1、苏鹿地铁商业项目简介“地理位置地理位置”苏鹿地铁商业项目位于深圳苏鹿地铁商业项目位于深圳龙岗线地铁站双龙龙岗线地铁站双龙D D出口，地处出口，地处龙岗核心成熟商业区。以双龙龙岗核心成熟商业区。以双龙地铁站为核心，形成了龙岗以地铁站为核心，形成了龙岗以老墟为中心的步行街区。老墟为中心的步行街区。本案本案配套酒店大堂 龙岗作为深圳城市副中心，基于“一心四区”定位，打造为东部创新中心。青年人才集聚，GDP全市第三；龙岗中心城，总规划面积32万平方米，政府投资1800多亿打造宜居宜业的现代化国际化CAZ；片区居住、商业、办公氛围将有巨大提升。龙岗CAZ范围内稳定成熟居住消费人群34万人，青年消费人群12、2万人龙岗中央活力区龙岗中央活力区18001800多亿打造，纯熟消费群体多亿打造，纯熟消费群体3434万人万人拟租赁项目位于二层整层，面积2666平方米，整栋以商业、酒店、公寓为配套，承租二层整层者，或获得独立大堂/出入口约75平方米。1-6层约23米2层调整招商二层平面图（以实际为准）证件、及现有资料情况序号证件名称属性是否具备 备注1房产证商业是92年房产证2租赁备案证商业是已在租赁所备案3二次消防验收合格证商业是网吧使用用途4房屋质量检测报告纸质是可提供复印件6项目平面图电子版是提供部份7项目电梯已验收开通是两部国内品牌电梯8其它：该项目拥有网吧消防、网吧经营许可证。正常年审开业是可延展3、开业，或可注销本体详情介绍序号调查项说明序号调查项说明1产权性质商业10批地时间19912占地面积2700平方米11交楼时间2018.043建筑面积11452平方米12水电费 /4租售情况业主只租不售13交楼标准大堂及公共走道厕所精装，或自行由富佳街商铺出入。户内毛坯5容积率/14发电机/6使用率70%15空调费客户自装7物业费无16电梯2部8层高约3米，以现场为准17停车位免费、先到先停9层数地上5层，位于第2层18冠名权/广告位无/现场有三块广告位随时可看商务条件序号项目 条件1租期2018.05起至2031.06止2租金小于40元/平方米/月3押金除押二外，另外加20万4递增每一年5%5免租期半个月6交楼时间2018.057其他条件现状交付招商对象：教育培训 婚纱摄影招商对象：棋牌茶艺休闲保健招商对象：健身 射箭 休闲体育（台球保龄球）招商对象：西餐 咖啡 音乐烤吧招商对象： 网吧电