1、xx 省 xx 市中心城区保障性安居工程可行性研究报告- 1 -第一章第一章 总总论论1.1 项目项目简况及申报单位概况简况及申报单位概况1.1.11.1.1 项目简况项目简况项目名称：2013 年 xx省xx市中心城区保障性安居工程项目；建设单位：xx 城市开发投资集团有限责任公司。建设性质：新建建设地点：xx 市章江新区创新五路南侧、xx 南大道西侧地块,华坚北路东侧、经二路南侧地块,G4、G5、F3 地块。提供拟建保障性住房地块的相关情况建 设 期：3 年（即从 2013 年 1 月-2015 年 12 月）建设规模：规划总用地面积 920 亩（合 613340 m2） 。工程总建筑面积2、 181.3700 万 m2，共建设保障性住房 20910 套，其中公共租赁住房（含廉租房）12602 套，城市棚户区改造住房 8308套，建筑面积 154.1646 万 m2，公建配套面积 27.2054 万 m2，其中商业设施面积 15.52 万 m2。项目总投资：人民币 468304.23 万元。1.1.21.1.2 项目申报单位概况项目申报单位概况xx 城市开发投资集团有限责任公司是根据 xx 市府办抄字200431 号抄告单的决定，于 2004 年 3 月 30 日由 xx 市政府牵头与 xxxx 南果业股份公司（后更名为天音通信控股股份有限公xx 省 xx 市中心城区保障性安居工程3、可行性研究报告- 2 -司） 、深圳国际信托投资公司共同组建。注册资本 3 亿元，xx 市政府占 40%股权，天音通信控股股份有限公司和深圳国际信托投资公司分别占 35%和 25%股权。2009 年 8 月 6 日，市政府收购天音通信控股股份有限公司 35%股权，同时收购了深圳国际信托投资公司 25%股权。2009 年 8 月 21 日，xx 市政府出具 xx 市府办抄字2009145 号文，将 xx 市政府持有的 xx 城市开发投资集团有限责任公司 60%股权划转给 xx 市国资委，由 xx 市国资委履行出资人职责，合计 100%国有股权，全部划转 xx 城市开发投资集团有限责任公司所有。2009 年 12 月 21 日，根据公司股东会决议，xx 城市开发投资集团有限责任公司将公司资本公积金 7 亿元转为公司注册资本，使公司的注册资本达到 10 亿元人民币。公司的经营范围：土地一级整理及