1、溪山溪山玥玥开盘开盘监测调研报告监测调研报告本次开盘时间：本次开盘时间： 20212021- -0303- -1717报告报告完成时间：完成时间： 20212021- -0303- -232311、项目基本情况项目基本情况项目名称项目名称溪山玥项目地址项目地址重庆市巴南区花溪河畔贺家湾公交站旁开发商开发商重庆金南顺碧置业有限公司板块板块李家沱板块物业类型物业类型花园洋房环线位置环线位置-容积率容积率2.40主力户型主力户型94.22平3房；99.03、99.15平4房总建总建筑面积筑面积13.4万开发分期开发分期第一期绿化率绿化率30%装修情况装修情况毛坯当期开盘均价当期开盘均价11650元/2、平米2公共交通公共交通：公交：303路，310路，311路等。自驾出行自驾出行：项目周边拥有四桥：李家沱大桥、马桑溪长江大桥、鱼洞长江大桥、白居寺长江大桥，“三纵”：南滨南路、渝南分流道、渝南大道连接南岸区、渝中区，“一高速”：内环快速路，半小时通达全城。总体总体来看来看，自驾、公共交通出行较为便利，项目通达性较好。交通和配套交通和配套周边主要配套周边主要配套中小学中小学花溪中心小学校、鱼洞二小、重庆市巴南区道角小学校、公立融汇小学（鱼洞四小）、李家沱小学等大学大学重庆理工大学医疗医疗重庆市第七人民医院、重庆第二人民医院、花溪医院等银行银行中国工商银行、中国邮政银行、重庆农商行集中商业集中商业3、李家沱商圈（都和广场）、巴滨路商圈（溪流砣古镇、融汇&龙湖集中商业）、龙洲湾商圈（万达广场、旭辉乐活街）成熟配套内部配套内部配套 地下停车场溪山玥溪山玥3开盘地点开盘地点：重庆市巴南区渝南分流道花溪河畔。现场管理：现场管理：客户根据到访顺序进行选房。客户客户驾车情况驾车情况：当天累计到访车辆约10辆，价格段集中在15-30万。到访客户到访客户：本次到访客户主要来源于巴南区，其他区域占有少部分。2 2、开盘现场概述、开盘现场概述4本次推出户型面积及占比情况本次推出户型面积及占比情况3 3月月1717日日，推出推出1010号楼共计号楼共计4848套房源；套房源；房源为房源为9494. .2222平平3 3房；房；9999. .0303平平4 4房房、9999. .1515平平4 4房花园洋房房花园洋房，毛坯房；毛坯房；渝住建委渝住建委（20212021）预字第预字第（247247）号号2.1