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尚美佳-常州莱蒙·时代房地产开发公司开盘前销售执行方案（110页）.ppt

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上传人：焦** 编号：78961 2021-03-31 110页 7.40MB

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1、2021/3/25 1 持续系统的房地产整合解决之道 2021/3/25 2 持续系统的房地产整合解决之道【莱蒙时代】开盘前销售执行尚美佳中国 2010年6月谨呈：常州莱蒙都会置业有限公司 2021/3/25 3 持续系统的房地产整合解决之道报告框架报告框架第三部分营销支撑第一部分营销目标销售目标分析销售目标分析营销活营销活动支撑动支撑目标策略目标策略目标支撑目标支撑营销包营销包装支撑装支撑目标明确目标明确接待体接待体系支撑系支撑推售节推售节奏回顾奏回顾媒介渠媒介渠道支撑道支撑卖点支撑卖点支撑客户解构客户解构客户拓客户拓展支撑展支撑客户维2、客户维护支撑护支撑第四部分客户维护第二部分物理支撑 2021/3/25 4 持续系统的房地产整合解决之道 3 3 目标明确目标明确第一部分：营销目标第一部分：营销目标 1 1 目标分析目标分析 2 2 目标分解目标分解 2021/3/25 5 持续系统的房地产整合解决之道目标分析目标分析目标一：树莱蒙经典，立常州标杆城市中心黄金地段城市中心黄金地段 1700017000平方米土地平方米土地 1010万平方米建筑万平方米建筑产品：国裔住宅、锦台公寓、商业产品：国裔住宅、锦台公寓、商业街三类产品；街三类产品；定位：名门私宅定位：名门私宅/全能公寓全能公寓/文化街区文化街区 3、独有的深厚文化底蕴独有的深厚文化底蕴极富国际感的现代化的外立面极富国际感的现代化的外立面使得项目成为一个：使得项目成为一个：国际、时尚、现代又极具历史文化国际、时尚、现代又极具历史文化底蕴的项目底蕴的项目 2021/3/25 6 持续系统的房地产整合解决之道开盘前营销工作进度开盘前营销工作进度 4 4月月 5 5月月 6 6月月 7 7月月 20102010年年 8 8月月 9 9月月 4.23国际名流护照 5.8大师聚鼎溯脉龙城活动新售楼处开放 8.18领取预售证开始认筹目标分析目标分析目标二：成就价值，超越自我 5.20参展春季房展会 7.10客户升级，样板区开放 8.288.28正式销售正式销售项目首批单位开盘销售价格不低于1300013000元元/ /，首批单位开案销售率不低于60%60% 与项目公司与项目公司达成一致：达成一致： 2021/3/2

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