成都誉峰住宅项目开盘方案（29页）.ppt-地产文库

成都誉峰住宅项目开盘方案（29页）.ppt

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通用施工

上传人：故事编号：208683 2021-11-26 28页 2.20MB

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1、1誉峰二期9号楼开盘方案2推广思路全面铺开，引爆全城为明年推盘蓄势蓄势爆发3思路：誉峰项目今年很少有爆发性的新闻出现，原因在于线上线下的推广都比较少，主要的关注度还是来自于圈层介绍。我们需要将属于誉峰客户层次的客群吸引到誉峰的圈层里面，那么，需要具有影响力的推广！足够的推广能够确保更多人接触到开盘信息，才能吸引更多客群开盘当日到场。因此开盘前我们应尽一切可能全面铺开开盘信息。要在年底前将开盘当天要做成一场有影响力的开盘活动，打破房产市场年底销售冷清的局面。4推广实施：1、在最短的时间内设计出一整套的开盘信息画面，将现有的对外媒体画面迅速换掉，最大可能制造出年底热销的销售氛围。2、目前的媒体投放2、有报广、短信、围墙、楼体大字，现需借用天誉的广告位迅速而猛烈的扩大客群接受开盘信息，借助开盘的推广节点让项目做到路人皆知。5短信：从本周开始，周三和周五发送老客户和业主的短信，四方9号楼优势信息，下周周一、三、五，三次四方开盘信息。报广：成都商报1整版，华西都市报1整版，房产报道1整版。3个版面一起推出，冲击力才够强。前两周连续释放开盘信息，后一周释放开盘当天情况，同时点出誉峰2013年的推货情况（例如：总货值23亿，年任务量19亿）。6站牌：除了成汉南路和万象南路的路名牌，还需借助天誉在城南的广告位使用三周，前两周释放开盘信息，后一周四方开盘大卖的信息。项目包装：将围挡画面全部换掉，楼体大字3、加上开盘信息，长汉南路交子路口和万象南路交子路口分别设置桁架，一是释放开盘信息，二是起到一个指路的作用。7推广不是河流的细水长流，而是需要有针对性的爆发力。利用强有力的推广武器全面进攻市场，短期内要抓抓市场的目光。短期爆破性的营销及推广杀伤力非常强，远比长期不痛不痒的推广效果来得好。所以建议开盘前阶段尽可能调用所有媒体资源，同步释放开盘信息，后期跟踪开盘效果，为明年的推货做铺垫，实现广告效用最大化！8开盘整合客户资源实现开盘目标9思路：既然需要一场有声势，有影响力的开盘动作，那么，开盘当天最需要的一定是人气！怎么在短时间内抓住人气呢？除了前期所做的推广以外，还需要在开盘活动当天制造节点，将活动搞得有声有色。10客户积累：1、邀请老业主参加活动，好礼相送！（这批业主是置业顾问手中长期关注誉峰的业主，有多套购房经验，并且购买房源时的价格比现在低，让这批客户看到誉峰房源的升值空间，同时影响开盘

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