嘉联地产成都誉峰商业项目分析报告（35页）.ppt-地产文库

嘉联地产成都誉峰商业项目分析报告（35页）.ppt

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商业（其它）

上传人：地**** 编号：93848 2021-04-15 35页 14.15MB

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1、1 调研报告调研报告誉峰项目分析报告誉峰项目分析报告 2 0101产品产品项目地理位置与交通项目周边配套项目区域特征开发商及经济指标总平规划建筑风格和立面现场施工情况小区配套装修标准物业管理户型配比户型分析 0202销售销售推售情况价格策略 0303营销推广营销推广售楼处以及现场包装样板间包装营销节点分析销售物料客户群分析目录目录 3 项目地理位置与交通项目地理位置与交通毗邻主干道，交通四通八达，距离地铁线较近，毗邻主干道，交通四通八达，距离地铁线较近，但是公交车较少且等待时间偏长但是公交车较少且等待时间偏长位置：位置：誉峰位于城南核心区域临近站2、华路，地铁1号线出口大概500米，目前南延线公共出行交通工具可选较少，因此该处适合自驾车出行。道路宽阔路况比较好，自驾车从市区出发并不会花费太多时间。但是由于周边区域配套尚未成熟，交通尚未形成交通体系，附近交通工具比较单一，对出行造成一定的困难。银行银行中行，建行，招行，建行医院医院第一医院，国际医院学校学校成都七中，国际学校（都很远）商业商业宜家，欧尚，美美丽城旗舰店，伊藤洋华堂，仁和春天，茂业百货（在建）休闲休闲海洋公园，2万平米艺术馆，高尔夫主题体育公园酒店酒店w酒店，饺子国际会议中心，洲际酒店，假日酒店项目项目医院分布医院分布银行分布银行分布学校分3、布学校分布公园分布公园分布 4 项目周边配套项目周边配套周边规划和在建的项目较多（三年内建成的较多）成熟配周边规划和在建的项目较多（三年内建成的较多）成熟配套大都在距离项目一公里以外的地方。套大都在距离项目一公里以外的地方。北北南南东东西西仁和春天百货仁和春天百货宜家家居宜家家居职业技术学职业技术学校校奥克奥克斯广场斯广场（在建（在建）东东方方国国际际广广场场（在在建建城南一号城南一号伊藤洋华伊藤洋华堂堂成都成都国防国防乐园乐园本案本案规划规划中中高新国际社高新国际社区区 5 区域总况区域总况外环路以南，锦江以西，成昆铁路以东，高新区界以北区域，区域定位国际新城南中央商务区和生活区域定位国际新城南中央商务区和生活区；区；项目就位于中央商务区和居住区的结合点；产业结构产业结构高新区南部园区的站南组团和大源组团，作

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