2018海南琼海龙寿洋田野公园田园综合体模式创新先行试验区总体发展投资运营规划2018年

2018海南琼海龙寿洋田野公园田园综合体模式创新先行试验区总体发展投资运营规划2018年—2028年.pdf

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总体规划

上传人：故事编号：206542 2021-11-22 272页 115.06MB

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1、1 2018年2028年 2018.7 2 3 4 4 20182028 5 目录规划总则项目规划专项规划投资运营规划项目实施计划发展条件分析 02 发展定位规划布局 01 03 04 05 06 07 08 6 规划总则规划性质规划期限规划范围规划任务规划依据 0101 7 一、规划性质本规划为龙寿洋万亩田野公园总体规划，是琼海市嘉积镇龙寿洋万亩田野公园旅游发展的宏观指导性文件。规划区内有关生态保护与旅游的开发建设、运营管理等均应符合本规划的要求。二、规划期限龙寿洋万亩田野公园总体规划规划期限为10年，分为三个建设时期：近期为20182021年中期为202、222025年远期为20262028年三、规划范围本次规划范围西至海南东环铁路琼海站，东至文琼高速，包含礼都村、龙寿村、桥头村三个行政村，规划面积为13218亩，依托三大村庄与塔洋河、田园形成统一的规划整体。规划总则 8 以龙寿洋万亩田野公园生态旅游资源为基础，市场需求为导向，梳理规划区旅游资源；分析旅游发展现状，剖析国家政策，确定龙寿洋万亩田野公园旅游发展的目标、总体定位与思路；规划旅游空间结构，提出旅游产品发展思路、确定重点建设和配套项目，并制定旅游发展的保障措施，促进龙寿洋万亩田野公园快速发展。 1、梳理规划区开发条件及开发潜力从区位、交通、资源、市场、政策等多角度，深度剖析规3、划区的发展条件。 2、研究制定规划区发展模式通过相关案例研究，借鉴成功经验，制定适合龙寿洋万亩田野公园的发展模式。 3、确定规划区发展定位及发展目标结合发展条件，确定龙寿洋万亩田野公园发展的方向和定位，重点对发展目标、旅游功能、目标市场、旅游形象等进行明晰。 4、划定合理的空间布局方案及功能分区结合发展条件、发展定位，进行总体功能区划分，确定游线组织和主要旅游交通路网布局，确定重点建设项目布局。 5、重点项目规划对重点建设项目进行规划，包括明确项目性质、功能特色、投资开发模式、投资建设内容、建设资金需求、运营管理模式等。 6、用地规划结合用地条件和旅游开发需求，明确用地要求，指导土地调规。 7、保障规划按照多规合一的原则，遵循可持续发展的理念，确定环境保护、产业优化、旅游富民等方面的保障性措施。 8、分期规划结合龙寿洋万亩田野公园发展目标，分期分批明确生态旅游开发建设计划，明

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