建设工程实体质量实测实量实施细则.docx-地产文库

建设工程实体质量实测实量实施细则.docx

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上传人：故事编号：206260 2021-11-19 86页 1.19MB

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1、实测实量实施细则(征求意见稿)一、前言1目标为实现公司打造 100 亿项目，创造 1 亿利润的目标，现阶段有必要对公司在工程管理方面的基础工作进行加强，加强工程实体质量控制，减少或消除质量通病，实现过程精品，特编制此本实施细则。2适用范围：2.1 公司范围内所有在建施工项目和新开项目2.2 各项目应根据公司实测实量实施细则，按分户对所有指定的实测项进行 100%实测实量并建立分户/分层实测档案；项目部专职质量工程师按实测数据不低于 50%的比例进行复测；公司相关部门对项目的实测数据按不低于 30%的比例进行复测；公司的复测数据作为公司对项目部领导班子绩效考核的一项重要依据。3、取样原则与计2、算说明3.1 取样原则3.1.1 随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须当前施工进度，通过图纸或随机抽样前确定。3.1.2 可追朔原则：对实测实量的各标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存入项目资料系统中。3.1.3 完整原则：同一分部工程内所有分项的实测指标，根据现场情况具备的条件必须全部进行实测，不能有遗漏。3.1.4 效率原则：在选取结构实测点，要充分考虑实测指标的可测性，使楼层结构有尽可能的实测指标呢，以提高实测效率。3.1.5 真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理3、性进行检查。3.2 计算说明3.2.1 为进一步规避评估过程中出现的一些问题，保持实测实量工作的公平性，避免一些不合理的质量处理方法，对相关计算进行说明。3.2.2 具备实测条件项目才参加观感评分；对于不具备实测条件的项目，可在质量风险项目中加以反映3.2.3 观感质量合格率、规定动作合格率、安全文明合格率的具体评测标准和方法，详附件评分表。3.2.4 对于采用技术创新和优化的标准节点，对可能的系统性质量隐患进行有效规避的，按如下方式进行评测：（1）该创新或节点的有效性需报公司技术质量部认定；（2）如该创新或节点能够全面消除可能的质量隐患，则其所涉及的分项实测指标按 100%计算，并以相应的合格计算点数，直接纳入相应标段的合格率计算；（3）如该创新或节点只能部分消除可能的质量隐患，则所涉及的分项实测指标按相应的比例就算，并以相应比例的合格计算点数，直接纳入相应标段的合格率计算；（4）该创

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