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兴隆太阳河温泉花园度假村地产营销推广方案【38页】.doc

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上传人：正*** 编号：193715 2021-10-29 36页 76.54KB

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1、 XX 温泉花园度假村营销推广构思 XX 年 7 月 9 日 XXXX 温泉花园度假村营销推广构思温泉花园度假村营销推广构思一、市场营销环境分析一、市场营销环境分析 XX 年初至今，海南房地产一改去年下半年房市的萎靡，正持续、全面的回温，并稳中有升。年初，全省房地产开发即以大同比增幅开局，之后节节攀升。 1 1、房地产市场整体态势良好、房地产市场整体态势良好 XX 年上半年海南房地产市场呈现持续快速发展的良好态势，全省房地产开发完成投资及其余各项技术指标也实现高位增长。同时，省外资本大举抢入海南房地产市场；浙江、北京、东北、山西等地的置业资金也大量涌向海南。 2 2、海南旅游2、房地产发展的大势已成，国际旅游岛品牌效应日趋明显、海南旅游房地产发展的大势已成，国际旅游岛品牌效应日趋明显海南省确立了建设国际度假休闲目的地和国际会议中心的发展方向，这为启动旅游房地产市场打下良好的基础，其典型的旅游经济结构造就了旅游房地产项目发展的大势。这里独特的热带风光和日渐完善的度假设施吸引着各地的游客，特别是拥有珠江三角洲率先推行带薪度假的客源市场和东南亚的华侨、日韩客源市场；北方城市冬天气候恶劣，老年人来海南过冬养老、热爱大自然的人们宋海南定居已成时尚；这些，都显现出海南旅游房地产有着巨大市场潜力。目前海南的旅游房地产项目雄风重振，接连开盘，面向全国和海外发售。不断3、的宣传推广，海南国际旅游岛的品牌效应，已经日趋明显，目前海南楼市呈现出的鲜明投资性质，让各路地产大鳄再次云集海南。北起海口南至三亚的海南东海岸，正在开发休闲房地产项目的海岸线超过 120 公里长，这些项目总投资额超过 1000 亿元。投资还在向内陆延伸，甚至海南省五指山市的楼市也因此水涨船高。国际旅游岛的发展思路，让海南房产呈现出勃勃向上的生机，随着国际旅游岛概念的日趋完善，海南楼市或将重回巅峰。 3 3、国际金融形势下的中国经济应对政府调控策略、国际金融形势下的中国经济应对政府调控策略政府为了抵御经济危机给国内经济带来的威胁，出台了拉动内需十大政策，房地产消费是其中一个较重的环节。为了刺激消费，下一步的策略极有可能是通过有度的通货膨胀来引导国内百姓的住、行消费，房地产当为消费首选产品。这一利好应当在下半年的房地产市场上得到近一步的验证。 4 4、目标客户消费功能特定

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