湖南湘潭嘉盛九华休闲商业街区项目整体定位及发展战略报告.pdf（211页）-地产文库

湖南湘潭嘉盛九华休闲商业街区项目整体定位及发展战略报告.pdf（211页）

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上传人：故事编号：189008 2021-10-12 211页 23.81MB

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1、湘潭嘉盛九华项目整体定位及发展战略修改稿湘潭嘉盛九华项目整体定位及发展战略修改稿 PDF created with pdfFactory Pro trial version 本报告是严格保密的。 2 项目工作阶段划分项目工作阶段划分整体定位整体定位及发展战略及发展战略市场调研阶段市场调研阶段 p项目地块查勘 p房地产市场调研 p商业市场调研 p政府人员访谈 p专业人士访谈 p一线销售人员访谈 p随机客户访谈 p 2011.7.202011.7 p项目属性界定 p目标分析 p核心问题界定 p市场竞争分析 p客户需求分析 p案例专题研究 p整体发展战略 p整体规划构思 p经济评价 p 2、启动期策略启动期策略及物业发展建议及物业发展建议 p启动期开发策略 p物业发展建议原则 p建筑风格建议 p建筑单体建议 p园林建议 p户型建议 p配套建议 p商业物业建议 p 2011.8.5 下阶段工作 PDF created with pdfFactory Pro trial version 本报告是严格保密的。 3 市场简要回顾市场简要回顾核心问题界定核心问题界定整体发展战略整体发展战略项目整体定位项目整体定位 PDF created with pdfFactory Pro trial version 本报告是严格保密的。 4 本项目的核心问题是“竞争问题”本项目的核心问题是“竞3、争问题” 2 持续的客户量在哪里？高端客户是否会来九华持续的客户量在哪里？高端客户是否会来九华买单？买单？ 3 竞争激烈，如何发挥自身优势，建立核心价竞争激烈，如何发挥自身优势，建立核心价值，持续快速销售？值，持续快速销售？在激烈竞争中，如何“叫好有叫座”在激烈竞争中，如何“叫好有叫座” 1如何站在融城的角度，突破现有区域价值？如何站在融城的角度，突破现有区域价值？ PDF created with pdfFactory Pro trial version 本报告是严格保密的。 5 市场简要回顾市场简要回顾核心问题界定核心问题界定整体发展战略整体发展战略项目整体定位项目整体定位 PDF created with pdfFactory Pro trial version 本报告是严格保密的。 6 区域价值区域价值 PDF created with pdfFactory

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