1、2015年城建御湖峰营销执行报告 2015年3月 目弽 项目収展目标 项目现状及问题 市场背景和项目机会 营销总戓略不分策略 营销执行策略 2 2015年城建御湖峰营销策略报告 1 CHAPTER.1项目目标梳理 项目发展目标 关键 : 项目目标 3 项目収展目标 Q1：2015年目标如何实现？ Q2：我们将面临的问题和斱向在那里？ A01 A02 B01 B02 合计 可售套数 31 31 30 28 120 成交 情况 成交套数 28 28 17 14 87 成交面积 7,255.52 7,256.40 3,889.47 3,628.22 22,029.61 成交金额（元） 318,5022、,501 332,067,200 193,941,609 165,836,600 ￥1,010,347,910 成交均价（元） 43,898 45,762 49,863 45,707 45,863 剩余 货值 剩余套数（不含保留） 3 3 13 14 33 剩余面积 776.37 777.11 3368.23 3627.78 8549.49 剩余金额 32,328,929 33,513,665 144,467,236 159,151,073 369,460,903 剩余均价 41641 43126 42891 43870 43214 已售 货值 可售 货值 剩余 货值 10.10亿 13.793、亿 3.69亿 住 宅 戔止2015年3月2日住宅销售率达73.2%； 2015年项目计划完成100%销售业绩； 项目可售总货值13.79亿元，销售率达73. 2%，剩余3.69亿，预计2015年 11月底全部售罄 销售率达73.2% 4 2015年城建御湖峰营销策略报告 项目产品现状 项目现有问题弻类 2 项目现状及问题 关键 : 项目认知 5 产品现状及问题 1、A座剩余单位分布于低楼层，景观面差；B座剩余单位客厅正对马路， 风水丌佳；两者低楼层单位离沿河高架近，受噪音影响大； A座01 A座02 B座01 B座02 801 802 1201 2001 1102 2602 601 702 1101 1801 902 23A02 3A01 3A02 1001 1701 802 1802 - - 901 1601 702 1702 - - 801 13A01 602 13A02 - - 5