湖南湘潭嘉盛九华休闲商业街区项目整体定位及发展战略报告.pdf（211页）
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湖南湘潭嘉盛九华休闲商业街区项目整体定位及发展战略报告.pdf（211页）
1、湘潭嘉盛九华项目 整体定位及发展战略修改稿 湘潭嘉盛九华项目 整体定位及发展战略修改稿 PDF created with pdfFactory Pro trial version 本报告是严格保密的。 2 项目工作阶段划分项目工作阶段划分 整体定位整体定位 及发展战略及发展战略 市场调研阶段市场调研阶段 p项目地块查勘 p房地产市场调研 p商业市场调研 p政府人员访谈 p专业人士访谈 p一线销售人员访谈 p随机客户访谈 p 2011.7.202011.7 p项目属性界定 p目标分析 p核心问题界定 p市场竞争分析 p客户需求分析 p案例专题研究 p整体发展战略 p整体规划构思 p经济评价 p
2、启动期策略启动期策略 及物业发展建议及物业发展建议 p启动期开发策略 p物业发展建议原则 p建筑风格建议 p建筑单体建议 p园林建议 p户型建议 p配套建议 p商业物业建议 p 2011.8.5 下阶段工作 PDF created with pdfFactory Pro trial version 本报告是严格保密的。 3 市场简要回顾市场简要回顾 核心问题界定核心问题界定 整体发展战略整体发展战略 项目整体定位项目整体定位 PDF created with pdfFactory Pro trial version 本报告是严格保密的。 4 本项目的核心问题是“竞争问题”本项目的核心问题是“竞
3、争问题” 2 持续的客户量在哪里？高端客户是否会来九华持续的客户量在哪里？高端客户是否会来九华 买单？买单？ 3 竞争激烈，如何发挥自身优势，建立核心价竞争激烈，如何发挥自身优势，建立核心价 值，持续快速销售？值，持续快速销售？ 在激烈竞争中，如何“叫好有叫座”在激烈竞争中，如何“叫好有叫座” 1如何站在融城的角度，突破现有区域价值？如何站在融城的角度，突破现有区域价值？ PDF created with pdfFactory Pro trial version 本报告是严格保密的。 5 市场简要回顾市场简要回顾 核心问题界定核心问题界定 整体发展战略整体发展战略 项目整体定位项目整体定位 PDF created with pdfFactory Pro trial version 本报告是严格保密的。 6 区域价值区域价值 PDF created with pdfFactory
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