湖南渔人码头高端餐饮休闲娱乐商业街项目初步定位及发展战略思路方案.ppt（161页）-地产文库

湖南渔人码头高端餐饮休闲娱乐商业街项目初步定位及发展战略思路方案.ppt（161页）

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上传人：故事编号：187931 2021-09-30 161页 12.85MB

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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 。渔人码头初步定位及发展战略思路渔人码头初步定位及发展战略思路 Code of this report | 2 汇报说明汇报说明在与贵司第一次沟通后，湖南中原地产迅速成立了渔人码头项在与贵司第一次沟通后，湖南中原地产迅速成立了渔人码头项目组，并立即展开了对项目的思考、调研等工作。目组，并立即展开了对项目的思考、调研等工作。由于时间短暂，本报告侧重阐述对本案市场和客户的初步分由于时间短暂，本报告侧重阐述对本案市场和客户的初步分析，对于项目初步定位的建议。析，对于项目初步定位的2、建议。 Code of this report | 3 长沙代理商业项目一览；长沙代理商业项目一览；中原代理商业项目简介：中原代理商业项目简介：郡原广场、长房时代城、世茂铂翠湾、万博汇、奥林匹克花园、奥克斯广场、湘腾城市广场、万博会、顺天国际、纳爱斯阳光锦城、奥林匹克花园、嘉盛国际；中原是长沙代理商业楼盘代理商业楼盘的代理公司，截止2012年2月，中原代理的别墅、高端楼盘已达1313个。顺天国际顺天国际奥林匹克花园奥林匹克花园世茂铂翠湾世茂铂翠湾长房天翼未来城长房天翼未来城北辰三角洲北辰三角洲湘腾城市广场湘腾城市广场万博汇万博汇嘉盛国际嘉盛国际长房时代城长房3、时代城奥克斯广场奥克斯广场郡原广场郡原广场纳爱斯阳光锦城纳爱斯阳光锦城万科金街万科金街 Code of this report | 4 中原经典商业项目分享中原经典商业项目分享奥克斯广场奥克斯广场奥克斯广场：奥克斯广场：总建筑面积约总建筑面积约4545万，万，商业体量达商业体量达2727万万中原成功经验：中原成功经验：从前期规划到后期招商及销售，全从前期规划到后期招商及销售，全程参与，针对商业规划提出了提高程参与，针对商业规划提出了提高开发商自持部分比例，追求长远收开发商自持部分比例，追求长远收益的策略，为后期成功进行招商提益的策略，为后期成功进行招商提供了极大的帮助（平和堂、华润万供了极大的帮助（平和堂、华润万家、韩国家、韩国JVCJVC影院等）。影院等）。 Code of this report | 5 中原经典商业项目分享中原经典商业项目分享世茂铂翠湾世茂

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