房地产销售中心标准化研究报告.pptx（44页）-地产文库

房地产销售中心标准化研究报告.pptx（44页）

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住房地产

上传人：故事编号：187015 2021-09-27 44页 10.67MB

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1、销售中心标准化研究初稿无锡万科标准化研发之 2014-12-25 标准化的大背景决策反复，风格多样，部品繁杂，投入巨大，工期漫长 01 02 03 汇报提纲标准化的着眼点商业标准段，功能模块，使用面积，设备配置，软装配置，装饰材质模块标准化案例参考时间盒子，图书馆，罗辑思维标准化的大背景售楼中心选址在哪儿？占用面积有多大？有哪些功能设置？选定什么样的设计风格？参观动线如何设置？选择哪家设计公司？现代简约风格现代港式风格法式新古典风格新装饰主义风格新中式风格东南亚装饰主义暗藏式电动移门复杂的铁艺制品石材拼花水刀切割工艺珍惜的石材和木种复杂的2、装饰线条复杂的地源热泵系统不菲的设计费昂贵的装饰材料高额的设备投入日渐上涨的人力成本不可避免的变更签证不可忽略企划包装费用决策反复风格多样部品繁杂投入巨大现状 Present Situation 工期漫长项目立项启动1个月设计周期需3个月设备备货时间1个月正常施工周期2个月软装家具制作2个月布置保洁包装1周现状 Present Situation 金域缇香面积：500 建筑层高：4.5m 8100 15500 现状 Present Situation 金域缇香面积：500 建筑层高：4.5m 现状 Present Situation 魅力之城3、面积：730 建筑层高：4.5m 6000 15000 现状 Present Situation 魅力之城面积：730 建筑层高：4.5m 标准化的着眼点街铺标准段 Standardization 7800 13800 7800 13800 2400 5300 2400 5300 街铺标准段 Standardization 街铺标准段 Standardization 红色面砖米黄色涂料街铺标准段 Standardization 街铺标准段 Standardization 米色涂料基于街铺标准段的售楼处标准化预接待产品展示洽谈区销控区签约区办公辅助 5001000 单铺开间轴距3.9m 单铺进深13.8m 单铺面积约100 空调系统智能化系统其它设备桌椅尺寸及数量灯具布置及数量饰品选择挂画选择花艺选择功能模块使用面积设备配置软装配置装饰

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