1、销售中心标准化研究初稿 无锡万科标准化研发之 2014-12-25 标准化的大背景 决策反复，风格多样，部品繁杂， 投入巨大，工期漫长 01 02 03 汇报提纲 标准化的着眼点 商业标准段，功能模块，使用面积， 设备配置，软装配置，装饰材质 模块标准化案例参考 时间盒子， 图书馆， 罗辑思维 标准化的大背景 售楼中心选址在哪儿？ 占用面积有多大？ 有哪些功能设置？ 选定什么样的设计风格？ 参观动线如何设置？ 选择哪家设计公司？ 现代简约风格 现代港式风格 法式新古典风格 新装饰主义风格 新中式风格 东南亚装饰主义 暗藏式电动移门 复杂的铁艺制品 石材拼花水刀切割工艺 珍惜的石材和木种 复杂的
2、装饰线条 复杂的地源热泵系统 不菲的设计费 昂贵的装饰材料 高额的设备投入 日渐上涨的人力成本 不可避免的变更签证 不可忽略企划包装费用 决策 反复 风格 多样 部品 繁杂 投入 巨大 现状 Present Situation 工期 漫长 项目立项启动1个月 设计周期需3个月 设备备货时间1个月 正常施工周期2个月 软装家具制作2个月 布置保洁包装1周 现状 Present Situation 金域缇香 面积：500 建筑层高：4.5m 8100 15500 现状 Present Situation 金域缇香 面积：500 建筑层高：4.5m 现状 Present Situation 魅力之城
3、 面积：730 建筑层高：4.5m 6000 15000 现状 Present Situation 魅力之城 面积：730 建筑层高：4.5m 标准化的着眼点 街铺标准段 Standardization 7800 13800 7800 13800 2400 5300 2400 5300 街铺标准段 Standardization 街铺标准段 Standardization 红色面砖 米黄色涂料 街铺标准段 Standardization 街铺标准段 Standardization 米色涂料 基于街铺标准段的售楼处标准化 预接待 产品展示 洽谈区 销控区 签约区 办公辅助 5001000 单铺开间轴距3.9m 单铺进深13.8m 单铺面积约100 空调系统 智能化系统 其它设备 桌椅尺寸及数量 灯具布置及数量 饰品选择 挂画选择 花艺选择 功能 模块 使用 面积 设备 配置 软装 配置 装饰
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