商业建筑设计分析报告.ppt-地产文库

商业建筑设计分析报告.ppt

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上传人：故事编号：176459 2021-08-24 80页 12.56MB

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1、建筑设计商业建筑设计商业建筑的分类基地与总平面平面功能分析营业厅设计仓储部分设计辅助用房设计交通与防火疏散无障碍设计平面设计剖面设计立面设计结构选型商业建筑设计要点一、商业建筑的分类商业建筑的规模，根据其使用类别、建筑面积分为大、中、小型，应符合下表的规定二、基地与总平面图 (一)、大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。 (二)、大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接；或基地内应有不小于 1/4的周边总长度和建筑不少于两个出入口与城市道路相邻接；基地内应设净宽度不小于 4M的运输消防道路。（三）、大中型商店建筑2、的主要出入口前，按当地规划及有关部门要求，应设相应的集散场地及能供自行车与汽车使用的停车场地。 1、入口处理多采用开放式前广场与人行道相接。顾客入口临城市道路，方便顾客，吸引顾客。店员、货运入口略隐蔽以减少互相干扰。 2、停车场：在用地出入口附近设置一定数量的小汽车停车位和自行车停放场地，小汽车停车位尺寸为 2.8MX6M/辆，自行车停放尺寸0.6MX2M/辆。并避免机动车与非机动车的交叉干扰。 3、绿化：在集散场地上，可结合台阶、花池等布置绿化，用来调节小气候，美化环境。 (四)、总平面布置应按商店使用功能组织好顾客流线、货运流线、店员流线和城市交通之间的关系，避免相互干扰3、。并应考虑防火疏散安全措施。 (五)、基地与城市道路的关系例图：三、平面设计（一）、平面功能分析 1、组成：按使用功能分为营业、仓储、辅助三部分。营业部分主要包括营业厅、入口橱窗、顾客卫生间等。仓储部分主要包括库房、运货设施等。辅助部分主要包括办公室、会议室、卫生间等。 2、流程 3、功能分区： (1)、在商店建筑的功能中，营业厅为主要的功能空间，面积约占55%以上，因此应占据主要的位置和较大的空间。为尽可能多地吸引顾客，应临近城市道路的一二层布置。 (2)、仓储部分所占的面积通常不大于27%，应设有单独的货物出口。为避免与客流的干扰宜将其布置在没有顾客出入口的一面，采用通道与城市道路相接。仓储空间可集中布置在底层、顶层，也可分布在各层。 (3)、辅助部分所占的面积通常不大于18%，位置选择比较灵活。但主要办公房间应集中布置。 (4)、营业、库房、辅助用房

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