小型房地产项目工程部各岗位职责（9页）.docx-地产文库

小型房地产项目工程部各岗位职责（9页）.docx

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岗位说明书

上传人：故事编号：175405 2021-08-20 11页 25.75KB

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1、 1 / 11 目录一、项目各职位说明1 二、项目部经理职责2 三、项目开发组主管职责2（一）投资发展专员职责2（二）项目开发专员职责3（三）办证专员职责3（四）设计专员职责4 四、工程技术管理组主管职责4（一）施工员职责5（二）技术员职责6（三）质检员职责6（四）材料设备管理员7（五）装饰、装修专员职责8（六）项目经理职责8 五、预算合约组主管职责9（一）预结算员职责10（二）合约管理员职责11 1、项目开发主管全面负责工程前期工作投资发展专员根据公司的发展目标，积极的寻找项目，确定项目（选地、买地），递交可行性报告项目开发专员负责项目立项、招投标、拆迁补偿、2、寻求伙伴及融资等工作。办证员负责办理项目所需的所有证件。如规划许可证、销售许可证、施工许可证等。 2 / 11 设计专员负责项目的设计工作，含规划设计、图纸设计及修改、审核、保管、领取等工作。 2、工程技术主管全面负责工程施工过程中的工作现场管理人员具体负责施工现场事宜，含工程施工、测量、水电、消防、防雷等工作资料员负责收集工程资料，为各项工作的竣工验收提供资料。质检员工程质量监督员，负责对工程质量进行把关。装饰装修员负责工程的装饰装修工作，从设计到施工全程把关。材料设备管理员负责工程材料的采购及保管。 3、预算合约主管负责工程的预结算工作及工程合约工作预结算员负责工程具3、体的预结算工作合约管理员负责工程合同的起草、修改、审核等工作二、项目部经理职责 1负责房地产项目开发到竣工验收的全程管理工作。 2负责编制各项关于房地产项目开发的规章制度，经总经理审批后执行。 3负责审核工程项目管理的各项规章制度、各阶段工作计划，并监督、检查制度的执行情况、计划的实施情况，确保各项工作得以顺利进行。 4定期召开工作会议，及时解决各项工作存在的问题。遇到重大问题应当汇报上级领导。 5负责企业项目联系单位的公关工作。 6负责企业融资工作。三、项目开发组主管职责 3 / 11 1根据企业的总体战略，具体负责房地产项目开发的全程管理工作 2执行公司房地产项目开发的规章制度。 3组织开展项目前期的谈判、项目用地投标、土地款项拨付计划拟订及报批等工作 4指导管理项目的引进、前期谈判和土地投标工作 5负责组织房地产开发项目的规划工作 6负责开展企业项目联系单位的公关工作

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