房地产集团精装研发客户营销定位分析表.xls-地产文库

房地产集团精装研发客户营销定位分析表.xls

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上传人：故事编号：168040 2021-08-03 15页 51KB

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1、都都市市精精英英客客户户描描述述项目800标准79.88平米三房家庭结构夫妇30-35，孩子0-5岁居住人口3+1 支付能力中置业动机孩子上学房间数需求3房，父母或保姆帮助带孩子，紧凑三房可以满足。颜色及材料定位以平板贴木皮材料为主；颜色为中性色，运用黄橡、白橡、柚木等自然中性色，配以木皮的真实纹理，提高产品品质感。参照中海1200元标准备注主流客户需求关键词经济、实用居家、孩子成长、健康安全（2）户内空间功能配置及标准 3-4平米玄关、5-6平米厨房、4-5平米卫生间、7-9平米餐厅、18-20平米客厅、10-12平米主人房、8-10平米次房、6-8平米书房、5平2、米阳台户户内内空空间间功功能能配配置置及及标标准准客厅性质用途功能配置空间特征餐厅性质用途功能配置空间特征主卧性质用途功能配置空间特征次卧性质用途功能配置空间特征第三房性质用途功能配置空间特征玄关性质用途功能配置空间特征厨房性质用途功能配置空间特征卫生间性质用途功能配置空间特征生活阳台性质用途功能配置空间特征公共收纳性质用途功能配置空间特征主卧 800标准75.87平米二房夫妇28-32，孩子暂无 2 中孩子出生 2房，第二房作为多功能空间，满足了对房间数量（而非尺度）的刚性改善需求。以三聚氢氨+吸塑为3、主；颜色为中性色，运用黄橡、白橡、柚木等自然中性色，以符合多数人的审美需求。参照万和C+标准次主流客户 3-4平米玄关、4-6平米厨房、4-5平米卫生间、7-9平米餐厅、16-18平米客厅、10-12平米主人房、6-8平米次房、5平米阳台主流客户最主要的家庭活动空间，以家庭成员间的亲情活动需求为主，正式待客需求弱，次主流客户可以考虑待客需求一组4人转角沙发、液晶电视、茶几净面宽3400-3500；与餐厅形成大空间；保证基本的电视墙有效长度2700 独立餐厅，兼孩子做作业和活动空间，及展示功能 4人餐桌，必要时可加到6人；展示柜；饮水机有独立区域感主人的私密生活区，满足睡觉、看电视、更衣、化妆功能配置2000衣柜、1.8m床、一个床头柜、梳妆台、液晶电视都都市市精精英英客客户户描描述述经济、实用居家、孩子成长、健康安全户户内内空空间间功功能能配配置置

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