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基于不同地产产品的差异化拓客策略培训课件
基于不同地产产品的差异化拓客策略培训课件.pptx
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培训课件
上传人:故事 编号:167961 2021-08-03 69页 15.90MB
1、 一、高端产品的拓客策略一、高端产品的拓客策略 事、普通产品的拓客策略事、普通产品的拓客策略 三、度假产品的拓客策略三、度假产品的拓客策略 根据项目定位、产品类型根据项目定位、产品类型,锁定目标客户群,根据客户群的锁定目标客户群,根据客户群的 特性,制定拓客计划。特性,制定拓客计划。 高端产高端产 品品 普通产普通产 品品 度假产度假产 品品 高端产品高端产品 拓客策略拓客策略 普通产品普通产品 拓客策略拓客策略 度假产品度假产品 拓客策略拓客策略 目录目录 财富财富 收入消费高收入消费高 身份身份 岗位兰键人一家之主岗位兰键人一家之主 社交社交 优质的朊友圈层优质的朊友圈层 1 企事业高管 2、私营业主 政府领导等 家庭家庭 子女基本成年子女基本成年 计划制定计划制定 目标客户基本特征?目标客户基本特征? 高端产品高端产品 拓客策略拓客策略 衣衣 住住 名包名表 高档美容会所 名牌服装店 高端住宅区 政府大院 高档公寓 食食 行行 高档食府 红酒庄、雪茄吧 高端娱乐场所 高档车行客户 豪宅区周边洗车店 银行VIP客户 2 绘制客户地图绘制客户地图 目标客户在哪里?目标客户在哪里? 高端产品高端产品 拓客策略拓客策略 高端产品高端产品 拓客策略拓客策略 绘制客户地图绘制客户地图 案例案例容栻碧栻园容栻碧栻园 顺德最好的房子 如何圈定目如何圈定目 标客户标客户 顺德最高端的客户 2 天佑3、城天佑城 大良吉之岛大良吉之岛 新一城新一城 顺峰山庄顺峰山庄 财神酒店财神酒店 金茂华美达金茂华美达 龙江山庄龙江山庄 本地农庄本地农庄 大型商场 高端食肆 高端产品高端产品 拓客策略拓客策略 绘制客户地图绘制客户地图 案例案例容栻碧栻园容栻碧栻园 2 高档社区 企业工厂 金地天玺金地天玺 湖景花园湖景花园 东乐花园东乐花园 顺德碧栻园顺德碧栻园 半岛碧栻园半岛碧栻园 均安碧栻园均安碧栻园 美的君兮美的君兮 大型企业:美的、海信、北大型企业:美的、海信、北 方电讬方电讬 与业市场:五金市场、家具与业市场:五金市场、家具 市场等市场等 高端产品高端产品 拓客策略拓客策略 绘制客户地图绘制客户地图 案例案例容栻碧栻园容栻碧栻园 金栻园金栻园 2 拓客渠道及应用技巧拓客渠道及应用技巧 3 高端产品高端产品 拓客策略拓客策略 3.1 大宗消费品圈层的跨界拓展大宗消费品圈层的跨界拓展 高端房产产品
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