房地产产品概念规划方案(含户型).ppt-地产文库

房地产产品概念规划方案(含户型).ppt

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概念设计

上传人：故事编号：164005 2021-07-26 96页 2.26MB

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1、房地产产品规划房地产产品规划主要内容主要内容第一节第一节房地产产品规划概述房地产产品规划概述第二节第二节住宅小区的规划设计住宅小区的规划设计第三节第三节户型的设计户型的设计第四节第四节房地产项目景观设计房地产项目景观设计第五节第五节建筑风格的设计建筑风格的设计第六节第六节小区会所的设计小区会所的设计第七节第七节楼盘命名楼盘命名第一节第一节房地产产品规划概述房地产产品规划概述一一、房地产产品规划的构成房地产产品规划的构成二二、房地产产品规划的策略房地产产品规划的策略一、房地产产品规划的构成一、房地产产品规划的构成房地产的产品规划可以通过以下两个方房地产2、的产品规划可以通过以下两个方面来理解：面来理解：第一方面第一方面，简称简称“体体”。它是指单一空它是指单一空间的房型设计和室内的功能规划间的房型设计和室内的功能规划，以及以及由其延伸至整个大楼或小区的面积由其延伸至整个大楼或小区的面积（格格局局）配比配比，外观造型外观造型、社区环境和总体社区环境和总体功能规划等功能规划等。它是产品最基本的要素它是产品最基本的要素，也是开发商在市场检验中也是开发商在市场检验中，判断其投资判断其投资是否成功的最为关键的一环是否成功的最为关键的一环。第二方面构成，简称“用”。它是指第二方面构成，简称“用”。它是指对整个大楼或小区，满足人们日常生对3、整个大楼或小区，满足人们日常生活或工作需要的各项设施的全面配置。活或工作需要的各项设施的全面配置。它包括水、电、煤气、通讯、装潢、它包括水、电、煤气、通讯、装潢、保安和保洁等各个方面的最基本功能保安和保洁等各个方面的最基本功能配置，是对“体”的充实和补充。配置，是对“体”的充实和补充。一、房地产产品规划的构成一、房地产产品规划的构成二、房地产产品规划的策略二、房地产产品规划的策略 1 1. .产品规划应该和目标顾客群定位产品规划应该和目标顾客群定位（目标目标市场市场）相吻合相吻合 2 2. .产品规划还应该顺应和引导消费时尚产品规划还应该顺应和引导消费时尚产品规划要与目标顾客群相吻合产品规划要与目标顾客群相吻合，并并不是简单地迁就客户不是简单地迁就客户，而是应该善于挖掘而是应该善于挖掘和满足客户的潜在需求和满足客户的潜在需求。 3 3. .产品规划应该兼顾实际销售的需要

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