2014年房地产标杆企业及产品研究.ppt-地产文库

2014年房地产标杆企业及产品研究.ppt

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上传人：儒*** 编号：143651 2021-06-18 30页 5.01MB

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1、兰德中国房地产管理咨询的先驱与领导者 -0- 房地产标杆企业研究房地产标杆企业研究中海地产中海地产（国际社区）（国际社区）日期：2014.8.16 REMC-2013 兰德中国房地产管理咨询的先驱与领导者 -1- 内容提要内容提要一、一、中海地产介绍及产品线解析中海地产介绍及产品线解析 1.中海地产产品理念 2.中海地产产品线分类 3.中海产品线划分 4.中海地产产品线中海国际社区 1）规划 2）建筑 3）景观 4）精装修 5）策略二、中海地产的优势二、中海地产的优势内容提要内容提要兰德中国房地产管理咨询的先驱与领导者 -2- “中海地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统称。中2、国海外1979年成立于香港，并于1992年在香港联交所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河（中国海外发展有限公司，00688.HK，简称“中国海外”）。2007年，中国海外率先入选香港恒生指数成份股。2010-2013年，连续4年获选“恒生可持续发展企业指数”，并于2010年荣登英国金融时报“全球 500强”，为唯一上榜的中资房企。房地产开发是公司的核心业务，历经 30余年的发展，成功打造了中国房地产行业领导公司品牌“中海地产” 。中海地产已形成以港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、中西部为重点区域的全国性均衡布局，业务遍布港澳及内地近50个经济活跃城市，3、为逾百万客户提供了数十万套中高端精品物业。截至2013年底，公司总资产达2965亿港元，净资产达1100亿港元。2013年，累计实现房地产销售额1385.2亿港元，净利润230.4亿港元，经营效益稳居行业第一。截至2013年底，公司拥有土地储备面积超过5000万平方米。一、中海地产介绍及产品解析一、中海地产介绍及产品解析兰德中国房地产管理咨询的先驱与领导者 -3- 住宅产品内容第一代主要借鉴香港经验，单纯楼宇开发，引入物业管理，推动国内高层住宅户型的发展；（代表项目：深圳“中海海富花园”、上海“中海海华花园”、广州“中海锦城花园”）第二代带有环境设计的居住区，开始引入园林设计；（代表项目：深圳“中海华庭”、广州“中海锦苑”、北京“中海雅园”）第三代注重营造居住氛围的场景特征与社区文化，以创新作为特征；（代表项目：深圳“中海阳光棕榈园”、成都“中海名城”、

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