广州凤凰城社区商业项目策划方案.ppt
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上传人：故事
编号：160985
2021-07-21
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1、“凤凰城”社区商业项目策划凤凰城”社区商业项目策划 在本案在本案, ,我们旨在阐述我们旨在阐述 做什么做什么? ? 1 3 4 2 项目分析项目分析 项目定位项目定位 操作思路解码操作思路解码 顺益街超市和运营公司介绍顺益街超市和运营公司介绍 “大盘典范”大盘典范”- -凤凰城凤凰城 凤凰城诞生于2002年,位处广州市增城区新塘镇，紧邻广深高速、广园快速路、 广惠高速、107国道，交通便捷，到广州天河中央商务区仅30分钟车程，独立交 通中心每天发车300多班次，强势运输网络全面覆盖珠三角主要城市，可迅捷到 达周边重要交通枢纽。 以“森林、湖泊、新城市” 定位的凤凰城，拉开了广州都市山水新城人居2、新 模式序幕。在开发自然环境的同时，凤凰城坚持“配套先行,一次成型”的理念， 开创出极具竞争力的“城市级配套”模式，让业主在纯美自然山水之中，也可以 享受到城市级配套的城市生活，带动了整个广州居住板块的东移。 2002年，凤凰城大型交通中心、康体中心、商业中心、大型超市等便已投入 使用；2003年，超省一级标准的凤凰城中英文学校正式开学；以白金五星级标准 建造,集商务、度假于一体的凤凰城酒店试业；2004年凤凰城大型商业配套 东门商业广场启动；2005年，位于凤凰城入口处的广州游乐第一村增城荔枝文化 村隆重试业；2006年凤凰城累计获得包括联合国全球人居环境幸福社区创新奖、 中国社科院评选的中3、国百家经典楼盘、十大明星楼盘及和谐人居评鉴至尚园林、 最佳居住楼盘等在内的许多大奖；2007年，主打年轻市场的美寓小镇闪亮登场， 在五个多月时间里劲销2500套。可以说，随着开发进度的推进，凤凰城的生活环 境已经越来越美，越来越舒适和方便，一座缤纷成熟的山水新城已经崛起在东广 州。 包括凤馨苑在内，凤凰城现已规划建成各具特色的15个独立苑区， 包括：超豪别墅区（凤凰苑），独立别墅区（凤鸣苑、凤翔苑、凤湖苑、 凤雅苑），联体别墅区（凤泉苑、凤翠苑）洋房（凤仪苑、凤盈苑、凤 岭苑、凤馨苑），双拼别墅区（凤曦苑、凤林苑、凤曦西区）和正在销 售的映山别墅组团，优雅洋房区以及专为外籍人士量身订造的凤凰岛国 际租赁社区。数万业主在此安居乐业。五星级的凤凰城，开创广州大型 居住社区的新时代。 资料显示开盘至今销售约17000户，已入住约12000户，5年内计划 居住约30000户。 本次引入
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