1、深圳市各商圈定位及项目分布现状 城市商圈 发展研究 宝安区 龙华新区 光明新区 龙岗区 坪山新区 大鹏新区 盐田区 核心商圈次核心商圈 罗湖金三角商圈 万象城 2004 金光华广场 2004 KK Mall 2010 东门步行街1998-2001 类型：街铺、百货、购物中心 档次：东门、人民南：中低档； 蔡屋围：中高档至高档 消费者特征：国内及港澳游客、 本地中端消费群体 、本地外国中 高端消费者 类型：写字楼底商及购物中心 档次：中高档 消费者特征：本地中高端消费人 群，周边办公的白领人群 罗湖 商圈 福田 商圈 华侨城 商圈 后海 商圈 前海 商圈 类型：特色商业街及商 业文化街区、购物中2、心 档次：中档至中高档 消费者特征：本地高端 消费人群及旅游者 后海商圈 花园城中心2006 海岸城2007 保利文化广场2008 天利名城2010 凯德来福士2017 类型：购物中心、百货 档次：中档至中高档 消费者特征：西部区域 的本地居民 前海中心 （未来 5-20年 ） 超级商业中心90万平方 米、配套商业服务业180 万平米 从最早的罗湖商圈开始，到目前最新规划发 展的前海自贸区，深圳整体零售市场呈现自 东往西的发展趋势。 当前深圳市内核心商圈仍集中分布在罗湖、 福田以及南山。 龙华商圈 龙华Coco City2014 龙华九方2014 缤果空间购物广场2014 类型：购物中心 档次3、：中档 消费者特征：中北部区 域的本地居民 龙华 商圈 龙岗 商圈 宝安 商圈 华侨城-红树湾商圈 波托菲诺纯水岸商业 2007 益田假日广场2008 京基百纳广场2008 欢乐海岸2013 深南中 商圈 龙岗商圈 宝能allcity龙岗店2013 龙岗万科广场2013 龙岗coco park2012 koho mall广弘中心2016 类型：购物中心 档次：中档 消费者特征：东北部区域 的本地居民 福田中心区商圈 COCO Park2006 卓越intown2011 怡景中心城2007 天虹君尚百货2010 皇庭广场 2014 宝安商圈 海雅缤纷城2013 合正汇一城2013 沙井京基百纳2013 西荟城购物广场2013 壹方城2017 深圳市商圈定位及项目分布 深圳市福田商圈分析 城市商圈 发展研究 福田商圈 福田的城市中心地位毋庸置疑， 它的地段、城市功能、发展历程 以及它提供的城市