湖北中医学院教工宿舍项目可行性研究报告.ppt-地产文库

湖北中医学院教工宿舍项目可行性研究报告.ppt

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宿舍可研

上传人：故事编号：154955 2021-07-15 55页 696.50KB

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1、湖北中医学院教工宿舍项目湖北中医学院教工宿舍项目可行性分析报告可行性分析报告 1 目录第一章第一章项目的宏观市场研究项目的宏观市场研究一、武房指数分析二、宏观经济指标三、武汉供应市场分析四、武汉需求市场分析第二章第二章项目概况项目概况第三章第三章规划建议规划建议第四章第四章项目可行性研究项目可行性研究一、投资与成本估算二、总成本费用汇总表三、项目销售成本及收入测算 2 市场分析第一章第一章项目的宏观市场分析项目的宏观市场分析一、房地产走势分析一、房地产走势分析在国家扩大内需与鼓励住房消费政策的持续推动下，武汉市房地产保持了持续、健康、在国家扩大内需与鼓2、励住房消费政策的持续推动下，武汉市房地产保持了持续、健康、稳定的发展态势。武汉市房地产总体供需趋于平稳，一方面，土地储备供应制度的实施及房稳定的发展态势。武汉市房地产总体供需趋于平稳，一方面，土地储备供应制度的实施及房地产交易登记手续费下调等政策的落实，对规范市场、激活消费起到了极大的推动作用；另地产交易登记手续费下调等政策的落实，对规范市场、激活消费起到了极大的推动作用；另一方面，随着房地产市场的不断发展，居民消费行为更趋理性和成熟，促进了我市住宅建设一方面，随着房地产市场的不断发展，居民消费行为更趋理性和成熟，促进了我市住宅建设水平的整体提高。水平的整体提高。根据根据2003203、03年第二季度武房指数，全市房地产没有出现大的波澜，虽受“非典”等不利因年第二季度武房指数，全市房地产没有出现大的波澜，虽受“非典”等不利因素影响，对销售量稍有影响，但价格方面并没有出现大的波动。其中，住宅类物业指数在原素影响，对销售量稍有影响，但价格方面并没有出现大的波动。其中，住宅类物业指数在原有基础上有少量上涨。有基础上有少量上涨。 3 宏观经济数据本季度房地产综合物业指数为本季度房地产综合物业指数为1205.98点，较之上季度上涨了点，较之上季度上涨了 30.63点。点。住宅价格指数写字楼价格指数综合物业价格指数 2002第四季度 1136.63 1050.07 1115.72 2003第一季度 1146.75 1065.54 1129.91 2003第二季度 1159.61 1080.50 1144.68 2003第三季度 1176.77 1089.65 1129.9

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