海阳地产项目销售分销渠道方案.pdf-地产文库

海阳地产项目销售分销渠道方案.pdf

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上传人：故事编号：153094 2021-07-13 93页 7.30MB

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1、Haiyang Project Sales and Distribution Channel Program 海阳项目销售分销渠道方案 1 . 1 . 项目理解 2 . 2 . 销售拓客 3 . 3 . 大客户营销 4 . 4 . 渠道营销 5 . 5 . 渠道管理 6 . 6 . 分销方案 7 . 7 . 营销创新目录 CONCENTS 01 项目理解审视。 220亩优质海岸线的土地区域开发，注定我们不能用传统的视角去看待分析和泰藏珑湾？本体价值项目理解非强势旅游区域，依托外部与城市良好的连通性、内部极佳的自然资源及高端休闲娱乐配套，未来将营造真正远离尘嚣的全新生活方式唯2、一性、稀缺性全海景/全日照/纯南向/私属金沙海滩/东南亚巴厘风情园林高端配套顶级配套顶级享受未来预期城市配套度假生活藏珑湾，位于海阳市南侧，紧临黄海海岸线，有极好的海景资源，虽不在海阳人流动线上，现阶段与市中心距离6公里，但本项目拥有海阳最好的海景资源，无论从位置、资源、环境以及私密性上都具有较强的优势 ; 大盘规划，整体布局，碧海金滩+游艇+海岸商业区+ 五星级酒店+星级会所+海岸酒店+东南亚巴厘风情海阳市发展的“蓝色快车”三个城市的市中心车程仅1-1.5小时潍莱高铁：海阳至青岛城际铁路确定在莱西接入潍莱高铁；城市快轨R1：青岛地铁R1线统一规划设计、运营管理，将3、助力海阳发展；高速横穿：周边有青银、青威、青新、青兰高速公路。1小时生活圈指日可待，与城市良好的连通性将使之成为海阳度假资源与城市资源组合最为优化湾区; 核心策略项目理解在非强势旅游区域，强化“休闲度假”的居住理想，建立和泰藏珑湾专属休闲度假优势。区域现实现实资源现实市场现实非强势旅游区域非占有强势可参与资源不缺少优质海滩项目，市场竞争压力大核心策略项目理解建立和泰藏珑湾高端优质海岸金滩的海居休闲度假的核心竞争优势目标远景目标短期目标填补海阳休闲度假旅游的空白，形填补海阳休闲度假旅游的空白，形成特有的东南亚巴厘风情海居度假成特有的东南亚巴厘风情海居度假理念，实现区域增值；理念，实现区域增值；快速回现，降低项目开发风险快速回现，降低项目开发风险短期目标：短期目标：目标目标超越常规之一从营销的层面，如何解决项目的核心问题？如何实现营销

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