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招商方案

上传人：故事编号：151823 2021-07-12 15页 1.80MB

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1、创意园招商方案（初稿）目录目录交通区位交通区位物业现状物业现状项目定位项目定位市场调研市场调研招商政策招商政策交通区位依托深中通道向东半小时可到深圳依托城市地铁向北半小时可到广州依托口岸开放向南一小时可到澳门交通区位中山将打造“一中心、四大组团”，沙溪成为中心组团重要组成部分，将进一步加强基础设施和城市功能的完善，增强集聚资源要素的优势，扩大辐射范围。按照“十三五”规划，中山将提升主城区服务和辐射功能，推进与沙溪、大涌、五桂山等镇区一体化建设。 4000家服装生产企业 600家上下游配套企业 8万人从业人员 165亿元服装业产值 70% 全镇工业2、总产值比重交通区位创意城位于沙溪镇主干道宝珠中路，是重要的交通枢纽位置，毗邻镇政府及各机关单位，有利于项目的打造及推广。物业现状 n 时尚创意城位于沙溪镇政府西侧，宝珠中路与隆兴中路交界处。 A、B、C、E、F为建设一期，D、G、H为建设二期 n 一期园区总建筑面积为41270（其中我司参与改造面积 20958） n 产权属于中山市沙溪镇政府所有 A区：1栋5层工厂放（未改造），占地约5647，总建筑面积 10307.59 B区：1栋5层工业厂房（已改造为沙溪服装学院） C区：已改造且部分企业入驻，占地5901.8，总建筑面积 5579.63 D区：2栋4层工业厂房（有瑕疵需专题3、讨论），总建筑面积 9900 E、F区：2栋5层旧宿舍楼（未改造），总建筑面积5075.61 项目定位创意园示范区为特色小镇项目的启动区，其中，马克张大楼的改造作为创意园的首要任务。目前针对马克张大楼已有具体的招商落位图，与企业和机构都有深入的沟通。目前功能集中于A栋，后期C栋改造完成后再将部分功能转移，EF栋为住宿配套酒店或公寓。一层展示中心含产业发展展览馆，规划展览馆，服装发展博物馆华人礼服以展示中山装文化为主体设计师餐吧集餐厅，咖啡厅，清吧为一体，可提供开展设计沙龙场地二层品牌展示中心各品牌企业作为新款及形象款服装的展示厅面料展示中心收集国内外最新最齐全的面料作为展示三层牛仔俱乐部由广东省牛仔服装协会经营联合办公区含设计师创作基地，大学生创业中心，会议室四层毛织俱乐部由广东省毛织服装协会经营打版中心为服装打版需求服务，展示专业的创新的打版技术综合摄影

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