1、越界 世博园珍藏一座城的记忆/感受一座城的精神招商手册136年的历史沉淀出这座城的精神136年绝不是一段短暂的时间海纳百川，追求卓越开明睿智，大气谦和海派城市的精神已经在这片土地上根深蒂固前世篇翦取吴松半江水翦取吴松半江水曾经，这里是半淞园林曾经，这里是半淞园林亭台池沼，犹如山水画稿人为之美融入天然清幽之趣构筑浓丽端午节，龙舟竞渡表演观众不下万人近代海派政治、艺术、文学和文化精神的发源地峥嵘岁月六十载峥嵘岁月六十载曾经，这里是南市电厂曾经，这里是南市电厂国营电厂，华人的骄傲工业旗帜，太多第一日军占领，命运多舛，然而初心始终未变见证新中国工业社会的起步与腾飞喜迎四方荣华客喜迎四方荣华客曾经，这里2、是世博盛会曾经，这里是世博盛会人流如织、美轮美奂群情激荡、世界瞩目建筑都已经成为城市的标志每当我们再次仰望一代人的城市记忆总会被唤醒沈园1880公园建址39 YEARS19191937194920102012对公众开放18 YEARS日军轰炸12 YEARS电厂发电57 YEARS世博会1 YEARSPRIVATEGARDEN私家园林PUBLICPARK公众公园RUIN废墟INDUSTRIALSITE工业厂房EXPO世博会FUTURE未来半淞园废墟南市发电厂世博盛会越界世博园海纳百川，追求卓越136年的历史，沉淀出这座城的精神今生篇永久保留的城市实践区珍藏着这座城的记忆面朝江海，春暖花开世博盛3、会带来苏醒的契机文化交流，思想汇聚激情碰撞，繁荣发展盛世过后留给这片土地的是这座城市的集体记忆区位位于上海市黄浦区半淞园路388号半淞园路花园港路交界处内环旁，傍浦江东临南浦，西望卢浦世博浦西城市最佳实践区，坐拥城市核心黄浦江畔，幽静一隅黄浦江畔，幽静一隅上海市上海市便捷通畅，直达全城便捷通畅，直达全城紧邻主干道半淞园路距离地铁4,8号线西藏南路站800米距离内环高架路300米紧邻南浦大桥，直达浦东浦西黄浦区黄浦区交通自然美意，人文情怀自然美意，人文情怀东临黄浦江浦西地标“温度计”，实践区北区环饲左右坐拥丰富的景观、文化、艺术资源配套1958年南市发电厂安装的国产第一台1.2万千瓦双水内冷发电4、机组工业遗存，历史记忆工业遗存，历史记忆保留工业遗存建筑的主体结构，我们敬畏历史。保留世博会的各种文化元素，我们留住往昔。海派文化在这里生根，发芽，延续工业遗存原型来自西班牙巴塞罗纳古埃尔公园的雕塑艺术家：高迪将乡村田园移入现代都市中世博雕塑：都市草人艺术家：安然用口香糖描述环保绿色的主题世博雕塑：黄与绿艺术家：焦兴涛世博记忆文化建筑独具慧眼，别具一格独具慧眼，别具一格总体量约50000平米包含七个独立单体建筑独具一格的建筑形态浦西绝无仅有的低密度街坊亚洲唯一获LEED-ND铂金认证的完整街坊自成一派，开创未来自成一派，开创未来越界世博园的特色不仅仅体现在独特的建筑外观上LEED-ND铂金认证5、将生态指标细分量化为符合自身发展的操作准则可再生能源的利用，节能技术，水处理技术真正将低碳环保融入整个园区的发展创新设计位置链接地段可持续性水资源高效利用能源和大气利用材料资源室内环境质量意识和教育LEED评价体系最佳实践区的品质标准特色越界世博园矗立而起诉说着这座城的新故事世博落幕并不代表着结束这片土地即将迎来它新的征程我们敬畏历史把握现在，展望未来如此苛求只为创造只属于你的越界世博园未来篇越界 世博园品牌新秀场企业新空间高端时尚目的地消费创意商务展示型办公世博浦西城市最佳实践区前身是世博会的重要组成部分，在上海人的心目中地位特殊，有得天独厚的先天优势。项目建筑风格特色显著有成为城市新坐标的6、潜力，项目旁的“温度计”已经成为浦西的地标建筑，通过与周边区域的协调发展，共同打造新的城市地标。区别于传统的园区项目融合了商务、商业、体验、社交、休闲、互动等一系列主题元素和创新功能的非传统项目。基于非传统而衍生的新体验集展示、活动、消费、娱乐于一体的新一代消费体验于一身，意图突破传统的消费观念，引领新的消费方式变化。历史上，区域为半淞园园林和南市发电厂保留原厂房结构，并在公共运用大量绿化、景观小品等，意图成为“半淞园”和“南市发电厂”精神的延续。非传统新坐标后世博新体验新记忆定位商业运动体验俱乐部主题餐饮高端定制品牌展示VR体验企业活动高端培训产品发布企业展示办公延伸功能延伸功能品牌展示科技7、体验互动活动基因要素打破商业与办公壁垒，结合六大基因要素，将融合混搭进行到底基因要素?家居设计?产品设计?平面设计?影视制作?创意产业?个性定制?艺术秀场?主题体验馆?定制集成?新品发布?主题餐饮?休闲咖啡?企业家俱乐部?高端培训?创意书店?科技体验?录音棚?VR体验?创意集市?商务功能体验功能商业功能娱乐功能功能细分创意办公商业配套展示体验休闲娱乐总平面图B4-2B4-1B4-3C2B3B4-1B4-1一层平面图二层平面图B4-1平面图三层平面图B4-1平面图B4-2一层平面图二层平面图B4-2平面图B4-3B4-3一层平面图二层平面图B4-3平面图三层平面图B4-3平面图B3B3B3B3一8、层平面图二层平面图B3平面图三层平面图四层平面图B3平面图C-2一层平面图二层平面图C2平面图自由自在的室内空间享受生活，快乐办公无拘无束的公共空间惬意小憩，怡然自得发布中心企业会馆时尚秀场企业展示中心独具创意的企业展示空间：产品、服务、理念最前沿、最全面的展示彰显企业实力让您的企业不负盛名创意在此处汇集智慧在这里迸发中小企业的精神高地，自成一派的创客空间放松身心的自在领地聚会洽谈的最佳选择休闲咖啡西式简餐创意书店独一无二的主题餐饮享尽人间美食米其林餐厅概念餐厅互动情景式主题餐饮各国饕餮美食VR体验体验式酒吧汽车科技概念体验馆主题俱乐部最有范儿的娱乐体验随时随地互动好玩这就是“越界世博园”珍藏一座城的记忆感受一座城的精神锦 和 商 业 倾 力 打 造