2018年鹿邑尚品天成住宅营销策略提报方案.pdf-地产文库

2018年鹿邑尚品天成住宅营销策略提报方案.pdf

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房策（其它）

上传人：儒*** 编号：148201 2021-07-02 87页 3.35MB

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1、鹿邑尚品天成营销策略提报营销2大难题：如何实现产品的高溢价？如何实现产品的快速销售？！ 2018下半年新盘频出且多集中在同一片区内，在外部条件一致的前提下，高溢价由什么来支撑，我们到底卖什么？难题1：原点思考尚品天成区别于鹿邑市场同级产品的最核心价值是什么？价值一：/区位价值/ 项目价值体系构建老城区行政教育居住新区北城工业区老子文化产业区西进战略北拓战略 “西进北拓”是鹿邑县未来10年城市发展战略走势指导思想，本案处于教育园主流发展区域，未来前景巨大价值二：/交通价值/ 项目价值体系构建高速、铁路、城市主干路，3维立体交通体系享便捷出行 2条高速：10分钟直达2、永登高速、阳新高速，快速通达全国； 3条铁路：东临南北交通大动脉京九铁路干线， 10分钟向西直达禹亳铁路、三洋铁路； 5 条城市主干道：紫气大道、真源大道、G311 国道、S207省道、辅仁大道，发达的交通网络贯穿。铁路方向价值三：/品牌价值/ 项目价值体系构建联盛集团是集民生住宅、商业地产、文化旅游、医疗养生、教育地产及畜牧业多种开发模式为一体的集团公司价值四：/教育价值/ 项目价值体系构建本案毗邻鹿邑教育示范区，幼儿园、中小学、新一高等教育资源，名副其实的书香墨地价值五：/配套价值/ 项目价值体系构建教育、医疗、商业配套等一站式生活资源全配套，满足客户对于舒适生活居住的3、迫切需求教育：鹿邑西关小学、城关第二小学、西城小学、鸣鹿一中；医疗：鹿邑县中心医院、康复医院、鸣鹿医院；资源配套：鹿邑汽车站、鹿邑县政府、滨河公园；专业市场：华联城市广场、仙源家具城、五里家具广场。中心医院西关小学仙源家具城鹿邑汽车站鸣鹿一中华联城市广场行政教育居住新区价值六：/景观价值/ 项目价值体系构建匠心设计中式园林风格，营造归家仪式感，传递出高贵的府邸气质以及雅致的景苑形象人云亦云亮点不足差异化价值一：一线河景生态资源项目价值体系构建紧邻鹿邑母亲河涡河，生态资源得天独厚，居住价值不可估量建业城涡河众恒华府玉清小镇上清湖公园水润尚都鹿邑首席滨河社区，100米直达涡河，享纯粹自然风景差异化价值二：智能化家居系统项目价值体系构建智能家居系统，构筑更加安全、舒适、高效和宜人的家居生活环境人脸识别指纹密码锁车库自动识别 W

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