天津市武清圣水湖别墅项目定位报告（79页）.ppt-地产文库

天津市武清圣水湖别墅项目定位报告（79页）.ppt

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定位报告

上传人：正*** 编号：145141 2021-06-24 79页 3.87MB

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1、武清圣水湖项目定位初探武清圣水湖项目定位初探 2 本报告旨在通过世联地产对区域发展趋势、项目本体条件及所在市场环境的研究与理解，对项目整体发展方向和面对客户群体特征作出初步判断，并为项目下一阶段工作的推进提供依据。 3 分析思路分析思路基于本体，寻求项目优劣势基于本体，寻求项目优劣势基于针对市场基于针对市场KPIKPI，发现项目机会，发现项目机会项目定位假设项目定位假设下一步工作思路下一步工作思路大势分析，看区域发展方向大势分析，看区域发展方向 4 大势分析，看区域发展方向大势分析，看区域发展方向 5 宏观经济宏观经济 GDP.GDP.天津天津 2006年天津市人均GDP达到42、035140351元元，较05年增长了 12.8%; 从2000年至2006年，年均人均GDP增长3612.5元，平均年增长率为19.319.3。 2006年，天津市生产总值达到4337.734337.73亿元，较 2005年增长了14.4%14.4%；近6年来，市生产总值均保持高速增长，03年以来GDP年增长率都高于 14%； 6 2006年全市城镇单位从业人员人均劳动报酬2725227252元，比05年增增长长13.0%13.0%; 城市居民人均可支配收可支配收入入达到1428314283元，元，增长 13.0 %13.0 %。宏观经济宏观经济 2005年城市居民人 3、均消费支出中用于居住的支出比例达到13.4%. GDP.GDP.天津天津可支配收入可支配收入消费构成消费构成 7 地区2005 全市常住人口1043 市内六区384.57 市辖区769.6 武清区81.72 宝坻区65.28 塘沽区48.85 津南区38.07 大港区35.46 北辰区33.02 东丽区31.82 西青区31.48 汉沽区16.91 宏观经济宏观经济单位：万人数据来源：2006年天津统计年鉴 2006年，天津市常住人口达到1075万，武清区人口达到82万，占天津总人口的7.6%；武清区为天津市辖区范围内除城区（和平、河东、河西、南开、河北、红桥）外的人口第一大区; 武清区市区人口目前达到22 万; 目前农业人口占绝大比例，达到85% 。人口结构人数（万人）比例人口总数81.72 100.00% 农业人口69.2484.73% 非农业人口12.48

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