1、佛山东平新城中央商务区佛山东平新城中央商务区 发展策划报告发展策划报告 汇报稿汇报稿 本次汇报流程本次汇报流程: : 1 1、深圳世联地产汇报、深圳世联地产汇报策划成果策划成果，用时，用时3535分钟；分钟； 2 2、ECSECS（易城）国际公司进行（易城）国际公司进行方案的多媒体演示方案的多媒体演示，用时，用时2525分钟；分钟； 3 3、沟通交流沟通交流时间，用时时间，用时2020分钟。分钟。 世联整体策划思路：世联整体策划思路： 1佛山城市研究佛山城市研究 2东平新城研究东平新城研究 3项目整体定位项目整体定位 4项目方案项目方案 5开发运营建议开发运营建议 6经济分析经济分析 规划单位2、规划单位 (ECS)介入介入 佛山位于珠三角经济圈中部，具有良好的地缘优势佛山位于珠三角经济圈中部，具有良好的地缘优势 佛山市位于亚太经济发展 活跃的东亚和东南亚的交汇 处，处在中国最具经济实力 和发展活力的珠三角经济圈 中部,与广州地缘相连、文化 同源。 佛山市中心区距广州车程 均在1小时之内。毗邻港澳， 与香港、澳门车程均在2小时 左右，使佛山能够充分利用 港澳的市场优势和国际性大 都市的地位，推动佛山广泛 参与世界经济。 珠三角经济圈珠三角经济圈 佛山是广佛都市圈的重要组成部分，是辐射珠江西岸和粤西城市佛山是广佛都市圈的重要组成部分，是辐射珠江西岸和粤西城市 的重要驱动力的重要驱动力 佛3、山通过广湛铁路、西江水 道、佛开高速公路链接粤西 和大西南，成为广州实施 西联战略辐射珠江西岸 城市的重要驱动。 佛山产业基础合理向西扩散， 一方面，利用西岸邻近城市 优势产业，例如中山古镇的 灯饰，和佛山建材、家具制 造业连成整体，将产业链条 向西延长。另一方面，本地 产业合理地扩散至珠江西岸 邻近城市，利用西岸城市广 阔的地域和资源，促进西岸 城市的发展，例如佛山陶瓷 企业在西岸设厂。 佛山是全国重要的现代 制造业基地，佛山的整合 和发展对珠三角城市群实 现多赢以及给周边地 区的发展提供有力的推动 作用。 目前珠三角地区城市呈 现东强西弱的局势，广佛 增长极的增强有利于加强 珠三角珠江以西城市如江 门、肇庆乃至粤西城市的 发展。 佛山是珠三角发展的重要经济引擎，佛山是珠三角发展的重要经济引擎，GDPGDP列全省第三列全省第三, ,人均人均GDPGDP 超过超过1 1万美元万美元 佛山经