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房地产开发公司学习标杆(14页)
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上传人:儒*** 编号:142967 2021-06-16 13页 192KB
1、学习标杆好榜样之万科集团 一、开篇-万科 简介 万科简介万科简介 (股票代码:(股票代码:000002)全称为万科企业股份有)全称为万科企业股份有 限公司,成立于限公司,成立于1984年年5月,是目前中国最大的月,是目前中国最大的 专业住专业住 王石王石 宅开发企业,也是股市里的代表性地产宅开发企业,也是股市里的代表性地产蓝筹股蓝筹股 。总部设在。总部设在深圳深圳,至,至2009年,已在年,已在20多个城市多个城市 设立分公司。设立分公司。2010年公司完成新开工面积年公司完成新开工面积1248 万平方米,实现销售面积万平方米,实现销售面积897.7万平方米,销售万平方米,销售 金额金额1082、1.6亿元。亿元。 营业收入营业收入507.1亿元,净利润亿元,净利润 72.8亿元。这意味着,万科率先成为全国第一个亿元。这意味着,万科率先成为全国第一个 年销售额超千亿的房地产公司。这个数字,是年销售额超千亿的房地产公司。这个数字,是 一个让同行眼红,让外行震惊的数字,相当于一个让同行眼红,让外行震惊的数字,相当于 美国四大住宅公司高峰时的总和。在企业领导美国四大住宅公司高峰时的总和。在企业领导 人人王石王石的带领下,万科通过专注于住宅开发行的带领下,万科通过专注于住宅开发行 业,建立起内部完善的制度体系,组建专业化业,建立起内部完善的制度体系,组建专业化 团队,树立专业品牌,以所谓“万科3、化”的企团队,树立专业品牌,以所谓“万科化”的企 业文化(一、简单不复杂;二、规范不权谋;业文化(一、简单不复杂;二、规范不权谋; 三、透明不黑箱;四、责任不放任)享誉业内三、透明不黑箱;四、责任不放任)享誉业内 。 企业理念 建筑为了生命建筑为了生命 建筑延拓生命建筑延拓生命 建筑充满生命建筑充满生命 万科发展历程万科发展历程: 多元化(1984-1993) 专业化(1994-2001) 精细化(2002-2012) 19841984- -19931993年:万科发展战略前年:万科发展战略前1010年,年, 做“加法”做“加法”( (多元化多元化) ) 1984198419911991年:战略混沌期年:战略混沌期 1991199119931993年:边缘期,战略初步形成年:边缘期,战略初步形成 1984198419911991年:战略混沌期年:战略混沌期 此时的万科,在高速多元化扩张的背
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