永州兴龙国际购物中心项目规划建筑方案（4页）.doc-地产文库

永州兴龙国际购物中心项目规划建筑方案（4页）.doc

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上传人：大宝编号：135898 2021-05-25 4页 18KB

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1、永州兴龙国际购物中心永州兴龙国际购物中心区位：区位：本项目位于永州祁阳县政府大楼东侧，用地呈不规则形状，南临金盆西路，西靠新兴南路，东接浯溪中路。范围：范围：总用地面积约为 47852.30 （约 71.78 亩），设计总建筑面积约为 385153.1 ，占地面积约 23952.5 。业态分布：业态分布：项目由 6 栋高层住宅、2 栋塔式公寓楼、2 栋 12 层的商业楼和商业裙楼构成。商业裙楼分为大型商业购物中心、国际时尚品牌区、商务休闲娱乐商城、精品家居饰品城和摩尔美食街等几个大片区。项目定位：项目定位：这是一个全新的商业概念-泛商业。这里将建成为一个大型的国际化购物中心，2、集大型商业（其中包括购物、酒店、餐饮、健身、SPA、洗浴、美容、咖啡店、酒吧、专卖店、银行、影城等）、高档住宅和公寓等建筑功能于一体，多种元素溶于一炉，在商业触媒的激励中产生反应，带给人们前所未有的都市体念。打造成祁阳县以及周边县城市民购物、休闲、娱乐、居住的新中心，使之成为祁阳的客厅。设计理念：设计理念： 1、新城市主义混合使用设计理念规划借鉴新城市主义混合使用的设计理念，确保未来基地又多样性的活动，项目将集购物、办公、娱乐、餐饮、居住为一体成为都市活动的核心体和催化剂，祁阳现代服务业的先行区，国际时尚购物的潮流区，引领时代潮流的大型城市综合体。规划赋予项目城市脉络和文化，强3、调人性化的设计理念，使之成为祁阳的客厅。 2、“双首层、一站式购物”商业设计理念规划提出双首层、一站式购物的商业设计理念，最大限度提升项目的商业价值，通过便捷的室外楼梯和扶梯，使一层二层作为商业的首层使用，规划引入大型购物中心，主力店，次主力店，沿街门店等多种商业业态，提供衣、食、住、娱、行等各方面的时尚化，一站式的购物体验，打造祁阳成商业购天堂。 3、“以人为本”的设计理念设计兼顾消费者与商家的双重需求，提供多元的“个人表达”理念，引领性情之人在城市空间中向本真、自然状态的率性回归。规划充分考虑人的停留与流动空间的合理设置，为参与者营造舒适、愉悦的购物休闲场所，提供体验时尚潮流的乐活之地。发展战略：发展战略：打造祁阳县打造祁阳县 CBDCBD 中央商务区（Central Business District，简称：CBD）指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。一般

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