房地产住宅项目工程质量保证书（3页）.doc-地产文库

房地产住宅项目工程质量保证书（3页）.doc

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上传人：房地****识编号：128729 2021-05-14 3页 23.50KB

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1、1/3 附件十六附件十六工程质量保证书工程质量保证书业主 : 总承包方 : 业主、总承包方根据本合同条件，对中国江苏省常州龙湖郦城项目二期 I 标/II 标项目的总承包工程签订工程质量保证书。第一条第一条工程质量保证范围和内容工程质量保证范围和内容总承包方在工程质量保证期内，按照有关合同条件及工程规范，承担本工程质量保修责任。工程质量保证范围包括总承包工程范围内所有工作内容。第二条第二条工程质量保证期工程质量保证期本工程的工程质量保证期如下: 1. 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程：为设计文件内规定本工程的设计使用年限； 2. 屋面防水工程、有防水要2、求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年； 3. 供热与供冷系统:为2个采暖期、供冷期； 4. 电气管线、给排水管道、设备安装工程:为2年； 5. 装修工程:为2年； 2/3 6. 其它部份:为2年。工程质量保证期自实际竣工证书上注明的日期起计算。第三条第三条工程质量保证责任工程质量保证责任 1. 属于保修范围和内容的项目，总承包方应当在接到保修通知之日起48小时保修。总承包方不在约定期限内派人保修，业主可以委托他人修理，并有权在保修金内(如尚未释放)扣除相关的保修费用。 2. 发生紧急抢修事故，总承包方在接到事故通知后，应当立即到事故现场抢修。 3. 对于涉及结构安全的质量问题，应当3、按照当地有关政府部门的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，总承包方实施保修。 4. 质量保修完成后，由业主代表验收。第四条第四条保修费用保修费用于工程质量保修期内所有质量缺陷的保修费用由造成的责任方承担。第五条第五条保修金的释放保修金的释放保修金的释放可按合同条件第34条(5)款内的规定。但保修金的释放并不免除总承包方于工程质量保证期内的保修责任。本工程质量保证书，由业主、总承包方双方在业主发出实际竣工证书之前共同签署，作为本合同附件，其有效期限至保修期满。【接下页】 3/3 【承上页，本页无正文】业主：业主：法定代表人或授权的委托代理人签署姓名职位日期总承包方：总承包方：（盖章）（盖章）法定代表人或授权的委托代理人签署姓名职位日期

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