1、南城街道户外广告详细设置规划(2022-2035年)SPECIAL PLAN FOR THE SETTING OF OUTDOOR ADVERTISING FACILTIES IN NANCHENG(2022-2035)CONTENTS1 规划概况规划契机规划范围规划对象依据期限工作框架2技术路线发展趋势案例借鉴上位规划现状概况目标定位方案框架3 规划方案重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划建筑附着式视觉一体化提升设计方案景观雕塑式户外广告设计方案4 管控图则图件目录1.1 项目契机1.2 规划范围1.3 规划对象1.4 依据期限1.5 工作框架规划概况南城街道户外广告详细设置规划1.1规2、划契机规划契机专项规划已经施行要求镇街完成考核南城街道户外广告详细设置规划1.1规划契机规划契机第二章 规划与设置技术规范第七条户外广告规划包括户外广告专项规划和户外广告设置规划。户外广告专项规划应当明确全市户外广告设施的分类控制空间布局，划分宜设区、严控区和禁设区。户外广告设置规划应当明确户外广告设施的设置地点、数量、位置、形式等具体要求。户外广告专项规划由市城市管理综合执法部门会同市交通运输、市自然资源等有关部门编制。自公路两侧边沟外缘起算，国道五十米、省道三十米、县道二十米、乡道十米范围内地面广告标牌设施位置的规划由市交通运输部门负责编制，作为户外广告专项规划的一部分。户外广告专项规划由3、市城市管理综合执法部门报市人民政府批准后公布实施。户外广告设置规划由镇人民政府（街道办事处）根据户外广告专项规划编制，征求市城市管理综合执法部门、市交通运输部门意见后由镇人民政府（街道办事处）公布实施。编制户外广告设置规划应当利用公共资源载体规划一定比例公益广告设施，但不得以公益广告名义变相设计、制作、发布商业广告。临时设置的户外广告设施不纳入户外广告规划。法规条例底线出台提供规划工作依据南城街道户外广告详细设置规划1.1规划契机规划契机东莞市户外广告设施和招牌安全隐患专项整治工作方案,6月23日，东莞市城市管理和综合执法局组织召开全市户外广告设施和招牌整治现场会，专项行动于7月30日前完成各4、镇街中心区、商业圈、人流密集场所等重点区域的整治，于9月30日前完成其余区域的整治，对户外广告设施安全隐患做到“早发现、早跟踪、早处理”。拆除整治行动开始迫切需要指导方案南城街道户外广告详细设置规划1.1规划契机规划契机打造品质首善之区提供广告审批标准坚持以“绣花功夫”推进城市精细化管理，持续深入开展“行走南城”、“洁净城市”专项行动，再动员再部署人居环境整治“补短板、强弱项、提品质”攻坚行动，“以点带面”提升品质覆盖全街道。南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划规划范围道路名称起止点重要道路四环路港口大道莞太路莞太路彩虹路-大龙路宏图路三元路京港澳高速鸿福西路鸿5、福大桥-莞太路建设路上坝桥莞太路重要区域总部办公区宏三路宏五路-东莞大道宏六路黄金路-环城西路隆溪路宏图路-东莞大道东莞大道鸿福东路-京港澳高速宏北路宏图路-东莞大道CBD建成区规划二路宏图路-东莞大道三元路莞太路-东莞大道西平商圈绿色路东莞大道-水濂景观路宏伟一路东莞大道荔园南路东骏路长泰路-绿色路宏伟路长泰路-绿色路宏伟三路宏伟六路-东莞大道西平三路西平新地中心-东莞大道宏伟五路宏伟路-东骏路1.2规划概况规划范围重要节点视觉一体化提升设计方案规划范围位置6处建筑附着式视觉一体化提升设计方案中天中央广场蜂汇广场时代城广场莞太路-新基路路口节点东莞轨道交通大楼东莞市家居装饰城节点4处景观雕塑6、式户外广告设计方案套系一：科技创新先进制造套系二：湾区时代引领未来南城街道范围重 要 道 路重要区域道路重 要 节 点中天中央广场蜂汇广场莞太路-新基路路口节点东莞轨道交通大楼东莞市家居装饰城节点时代城广场南城街道户外广告详细设置规划户外广告是指利用公共、自有或者他人所有的建筑物、构筑物、道路、广场以及公共交通工具等载体以展示牌、灯箱、霓虹灯、发光字体、电子显示装置、实物造型等形式，设立户外广告设施的行为。2022年1月，东莞市户外广告设施和招牌设置管理条例 根据东莞市户外广告设施和招牌设置技术规范、东莞市户外广告设施和招牌设置管理条例等相关要求，通过现状分析、分类，提出户外广告点位设置的规划7、意见。明确户外广告设置的位置、数量、材质、照明等参数要求，并进行统计与汇总，以点位设置图则的形式为户外广告的审批管理工作提供依据，为申请单位提供开放透明的设置标准。1.3规划概况规划对象商业户外广告设施公益户外广告设施南城街道户外广告详细设置规划 法律法规与政策文件中华人民共和国城乡规划法（2019年第二次修正）中华人民共和国广告法（2021年修正）公益广告促进和管理暂行办法广东省公益广告促进和管理暂行办法城市市容和环境卫生管理条例（2017年第二次修正）广东省交通运输厅关于公路两侧广告标牌设施的管理办法（2018）东莞市环境卫生管理规定（2018）技术标准城市容貌标准（GB50449-2008、8）城市户外广告和招牌设施技术标准（CJJ/T149-2021）东莞市户外广告设施和招牌设置管理条例东莞市户外广告设施和招牌设置技术规范 上层规划和相关规划东莞市国土空间总体规划（2020-2035）东莞市城市商业网点规划（2016-2025）东莞市户外广告专项规划（2021-2026）南城街道2023年工作计划1.4规划概况规划依据南城街道户外广告详细设置规划基础研究规划定位工作内容目标理念规划思路行业趋势解读城市研究广告现状研究文献综述趋势分析案例研究现场踏勘规划解读访谈调研现场踏勘走访座谈问题研究规划方案重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划重要节点视觉一体化提升设计方案重要道路四环路9、莞太路、宏图路（科技路）、鸿福西路、建设路重要区域总部办公区、CBD建成区、西平商圈重要商圈节点建筑附着式视觉一体化提升设计方案重要门户节点景观雕塑式户外广告设计方案1.5规划概况工作框架南城街道户外广告详细设置规划技术路线2.1 发展趋势2.2 案例借鉴2.3 上位规划2.4 现状概况2.5 目标定位2.6 成果框架南城街道户外广告详细设置规划城市色彩规划系统城市建筑景观系统城市夜景照明系统城市户外广告系统城市户外招牌系统城市家具规划系统户外广告：与多种要素相互依存，共同组成城市市容（视觉）环境2.1技术路线发展趋势南城街道户外广告详细设置规划2.1技术路线发展趋势规划缺失、野蛮生长自发性10、萌芽阶段1979-1990年快速化发展阶段有序化发展阶段规划笼统、摸索前行精细化发展阶段1.0（纸媒时代）1991-2008年2.0（电力时代）管理滞后、强势整顿3.0（视频图像时代）尊崇特色、品质发展4.0（新媒体时代）2009-2015年2016-2023年意大利 米兰米兰商贸城根源剖析新西兰 奥克兰奥克兰镇根源剖析南城街道户外广告详细设置规划2.1技术路线发展趋势经济效益广告收益70万600万南城街道户外广告详细设置规划2.1技术路线发展趋势临时广告城市宣传阵地社会效益南城街道户外广告详细设置规划2.1技术路线发展趋势纽约时报广场播出中国国家形象片人物篇视觉乱象最高媒介景观效益南城街道户11、外广告详细设置规划2.1技术路线发展趋势景观化-设施造型融合城市空间环境户外广告设施的景观化设计，对于塑造高品质的城市形象、彰显城市文化内涵起到重要作用。南城街道户外广告详细设置规划2.1技术路线发展趋势多元化-户外广告发布方式的多元化新材料、新技术的创新应用，推动户外广告发布方式的多元化。南城街道户外广告详细设置规划2.1技术路线发展趋势数字化-数字信息推动运营理念的创新数字信息时代推动户外广告基础设施、表现形式、运营模式的转型升级。2.1发展趋势市场化-户外广告回归良性市场环境以往户外广告自由粗暴发展的时代急需回归正常良性的市场以及刚性原则把控。无序粗暴价值稀释恶性循环客户受限手机崛起2.12、1发展趋势规范化-户外广告主管部门趋于严谨规范。完善立法、编制规划、清拆违规等行动是一套组合拳，力求户外广告行业消除隐患，易于管理。补漏法规+清拆违规完善体系、制度南城街道户外广告详细设置规划2.2技术路线案例借鉴禁设区：是指为保护城市历史风貌和公共空间环境品质、保护交通和公益设施安全、保护生态和居住环境，禁止设置户外广告设施的区域。主要包括行政办公、教育科研、医疗卫生、文物古迹、居住、军事安保等用地的区域，以及公共绿地、工业仓储、市政设施及其廊道、生态廊道及水域等用地。户外广告设施设置阵地规划（全市专项规划）户外广告实施方案设计（重点区域/节点）户外广告设施设置实施方案（全覆盖）依据“从严管13、控、扩大禁设、品质管理”管控原则，修订户外广告阵地规划。上海市展示区：主要包括上海城市总体规划确定的“中央活动区、城市副中心、地区中心、新城中心、核心镇中心”等区域的商业集中地区。控制区：主要包括会展中心、文化中心、体育中心、交通枢纽场站区域、文化创意类园区、商务办公集中区域以及社区级商业集中的区域等。南城街道户外广告详细设置规划2.2技术路线案例借鉴上海市静安区户外广告设施设置阵地规划（全市专项规划）户外广告实施方案设计（重点区域/节点）户外广告设施设置实施方案（全覆盖）南城街道户外广告详细设置规划2.2技术路线案例借鉴上海市静安区户外广告设施设置阵地规划（全市专项规划）户外广告实施方案设计14、（重点区域/节点）户外广告设施设置实施方案（全覆盖）南城街道户外广告详细设置规划2.2技术路线案例借鉴深圳市深圳市户外广告设施设置规划体系全市各区片区/路段/单体专项规划控制性规划详细设计明确总体定位，制定空间政策，框定设施总量，限定容量。细化广告分区，确定设施点位，明确设置参数。量体裁衣，定制方案；多要素统筹，一体化设计。南城街道户外广告详细设置规划2.2技术路线案例借鉴深圳市控制性规划：全市10个辖区因地制宜编制了辖区控制性规划细化分区点位布局指标控制南城街道户外广告详细设置规划2.2技术路线案例借鉴深圳市重点街区试点集中打造，整体提升街区视觉品质，建立景观标杆南城街道户外广告详细设置规划15、2.2技术路线案例借鉴广州市按照“合理布局、规范设置、总量控制、提档升级”的标准，确定全市户外广告空间布局以及品质控制要求广州市户外广告和招牌设置管理办法（2020）广州市户外广告位置使用权公开出让实施管理办法明确职能和设置管理要求点位公开出让管理要求市牵头市城市管理部门组织编制广州市户外广告专项规划（2020-2025年）广州市户外广告和招牌设置规范（修正版）（2020）空间布局规划分类设置标准市牵头市城市管理部门组织编制越秀区户外广告设置实施方案（2021-2025）户外广告审批许可点位具体设置方案审批许可（含公开出让）市区分级负责由市、区城市管理部门组织编制和许可户外广告日常监管设置人依16、法依规建设，强化安全维护管养政府部门开展日常巡查与监管市、区、街市、区组织实施街道负责日常监督检查与落实广州市户外广告管控体系法规依据编制依据组织实施日常监管南城街道户外广告详细设置规划2.2技术路线案例借鉴广州市越秀区越秀区户外广告设置实施方案点位控制点位布局规划管控南城街道户外广告详细设置规划2.2技术路线案例借鉴惠州市惠城区拆除保留新增提升点位布局拆除、保留、提升、新增南城街道户外广告详细设置规划2.2技术路线案例借鉴惠州市惠城区设计引导详细设计、实施引导南城街道户外广告详细设置规划2.3技术路线上位规划 东莞市国土空间总体规划（2020-2035年）“一主”：中心城区作为全市唯一的行政17、文化、金融商贸、公共服务中心，是展示我市现代化都市形象的主要区域。南城作为东莞市中心城区的组成部分，同时位于中部产城走廊与中步科创走廊。开展特色风貌分区指引、塑造天际线、地标及景观视廊、城市设计重点地区分类指引、疏密有致的城镇建设强度管控等策略，塑造“滨海、环山、绕水、连城”的尘世特色景观风貌格局。南城地处六大特色风貌区的山水融城中心风貌区。“一主两副六片区”“滨海、环山、绕水、连城”城镇体系景观风貌格局南城街道户外广告详细设置规划2.3技术路线上位规划 东莞市城市总体规划（2016-2030年）提出“分区统筹，强心育极，对接湾区，联系广深”的空间发展策略。划定南城国际商务区、松山湖、东莞火车18、站地区.等地区为特别政策地区，加强规划管控，制定鼓励发展政策。“一中心四组团”按照“市域-中心城区”两个保护层次，保护与控制城市历史空间拓展轴线、山水要素、景观通廊、街巷格局、风貌特色、空间界面、建筑高度等历史要素。南城街道范围内有1个国家级文物保护单位及6个市级文物保护单位。中心城历史文化保护“一廊一主两副五区”中心城区形成“山水环城、一主三副、十字展开、单元发展”的城市空间结构。构建由行政文化中心、南城国际商务区组成的城市主中心及”东莞大道-东城中路-莞龙路”组成的综合功能发展轴。中心城空间结构“南山北水城中央”东莞市空间布局引导南城街道户外广告详细设置规划2.3技术路线上位规划 东莞市户19、外广告专项规划（2021-2026年）以“湾区都市、品质东莞”为出发点，以“完善户外广告管理体系，优化户外广告空间布局，规范户外广告设置行为，提升城市景观品质，维护社会公众利益”为基本目标。整合城市空间资源，对全市范围内户外广告设施进行“控量提质”，有效提升对东莞品牌、东莞产业、东莞活力的表达能力，助力东莞“世界制造业名城”的建设、落实高质量发展、切实提升城市品质空间。主要集中于中心城区的外围。多分布于环城南路南侧，如同沙生态公园、东莞植物园等；八一路北侧、旗峰路东侧，如东莞黄旗山城市公园等；东江南支流两侧；莞温路以北、莞龙路以南黄沙河两侧。禁设区范围主要集中于中心城区万高路与万道路交汇处，中20、心区东路与万道路两侧区域；运河东二路、东城南路、东城东路及东纵路围合地段，市政府周边区域，鸿福路西段两侧;莞太路、东莞大道、黄金路及三元路的围合地段等。上述地区以外的其他区域。宜设区范围严控区范围南城街道户外广告详细设置规划2.3技术路线上位规划 东莞市户外广告专项规划（2021-2026年）宜设区设置要求：位置：附着于建（构）筑物的户外广告（含结构）上沿距离地面不得超过50米（LED 点光源和LED 投影除外）。容量：附着于建（构）筑物的户外广告面积占所在建筑立面投影面积50%（LED点光源和LED投影除外）。形式：鼓励采用创新科技和创意媒体的特殊户外广告形式，禁止设置垂直于墙面的户外广告。21、动态：电子显示屏户外广告可采用静态图文显示、画面切换显示、视频显示等多种显示功能。当为画面切换功能时，每个固定画面的静态时间应10 秒，画面切换时间应1秒。照明：宜设区、严控类区：对应GBT35626-2017室外照明干扰光限制规范E4（高等亮度区域）指标管控。色彩：允许高彩度主色彩，烘托热闹而不失秩序的商业氛围。南城街道户外广告详细设置规划2.3技术路线上位规划 东莞市户外广告专项规划（2021-2026年）严控区设置要求：位置：严控区附着于建（构）筑物的户外广告（包括广告牌和结构）上沿距离地面不得超过24m（严控类区的LED点光源和LED投影除外）。容量：附着于建（构）筑物的户外广告面积占22、所在建筑立面投影面积（LED点光源和LED投影除外）：分级管控容量控制严控类区40%严控类区30%严控类区10%严控类区：不得设置LED投影、LED点光源、小型独立落地式、单透玻璃贴、立体户外广告、橱窗广告，允许设置附着于建（构）筑物上的喷绘、灯箱、LED显示屏广告（以走字屏形式显示）等。每个工业园区允许设置2处大型独立落地式广告。严控类区：不得设置LED投影、LED点光源、小型独立落地式、单透玻璃贴、立体户外广告，允许设置附着于建（构）筑物上的喷绘、灯箱、LED 显示屏广告、橱窗广告等。严控类区：鼓励采用创新科技和创意媒体的特殊户外广告形式。禁止设置垂直于墙面的户外广告、立体户外广告。形式：23、动态：严控类区、严控类区：动态显示。电子显示屏户外广告可采用静态图文显示、画面切换显示、视频显示等多种显示功能。当为画面切换功能时，每个固定画面的静态时间应10秒，画面切换时间应l秒；严控类区：静态显示（走字屏除外）。当为机械翻动的平面广告时，每个固定画面的静态时间应15秒，画面切换时间应2秒。严控类区严控类区：对应GBT35626-2017室外照明干扰光限制规范E3（中等亮度区域）管控指标。严控类区：对应GBT35626-2017室外照明干扰光限制规范E4（高等亮度区域）指标管控。照明：色彩：严控类区：允许高彩度主色彩，烘托热闹而不失秩序的商业氛围。严控类区、严控类区：建议低彩度主色彩，营造24、稳重而井然有序的城市环境。南城街道户外广告详细设置规划2.4技术路线现状概况本次规划对19条路进行了详细调研南城街道范围规 划 道 路整理南城街道现状主要户外广告类型及数量情况重点关注目前对城市安全、风貌展示影响较大的户外广告针对性解决现状户外广告突出问题，聚焦重点使规划的控制和引导对各级城管部门实际工作更具备实用性和指导性南城街道户外广告详细设置规划2.4技术路线现状概况现有广告类型（4大类25小类）建筑物屋顶广告平行于墙面设置的广告户外LED显示屏广告窗户广告在建工地楼体广告橱窗广告公交候车亭广告围墙（挡）广告灯杆（电杆）广告阅报栏广告驿站广告支架式广告立杆式广告底座式广告立柱式广告造型式25、广告横向式广告独立落地式户外广告落地LED显示屏广告桥体广告护栏广告道闸（门禁）广告道旗广告移动车身广告遮阳棚广告其他户外广告附着于公共设施的户外广告附着于建（构）筑物的户外广告违反东莞市户外广告设施和招牌设置技术规范、城市户外广告和招牌设施技术标准（CJJT149-2021）进行规划图则编制的设置类型未进行图则规划类型景观雕塑式广告待定南城街道户外广告详细设置规划2.4技术路线现状概况1349012714568301126601002003004005006007008009001000现状户外广告设施总量大，分布凌乱，以平行于墙面设置的广告为主，主要集中在莞太路、宏图路等道路两侧，共计约占26、总量的76%。现状总量：1186个南城街道范围规 划 道 路户外广告类型图例商业公益建筑物屋顶广告平行于墙面设置的广告户外LED显示屏广告桥体广告横向式广告立杆式广告支架式广告高立柱式广告底座式广告落地LED显示屏广告造型式广告南城街道户外广告详细设置规划2.4技术路线现状概况 现状总量：1186个商业性户外广告1125，占比为95%公益性户外广告61，占比为5%商业性户外广告1125个,95%公益性户外广告61个，5%商业性户外广告公益性户外广告南城街道户外广告详细设置规划2.4技术路线现状概况现状户外广告统计概况：户外广告类型广告数量商业公益建筑物屋顶广告1341340平行于墙面设置的广告27、90187625户外LED显示屏广告27216桥体广告14212横向式广告56497立杆式广告871支架式广告30291立柱式广告110底座式广告110落地LED显示屏广告211造型式广告624景观雕塑式广告624总计1186112561南城街道户外广告详细设置规划2.4技术路线现状概况现状户外广告总体概况：设置有一定基础，仍存在亟待解决的问题。建设路东骏路东莞大道鸿福西路三元路宏图路南城街道户外广告详细设置规划2.4技术路线现状概况问题一：设施存在违法违规设置 依据城市户外广告和招牌设施技术标准(CJJT149-2021)、东莞市户外广告设施和招牌设置管理条例和东莞市户外广告设施和招牌设置技28、术规范，禁止：屋顶广告、遮挡外窗广告、高立柱广告、影响建筑物主体肌理和整体造型广告等。宏图路莞太路宏三路宏六路宏图路鸿福西路南城街道户外广告详细设置规划2.4技术路线现状概况问题二：容量尺度失调，广告画面缺乏设计感 部分户外广告设置时片面为达到显眼醒目、更具视觉冲击力的目的，盲目设置尺度过大，色彩过于艳丽的广告，破坏了周边环境景观的视觉效果。户外广告设施内容简单，构图单一，字体大小与广告画面、建筑不协调，降低城市品质。莞太路宏图路宏图路鸿福西路绿色路西平三路南城街道户外广告详细设置规划2.4技术路线现状概况问题三：材质低劣，设施陈旧，视觉品质不佳 部分广告点位现状仍有采用简易的框架结构结合喷绘29、布等低端材料，设施材质低劣，安全系数低，容易出现画面破损，广告设施结构裸露的情况，影响城市形象。户外广告常年经受日晒、风吹、雨淋，极易产生灰尘密布、破损褪色的现象，缺乏定期维护，导致视觉品质不佳。莞太路鸿福西路宏图路东骏路宏伟三路四环路南城街道户外广告详细设置规划2.4技术路线现状概况问题四：设计语言单一，造型呆板，区域特色未体现 户外广告设施造型设计缺少对区域文化解读与运用，设计语言单一，造型同质化严重，与城市发展定位、区域特点、环境特征均缺乏呼应，区域识别性不高，对塑造高品质的城市形象产生负面影响。户外广告设置形式较为单一、传统，缺乏多元的表现形式，与周边景观环境不协调。宏三路宏图路宏三路30、绿色路东骏路西平三路南城街道户外广告详细设置规划2.4技术路线现状概况问题一：设施存在违法违规设置问题二：容量尺度失调，广告画面缺乏设计感问题三：材质低劣，设施陈旧，视觉品质不佳问题四：设计语言单一，造型呆板，区域特色未体现现状问题工作方向深化品质提升通则规范，明晰设置标准，精准提升品质。量化设置清单点位布局，摸清户外广告设置情况，厘清广告点位分布原则。细化设置管控图则管控，确定街道界面户外广告设置全要素的管控要求。南城街道户外广告详细设置规划2.5技术路线目标定位南城坚持科学规划，整合城市空间资源；加强设计引导，提升南城形象特色。坚持市容景观的秩序井然与城市商业的勃勃生机并存，从实际出发，坚31、持统一规划、科学设置，合理整合城市空间资源，使户外广告达到布局科学、设置合理、规范有序的基本目标。加强户外广告设置控制与设计指导，使之成为促进经济发展，美化视觉环境，提升城市形象与特色的重要载体，并通过科学规划、精准管控、品质引导，优化户外广告布局，突出南城特色，提升城市视觉品质环境，为建设现代化活力南城助力。南城街道户外广告详细设置规划重要门户节点景观雕塑式户外广告设计方案重要商圈节点建筑附着式视觉一体化提升设计方案2.6技术路线方案框架重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划重要节点视觉一体化提升设计方案 突出特色 精准创意 深入设计 示范实施 文化挖掘 概念提炼 元素提炼 点位布局 图则32、管控成果框架重要道路四环路、莞太路、宏图路（科技路）、鸿福西路、建设路重要区域总部办公区、CBD建成区、西平商圈3.1 重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划3.2 建筑附着式视觉一体化提升设计方案3.3 景观雕塑式户外广告设计方案规划方案重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划3.1.1 点位布局3.1.2 图则管控南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划点位布局3.1.1 规划布局思路从位置、类型、数量、面积、照明、动态、材质、属性等方面提出要求从减量、提质两个层次，提出点位布局方法综合评估优化存量，审慎新增提质明确禁止减少总量，治理违规减量减 数量减 空间减33、 隐患减 形式提 材质提 创新提 精细提 色彩南城街道户外广告详细设置规划规划流程合规审查法律法规技术标准违反法律法规、技术标准；存在安全隐患；严重影响城市市容环境的。违 规1、城市景观价值-广告商业价值综合测评2、视觉美学评价制定规划图则，实施指标管控拆除+合 规综合评价在规范性、环境协调性、视觉美观等方面存在问题；需要进行优化的。提升符合法律法规、技术标准及设置规划的原则和要求，安全、美观与所处环境协调的。保留点位设置要求违反刚性要求符合法律法规、技术标准及设置规划，且具有较高价值的区位，适度新增。新增可整改达标的单独汇总，指导拆违重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划点位布局3.1.134、 规划布局流程南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划点位布局3.1.1南城街道范围规 划 道 路提升保留新增拆除现状总量：1186个规划后总量：528个拆除：643个新增：16个保留：107个提升：405个南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划点位布局3.1.1明确禁止结合法规、规划等条例。主要依据 中华人民共和国消防法 中华人民共和国道路交通安全法 城市户外广告和招牌设施技术标准（CJJ/T149-2021）城市容貌标准（GB50449-2008）城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011)东莞市户外广告设施和招牌设置35、技术规范东莞市户外广告设施和招牌设置管理条例东莞市户外广告专项规划（2021-2026年）拆除：643个 拆除不符合设置原则且未审批的 拆除有安全隐患的 拆除影响交通安全的 拆除严重影响市容的南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划点位布局3.1.1禁止损害市容市貌或建筑形象a)不得妨碍生产或者人民生活，损害城市容貌或者建筑物形象；b)不应在横跨市政道路的建筑连廊设置；c)不应垂直于建（构)筑物墙面设置；d)不应遮挡建筑外窗设置（如确需遮挡窗户应满足消防、通风采光、抗震、抗风等要求）。禁止在特定区域设置a)不得在国家机关、学校、医院、文物保护单位、名胜风景区的建筑控36、制地带、地质灾害危险区设置；b)不得利用行道树，或者占用机动车道、人行道路面设置；c)不得利用人行天桥护栏设置；d)不得利用立交、高架桥梁，危房或者可能危及建筑物安全设置；e)不得在商住楼等混合功能建筑的住宅部分设置；f)不得在两栋建筑之间连接墙面设置。禁止设置的特定类型a)不得利用建筑施工工地围墙（挡）设置商业广告，但属于展示业主单位、施工单位名称、字号、标志、工程信息的除外；b)不得利用沿街建筑立面悬挂布幔的户外广告设施；c)不得在建筑物屋顶（楼顶）新设户外广告设施；d)不得利用招牌发布广告或者变相发布广告。禁止影响公共设施使用a)不得利用或遮挡指路牌、交通信号灯、交通标志、交通安全设施、37、交通技术监控设备设置；b)不得影响市政公共设施、交通安全设施、交通标志、消防安全设施、无障碍设施使用，或者妨碍消防车通行、逃生、灭火救援。依据东莞市户外广告设施和招牌设置管理条例、东莞市户外广告设施和招牌设置技术规范明确禁止以下情况：南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划点位布局3.1.1依据城市户外广告和招牌设施技术标准（CJJ/T149-2021）明确禁止以下情况：4.1.4 墙面设置的户外广告设施不宜突出道路红线或用地红线，不应妨碍行人、车辆通行安全。当必须突出道路红线设置时，应经当地主管部门批准，并应符合下列定：1：当位于人行道上空时，3m以下，不应突出；38、3m及以上，突出的深度不应大千0.6m。2：当位于无人行道的路面上空时，4m以下，不应突出；4m及以上，突出的深度不应大于0.6m。4.1.5 围墙上设置的户外广告设施应符合下列规定：2：透空围墙上不宜设置；3：围墙顶部不应设置。4.1.8 灯杆上设置的户外广告设施应符合下列规定：3:广告设施高度不应大于 2.4m,宽度不应大于 1m,牌面底部距离人行道地面高度不应小于3m,牌面垂直投影超出路沿石外缘的，牌面底部距离车行道地面高度不应小于4.5m。4.1.11 公交候车亭广告牌面总面积不应超过候车亭立面总面积的 60%，并应确保公共交通信息清晰、醒目。4.2.1 独立式户外广告设施：沿主要商业39、街人行道设置的户外广告设施纵向间距不应小于 25m,沿其他道路人行道设笠的户外广告设施纵向间距不应小于50m。4.2.2 立杆式户外广告设施设置应符合下列规定：1：设置位置不应影响行人通行，宽度小于3m 的人行道不应设置。2：广告设施不应超出人行道路沿石外缘，且牌面外缘距人行道路沿石外缘不应小于0.2m。4.2.5 大型高立柱户外广告设施设置应符合下列规定：不应设置在隧道体及隧道进出口下沉地段两侧，不应设置在桥梁体（含主桥、引桥和匝道）上。南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划点位布局3.1.1拆除：违反原则性法规、规划条例。不得在建筑物屋顶（楼顶）新设户外广告设40、施。不得遮挡建筑外窗设置。不得在商住楼等混合功能建筑的住宅部分设置。不得在城市中心区设置大型高立柱式广告。拆除（原则性问题）：395个原则性问题395个，61%美观性问题248个，39%南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划点位布局3.1.1拆除：损害市容市貌、建筑形象等。改变建筑外观加装广告随意设置容量尺度失调拆除（美观性问题）：248个原则性问题395个，61%美观性问题248个，39%南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划点位布局3.1.1综合评估 优化存量：户外广告空间价值评估标准。基于40余个城市的实际案例经验，从城市市容环41、境建设要求和户外广告商业价值三个维度10项指标对现有户外广告及拟设置点位进行综合评分，筛选出与城市市容环境要求相契合，且具有较高商业价值建筑及空间作为户外广告设置点位。街区景观价值-广告商业价值综合测评体系南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划点位布局3.1.1综合评估 优化存量：户外广告空间价值评估标准。街区景观价值-广告商业价值综合测评体系城市指标一级指标二级指标区域地段道路等级建筑功能展示面积可视距离可视时间垂直视角遮挡情况水平视角环境复杂度城市层面市容环境和景观风貌要求街区层面街道景观秩序作用和户外广告商业价值设施层面典型视角环境品质和户外广告商业价值3042、分25分45分南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划点位布局3.1.1综合评估 优化存量：户外广告空间价值评估标准。街区景观价值-广告商业价值综合测评体系大数据客观评分违规直接拆除项专家打分城市指标是/否违规规格/材质城市指标形式及朝向规划得分/意见南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划点位布局3.1.1评分示例：深圳曼哈数码广场位于华强北商圈中心区域，视看环境相对单纯，前端无遮挡。华强北步行街曼哈数码广场南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划点位布局3.1.1评分示例：深圳曼哈数码广场大数据评分建筑属性43、：商业密度：车 流 量：堵车指数：商业交通枢纽商务商住娱乐体育文化设施其他（住宅、仓储物流）高中低严重拥堵中度拥堵畅通高中低7883违规情形违规建筑：建筑属性：违规类型：是否与环境符合：临时搭建危房未审批建筑屋顶广告张贴广告超出墙面外轮廓线国际机关教育科研场所文物保护单位名胜风景区医疗卫生市政设施社会福利、宗教、外事设施是否0000综合指标道路等级：展示面积：人 流 量：可视时间：水平视角：遮挡情况：垂直视角：环境复杂度：主干道高速路/高架商业步行街快速路次干道支路及以下高中低500500-300299-10099-1010500m500-300m299-100m99-50m50m可视距离：544、5-2 159-30 29-10 10 9090-45 45-0 45-15 15-0 45 无遮挡遮挡比例30%单一轻微杂乱，不影响广告布局30%遮挡比例50%遮挡比例50%杂乱，影响广告布局68657878629分64分93分违规项一票否决南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划点位布局3.1.1评分示例：深圳曼哈数码广场华强北曼哈数码广场 改造后华强北曼哈数码广场 改造前南城街道户外广告详细设置规划二七路丹尼斯大卫城重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划点位布局3.1.1评分示例：郑州丹尼斯大卫城地处郑州市传统商圈二七商圈的核心位置。地铁1、3号线交汇于此，45、人流集中，区位优势显著。以百货和酒店为主的大型都市综合体。南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划点位布局3.1.1评分示例：郑州丹尼斯大卫城大数据评分建筑属性：商业密度：车 流 量：堵车指数：商业交通枢纽商务商住娱乐体育文化设施其他（住宅、仓储物流）高中低严重拥堵中度拥堵畅通高中低7883违规情形违规建筑：建筑属性：违规类型：是否与环境符合：临时搭建危房未审批建筑屋顶广告张贴广告超出墙面外轮廓线国际机关教育科研场所文物保护单位名胜风景区医疗卫生市政设施社会福利、宗教、外事设施是否0000综合指标道路等级：展示面积：人 流 量：可视时间：水平视角：遮挡情况：垂直视角46、：环境复杂度：主干道高速路/高架商业步行街快速路次干道支路及以下高中低500500-300299-10099-1010500m500-300m299-100m99-50m50m可视距离：55-2 159-30 29-10 10 9090-45 45-0 45-15 15-0 45 无遮挡遮挡比例30%单一轻微杂乱，不影响广告布局30%遮挡比例50%遮挡比例50%杂乱，影响广告布局68657878628分67分95分违规项一票否决南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划点位布局3.1.1综合评估 优化存量：户外广告空间价值评估标准。依据现状综合评估，整理广告点位，根据47、得分情况确定点位规划意见。6080100得分0-60分价值不高，不建议设置广告。60-100分叠加视觉美学评价，确定规划要求。80-100分商业价值、景观价值高，鼓励新技术、新媒体，考虑新增。60-100分“提升”+“保留”+“新增”0南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划点位布局3.1.1综合评估 优化存量：户外广告空间价值评估标准。综合评估 优化存量：户外广告空间价值评估标准。保留：107个提升：405个新增：16个 符合现行相关法律法规、技术标准要求的；属于允许设置的情况类型的；与周边环境相协调的；传播效率高，工艺、材质较好的。设置无序，工艺制作水平差，画面48、污浊，设施陈旧破损的；设置容量过大、规格失控和形式低端的；影响建筑物主体机理和整体造型的。满足商业宣传和公益宣传需求，符合街区定位且媒体价值高的载体；设置后有利于优化营商环境，能够促进城市发展。南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划点位布局3.1.1新增：16个商业性户外广告：7个四环路财政投入户外广告：9个宏图路莞太路建设路 南城第十小学三元路 保时捷中心莞太路宏图路规划二路三元路宏图路 南城汽车站宏伟五路 南城体育公园宏伟五路 南城体育公园宏伟七路与宏伟六路交叉口宏伟七路与东骏路交叉口三元路 元美公园东门莞太路与环城西路交叉口往厚街方向南城街道户外广告详细设置49、规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划点位布局3.1.1南城街道范围规 划 道 路户外广告类型图例商业公益建筑物屋顶广告平行于墙面设置的广告户外LED显示屏广告桥体广告横向式广告小型立杆式广告支架式广告大型高立柱式底座式广告落地LED显示屏广告造型式广告现状总量：1186个规划后总量：528个043917049000002201050100150200250300350400450500南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划点位布局3.1.1规划后户外广告统计概况：户外广告类型广告数量商业公益建筑物屋顶广告000平行于墙面设置的广告43936970户外LED50、显示屏广告17152桥体广告000横向式广告49436立杆式广告000支架式广告000立柱式广告000底座式广告000落地LED显示屏广告000造型式广告202景观雕塑式广告20416景观围墙101总计52843197南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划点位布局3.1.1 规划后总量：528个商业性户外广告431，占比为82%公益性户外广告97，占比为18%商业性户外广告431个,82%公益性户外广告97个，18%商业性户外广告公益性户外广告南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划点位布局3.1.1规划前/后属性类型备注规划前 11851、6商业性 1125附着式 1033LED：29（附着式：27、落地式：2）落地式 92公益性 61附着式 43落地式 18规划后 528商业性431附着式384LED：17（附着式：17、落地式：0）落地式47公益性97附着式72落地式25南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划图则管控3.1.2图则编号说明1、编号规则：道路名称广告方位点位编号 道路名称：道路名称拼音首字母；广告方位：N(道路北侧）、S(道路南侧）、E(道路东侧）W(道路西侧);落地式标识：字母“L”代表落地式(Land)广告；点位编号：数字代表广告的位置顺序，根据道路走向东西向道路按照自东向西、52、南北向道路按照由北向南顺序，道路两侧依次排序。2、编号示例：SYL -N -1/2/3 道路名称:三元路点位编号：建筑编号方位:道路北侧SYL -L-N -1/2/3 类型:落地式独立落地式户外广告：附着于建（构）筑物的户外广告：落地式标识道路名称点位编号广告方位道路名称:三元路点位编号：落地编号方位:道路北侧南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划图则内容说明综合评分规划意见建筑位置索引图建筑（广告）现状*规划意见指标要求*规划点位图示意*规划意见说明规划内容注：*的采用程度为“宜”，表示稍有选择，在条件许可时首先应这样做的；*的采用程度为“应”，表示严格，在正常53、情况下均应这样做的；若设置户外广告面幅不得超过图中画框区域；*的采用程度为“应”，表示严格，在正常情况下均应这样做的；必须按照规划说明对户外广告做出相应的调整。位置索引基础信息图则管控3.1.2南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划图则内容说明控制性指标对户外广告刚性及弹性指标进行控制。刚性指标：位置、类型、数量、属性、动态。弹性指标：材质、照明。广告位数量自发光、内透光、无照明表示后边的控制要求适用于点位“1”缓慢动态静态灯箱、高级宝丽布、电子显示屏、玻璃贴、贴膜屏公益商业分三种：保留、提升、新增广告所在建筑的立面附着式广告分类：墙面广告、屋顶广告、桥体广告图则54、管控3.1.2南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划图则管控3.1.2道路信息统计表编号规划范围道路名称规划前（块）规划后（块）规划后（块）规划前（块）规划后（块）电子显示屏规划前（块）电子显示屏规划后（块）拆除提升保留新增商业公益商业公益1重要道路范围四环路311616691292151112莞太路28712416242793271169826223宏图路2589515988432580923514鸿福西路88721127008624131335建设路16125381115210206总部办公区宏三路117443011070117宏六路883850308713055、108隆溪路1010001000009东莞大道73403070301010宏北路15312210150301111CBD建成区规划二路12010110200112三元路3834772433262860113西平商圈绿色路39435220354400014宏伟一路1035833256010305802215东骏路41291382013832540016宏伟路603426132105643222217宏伟三路27720340270700018西平三路59124421005901111019宏伟五路161262827901272合计118652764310740515113452431962917南56、城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划图则管控3.1.2示例图则南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划图则管控3.1.2示例图则南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划图则管控3.1.2示例图则南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划图则管控3.1.2示例图则南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划图则管控3.1.2示例图则南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划图则管控3.1.2示例图则南城街道户外广告详细设置规划重要道路及57、重点区域户外广告控制性详细规划图则管控3.1.2示例图则南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划图则管控3.1.2示例图则南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划图则管控3.1.2示例图则南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划图则管控3.1.2示例图则南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划图则管控3.1.2示例图则南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划图则管控3.1.2示例图则南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划图则管58、控3.1.2示例图则南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划图则管控3.1.2示例图则南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划图则管控3.1.2示例图则南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划图则管控3.1.2示例图则南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划图则管控3.1.2示例图则南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划图则管控3.1.2示例图则南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划图则管控3.1.2示例图则南城街道户外广告59、详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划图则管控3.1.2示例图则南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划图则管控3.1.2示例图则南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划图则管控3.1.2示例图则南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划图则管控3.1.2示例图则南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划图则管控3.1.2示例图则南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划图则管控3.1.2示例图则南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广60、告控制性详细规划图则管控3.1.2示例图则南城街道户外广告详细设置规划重要道路及重点区域户外广告控制性详细规划图则管控3.1.2示例图则建筑附着式视觉一体化提升设计方案3.2.1 中天中央广场节点3.2.2 蜂汇广场节点3.2.3 时代城广场节点3.2.4 莞太路-新基路路口节点3.2.5 东莞市家居装饰城节点3.2.6 东莞轨道交通大楼节点3.2.7 寰宇汇金中心节点南城街道户外广告详细设置规划3.2.1建筑附着式视觉一体化提升设计方案中天中央广场节点1形 象 乱2不 合 规3价 值 低4无 亮 点视觉元素多，缺乏规划色彩冲突，没有分主次牌匾标识多，悬空架设招牌内容，设置不规范广告点位多树遮61、挡严重道路平行广告视角不佳建筑立面平庸形体感不强没有视觉焦点，毫无亮点南城街道户外广告详细设置规划3.2.1建筑附着式视觉一体化提升设计方案中天中央广场节点现状分析价值分析牌匾标识数量多，悬空设置不合规视觉元素多，整体形象乱商业价值高商业价值低南城街道户外广告详细设置规划3.2.1建筑附着式视觉一体化提升设计方案中天中央广场节点设计策略一景观增值科技赋能广告亮点设计策略二设计策略三南城街道户外广告详细设置规划建筑附着式视觉一体化提升设计方案现状照片3.2.1中天中央广场节点南城街道户外广告详细设置规划建筑附着式视觉一体化提升设计方案设计方案3.2.1中天中央广场节点南城街道户外广告详细设置规划62、建筑附着式视觉一体化提升设计方案设计方案3.2.1中天中央广场节点南城街道户外广告详细设置规划建筑附着式视觉一体化提升设计方案1数量多2不 合 规3无 亮 点一点位多个广告，品质差，缺乏规划，没有分主次牌匾标识多，悬空架设招牌内容，设置不规范建筑立面平庸形体感不强没有视觉焦点，毫无亮点3.2.2蜂汇广场节点南城街道户外广告详细设置规划3.2.2建筑附着式视觉一体化提升设计方案蜂汇广场节点现状分析价值分析牌匾标识乱，悬空设置不合规广告品质差，整体形象乱商业价值高商业价值低南城街道户外广告详细设置规划3.2.2建筑附着式视觉一体化提升设计方案蜂汇广场节点设计策略一划零为整设计策略二设计策略三立面协63、调规整统一南城街道户外广告详细设置规划3.2.2建筑附着式视觉一体化提升设计方案蜂汇广场节点现状照片南城街道户外广告详细设置规划3.2.2建筑附着式视觉一体化提升设计方案蜂汇广场节点设计方案南城街道户外广告详细设置规划建筑附着式视觉一体化提升设计方案3.2.3时代城广场节点1形 象 乱2不 合 规3价 值 低视觉元素多，缺乏规划色彩冲突，没有分主次牌匾标识多，悬空架设招牌内容，设置不规范广告画面小，树遮挡严重道路平行广告视角不佳南城街道户外广告详细设置规划建筑附着式视觉一体化提升设计方案现状分析价值分析牌匾标识乱，悬空设置不合规广告品质差，整体形象乱3.2.3时代城广场节点商业价值高商业价值低64、南城街道户外广告详细设置规划建筑附着式视觉一体化提升设计方案3.2.3时代城广场节点设计策略一减量提档设计策略二设计策略三立面协调规整统一南城街道户外广告详细设置规划建筑附着式视觉一体化提升设计方案3.2.3时代城广场节点现状照片南城街道户外广告详细设置规划建筑附着式视觉一体化提升设计方案3.2.3时代城广场节点设计方案南城街道户外广告详细设置规划建筑附着式视觉一体化提升设计方案3.2.4莞太路-新基路路口节点1形 象 乱2不 合 规3价 值 低4无 亮 点视觉元素多，缺乏规划色彩冲突，没有分主次牌匾标识多，悬空架设招牌内容，设置不规范广告点位多树遮挡严重道路平行广告视角不佳建筑立面平庸形体感65、不强没有视觉焦点，毫无亮点南城街道户外广告详细设置规划3.2.4莞太路-新基路路口节点建筑附着式视觉一体化提升设计方案现状分析价值分析牌匾标识乱，悬空设置不合规视觉元素多，整体形象乱商业价值高商业价值低南城街道户外广告详细设置规划建筑附着式视觉一体化提升设计方案设计策略一划零为整设计策略二设计策略三立面协调3.2.4莞太路-新基路路口节点科技赋能南城街道户外广告详细设置规划建筑附着式视觉一体化提升设计方案现状照片3.2.4莞太路-新基路路口节点南城街道户外广告详细设置规划建筑附着式视觉一体化提升设计方案设计方案3.2.4莞太路-新基路路口节点南城街道户外广告详细设置规划3.2.5建筑附着式视觉66、一体化提升设计方案东莞市家居装饰城节点1形 象 乱2不 合 规3价 值 低4无 亮 点视觉元素多，缺乏规划色彩冲突，没有分主次牌匾广告遮窗影响通风采光，悬空架设招牌内容，设置不规范广告点位多树遮挡严重道路平行广告视角不佳建筑立面被广告店招遮挡没有视觉焦点，毫无亮点南城街道户外广告详细设置规划3.2.5建筑附着式视觉一体化提升设计方案东莞市家居装饰城节点现状分析价值分析广告牌匾遮挡窗，悬空设置不合规视觉元素多，整体形象乱商业价值高商业价值低南城街道户外广告详细设置规划3.2.5建筑附着式视觉一体化提升设计方案东莞市家居装饰城节点设计策略一减量提质设计策略二设计策略三立面规整特色店招南城街道户外广67、告详细设置规划建筑附着式视觉一体化提升设计方案现状照片3.2.5东莞市家居装饰城节点南城街道户外广告详细设置规划建筑附着式视觉一体化提升设计方案设计方案3.2.5东莞市家居装饰城节点南城街道户外广告详细设置规划3.2.6建筑附着式视觉一体化提升设计方案东莞轨道交通大楼节点1价值高、点位合适位于两条主要道路交叉口节点，无树木或建筑遮挡，点位效果良好南城街道户外广告详细设置规划科技赋能3.2.6建筑附着式视觉一体化提升设计方案东莞轨道交通大楼节点价值分析设计策略商业价值高商业价值低南城街道户外广告详细设置规划3.2.6建筑附着式视觉一体化提升设计方案东莞轨道交通大楼节点现状照片南城街道户外广告详细68、设置规划3.2.6建筑附着式视觉一体化提升设计方案东莞轨道交通大楼节点设计方案南城街道户外广告详细设置规划3.2.6建筑附着式视觉一体化提升设计方案东莞轨道交通大楼节点设计方案景观雕塑式户外广告设计方案3.3.1 套系一：科技创新先进制造3.3.2 套系二：湾区时代引领未来 空间大，视野开阔，车流量较大，却氛围不足，缺少识别形象。围墙喷绘画面较破旧，没有品质感，与周围环境不协调，无法提升东莞南城的城市形象。现状问题及分析 重要交通节点车流量大、车速缓慢 视野开阔，无遮挡 区域出入口选点原则规划系统化媒体智能化造型景观化品质国际化安全标准化设计原则强化城市形象提升区域识别性 广告设施造型建议以融69、合环境的，简洁、现代的景观雕塑式为主，鼓励挖掘区域文化特色，产业特征元素，打造广告精品；户外广告宣传内容应以国内外一线品牌，本土知名品牌以及城市自身形象宣传为主。设计理念立足首善之区定位，深度融入粤港澳大湾区，建设宜业宜居宜游的高品质城市中心统筹布局 融合景观 赋能城市 彰显文脉优化城市景观秩序 塑造科技创新之城助力创新平台建设 展示城市品牌形象设计目标概念选取东莞赋予南城建设“首善之区”的使命，南城必须以新的追求、新的境界、新的格局，围绕我市“科技创新+先进制造”城市特色，争当高质量发展排头兵，努力建立现代化经济新体系、形成美丽南城新生态、提升现代化治理新效能、推动社会文明达新水平、推进公共70、服务上新台阶、争创改革开放新优势，走在前列贡献南城应有力量。科技创新先进制造东莞是粤港澳大湾区的重要节点城市，南城地处东莞城市中心区，是东莞市委、市政府所在地。东莞南城将坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实上级部署要求，立足全市首善之区的定位，深度融入粤港澳大湾区，建设宜业宜居宜游的高品质城市中心。湾区时代引领未来148湾 区 时 代引 领 未 来概念一设计意向设计说明国务院印发关于深化泛珠三角区域合作的指导意见，明确要求广州、深圳携手港澳，共同打造粤港澳大湾区，建设世界级城市群。粤港澳大湾区已形成通信电子信息产业、新能源汽车产业、无人机产业、机器人产业以及石油化工等产业71、集群。该方案以圆环为元素，相扣的圆环的构成方式体现东莞南城与各城市充分发挥自身优势，功能互补，增强发展的协调性，共同提升城市群国际一流湾区发展质量。图形提炼景观媒体设计方案一景观媒体设计方案一景观媒体设计方案一景观媒体设计方案二景观媒体设计方案二景观媒体设计方案二景观媒体设计方案二景观媒体设计方案二景观媒体设计方案二景观媒体设计方案二围墙设计方案科 技 创 新先 进 制 造概念二设计意向图形提炼设计说明面对全市高质量发展的新形势，南城将全力推动“城人产”融合发展，聚焦“科技创新+先进制造”，聚焦“拓空间、提品质”，勇当高质量发展的“排头兵”，深度城市化的“探路尖兵”。该方案以箭头及圆环为元素，72、通过箭头与圆环的重构，表达产业产城融合概念；科技蓝色箭头的层叠和虚实结合形式表现前进、突破与创新，侧面体现了南城的现代化建设一直以前进的趋势发展，层层递进，不断深化，为我市在新征程中争先进位，表现科技创新对城市发展的引领。景观媒体设计方案一景观媒体设计方案二围墙设计方案图则管控南城街道户外广告详细设置规划东莞市南城街道户外广告设 置规 划（控制 图则）01-19170道路索引序号规划范围道路名称道路范围页码1重要道路范围四环路港口大道莞太路22莞太路彩虹路大龙路223宏图路三元路京港澳高速1524鸿福西路鸿福大桥莞太路2145建设路上坝桥莞太路2356总部办公区宏三路宏五路东莞大道2497宏六73、路黄金路环城西路2648隆溪路宏图路东莞大道3009东莞大道鸿福东路京港澳高速30410宏北路宏图路东莞大道31211CBD建成区规划二路宏图路东莞大道32612三元路莞太路东莞大道33313西平商圈绿色路环城南路东莞大道36014宏伟一路东莞大道荔园南路38015东骏路长泰路绿色路40716宏伟路长泰路绿色路43317宏伟三路宏伟六路东莞大道46618西平三路西平新地中心东莞大道48619宏伟五路宏伟路东骏路510171（1）政府主导、市场化运作规划设计单位结构设计单位技术指导品质与安全监理公共产权非公共产权企业全资建设企业拍卖或自营城市管理局&政府整体规划设计监督及政策支持部分补贴规划设计74、单位企业收益实施主体产权类型运营模式收益分配171172运营机制统一建设、多元投入、政府主导、企业运作。谁投入、谁建设、谁经营、谁负责。（2）统一建设、多元投入公共产权国有资产公司统一建设统一经营上缴财政非公共产权产权单位缴纳税费实施主体产权类型运营模式收益分配城投集团、杭州文广集团、华数数字电视按比例返还（用于补贴建设、经营、维护成本）统一建设统一经营城市管理局多部门联审整体规划设计监督及政策支持宁波老三区实施方案172173（3）统一收储、拍卖经营规划设计单位结构设计单位技术指导品质与安全监理公共产权非公共产权政府统一建设政府统一拍卖城市管理局&政府整体规划设计监督及政策支持规划设计单位收益三方分成实施主体产权类型运营模式收益分配城投收储户外广告设置经营权（与产权单位协商拍卖额分成比例）公开拍卖经营使用权财政.业主.广告公司2015-2016年间，由漳州市城管局为规划主导，漳州市城投公司为建设主体，由政府明确发布文件，通过将公共产权及非公共产权广告规划可设置广告的点位，进行设置经营权的统一收储，再进行统一拍卖，由拍卖所得单位进行建设运营，运营所得收益再根据一定比例进行各方分成。福建漳州实施方案173THANKS