1、迪思公关 2009.03大悦城品牌建设及推广建议From 2009 to 2010商业地产发展阶段解析第一代：百货商店第二代：超市卖场第三代：购物中心第四代：体验式商业所谓第四代商业形式，就是在一个建筑物内，在集纳精品超市、特色百货的同时，引入餐饮、休闲、娱乐、健身、美容等多种业态，并运用空间布局、室内景观设计等手段打造公园式环境这是业内人士关心的行业的发展问题 不是消费者关心的竞争分析概览竞争品牌定位目标群体诉求与推广关键词东方新天地北京第一家真正的shopping mall20-40岁的广大年轻男女和中高端商务人士一站式的消遣文化体验广场偏大众新光天地高端、时尚的购物体验馆时尚的中高端人群2、Happy New Life的生活方式时尚新世界高端、新锐的购物广场高端、时尚、品味生活高端、时尚、综合的shopping mall中端、时尚双子座职业女性个性、时尚、高贵的天堂30岁左右的职业女性专为女性打造的高端、时尚街区偏女性蓝色港湾国内首家Lifestyle Shopping Center2049岁白领，城市新贵体验生活方式休闲生活在定位上：国贸、新光天地定位较高端，其他则稍低，甚至大众化诉求推广：整体偏时尚，其中蓝色港湾理念创享新的体验生活方式。目标群体：重叠度非常高、致使在运营上，双子座及蓝色港湾已举步维艰其实对于消费者来说这些地方都差不多肯定能够推广朝阳大悦城但是这样的项目广告语3、言不合适塑造大悦城品牌 项目优势都是通用词汇组成的长定位很难被消费者记住 品牌定位 问题既 推广项目又 塑造品牌品牌卖点企业文化 需求转变 顺应潮流 传统文化独特性持续性成长性复制性任务把项目本身独特的卖点提炼成为 可以持续的成长的可复制的品牌个性它 不随 地点 形式 时间 内容的改变而改变把项目像品牌一样塑造 把品牌像项目一样推广n朝青板块核心地段，与CBD最佳的生活尺度；n骨干交通路网，融合地铁交通，便捷可达；nCBD中央生活区，1000万平米高尚社区，聚集百万高端消费群；n一站式体验商业中心，集合生活态度、消费行为和休闲体验于一体的国际先进新消费模式；n家庭为主题的城市生活客厅；n全业态4、，集购物、餐饮、娱乐、文化、健身、休闲等六大主题于一体；n世界级专业团队联合构造。项目卖点这些属于项目的独特清晰优点 但它不属于大悦城品牌由项目卖点到品牌个性朝阳大悦城卖点五大优势区位优势业态优势商铺优势人群优势定位优势毗邻工作与生活交汇处让质尚触手可及丰富多样的选择 超级家庭娱乐的生活方式精彩生活 悦彩纷呈的感受CROSS202545工薪阶层年轻白领30核心诉求者目标对象年龄阶层高级白领学生高收入者25岁45岁中高收入的人群 他们的生活（恋爱，结婚，生子，抚育）工作（入职，晋升，提职）也在跨界 他们的 每一天 一周 一月 一年生活的颜色：白天与黑夜生活的位置：圈子与圈子生活的角色：工作与生活5、交汇 跨界Styling格调 优悦Optional选择 五悦真彩Reachable时尚 触手可及Shining精彩悦彩纷呈Convenient地点 近在咫尺CROSSSORSC品牌个性佐证 SOHOSOHO Small Office(and)Home Office Small Office(and)Home Office作为一种时尚、轻松、自由的生活方式既然代表了自由、开放、弹性的工作方式一个房子两种生活可能I PHONEI PHONE开启畅享无线的生活方式开启互动无所不能的娱乐方式一个手机的两种生活可能佐证CROSS OVERCROSS OVER一辆车的两种生活可能佐证佐证品牌个性提炼CRO6、SS 生活中粮 大悦城近在咫尺 触手可及 五彩斑斓 格调优悦 悦彩纷呈Convenient,Reachable,Optional,Styling,Shining 不随 地点 形式 时间 内容的改变而改变 同时描述了地点，业态，消费者工作生活近在咫尺群 一站式体验商业Cross中心 城市的发展会孕育多个这样的Cross中心 全国各个城市将陆续出现这样的形态 同样的消费需求会同样的出现独特的 持续的 成长的 复制的CROSS LOGOConvenientReachableOptionalStylingShiningCROSS LOGO公关目标行业层面品牌层面消费者层面22跨悦定乾坤引领向悦潮五悦聚7、人气大悦掀新风预热阶段-CROSS之谜 2009.42009.8 阶段目的：营造朝阳大悦城CROSS 谜团 引起好奇诠释阶段-CROSS之潮 2009.92010.2阶段目的：阐释朝阳大悦城CROSS内涵开业阶段-CROSS之悦 2010.32010.6阶段目的:聚焦朝阳大悦城CROSS焦点封顶开业推广四阶段计划推广阶段-CROSS之享 2010.72010.12阶段目的:展现朝阳大悦城CROSS生活影响期待突破体验23公关策略CROSS之谜在行业、专业媒体炒作时代发展，对CROSS商业模式的消费需求为CROSS造舆论 环境，确保CROSS顺势而出以地面神秘灯光布景，以及线上PS运动炒作制造C8、ROSS谜团公关策略CROSS之潮以海量规模向媒体和公众传播大悦城与CROSS的理性、感性层面链接,为大悦城与CROSS建关联，逐步升温凝聚焦点CROSS生活百万调查，同时发放开业答谢礼包一个，实现线上线下联动，引领CROSS生活向悦潮流公关策略CROSS之悦高调举行朝阳大悦城开业庆典，让媒体与顾客互动,激发品牌热情结合公众的兴趣点，把潜在用户的期待转化成消费结合促销，通过购物满一定数量后，参与热气球飞行体验营，从而在时尚类媒体传播CROSS风尚生活趋势公关策略CROSS 之享传播聚焦在朝阳大悦城购物、休闲、娱乐的体验和乐趣;年底盘点树标杆，一锤定音掀CROSS年度关键词以线上中国首家大悦城空9、中体验店、京东促销限时抢购持续人气，突出个性化客服手段充盈CROSS公关节奏10/03-10/06第三阶段突破期09/04-09/08第一阶段影响期09/09-10/02第二阶段期待期10/07-10/12第四阶段体验期跨悦定乾坤跨悦定乾坤 引领向悦潮引领向悦潮五悦聚人气五悦聚人气大悦掀新风大悦掀新风传播节奏媒体传播阶段目的事件造势24计传播规划数字化传播为主随着CBD扩展、高档生活区向四环外聚集，引起对跨界工作和生活大型商业娱乐中心的新需求，CROSS应运而生。中粮大悦城CROSS定乾坤中国房地产报专题报道/网络大量转载/BBS舆论氛围制造证言式传播为主大悦城走上前台、布道CROSS外延内涵10、掀起CROSS舆论热潮、大悦城及其所倡导的CROSS风尚渐成主流CROSS生活方式白皮书发布(新浪网）/漫画传播/名人专家证言/领导专访立体传播为主阐述大悦城提炼的5大价值C-地理位置：交通便利R-时尚可及：商铺主流O-多样化选择：业态丰富S-格调：主题鲜明、时尚S-大悦：环境、服务等带来精彩体验电视、电台、平面、网络及手机5种媒体立体化报道视频传播为主大悦城成为时尚之选、CROSS代表地；大悦城成为商户、顾客趋之若鹜聚集地；大悦城成为媒体认可之选重点使用数码视频传播手段/引用数据传播/年终媒体大奖传播内容媒体策划媒体策略10/03-10/06第三阶段突破期09/04-09/08第一阶段影响11、期09/09-10/02第二阶段期待期10/07-10/12第四阶段体验期跨悦定乾坤跨悦定乾坤 引领向悦潮引领向悦潮五悦聚人气五悦聚人气大悦掀新风大悦掀新风媒体行程行程规划总表10/03-10/06第三阶段突破期09/04-09/08第一阶段影响期09/09-10/02第二阶段期待期10/07-10/12第四阶段体验期品牌层面项目层面服务层面促销层面商铺层面灯光造景全北京CROSS概念炒作预约上门接送服务CROSS生活有奖调查CROSS引爆大悦热CROSS VIP卡答谢派发CROSS大悦北京热气球有奖促销知名商铺入住CROSSCROSS主题地图四方汇聚CROSS大巴CROSS空中体验店破译CR12、OSS密码CROSS购物街合作大悦北京开业仪式唯一商铺入住CROSSCROSS拍客行动CROSS悦活体验之旅开心现实争车位京东合作线上限时抢购品牌稿件城东大悦城欲CROSS定乾坤？大悦城悦泽天下 立新风CROSS概念引领向悦潮大悦新北京 五悦聚人气行业稿件北京商业地产急需跨界时代百万白领热捧CROSS 大悦城成年度热词大悦城首立跨界商业地产标准大悦领航京城商业地产CROSS潮 26计划：第一阶段事件主线:灯光造景全北京及网络p.s.运动事件导索：2009年4月-2009年9月事件内容：以神秘灯光布景炒作制造CROSS谜团事件目的：强烈吸引对CROSS的好奇与关注为CROSS运势而生营造环境运作13、方式：1.以CROSS字样彩色投影在全北京东西南北选择地标性建筑物，2.以CROSS字样激光直射天空，在天空打出CROSS神秘字样，照射3-4天为一周期，在北京地标性社区、楼盘、轮流巡回3.最终定格在朝阳大悦城封顶仪式当天央视大楼惊现CROSS字样10/03-10/06第三阶段突破期09/04-09/08第一阶段影响期09/09-10/02第二阶段期待期10/07-10/12第四阶段体验期跨悦定乾坤跨悦定乾坤 引领向悦潮引领向悦潮五悦聚人气五悦聚人气大悦掀新风大悦掀新风灯光造景全北京+网络P.S.运动=跨悦时代定乾坤10/03-10/06第三阶段突破期09/04-09/08第一阶段影响期09/14、09-10/02第二阶段期待期10/07-10/12第四阶段体验期跨悦定乾坤跨悦定乾坤 引领向悦潮引领向悦潮五悦聚人气五悦聚人气大悦掀新风大悦掀新风形式标题内容媒体专题京东大悦城欲CROSS定乾坤？朝阳大悦城得天独厚的地理条件、商务环境、人群使其成为商业地产中的标杆，也是CROSS典范。中国房地产报行业深度北京商业地产急需进入跨界时代京城现有shopping mall，多在商业中心，鲜有为毗邻商业中心的高档生活聚集地而设的跨界mall,它的出现将标志着一个新商业时代的到来新营销、北京青年周刊BBS京城夜空惊现CROSS字样、引全城市民好奇投影活动现象及引起的公众反响主流BBS新闻朝阳大悦城封顶15、 朝青商圈雄起倒计时封顶新闻，宣传大悦城占位CROSS概念，并对整个商圈起到了带动作用大众、地产等平面、网络媒体20家深度中粮掌门人的大悦之道：CROSS商业创新促进内需朝阳大悦城创新性的提出CROSS商业概念，提升了跨工作与生活交界的区位价值财经媒体4家传播目的：吸引受众关注/用权威媒体定性CROSS区位价值/营造CROSS舆论环境传播方式：中国房地产报专题报道 大量BBS传播 封顶新闻、深度传播28计划：第二阶段事件主线:CROSS生活调查+CROSS朝阳大悦引领未来事件导索：2009年9月-2010年2月事件内容：联动第三方组织开展北京白皮书调研、新生代调研公司线上、线下开展CROSS生16、活方式调查事件目的：强化CROSS与朝阳大悦城的衔接，引起期待行动方式：在北京进行1-2个月的线上、线下调查&征集，参与者可获得朝阳大悦城VIP卡一张，凭卡开业当天开卡可获得积分及礼品奖励，如消费还可获得8倍积分，并折扣享受私人图书馆、会所、餐厅的优惠10/03-10/06第三阶段突破期09/04-09/08第一阶段影响期09/09-10/02第二阶段期待期10/07-10/12第四阶段体验期跨悦定乾坤跨悦定乾坤 引领向悦潮引领向悦潮五悦聚人气五悦聚人气大悦掀新风大悦掀新风CROSS专家证言树新意+VIP卡逆向派发铺垫=引领向尚大悦潮29计划：第二阶段传播传播目的：吸引大众参与CROSS活动和17、话题讨论/建立大悦城和CROSS的第一关联联想/扩大CROSS族群、培养消费者传播方式：名人、专家、领导证言/新浪CROSS生活方式专题调查/漫画连载形式标题内容媒体领导专访大悦城首立跨界商业地产标准跨界商业地产是从朝阳大悦城提炼出来的价值，属于大悦城品牌DNA，必须同时具有区位、业态、商铺、人群、定位五项标准，才是符合潮流的、可成长和复制的中国房地产报参考消息专家证言CROSS概念引领向悦潮 谁是真正的幕后推手？1、商业的推力；2、地产的推力3、消费升级的推力；4、朝阳大悦城的应运而生中国经营报名人证言韩寒的超级CROSS生活方式韩寒是作家也是赛作手，工作与娱乐的跨界，成就了精彩；韩寒CRO18、SS一族需要一站式的商业服务周末画报、时尚先生调查新闻你被CROSS了！朝阳大悦城联手新浪CROSS大揭密调研新闻少量平面新闻资讯、网络新闻BBS晒晒我家的CROSS Baby将漫画活动做成话题传播主流BBS10/03-10/06第三阶段突破期09/04-09/08第一阶段影响期09/09-10/02第二阶段期待期10/07-10/12第四阶段体验期跨悦定乾坤跨悦定乾坤 引领向悦潮引领向悦潮五悦聚人气五悦聚人气大悦掀新风大悦掀新风30计划：第三阶段事件主线:公布北京CROSS生活报告+开业仪式聚集人气事件导索：2010年3月-2010年6月事件内容：公布前期CROSS北京白皮书报告、开业仪式事19、件目的：利用CROSS持续聚焦朝阳大悦城的眼球，爆棚效应行动方式：在开业仪式前公布北京CROSS生活报告白皮书，同时铺垫开业人气结合朝阳大悦城五悦之便利、时尚、丰富、品质、精彩五悦特质，寻找相关类似风格打造CROSS生活方式展10/03-10/06第三阶段突破期09/04-09/08第一阶段影响期09/09-10/02第二阶段期待期10/07-10/12第四阶段体验期跨悦定乾坤跨悦定乾坤 引领向悦潮引领向悦潮五悦聚人气五悦聚人气大悦掀新风大悦掀新风CROSS分解话跨界+热气球大越新北京=五悦立意聚人气31计划：第三阶段事件主线:聚集开业人气事件导索：2010年3月-2010年6月事件内容：利用20、热气球展以及前期发放VIP卡聚集人气，围绕CROSS内涵及事件进行阶段主题炒作事件目的：引爆CROSS朝阳大悦城人气关注点，制造焦点 吸引眼球行动方式：影响力，增加人气现实版开心CROSS抢啦！开车占CROSS停车场，停多久赚多久。凝聚力，增加留店量破译CROSS密码，场内提供不同CROSS线索，找到正确答案可得到巨额奖励穿透力，增加高端话题，提升服务口碑与知名汽车品牌合作，进行SVIP客户上门接送服务辐射力，扩散影响力，北京主要地段开始CROSS生活风尚体验之旅,用艺术、科技、文化展现CROSS10/03-10/06第三阶段突破期09/04-09/08第一阶段影响期09/09-10/02第二21、阶段期待期10/07-10/12第四阶段体验期跨悦定乾坤跨悦定乾坤 引领向悦潮引领向悦潮五悦聚人气五悦聚人气大悦掀新风大悦掀新风33计划：第三阶段事件主线:开业仪式事件导索：2010年5月事件内容：创新而有特色的开业仪式事件目的：利用CROSS的五种特质聚集朝阳大悦城CROSS人气行动方式：大悦城开幕庆典亮点为CROSS热气球喷火仪式10/03-10/06第三阶段突破期09/04-09/08第一阶段影响期09/09-10/02第二阶段期待期10/07-10/12第四阶段体验期跨悦定乾坤跨悦定乾坤 引领向悦潮引领向悦潮五悦聚人气五悦聚人气大悦掀新风大悦掀新风开业活动设计 之前 之中 之后 新闻吹22、风会 开业庆典 CROSS生活拍客大赛 喷火游行 CROSS儿童绘画公益墙 领导专访 亮球表演 空中婚礼 大悦新北京速降悬停大比拼 开业仪式之亮球表演活动设计：开业仪式上10个热气球 在天空中升起，打开燃烧器应急火开关，加之有现场炫动的音乐，球体交相辉映，场面热烈、壮观，令人兴奋不已！开业活动设计开业仪式之大悦北京活动设计：开业仪式上数10个热气球 在天空中升起，延北京空中管辖范围许可区域从东向西跨悦北京，体现跨越北京之奇迹。球体交相辉映，场面热烈、壮观，令人兴奋不已！开业活动设计开业PARTY 之喷火游行 活动设计：在大悦城路面停车场外围，将每个热气球的吊篮和燃烧器都装置好，放在敞蓬卡车上。23、卡车沿街排成长龙，燃烧器可行进中喷火，也可原地喷火；可按先后顺序、音乐节拍喷火，也可同时喷火。喷射而出的火焰高达5米，伴随着巨大的声响，把夜空照亮，整条街道恍如白昼。效果震撼。开业活动设计【体验】异形球展示及系留飞行体验活动设计：持VIP卡并集齐盖章的消费者可进入飞行场地与活泼可爱又体型巨大的异形球“亲密”接触合影留念，更可亲自登上异形球升空体验，感受热气球飞行的乐趣。体验结束可获得由朝阳大悦城提供的精美纪念品一份。促销活动设计【体验】跨悦空中婚礼 活动设计：当日购物满千的新人凭有效证件可参与每月举行的大悦新北京热气球之旅，体验与风同行，云中漫步浪漫之旅。促销活动设计CROSS生活拍客大赛活动24、设计L“CROSS感动”为主题的摄影比赛是一幕幕震撼的CROSS场面，是一个个精彩的CROSS瞬间，热气球将天空装扮的绚丽多彩，用镜头把眼前的“CROSS的精彩与震撼”留存下来，让它“常在”。41计划：第三阶段传播目的：最大化传播朝阳大悦城的五悦价值，利用用海、陆、空媒体制造立体化舆论引爆焦点，力保开业人气爆棚传播方式：优势业态、品牌商户的大众媒体时尚生活版面，时尚、生活类周刊类媒体形式标题内容媒体综述大悦新北京 五悦聚人气1、大悦城区位、业态、商铺、客群等五大优势使其在北京成为独树一帜的商业中心，甚至是新的旅游景点时尚、生活、旅游、航机类媒体综述大悦领航京城商业地产CROSS潮1、大悦城六大25、主题业态，全面服务，满足了快节奏、高品质生活追求的精英对工作与生活快速切换的需求时尚、高端生活类媒体优势业态新闻高空飞翔 不再是梦想 朝阳大悦城建京城首个空中冰场1、朝阳大悦空中冰场丰富了周边时尚人群的娱乐2、空中冰场更带了与众不同的飞翔快感受大众、网络媒体优势业态新闻图书馆进入私享家时代朝阳大悦城推会员制图书服务1、会员制图书服务是大悦城的又一优势业态2、高档社区的精英们拥有了私人图书馆和有意义的读书圈子时尚、生活类周刊媒体品牌商户新闻H&M朝阳大悦城开旗舰店 “朝青”成时尚新都1、大悦城的优势吸引了众多时尚潮牌的入驻2、而时尚潮品牌的汇集又将反过来拉动更多人气大众、时尚、高端生活、航机媒体26、10/03-10/06第三阶段突破期09/04-09/08第一阶段影响期09/09-10/02第二阶段期待期10/07-10/12第四阶段体验期跨悦定乾坤跨悦定乾坤 引领向悦潮引领向悦潮五悦聚人气五悦聚人气大悦掀新风大悦掀新风42计划：第三阶段传播传播方式：开业新闻/各类活动新闻形式标题内容媒体新闻朝阳大悦城开业不同凡响 CROSS手法“玩火”热气球开业火爆场景、人流如织、活动大气热闹电视、电台、大众、网络、手机媒体活动新闻停车还能赚钱 大悦城开业奇招迎宾新颖的争车位赚钱活动，吸引有车一族的光顾电视、电台、大众、网络、手机媒体活动新闻朝阳大悦城顾客争当侦探家 万人破译CROSS密码介绍活动、描27、述顾客的热情参与电视、电台、大众、网络、手机媒体深度朝阳大悦城重新定义CBD最佳生活尺度朝阳大悦城的应运而生，满足了需要在工作与生活快整切换的新富们的需求，也因此重新定义了类似城市环境下的最佳生活区位地产、生活、航机媒体10/03-10/06第三阶段突破期09/04-09/08第一阶段影响期09/09-10/02第二阶段期待期10/07-10/12第四阶段体验期跨悦定乾坤跨悦定乾坤 引领向悦潮引领向悦潮五悦聚人气五悦聚人气大悦掀新风大悦掀新风43计划：第四阶段事件主线：CROSS生活体验之旅+店内主题体验活动+高端电视类媒体合作地面活动+空中旗舰店盛大体验事件导索：2010年8月-2010年128、2月事件目的：掀起朝阳大悦城CROSS风尚社会形态，打造个性体验商业地产典范行动方式：1.CROSS生活体验之旅2.店内主题体验活动:3.高端电视类媒体合作基地4.空中旗舰店开幕10/03-10/06第三阶段突破期09/04-09/08第一阶段影响期09/09-10/02第二阶段期待期10/07-10/12第四阶段体验期跨悦定乾坤跨悦定乾坤 引领向悦潮引领向悦潮五悦聚人气五悦聚人气大悦掀新风大悦掀新风体验跨界新风尚+树立业内新标杆=大悦跨界掀新风44计划：第四阶段传播传播目的：用第三方权威来证言朝阳大悦城的美誉度/进一点提高知名度，持续带动人气、吸引远端乃至游客的光顾传播方式：视频传播：电视植29、入、播客、电子杂志、空中体验馆 /销售数据佐证/媒体奖项形式标题内容媒体获奖新闻百万白领热捧CROSS 大悦城成年度热词百度的权威性不言而喻，进入年度热词充分证明了其火热情形百度指数：关键词排名热销新闻朝阳大悦城日流量平均*万 悦泽天下 立新风开业半年多，朝阳大悦城创多项之最，人流量与成交量双优，树立CROSS新风尚大众媒体、网络媒体商户证言优衣库成功淘金大悦城 称走到哪儿跟到哪儿 随着大悦城的成功一些品牌也实现了顺利推广，商户品牌忠诚度也随之提高大众、时尚、网络媒体新闻朝阳大悦城开空中体验馆现实与虚拟也玩CROSS1、空中体验馆创新营销方式，CROSS了现实与虚拟世界2、朝阳大悦城真正将CR30、OSS玩到了极至营销类媒体网络媒体获奖新闻朝阳大悦城创商业“CROSS”时代 荣获多项创新大奖多项获奖再次佐证了大悦城的成功BQ北京青年周刊红人榜销售与市场：中国营销创新奖10/03-10/06第三阶段突破期09/04-09/08第一阶段影响期09/09-10/02第二阶段期待期10/07-10/12第四阶段体验期跨悦定乾坤跨悦定乾坤 引领向悦潮引领向悦潮五悦聚人气五悦聚人气大悦掀新风大悦掀新风电视植入将人气电视节目拍摄引进大悦城将大悦城及其品牌商户信息植入节目电视植入10/03-10/06第三阶段突破期09/04-09/08第一阶段影响期09/09-10/02第二阶段期待期10/07-10/31、12第四阶段体验期跨悦定乾坤跨悦定乾坤 引领向悦潮引领向悦潮五悦聚人气五悦聚人气大悦掀新风大悦掀新风空中体验馆线上体验馆之于朝阳大悦城传播：促进与消费者直接互动促进品牌商户深入传播线上体验馆传播策略：选择1：与开心网合作，提供大悦城电子潮品和其他服务，置于“买房子”组件选择2:创建电子MINI体验馆，将六大服务作为体验工具提供将体验馆放入视频网站或作为游戏进行病毒式传播传播主题可以是“将朝阳大悦城潮品请回家/穿上身”开心网上的“买房子”体验10/03-10/06第三阶段突破期09/04-09/08第一阶段影响期09/09-10/02第二阶段期待期10/07-10/12第四阶段体验期跨悦定乾坤跨32、悦定乾坤 引领向悦潮引领向悦潮五悦聚人气五悦聚人气大悦掀新风大悦掀新风与徐静蕾开啦合作电子杂志之于朝阳大悦城传播：潮流引领、提高档次相对低成本的时尚传播独有的媒体渠道电子杂志传播策略：与中国的第一本时尚电子杂志开啦合作长期专题合作，直接获得500万浏览量10/03-10/06第三阶段突破期09/04-09/08第一阶段影响期09/09-10/02第二阶段期待期10/07-10/12第四阶段体验期跨悦定乾坤跨悦定乾坤 引领向悦潮引领向悦潮五悦聚人气五悦聚人气大悦掀新风大悦掀新风行程规划总表10/03-10/06第三阶段突破期09/04-09/08第一阶段影响期09/09-10/02第二阶段期待期33、10/07-10/12第四阶段体验期品牌层面项目层面服务层面促销层面商铺层面灯光造景全北京CROSS概念炒作预约上门接送服务CROSS生活有奖调查CROSS引爆大悦热CROSS VIP卡答谢派发CROSS大悦北京热气球有奖促销知名商铺入住CROSSCROSS主题地图四方汇聚CROSS大巴CROSS空中体验店破译CROSS密码CROSS购物街合作大悦北京开业仪式唯一商铺入住CROSSCROSS拍客行动CROSS悦活体验之旅开心现实争车位京东合作线上限时抢购品牌稿件城东大悦城欲CROSS定乾坤？大悦城悦泽天下 立新风CROSS概念引领向悦潮大悦新北京 五悦聚人气行业稿件北京商业地产急需跨界时代百万34、白领热捧CROSS 大悦城成年度热词大悦城首立跨界商业地产标准大悦领航京城商业地产CROSS潮 大悦城CROSS CROSS 生活方式合作模式及报价合作模式年度、季度策略及公关服务单一项目制公关策划、发布服务单一项目制活动策划、执行服务PAGE 52月费制日常服务内容服务明细服务明细类别类别项目项目说明说明媒体监测媒体监测媒体监测媒体监测行业动态、市场信息，竞争对手动态、发布稿件行业动态、市场信息，竞争对手动态、发布稿件监测报告监测报告每周提供媒体监测报告每周提供媒体监测报告策略沟通策略沟通年度公关策略年度公关策略1次次/年年季度公关策略与计划季度公关策略与计划1次次/季季月度传播策略与计划月35、度传播策略与计划月度例会月度例会/月传播计划月传播计划企业风险预警企业风险预警监测媒体负面报道信息，及时反馈危机信息。监测媒体负面报道信息，及时反馈危机信息。如事件需要提供危机公关管理服务，须单独立项，另行收费如事件需要提供危机公关管理服务，须单独立项，另行收费文案统筹文案统筹资料收集整理资料收集整理企业提供的传播所需的各种资料企业提供的传播所需的各种资料稿件撰写稿件撰写根据每月的基本新闻传播素材，根据每月的基本新闻传播素材，常规常规稿件稿件撰写，领导人署名文章撰写撰写，领导人署名文章撰写直效新闻直效新闻企业动态信息整理企业动态信息整理每月两次，将企业动态信息按照核心媒体名单通发邮件，提升记者36、对每月两次，将企业动态信息按照核心媒体名单通发邮件，提升记者对品牌品牌的认知度及好感，的认知度及好感，另一方面最大限度传递企业信息，方便记者在组织选题时及时加入另一方面最大限度传递企业信息，方便记者在组织选题时及时加入最最新资讯新资讯媒体发布媒体发布稿件发布稿件发布提供媒体名单，按照约定数量进行稿件发布（发布费用另计）提供媒体名单，按照约定数量进行稿件发布（发布费用另计）专题报道专题报道与核心媒体深入沟通，配合媒体进行专题报道与核心媒体深入沟通，配合媒体进行专题报道媒体关系媒体关系媒体资源库媒体资源库整合利用中央整合利用中央+北京、网络媒体的资源北京、网络媒体的资源日常定期维护日常定期维护制定37、维护计划，安排媒体拜访制定维护计划，安排媒体拜访效果评估效果评估媒体认知调查媒体认知调查每季度举行一次在每季度举行一次在50家主流媒体中的传播认知度、好感度问卷调查（包括对传播频次、广度、家主流媒体中的传播认知度、好感度问卷调查（包括对传播频次、广度、清晰度、创意性等各方面的认知调查清晰度、创意性等各方面的认知调查日常服务日常服务工作会议工作会议例会及项目会议例会及项目会议传播报告传播报告装订成册的月度传播总结报告（装订成册的月度传播总结报告（3册），电子版季度报告、年报告册），电子版季度报告、年报告电视媒体网络媒体网络媒体序号媒体名称栏目名称栏目类型序号媒体名称媒体类别序号媒体名称媒体类别138、BTV北京北京您早资讯类1新浪门户类11北青网综合类2BTV财经首都经济报道资讯类2网易门户类12猫扑综合类3中国教育电视台中国教育报道资讯类3腾讯门户类14和讯网财经类4BTV财经名人堂人物访谈类4TOM综合类15时尚秀时尚类5BTV生活生活面对面生活类5新华网综合类16时尚网时尚类6BTV生活生活大调查生活类6人民网综合类17太平洋女性网时尚类7BTV生活时尚装苑时尚类7中国网综合类18搜房网房产行业类8旅游卫视美丽俏佳人时尚类8千龙网综合类9旅游卫视城市惠生活生活类9中青在线综合类10旅游卫视我爱每一天生活类10MSN中国综合类附件：媒介名单（主流电视及网络媒体）附件：媒介名单（主流平面39、媒体）序号媒体名称序号媒体名称序号媒体名称序号媒体名称序号媒体名称都市类媒体11北京青年周刊21lady格调31新旅行财经、商业类媒体1北京晚报12北京电视周刊22TIMEOUT北京消费导刊32中国之翼40中国经营报2北京青年报13中国消费者报23风尚志33新华航空41经济观察报3京华时报时尚、生活类媒体24Touch双周刊34南方航空.精英生活（周刊）4221世纪经济报道4北京娱乐信报14时尚芭莎25悦己35中国民航报43第一财经日报5北京晨报15昕薇26三联生活周刊36空中生活44中国企业家6法制晚报16ELLE27名牌时报地产行业类媒体45中国产经新闻7新京报17瑞丽伊人28美酒与美食37中国房地产报46中国经济时报8参考消息（北京参考）18时尚先生旅游类媒体 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