1、武汉宝骐机构2014年1月活力天门 创富之都仁信国际广场产权式酒店招商材料1 1城市篇城市篇天门一座雄心勃勃的城市！天门至今已有2000多年历史位于湖北省中部江汉平原，属省辖直管是全国内地最大的侨乡是武汉城市圈主要城市 拥有江汉地区最大的商业中心拥有“文化之乡、蒸菜之乡，棉花之乡”的美誉天门城市概况天门城市概况侨乡文化篇侨乡文化篇天门华侨出国始于18世纪末，天门人凭着敢于拼搏的创业精神闯荡世界，安家立业。如今，时光荏苒，沧海桑田，这个承载着无数人梦想的侨乡之城，仍然烁着中华民族自强不息、奋发进取的夺目光芒，孜孜不倦的劳碌着、发展着、成功着、喜悦着区位优越篇区位优越篇天门位于长江、汉水经济开发带2、，是“8+1”城市圈的成员之一，九大城市资源共享，具有强大的接纳和辐射能力，发展后劲充足。经济腾飞篇经济腾飞篇近年来天门经济增速快，人均收入显著攀升，天门经济连续9年保持两位数增幅，高于全省平均水平1.3个百分点，增速位居全省前列，综合经济实力显著增强。天门城市概况天门城市概况交通枢纽篇交通枢纽篇长荆、汉宜，天仙，随岳、武荆等多条陆路经过。全市现有11个港口，港口岸线长约43500米，水陆交通网络完善。市场发展篇市场发展篇天门高层建筑数目位居江汉地区首位，销售记录稳步上升。随着城市扩展，预计市场需求将进一步提升。房地产市场的繁荣，也为家居建材市场提供了庞大的有效需求。人文历史篇人文历史篇天门市3、古称竟陵，素有“三乡宝地”的美誉，还是茶圣故里、中国蒸菜之乡、状元之乡和竟陵派文学发源地，连续多年进入全国中小城市投资潜力百强之列。城市历史底蕴深厚，知名度高，基础牢固，加之政府的大力扶持，发展潜力巨大。城市未来发展趋势城市未来发展趋势 未来天门将形成未来天门将形成“一主两副，三一主两副，三带两轴带两轴”的城市结构布局。的城市结构布局。“一主两副”是指北部生活新区为主城区中心，老城片中心和南部工业新区作为两个副中心，互相支撑城市功能。“三带”是指依托天门河、河山支渠、杨家新沟三条水系和滨水绿地形成天门主城区的三条生态绿带。沿岸布置市民休闲场所和活动场地。“两轴”是指两条城市发展控制轴。以天岳路4、和天横路之间的主城区作为城市南北向发展主轴线。布置行政、商业金融、文化娱乐、医疗、教育等公共设施。以南洋大道和健康大道之间的主城区作为城市东西向发展次轴线，联系产业园区、居住、仓储片区。老城区饱和，城市逐渐外扩，形成南北向主轴线，东西向次轴线，新的功能聚集区正在形成。老城区饱和，城市逐渐外扩，形成南北向主轴线，东西向次轴线，新的功能聚集区正在形成。2 2商圈篇商圈篇坐享城南家私城商圈坐享城南家私城商圈天门城南家私城商圈天门城南家私城商圈行业聚集的商业丛林，寸土寸金行业聚集的商业丛林，寸土寸金二十年沉淀，官路家居、新东方建材城、筑福天下、全友家私汇聚形成天门家私城商圈，已成为天门人购买家居建材首5、选之地，行业聚集明显，项目聚焦核心街区。二十年家私城商圈沉淀二十年家私城商圈沉淀区位功能凸显，氛围浓厚。随着天门经济的飞速发展，其蕴藏的巨大的消费潜力势不可挡。老牌商圈，消费带动力不可忽视老牌商圈，消费带动力不可忽视地处天门商政核心区域地处天门商政核心区域天门商政核心区天门商政核心区决策城市未来决策城市未来客群充足：客群充足：项目地处天门商政核心区域，财政局、广电局、教育局、烟草局、邮政局、民政局、招商局、农业局等等，周边行政事业单位集中，且靠近侨乡客运站，为项目提供较多的政务、商务及其他流动客群，对酒店的需求空间较大。交通便利：交通便利：项目坐落于城南主干道旁，靠近客运站，市内交通及与其他市6、县间交通便利。区域酒店发展：区域酒店发展：项目所在区域主要是以家庭旅馆为主，条件差，档次低，不能满足区域需求。消费需求：消费需求：天门属于人口输出型城市，节假日尤其是春节时期酒店生意十分火爆；商政核心，客源需求旺盛商政核心，客源需求旺盛3 3项目篇项目篇项目区位项目区位项目地项目地项目位于天门城南钟惺大道东段，是城市对外交通咽喉，紧邻天门侨乡客运站，道路承载力强，交通四通八达。路网路网通畅，车流量较大通畅，车流量较大项目紧邻城市主干道，周边路网通达整个城区，临近长途客运站，车流量较大。项目地项目地项目地块及四至项目地块及四至地块占地总面积为20500 平方米，容积率4.8。北临钟惺大道，南抵河7、山支渠，西靠烟草局，东接官路家居，区域位置理想。官路家居广场河山支渠烟草局钟惺大道项目整体定位项目整体定位家居综合体家居综合体家居综合体是指以专业家居市场为主导业态，以城市综合体的操作手法，将商品相关度高、消费家居综合体是指以专业家居市场为主导业态，以城市综合体的操作手法，将商品相关度高、消费群共享、经营效益相互促进的多种业态有机组合在一起，形成的多元化、复合经营的新型综合体。群共享、经营效益相互促进的多种业态有机组合在一起，形成的多元化、复合经营的新型综合体。相较于传统家居建材市场，家居综合体主题鲜明，业态丰富，在积聚人气方面有着先天优势。家居综合体用专业家居市场的强势经营突显项目特色，并通8、过与城市综合体的结合来提升家居市场的档次和形象，能够成为标杆性项目，对行业的良性发展，区域的商业升级起到驱动力的作用。打造集专业市场、餐饮休闲、酒店住宿、居家生活为一体的多元时尚消费场所打造集专业市场、餐饮休闲、酒店住宿、居家生活为一体的多元时尚消费场所打造集专业市场、餐饮休闲、酒店住宿、居家生活为一体的多元时尚消费场所打造集专业市场、餐饮休闲、酒店住宿、居家生活为一体的多元时尚消费场所项目功能定位项目功能定位综合体综合体功能定位功能定位生活生活商务商务餐饮餐饮购物购物休闲休闲居住居住酒店酒店专业市场整体定位专业市场整体定位以市场需求为决策出发点以市场需求为决策出发点以优秀的物业条件为基础以优9、秀的物业条件为基础以专业的理念为指导以专业的理念为指导以良好的市场基础为依托以良好的市场基础为依托1 12 23 34 4天门人的家居航母天门人的家居航母天门人的家居航母天门人的家居航母天门家居建材行业领先者天门家居建材行业领先者天门家居建材行业领先者天门家居建材行业领先者天门首个一站式家居建材商业旗舰天门首个一站式家居建材商业旗舰天门首个一站式家居建材商业旗舰天门首个一站式家居建材商业旗舰住宅住宅形象定位形象定位优雅，灵动，舒适，绿色，宜居优雅，灵动，舒适，绿色，宜居优雅，灵动，舒适，绿色，宜居优雅，灵动，舒适，绿色，宜居形象定位：形象定位：形象定位：形象定位：商业商业配套定位配套定位依托项10、目周边行政事业单位，项目地便利交通基于项目独栋物业优势，项目各物业协同效应根据商家进驻意向，宴席酒楼、特色餐饮对本案意向较强根据各业态的发展前景，餐饮及休闲娱乐消费增长潜力大以餐饮为主业态，辅以少量以餐饮为主业态，辅以少量以餐饮为主业态，辅以少量以餐饮为主业态，辅以少量休闲娱乐配套休闲娱乐配套休闲娱乐配套休闲娱乐配套以政务商务宴请与亲友聚会以政务商务宴请与亲友聚会以政务商务宴请与亲友聚会以政务商务宴请与亲友聚会为功能主题，突出特色为功能主题，突出特色为功能主题，突出特色为功能主题，突出特色 连锁商务型酒店连锁商务型酒店连锁商务型酒店连锁商务型酒店集方便快捷与品位舒适于一身集方便快捷与品位舒适于11、一身集方便快捷与品位舒适于一身集方便快捷与品位舒适于一身集投资价值、居住价值与经营价值于一体集投资价值、居住价值与经营价值于一体集投资价值、居住价值与经营价值于一体集投资价值、居住价值与经营价值于一体产权式酒店产权式酒店产权式酒店产权式酒店产品商业模式定位产品商业模式定位产品功能类型定位产品功能类型定位产权式产权式商务酒店商务酒店产权式酒店目标客群产权式酒店目标客群目标投资客目标投资客目标投资客目标投资客目标消费者目标消费者目标消费者目标消费者政府公务员政府公务员政府公务员政府公务员客运站流动人群客运站流动人群客运站流动人群客运站流动人群个体经商户个体经商户个体经商户个体经商户由天横路进出城人12、群由天横路进出城人群由天横路进出城人群由天横路进出城人群周边企事业单位相关人群周边企事业单位相关人群周边企事业单位相关人群周边企事业单位相关人群项目整体物业项目整体物业规划规划功能区块分解功能区块分解产权式酒店物业规划产权式酒店物业规划产权产权式酒店式酒店设设置在在本置在在本项项目的目的3 3号楼的号楼的5-85-8层层，每，每层层建筑面建筑面积为积为907907平方平方米，面米，面积积区区间间45-8745-87平方米，有如下几个平方米，有如下几个户户型：型：产权式酒店物业规划产权式酒店物业规划酒店外立面效果图酒店外立面效果图建筑层高建筑层高3.0M2.9M5.1M5.7M5.1M5.1M413、.8M本项目建议专业市场首层层高为5.7米，二层以上为5.1米；群楼底商首层层高为5.1米，二层以上为4.8米；产权式酒店层高3米，住宅2.9米，地下停车场层高为4米。4.0M4 4品牌篇品牌篇诚信品牌诚信品牌天门仁信置业天门仁信置业 天门仁信置业有限公司于2002年由武汉人信地产注资成立，注册资金2000万元，是一家三级资质房地产开发企业。经过11年的求索和奋斗，经历11年的市场大潮洗礼，仁信置业有限公司在不断的竞争与创新中发展壮大。目前公司已成为一家总资产规模达8000万元的实力派房地产开发公司，被评为天门房地产开发协会“副会长单位”。仁信国际广场是继仁信城市花园、仁信姜店小城、仁信南洋新城后仁信置业2013又一力作，公司将秉承“仁信地产，诚信天下”的企业精神，打造深受公众信赖的专业品牌地产商。有眼力必能洞察先机，有魄力方可实现梦想追求非凡的生财之道，亦源于对商业的独到理解 仁信国际广场邀您共同挖掘财富机遇！产权式酒店招商已全面启动，欢迎来电详询产权式酒店招商已全面启动，欢迎来电详询即刻入驻！下一个财富传奇就是你！