1、 望津国际生活广场望津国际生活广场（暂定）（暂定）项项 目目 介介 绍绍中国 杭州 滨江于洋13666648144计划2014年5月开业望津国际生活广场望津国际生活广场 望津国际生活广场以滨江浦沿区域为核心，辐射整个滨江地区。望津国际生活广场以滨江浦沿区域为核心，辐射整个滨江地区。将成为引领城市繁华的将成为引领城市繁华的美食中心、娱乐中心、休闲健体中心、购物中心美食中心、娱乐中心、休闲健体中心、购物中心 文化活动中心、艺术展览中心、儿童娱乐教育中心文化活动中心、艺术展览中心、儿童娱乐教育中心望津国际生活广场的地理位置望津国际生活广场的地理位置 扼守扼守：滨江城市繁华主干道：东冠路、浦沿路、火炬2、大道，畅达便捷交通 独享：独享：本地常住人口约10万+每年的流动学生近14万+企业办公人员近5万近30万人 口的消费需求 坐拥：坐拥：高校集群、高收入社区集群、高端写字楼集群、高新企业集群、企业总部大楼 集群等 规划地铁6号线望津国际生活广场规划地铁6号线望津国际生活广场望津国际生活广场商圈情况商圈情况1 1、浦沿街道是滨江经济和商业发展最快的区域，流动人口及学生浦沿街道是滨江经济和商业发展最快的区域，流动人口及学生1414万，本地人口万，本地人口1010万，万，企业办公及工作人员近企业办公及工作人员近5 5万，总体近万，总体近3030万的消费需求，但商圈内商业业态及规模已无法满万的消费需求，3、但商圈内商业业态及规模已无法满足日益增长的品质生活带来的消费需求。足日益增长的品质生活带来的消费需求。2 2、项目周边拥有高品质的金盛曼城、项目周边拥有高品质的金盛曼城等等楼盘，日益富足的：戴家里、陆家潭、曹家里、杨楼盘，日益富足的：戴家里、陆家潭、曹家里、杨家墩、等家墩、等3 3个行政村，个行政村，1212个社区，个社区，1010多所重点高中院校，及滨江商业氛围最好、消费人口多所重点高中院校，及滨江商业氛围最好、消费人口最最多多的的垃圾街商业街与本项目毗邻。垃圾街商业街与本项目毗邻。居住区垃圾街商圈垃圾街商圈望津国际望津国际生活广场生活广场高新企业办公区高新企业办公区高新企业集群高新企业集群4、智慧智慧e谷谷高校区高校区高校区高校区高新企业集群高新企业集群智慧智慧e谷谷居住区地地铁铁6号号线线望津国际生活广场交通数据望津国际生活广场交通数据 b支支5路路(天城路公交站天城路公交站-浦沿街道浦沿街道)浦沿镇下浦沿镇下 566路路(下沙高教文津下沙高教文津-东冠公交站东冠公交站)浦沿叉口下浦沿叉口下 822路路(邮电路邮电路-塘子堰村塘子堰村)浦沿叉口下浦沿叉口下 113路路(平海路平海路(近岳王路近岳王路)-东冠公交站东冠公交站)浦沿路富前路口下浦沿路富前路口下 115路路(东冠公交站东冠公交站-郭东园巷郭东园巷)浦沿叉口下浦沿叉口下 222路路(城站火车站城站火车站-东方文化园东方文5、化园)浦沿路富前路口下浦沿路富前路口下 352路路(望江东路公交站望江东路公交站-义桥公交站义桥公交站)浦沿路富前路口下浦沿路富前路口下 706路路(萧山萧山城北停城北停车场车场-老虎洞游客中心老虎洞游客中心)浦沿路富前路口下浦沿路富前路口下 杭富一体化杭富一体化6号线号线(汽车南站汽车南站-渔山渔山)规划地铁规划地铁6号线号线西起浦沿，途经浦沿路西起浦沿，途经浦沿路与东冠路交叉口与东冠路交叉口、东信大道及中兴路，连接、东信大道及中兴路，连接滨江区区级公共次中心区际公共中心滨江区区级公共次中心区际公共中心自驾车：起点武林小广场自驾车：起点武林小广场-本项目本项目(约约2828分钟分钟)打的：起6、点武林小广场打的：起点武林小广场-本项目本项目(约约5252元元)望津国际生活广场建筑基础数据望津国际生活广场建筑基础数据总用地面积总用地面积100290100290平方米平方米总建筑面积总建筑面积4854048540平方米平方米商业建筑面积商业建筑面积3790037900平方米平方米总高度总高度59.459.4米米地下车库面积地下车库面积106410640 0平方米平方米地下停车位数量地下停车位数量300300个个地下室层高地下室层高5.25.2米米非机动车停车位非机动车停车位6 66 60 0个个1-31-3层单层面积层单层面积63506350平方米平方米1-31-3层层高层层高6 6米米7、4 4层单层面积层单层面积45904590平方米平方米4 4层层高层层高4.24.2米米1515层面积层面积660660平方米平方米商业广场面积商业广场面积40004000平方米平方米1-41-4层宽度层宽度100.8100.8米米1-41-4层深度层深度6363米米5-145-14层单层层单层13601360平方米平方米5-145-14层层高层层高3.33.3米米5-145-14层宽度层宽度75.675.6米米5-145-14层深度层深度1818米米望津国际生活广场建筑基础数据望津国际生活广场建筑基础数据望津国际生活广场望津国际生活广场规划与定位规划与定位 项目发展规划：项目发展规划：滨滨江8、商业新中心、江商业新中心、城市地城市地标领地、引领盛世繁华标领地、引领盛世繁华的时尚潮流的时尚潮流 项目经营定位：项目经营定位：集集美食、娱乐、休闲、购美食、娱乐、休闲、购物、酒店、文化活动为物、酒店、文化活动为一体的购物中心一体的购物中心望津国际生活广场功能望津国际生活广场功能定位定位 填补浦沿及滨江的商业业态匮乏的空白填补浦沿及滨江的商业业态匮乏的空白 满足日益增长的品质生活需求满足日益增长的品质生活需求 品质生活的创导者 都市时尚生活的体验中心 吃喝玩乐 乐享生活望津国际生活广场主题望津国际生活广场主题定位定位 家庭客家庭客群群 5万人：周边居住的社区家庭、城市新兴家庭 学生客群学生客群9、 14万人：周边10多高校的学生群体，追求时尚潮流、享受生活的乐趣 高新企业高新企业客群客群 5万人：商务接待消费、高收入享受品质生活望津国际生活广场目标客群望津国际生活广场目标客群定位定位望津国际广场业态组合望津国际广场业态组合 潮流影院 量贩KTV 大型电玩城 主题餐厅、美食广场 美容、美体、健身、瑜珈、SPA 儿童娱乐教育天地 商务咖啡 精品零售 生活超市 数码、家电卖场望津国际生活广场楼层布局望津国际生活广场楼层布局 1F 潮流精品潮流精品 精品服饰 黄金珠宝 手表饰品 休闲餐饮 家居用品 生活配套等 望津国际生活广场楼层布局望津国际生活广场楼层布局 2F 主题生活主题生活 生活超市 10、家电数码 时尚KYV 儿童娱乐城望津国际生活广场楼层布局望津国际生活广场楼层布局 3F 乐享生活乐享生活 电影院 电玩城 健身瑜伽 休闲餐饮望津国际生活广场楼层布局望津国际生活广场楼层布局 4F 美食天地美食天地 主题餐饮 异国风味 特色美食 休闲咖啡 花园餐厅望津国际生活广场望津国际生活广场“乐享生活乐享生活”7:00晨晨 练练 11:0013:00 舌尖上的美味舌尖上的美味10:00商业商业理财理财9:00亲子教育亲子教育8:00早早 餐餐望津国际生活广场望津国际生活广场“乐享生活乐享生活”15:00美容美体SPA14:00下午茶16:00购物购物Shopping17:00瑜伽健身瑜伽健身11、望津国际生活广场望津国际生活广场“乐享生活乐享生活”望津国际广场品质生活望津国际广场品质生活 18:00 聚会聚会晚餐晚餐 20:00 娱乐休闲望津国际生活广场望津国际生活广场“乐享生活乐享生活”望津国际生活广场的核心竞争力望津国际生活广场的核心竞争力 1 1、专业的商业地产运营团队全程保障，打造滨江商业繁华地标；、专业的商业地产运营团队全程保障，打造滨江商业繁华地标；2 2、业态齐全，满足全龄段、全客层品质生活的消费需求、业态齐全，满足全龄段、全客层品质生活的消费需求 3 3、地处滨江主干道、便捷畅达的交通、充足的停车位、地处滨江主干道、便捷畅达的交通、充足的停车位 4 4、大型广场：未来的12、美食节、明星演唱会、豪车展示、文化活动、居民健身、大型广场：未来的美食节、明星演唱会、豪车展示、文化活动、居民健身 活动的专属场地活动的专属场地 5 5、人气保障：本地人口约、人气保障：本地人口约1010万万+每年的流动学生近每年的流动学生近1414万万+企业办公人员企业办公人员 近近5 5万万=30=30万的销售需求万的销售需求 6、市场定位精准、业态组合科学合理、同业差异、异业互补望津国际望津国际生活生活广场意向邀约品牌广场意向邀约品牌目标品牌目标品牌望津国际望津国际生活生活广场意向邀约品牌广场意向邀约品牌望津国际望津国际生活生活广场广场让让 浦浦 沿沿 生生 活活 更更 出出 彩！彩！让滨江商业更美丽让滨江商业更美丽 望望 津津 国国 际际 生生 活活 广广 场场 于洋于洋13666648144 13666648144