1、成成本本分分析析项项 目目取取费费标标准准取取费费基基数数总总 计计总总建建筑筑面面积积单单位位成成本本单单位位:万万元元元元/m2/m2一一土土地地费费用用土土地地价价值值契契税税合合计计二二策策划划费费用用市市场场调调研研项项目目策策划划费费用用合合计计三三勘勘察察设设计计费费勘勘察察费费土土地地面面积积规规划划及及单单体体设设计计费费建建筑筑面面积积施施工工图图设设计计费费建建筑筑面面积积景景观观设设计计费费建建筑筑面面积积智智能能化化设设计计费费建建筑筑面面积积样样板板间间装装修修设设计计费费合合计计四四前前期期工工程程费费文文物物普普探探费费土土地地面面积积环环境境评评价价土土地地面2、面积积临临时时围围墙墙临临建建水水临临建建电电临临时时道道路路土土地地面面积积垃垃圾圾清清运运土土地地面面积积临临建建用用房房土土地地定定点点测测量量土土地地面面积积标标底底编编制制费费建建安安成成本本招招投投标标费费用用建建安安成成本本地地形形图图费费用用土土地地面面积积日日照照分分析析前前期期工工程程改改造造费费用用合合计计五五规规审审费费政政府府审审批批费费环环保保施施工工许许可可证证费费用用市市政政设设施施配配套套费费工工程程交交易易服服务务费费施施工工排排污污费费及及噪噪声声费费劳劳保保统统筹筹基基金金定定额额测测定定编编制制费费质质检检费费其其它它费费用用墙墙体体新新材材料料保保证3、证金金及及节节能能押押金金施施工工监监理理费费施施工工图图审审查查费费结结算算审审计计费费用用征征地地测测量量费费土土地地面面积积宗宗地地测测量量费费土土地地面面积积土土地地登登记记费费定定验验线线费费用用土土地地面面积积消消防防配配套套建建筑筑面面积积天天然然气气设设计计费费及及配配合合费费建建筑筑面面积积市市政政管管网网设设计计费费土土地地面面积积市市政政管管网网碰碰口口及及工工程程费费间间隔隔费费用用市市政政电电缆缆地地沟沟占占用用费费变变配配电电远远程程监监控控费费房房地地产产测测量量热热电电联联产产桩桩基基检检测测沉沉降降观观测测各各种种检检测测费费室室外外环环境境检检测测防防雷雷抗4、抗震震检检测测合合计计六六建建安安成成本本花花园园洋洋房房高高层层公公寓寓商商业业裙裙房房地地下下车车库库及及地地下下室室合合计计七七公公建建配配套套幼幼儿儿园园物物业业用用房房售售楼楼处处建建安安及及样样板板房房装装修修合合计计八八基基础础设设施施费费污污水水管管道道雨雨水水管管道道室室外外给给水水管管道道室室外外热热水水管管网网室室外外蒸蒸汽汽管管网网室室外外给给水水配配套套费费天天然然气气管管道道室室外外低低压压电电缆缆铺铺设设室室外外高高压压电电缆缆铺铺设设变变配配电电设设施施水水泵泵设设施施热热交交换换站站景景观观绿绿化化工工程程道道路路工工程程小小区区智智能能化化粪粪池池围围墙墙大大门门标标识识系系统统泛泛光光照照明明合合计计九九后后期期费费用用房房产产测测量量房房产产证证办办理理费费用用合合计计十十不不可可预预见见费费十十一一财财务务费费用用十十二二管管理理费费用用总总投投资资