1、 项项目目 期期预预算算成成本本明明细细占地面积:万m2地上容积率：注：所有建筑物均需按层数不同分别列项时间：序序号号项项 目目住住宅宅合合计计（栋栋）（含含商商住住两两用用）多多层层住住宅宅（栋栋）小小高高层层住住宅宅（栋栋）高高层层住住宅宅（栋栋）商商住住两两用用（栋栋）独独立立商商业业（栋栋）车车库库/人人防防（栋栋）车车库库/非非人人防防（栋栋）会会所所（栋栋）幼幼儿儿园园（栋栋）小小学学（栋栋）公公建建综综合合 （栋栋）(不不含含车车库库）备备 注注万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销2、面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平3、)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:商业(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)户数户数户数户数户数户数车位数量车位数量户户户户户电梯（部）电梯（部）电梯（部）电梯（部）电梯（部）电梯（部）部部投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元4、/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）一一土土地地及及大大配配套套费费1.11.1土土地地款款1.1.1购买价1.1.25、征用（储备）土地开发补偿费1.1.3转让费1.21.2大大配配套套费费6000.001.31.3土土地地出出让让金金8800.001.41.4土土地地契契税税1.51.5拆拆迁迁费费1.5.1拆迁补偿费2600.001.5.2拆迁工程费1.61.6土土地地交交易易费费1.71.7拍拍卖卖佣佣金金1.81.8其其他他土土地地费费用用二二前前期期费费用用2.12.1三三通通一一平平费费2.1.1临电工程费2.1.2临水工程费2.1.3临路工程费2.1.4平整场地费2.22.2临临时时设设施施2.32.3设设计计费费2.3.1方案规划设计费2.3.2施工图设计费2.3.3环境设计费2.3.4综合管网6、设计费2.3.5勘察设计费2.42.4行行政政收收费费2.4.1规划管理费2.4.2墙改费2.4.3施工图审查费96.602.4.4勘查、放线费2.4.5产权登记费2.4.6销售许可证及面积测量2.4.7分户土地登记费2.4.8地籍地形图、核地2.4.9合同审查费第 1 页，共 4 页2.4.10水泥专项基金2.4.11环境评估费2.4.12避雷监测费2.4.13电力检测费2.4.14人防异地建设费10000.002.4.15质量监督费2.4.16房屋转让手续费2.4.17劳动保险费2.4.18开发管理费66.002.4.19交易服务费2.4.20工程档案资料费2.4.21土地证2.4.22消7、防设施检测费 2.4.23地震安全评估费2.4.24项目可行研究2.4.25规划咨询费2.4.26地基测量2.4.27人防拆除2.52.5其其他他前前期期费费用用2000.00三三建建安安工工程程费费3.13.1基基础础处处理理3.1.1桩基工程费3.1.2桩基检测费3.1.3基坑支护3.1.4回填石屑等3.23.2建建筑筑工工程程费费3.2.1土建施工费其中：甲供材3.2.2安装施工费其中：甲供材3.2.3装修工程费其中：甲供材3.2.4分包工程费3.2.4.1 塑钢门窗费3.2.4.2 防盗门3.2.4.3 木门3.2.4.4 电梯3.2.4.5 消防工程3.2.4.6 地暖工程3.43.8、4建建安安监监理理费费 项项目目 期期预预算算成成本本明明细细占地面积:万m2地上容积率：注：所有建筑物均需按层数不同分别列项时间：序序号号项项 目目住住宅宅合合计计（栋栋）（含含商商住住两两用用）多多层层住住宅宅（栋栋）小小高高层层住住宅宅（栋栋）高高层层住住宅宅（栋栋）商商住住两两用用（栋栋）独独立立商商业业（栋栋）车车库库/人人防防（栋栋）车车库库/非非人人防防（栋栋）会会所所（栋栋）幼幼儿儿园园（栋栋）小小学学（栋栋）公公建建综综合合 （栋栋）(不不含含车车库库）备备 注注万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万9、m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万10、平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:商业(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)户数户数户数户数户数户数车位数量车位数量户户户户户电梯（部）电梯（部）电梯（部）电梯（部）电梯（部）电梯（部）部部投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）11、投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）第 2 页，共 4 页3.53.5沉沉降降观观测测3.63.12、6工工程程造造价价咨咨询询费费3.73.7招招标标代代理理费费3.83.8其其他他建建安安工工程程费费四四基基础础设设施施费费4.1电电力力基基础础设设施施费费4.1.1电力工程费4.1.2一户一表费4.2给给水水基基础础设设施施费费4.2.1自来水工程费4.2.2水表费（自来水系统）加压设备4.3中中水水基基础础设设施施费费4.3.1中水系统工程费4.3.2水表费（中水系统）4.4消消防防给给水水基基础础设设施施费费4.4.1消防给水工程费4.5排排水水基基础础设设施施费费4.5.1雨水、污水排水工程4.6燃燃气气基基础础设设施施费费4.6.1煤气工程费4.6.2通气费4.6.3表灶费4.713、电电视视4.7.1电视线路安装费4.7.2电视外网工程费4.7.3卫星电视4.8通通讯讯线线路路安安装装4.9智智能能化化系系统统4.9.1区内智能化系统4.9.2楼内智能化系统4.104.10供供热热基基础础设设施施费费4.10.1热源费4.10.2换热站 项项目目 期期预预算算成成本本明明细细占地面积:万m2地上容积率：注：所有建筑物均需按层数不同分别列项时间：序序号号项项 目目住住宅宅合合计计（栋栋）（含含商商住住两两用用）多多层层住住宅宅（栋栋）小小高高层层住住宅宅（栋栋）高高层层住住宅宅（栋栋）商商住住两两用用（栋栋）独独立立商商业业（栋栋）车车库库/人人防防（栋栋）车车库库/非非人14、人防防（栋栋）会会所所（栋栋）幼幼儿儿园园（栋栋）小小学学（栋栋）公公建建综综合合 （栋栋）(不不含含车车库库）备备 注注万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：15、首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:商业(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中16、:地上(万平)户数户数户数户数户数户数车位数量车位数量户户户户户电梯（部）电梯（部）电梯（部）电梯（部）电梯（部）电梯（部）部部投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资17、资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）第 3 页，共 4 页4.114.11景景观观工工程程4.124.12围围墙墙、大大门门4.134.13区区内内路路灯灯4.144.14区区内内道道路路4.154.15环环卫卫4.164.16邮邮政政4.174.17配配套套监监理理费费4.194.19其其他他基基础础工工程程费费五五公公用用配配套套设设施施费费5.1公建（不可售）5.2独立车库（非人防）5.3独立车库（人防）5.4小配套费5.5会所5.6幼儿园5.7锅炉18、房5.8居委会5.9游泳池5.1运动场6公共设施维修基金直直接接成成本本小小计计六六财财务务费费用用6.1贷款利息6.2融资利息七七销销售售费费用用八八管管理理费费用用九九营营业业税税金金及及附附加加9.19.1税税金金9.29.2税税金金返返还还9.39.3土土地地增增值值税税总总成成本本合合计计十十销销售售均均价价十十一一毛毛利利率率十十二二销销售售利利润润率率 项项目目 期期预预算算成成本本明明细细占地面积:万m2地上容积率：注：所有建筑物均需按层数不同分别列项时间：序序号号项项 目目住住宅宅合合计计（栋栋）（含含商商住住两两用用）多多层层住住宅宅（栋栋）小小高高层层住住宅宅（栋栋）高高19、层层住住宅宅（栋栋）商商住住两两用用（栋栋）独独立立商商业业（栋栋）车车库库/人人防防（栋栋）车车库库/非非人人防防（栋栋）会会所所（栋栋）幼幼儿儿园园（栋栋）小小学学（栋栋）公公建建综综合合 （栋栋）(不不含含车车库库）备备 注注万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（销面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）万m2（建面）其中20、：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：首层（万平）其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中：地下室（万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:商业(万平)其中:地上(万平)其21、中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)其中:地上(万平)户数户数户数户数户数户数车位数量车位数量户户户户户电梯（部）电梯（部）电梯（部）电梯（部）电梯（部）电梯（部）部部投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）投投资资指指标标（元元/m2）总总投投资资（万万元元）第 4 页，共 4 页