1、前沿 科技 文化 艺术 时尚LEADING-EDGE SCIENCE TECHNOLOGY CULTURE ART FASHION中意合作上海西安交通大学研究院意大利小镇暨法拉利主题公园意大利小镇暨法拉利主题公园I t a l y T o w n a n d F e r r a r i T h e m e P a r k策划方案策划方案Planning Program项目背景Project background0 10203项目基本情况概述Outline of the project项目功能与定位Project function and orientation运营模式与项目效益Business2、 model and Preliminary budget项目成员及优势Project members and advantages0504项目背景Project background01中国人民的老朋友 The old friend of China欧洲知名的政治家Irene Pivetti女士 The famous politician in Europe Mrs.Irene Pivetti意大利前国家众议院议长Italian former national speaker of the House of Representatives意大利对华友好协会主席Chairman of Ital3、y-Sino Friendship Association意中发展基金董事局主席Chairman of the board of Italy-Sino Development Fund意大利中小企业联盟主席Chairlady of a network of Small and Medium-sized Enterprises 西安交大上海研究院 Shanghai Academy Profile西安交通大学是中国九所最优秀的大学之一，中国的“常春藤“（C9）。Xian JiaotongUniversity isone of the best nine universities of China 4、which can be seen as the Chinese”Ivy League”.西安交大上海研究院是西安交通大学直接领导的独立法人机构,位于上海浦东。Shanghai Academy of Xian JiaotongUniversity is directly leaded by Xian JiaotongUniversity,as well as an independent institution legal entity in Shanghai Pudong.已成立多家离岸创新中心，集聚了以诺贝尔奖评委为代表的百余位顶尖院士和科学家。SA of XJTU has establi5、shed several Offshore Innovation Centers and organized a work team with hundreds of top academicians and scientists even the judges of the Novel Prize.聚焦世界前沿科技领域，集聚全球顶尖科技人才，整合国际、国内两种资源。We focus on fields of leading-edge technologies in the world,gather global outstandingscientific and technical tale6、nts,and integrate domesticinternational resources.市场性战略性前沿性国际性平台性CommercialPioneeringInternationalStrategicalPlatform 世界创新汇聚中国，中国智慧服务世界。World creation gather in China,China smart service the world1签订中意离岸创新中心建设合作协议。2016年8月。上海2中意成都产业园合作交流。2017年3月。上海3+4签订战略合作协议（法拉利主题公园等）。2017年4月。意大利1234项目基本情况概述Outline 7、of the project02概况 What is Ferrari Theme Park 以赛车运动、赛车和法拉利汽车为主题A theme park dedicated to motorsport,racing and Ferrari cars 设置赛车博物馆、电影院、视频游戏等设施，为家庭购物、娱乐提供一个安全舒适的环境An opportunity for the families to enjoy shopping,entertainment,racing museum,cinema,video games in a comfortable and safe venue 体育竞技和提供心8、跳刺激的场所。A place where sport lives of fair play and a generous brave heart 迷人时尚的社交环境氛围An occasion for relation-keeping in a glamour and fashionable environment项目目标 Project purpose 向大众广泛传播赛车竞技文化，使其不仅仅局限于小部分专业人员，To spread out the culture of motorsport as passion for all and not just accessible to a smal9、l part of the population 合规合法、尊重环境，整合享有全球盛誉、最具标志性的汽车品牌，专注于汽车、赛道和赛车。Focus on cars,track and motorsport in according with laws and respecting the environment,with integrity and reliability of themost iconic car-brand in the world 为万千家庭提供体育和娱乐活动Sport and entertainment format that can reach millions of 10、families 提供个性、自由、安全的大众参与方式，为大众打发休闲时光提供现代而令人刺激的环境A place where you can spend your free time in a modern and exciting ways,in V.I.P.style but free and safety to popular participation。建设以法拉利赛车品牌为主题的度假村Village linked to AF Corse Racing with Ferrari brand.向试驾开放的跑车赛道Track open for test drives 在开放日，提供跑车赛道自11、驾体验Opportunity to enjoy the track with your own car in the open days 以国际标准设计赛车跑道，结合最具竞争力和绿色环保的技术。Design of the track approved by international standards and able to combine the most competitive drive with technology in environment respect。举办赛车盛事Racing activities以国际FIA标准建设赛车跑道 Track in according with12、 the international FIA standard 提供实际赛道和模拟赛道的驾驶训练Driver coach during the activities in track and in the simulator项目主体赛道 In track项目要点 Summarizing the project 整合意大利最优秀赛道设计公司Dromo的技术实力，建造搭载最新科技的赛道、赛道配套建筑物和商业区，定义新的“赛道配套标准”Merger Dromo premium Italian company to realize track,buildings close to track and 13、commercial structure with up-to-date production methods to define new standard in the“track-branch”.法拉利AF Corse车队官方管理人员：执行董事，技术总监，团队经理，HSE（健康安全与环境），行政协调员，安全协调员，工程师，机械师，销售协调员，新闻发言人，赛道经理Official AF Corse staff:general manager,executive director,technical director,team manager,HSE,administrative coordi14、nator,security coordinator,engineers,mechanics,merchandising coordinators,press officer,track manager 占地20100万平米的创新结构An innovative structure in an area with a range from 200,000 to 1,000,000 square meters 项目要点 Summarizing the project项目赛道配套 Beside the track 紧邻赛道设置Maranellos soul“Anima di Maranello”(“15、Maranellos soul”)next to the track 意大利风情的高科技度假村Very hi-tech village with the flavoursof Italy酒店 Hotel提供高标准食物的意大利餐馆 Italian restaurants with high standard food项目外延 As thinking the area商务和商业区域 Commercial and business areas储存和管理GTs的车库 Garages to storage and manage the GTs生活休闲空间 Living spaces汽车模拟器Car Si16、mulator停车场 Parking项目要点 Summarizing the project 绿色环保意识可再生能源电动汽车场地维护 基本所有设备组件赛车场赛道相关设施安全装置基础设施商业商业产业协同产业协同举办博览会FIA或ASN证书认证国家级赛事试验试验研发研发汽车制造规格保密测试俱乐部俱乐部+私人会所私人会所针对高级用户组的针对高级用户组的专用装备专用装备会所会员概念休闲活动国际标准赛道国际标准赛道顶级国家级、国际顶级国家级、国际级赛事级赛事广播观众项目要点 Summarizing the project项目功能与定位Project function and orientation03总17、体布局 Overall layout 项目总体布局Overall layout功能定位 Function orientation 赛车概念功能区块经济&创收概念区块赛道区块 Motorsport elementsMotorsport phasing4.5km国际标准赛道（一次性建成）商业和住宅商业区块科技园区、经销商等住宅直升机停机坪及相关服务区块商业住宅区块分布 Commercial&residential Layout科技汽车创新研究中心Auto Lab园内设立汽车创新研究中心，致力于汽车电力驱动技术（轮毂电机）、电力生成和储存系统（超级电池+超级电容）、传动系统等方向的研究Electri18、c drive technology,leading electric power generation and storage systems(Super-battery+Super-capacitor),drive system园内设立法拉利研究院。陈清泉“世界电动车协会创办人”和“亚洲电动车之父”。院士研发团队进驻实验室。世界电动车协会主席亚太电动车协会主席中国工程院院士香港工程科学院院士英国皇家工程院院士乌克兰工程科学院院士剑桥大学丘吉尔学院院士文化博物馆 The Museum娱乐各类游乐设施Various recreational facilities多媒体-IMAX娱乐The Mu19、ltiplexIMAX 卡通人偶 过山车 Cartoon figure,Roller coaster 购物商场 The Mall餐饮各类餐馆RestaurantVIP餐厅 The V.I.P.Restaurant家庭餐厅 The Family Restaurant 意大利小镇 Italy Town中意文化旅游目的地Tourism destination of Sino-Italy Culture 国际时尚生活体验地The city with international fashion life style 联合意大利中小企业联盟，引入意大利餐饮、服装、珠宝、红酒等相关中小企业入驻乐园周边配套。20、餐饮、娱乐、购物元素集合，将配套住宅区打造为意式微型小镇。珠宝街Jewelry street钟表街Watch street鞋街Shoes street箱包街Bags street化妆品街Make-up street香水街Perfume street时装街Fashion street传承意大利优秀的工业设计理念，共同成立工业设计中心，家居设计中心。Set up industrial design center and furniture design center to inherit the Italian brilliant industrial design theory.传承意大利手工业21、，引入意大利中小企业联盟。Introduce Italian small and medium-sized enterprises league to inherit the Italian handicraft industry.规划建设各门类独具意大利特色的商业街。Plan and construct Italian business streets with different topics.特色街区Characteristic street意大利小镇特色街 Characteristic street每年在杭州、米兰、佛罗伦萨轮流办多场美食节，作为中意友好交流的常规项目。Take tur22、ns to organize Food festival in Hangzhou,Milan and Florence,as a common project of friendly communication between China and Italy.以酒文化为主题，以中国酒和意大利酒为主，成立红酒品鉴中心，共建一条酒吧街，共建一个酒文化博物馆。Construct a red wine tasting center,a bar street and even a wine culture museum together to show the wine culture of China23、 and Italy.意大利小镇红酒美食 Wine and Food成立中意时装设计中心，引入意大利时装、箱包、香水类企业。Establish Sino-Italy fashion design center and introduce Italian fashion,bag and perfume enterprises to Chengdu.引入意大利知名服装设计大师、缝纫师、调香师入驻。Introduce Italian famous fashion designer,tailor and flavorist.以杭州作为米兰时装周的发布分会场，每年举办时装发布会。Hold fashion24、 shows every year in Hangzhou as the parallel session of Milan fashion week.意大利小镇香水时装 Perfume and Fashion意大利小镇珠宝首饰 Jewelry中意珠宝设计中心Jewelry Design Center珠宝鉴定中心Jewelry Appraisal Center珠宝交易中心Jewelry Trading Center合作成立Establish together融合意大利歌剧艺术和越剧艺术，创作兼具中意艺术特色的新剧目。Combine Italian opera and Yuejuopera to25、gether to compose new opera with both Italian and Chinese artistic features.引入意大利图兰朵等知名剧目，每年巡回演出。Introduce famous Italian opera like Turandot and tours in China annually.打造从罗马到良渚 音乐剧（musical)。Compose a new musical named“From Rome to Liangzhu”.每年举办中意艺术节、中意话剧节，推动中意民间友好交流。Organize Sino-Italy Art Festiv26、al and Opera Festival annually to promote communication between civilians of both.意大利小镇文化艺术 Culture and Art项目成员与优势Project members and advantages04项目成员 Project members 中意之间商业往来的唯一合作支撑平台A unique platform to support structured business development between China and Italy 拥有注册商标的商务平台A commercial platfor27、m with a registered trademark 投融资平台An investment and financial structure 是向中国引入意大利文化和产品的直接通道A direct way to export in China Italian value and products公司概况公司概况ONLY ITALIA是基于欧洲和中国的集团公司，致力于在中国及丝绸之路沿线开发产业项目。OnlyItaliaisagroupofcompaniesbased inEuropeandinChina,whoseaim isto developindustrialprojectsinCh28、inaandalongthesilkroad。公司前身为2011年注册于意大利的一个公司联合团体，团体集聚了一批顶级的服务公司和产品供应商，LCA和西交大上海研究院亦是其成员单位。后续在其他国家相继也成立了一些服务公司（包括ONLY ITALIA 波兰技术贸易公司，ONLY ITALIA 俱乐部，ONLY ITALIA圣马力诺房地产公司，ONLY ITALIA 香港艺术文化公司，ONLY ITALIA 中国扬州商务发展公司）。同时，公司已经与欧洲的其他一些国家的中小企业联盟（SMEs）签订了相关协议（保加利亚、匈牙利、西班牙）The starting point was a network o29、f companies(Rete Only Italia)based in Italy in 2011,gathering the first service companies and the first suppliers of product.LCA andShanghai Institute of Xian Jiaotong University is also one of its members.Later some service companies have been established in other countries(Only Italia Tech&Tradein30、 Poland,Only Italia Club and Only Italia real Estate in San Marino,Only Italia Arts&Culture in Hong Kong,Only Italia Yangzhou Business and Development in China,andcontractshavebeen signedlinkingOnlyItaliatogroupsofSMEs inothereuropean countries(Bulgaria,Hungary,Spain)后续，创立EEIG（欧洲经济利益集团European Econo31、mic Interest Group Eurasia Med Geie），作为融资和管理平台，致力于投资开发所有的ONLY ITALIA项目。Lately,an EEIG(European Economic Interest Group)named Eurasia Med Geie,has been created,in order to raise and control the funds needed to develop all Only Italia projects.2016年，ONLY ITALIA助力中国道和集团收购了一支法拉利车队，该车队在亚洲Le Mans系列赛中取得了第一32、和第二名的成绩，并获得了参加Le Mans 24小时赛的资格。In the year 2016 Only Italia has assisted Chinese Daohe Group in acquiring a Ferrari racing team,and DH Racing has won 1st and 2nd place in Asia Le Mans Series,obtaining a qualification to take part to Le Mans 24 hours.在过去15年的 GT比赛中，AF Corse赛车队均是法拉利汽车的官方代表；且作为品牌官方团队出现来33、每一次赛事中。这使得AF Corse车队一直保持着在赛车领域的威慑力。AF Corse has been officially representing Ferrari for 15 years in the GT Competitions and it is present in every category with its official teams.Preciselythis allows AF Corse to ensure the maintenance of a logical thread within Ferrari。法拉利是享有全球盛誉的汽车品牌。Ferrari is t34、he most prestigious car brand worldwide.AF Corse车队是过去GT世界中的最成功车队。AF Corse is the most successful team ever in GT world.车队概况 历年的优异比赛成绩让AF Corse车队和法拉利赛车成为FIA WEC的卫冕冠军，彰显着两者结合带来的战无不胜。AF Corse and Ferrari are the reigning champions of the FIA WEC from the very beginning.The facts mean just one thing:Fer35、rari and AF Corse are the duo to beat.公司概况 领先的意大利本土设计公司。Leadinddesign firm,Italy based 自2000年始，开始赛车跑道的设计业务，过往案例包括F1，GT及MotoGP赛道Since 2000,working in racetrack design with exemple works in F1,GT and MotoGP racetrack 2008年以来，Dromo开发了DroCASTM模拟器。基于对对赛道内赛车手和赛车的安全分析和风险评估，该产品已成为全球最佳。Dromo developed since 36、2008 DroCAS simulator,the worlds best practice in terms of safety analysis and risk assessment for motorsport riders and vehicles inside racetracks.AutodromoTermasDe Rio Hondo阿根廷里约洪都特玛斯赛道 GoproMotorplex Mooresville 美国 穆尔斯维尔 AutodromoG.A.Agnelli-Pontedera意大利 蓬泰代拉 MotorcityVerona维罗纳（意大利北部城市）Singapore新37、加坡新建项目案例 Among the new build公司概况 MugelloCircuit佛罗伦萨穆杰罗赛道 AutodromoEnzo E Dino Ferrari-Imola意大利安佐与迪诺法拉利赛道 SepangInternational Circuit马拉西亚雪邦国际赛道 MisanoWorld Circuit M.Simoncelli意大利Misano世界赛道 Cremona Circuit意大利Cremona赛道 Singapore F1 Gp新加坡F1赛道 AutodromoDi VaranoDe Melegari意大利 PrimringVladivostock翻新项目案例A38、mong the refurbishment:公司概况 Lobby（Lobby Communication Advisory）致力于从战略角度出发，开发和寻找相关项目机会，进行项目的投融资、设计、建设、组织实施、运营维护的全方位管理。公司亦通过扩展第三方客户的社交和商务网络，为提升第三方公司的客户质量和影响力方面提供服务，Lobby Communication Advisory is a lobby and a communication company aimed to improve the quality and reach of its clients enhancing their 39、social and business networking.通过采用具有最大灵活性和转换性的战略解决方案，LCA将其干预模式从一次关键会议，扩展至战略重新定位，到中长期媒体关系规划。LCA spreads its intervention pattern from one-shot key meetings to strategic repositioning,up to medium or long term media relations planning,adopting solutions with a maximum of flexibility and switching ski40、lls.Lobby公司概况 法拉利唯一亚洲品牌代理人。Ferraris only Asian brand agent 电视节目：2012年以英语对白中文字幕的形式通过上海国际频道在中国播出。tv formats(2012,broadcasted in China,International Channel of Shanghai,in englishlanguage with Chinese subtitles)Webtobefree：与意大利最大的技术交易会SMAU合作成立的科技和商业新闻类网络电视。Webtobefree,a web tvdedicated to technology an41、d business news,in partnership with SMAU,the biggest technology fair in Italy IoTV：与意大利教育部合作成立的针对青少年群体的网络电视，设置于教育部学生门户网站内。IoTV,a web tvdedicated to teen-ager students,in partnership with the Italian Ministry of Education,inside the Ministry students portal。Identit 电影节：以全球不同文化为主题的电影节，包括事件现场直播，参与人员来自全42、球130多个国家。IdentitFilm Festival,a cinema festival dedicated to cultural identities all over the world,including live events,with talents coming from more than 130 countries in the world。Luigi Malerba文学奖和剧本奖：由意大利外交部赞助。Luigi MalerbaPrize of literature and screenplay,under the patronage of the Italian Fo43、reign Affairs Ministry。Lobby公司概况作为一家战略咨询媒体公关公司，LCA拥有先天的背景和多媒体战略各细分领域的丰富经验：As a communication company,LCA has a granted background and a solid experience in any kind of multimedia strategy,such as:运营模式与项目效益Business model and Preliminary budget051243PPP模式Public-Private Partnership 地方政府为PPP项目公司发放特许经营牌照44、，对PPP项目的实施和运行进行监督管理运作模式其他土地配套投资主体后期项目实施过程中，邀请相关政府顾问人员，参与项目的设计、建设、运维和监督主体赛道部分占地约1500亩赛道相关配套占地约250亩配套住宅（意式风情微型小镇）占地约400亩主体赛道、赛道相关配套用地通过租赁取得配套住宅用地通过土地招拍挂取得土地使用权主体赛道投资额预估20亿元左右（周边配套另计）需引入投资者项目运营模式 Operation model项目运营模式 Operation model注：1、项目品牌国内使用费：1000万欧币2、投资人出资设立项目公司，拥有建成后公园的所有权；3、上研院、LCA、AF Corse联合其他投45、资人共同设立项目管理公司，为项目公司提供咨询、设计、建设、运维服务。LCAB其他投资人上研院LCA项目公司项目管理公司A授予法拉利品牌国内使用权牵头投资人投资人团队C 为项目提供咨询、设计、建设、运维服务AF Corse法拉利主题公园项目初步设计和预算 Business Plan赛道特性赛道特性Circuit Characteristics初拟占地面积初拟占地面积Recommended Plot Size初拟赛道长度初拟赛道长度Recommended Track Length粗估建设周期粗估建设周期Estimated Project Time项目预算项目预算Construction Cost（46、Million Euro百万欧元）案例对标案例对标Benchmark Examples国际I 级赛道International Grade 1100HA公顷4.5KM1.52 YEARS60250佛罗伦萨 MUGELLO国际赛道基本测试设施Basic Testing Facility50HA公顷Varies2 YEARS1060VIZZOLA TICINO 意大利投资收益对标对标项目：上海迪士尼乐园开业时间：2016年6月2017年5月10日，美国华特迪士尼发布截至 2017 年 4 月 1 日为止的2017财年第二季度报告：营业收入：133.36亿美元 净 利 润：同比增长11%至 23.847、8 亿美元 每股盈余：同比增长为 15%除北美地区本地乐园及度假区业务增长之外，公司将本季度的营收增长主要归功于上一个财年第三季度上海迪士尼度假区的开门迎客。上海迪士尼度假区已达到此前业界预计的年游客量 10,000,000人次左右的目标。基于乐园效应，可拉动旅游、酒店、餐饮、文化、服饰、玩 具、科创、零售等多个产业的收益。乐园业务成为了华特迪士尼中国区甚至是全球市场的亮点。相信拉动的相关产业收益应该也不菲。杭州十三五规划发展“1+6”产业集群：万亿信息产业集群+六大千亿产业集群（文化/旅游/金融/健康/时尚/制造）文化创意产业集群增加值（老口径）突破2800亿元，年均增长10%以上。重点发展48、数字内容、影视、动漫游戏、设计服务、艺术品、教育培训、文化休闲旅游、文化会展等行业。国家级文化和科技融合示范基地、国家数字出版基地、国家广告产业园、两岸文化创意产业合作实验区、西湖艺创小镇、滨江创意小镇、余杭梦栖小镇、余杭好竹意小镇、桐庐妙笔小镇、中南卡通动漫云平台等。增加值突破1000亿元，年均增长10%以上。重点发展观光游览、休闲度假、文化体验、商务会展，积极发展乡村旅游。运河旅游区、千岛湖旅游度假区、湘湖旅游度假区、新安江旅游度假区、桐庐富春江5A景区、大明山旅游度假区、吴山宋韵小镇、临安红叶小镇、桐庐富春江慢生活小镇、建德航空小镇、千岛湖乐水小镇等。旅游休闲产业集群发展目标发展目标重点49、领域重点领域重点平台重点平台发展目标发展目标重点领域重点领域重点平台重点平台投资拉动效应测算数据选取：过去20年全国和上海市历年宏观经济数据 GDP 固定资产投资额（t）财政收入（c）分析方法：SPSS回归分析，建立回归模型，预测项目投资拉动效应成立中意合作示范园（发改委挂牌）探索对接欧洲中小企业落地中国总结经验，上升为政策以国家发改委国际合作中心、产业司作为支撑+西交上研院注：回归方程置信水平95%，拟合优度R20.96；显著性检验sig0.05GDP=1.17*固定资产投资+76206.869全国：每增加一亿元投资，可带来GDP增长1.17亿元。全国一般公共预算收入=0.276*固定资产投50、资+6834.989全国：每增加一亿元投资，可带来一般预算收入增长0.276亿元。GDP=1.796*固定资产投资+685.926杭州：每增加一亿元投资，可带来GDP增长1.796亿元。一般公共预算收入=0.238*固定资产投资-45.277杭州：每增加一亿元投资，可带来一般预算收入增长0.238亿元。投资拉动效应测算测算层面测算层面项目投资项目投资（亿元）（亿元）带动带动GDPGDP（亿元）（亿元）带动财政收入带动财政收入（亿元）（亿元）全国2023.45.52杭州2035.924.76注：1、项目投资额20亿为项目主体跑道投资额。产出效益比照固定资产投资与GDP、财政收入的相关关系进行测算51、；2、拉动效应根据固定资产投资与相应GDP、财政收入的回归模型计算得到：全国层面：每增加1亿元固定资产投资，带动GDP增长1.17亿元，财政收入增长0.276亿。杭州层面：每增加1亿元固定资产投资，带动GDP增长1.796亿元，财政收入增长0.238亿。前沿 科技 文化 艺术 时尚Leading-edge Science Technology Culture Art Fashion在当今世界形势下，我们需要稳定，我们需要持续，我们需要团结，我们需要产生新的需求，让我们一起抱团取暖。把本次合作打造成为中外合作的范本With the world situation nowadays,we need stability,sustainability,unity and work together to cultivatenewneeds.Lets establish this cooperation as a model ofSino-foreign cooperation.THANKS