1、编号：SJHN.JZY-XX7.56万平方米高层住宅小区装修、土建成品保护施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录一、编制依据4二、工程概况4简介4三、组织部署53.1 目的53.2 保护原则55、产品保护措施应在移交物业前拆除。产品保护材料的重复利用。5成品保护组织机构51、成立专项成品保护管理机构52、成品保护机构的运行方式63.4 成品保护范围63.5 成品保护制度6四、土建成品保护措施74.1成品保护一般方法74.2 基础工程78、混凝土连续浇筑完时，要保持钢筋的正确位置。84.3 测量定位2、94.4 钢筋工程9堆放与加工94、浇筑混凝土时，应设专人看管钢筋，以防钢筋跑位。114.5 模板工程112、模板配制完毕后，必须按规定要求放置，有防雨、防晒措施。117、楼板模板支设完成后，严禁在模板上堆放集中施工荷载。119、振捣砼过程中，振捣棒应离模板10cm左右，不可振捣模板。124.6 混凝土工程122、拆模时严禁损坏混凝土和模板。133、楼梯：已浇筑好的混凝土楼梯采用胶合板铺贴保护踏步的护角。136、混凝土成型后严禁随意进行剔凿。134.7 砌体工程144.8 脚手架工程144、拆模外楼层清扫前，应先进行洒水，避免扬尘。144.9 防水工程153、穿楼板用的套管，其顶部一定要高出装3、饰地面50mm。155、闭水试验合格后要及时进行保护层施工，以防人为破坏。15五、装修工程成品保护165.1 抹灰工程165.2 腻子工程164、腻子施工过程中，必须用胶带纸保护门窗，防止污染窗框。165.3 楼地面工程175.4 屋面工程174、屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。175.5 保温工程173、各种材料应分类存放并挂牌标明材料名称，不得用错。175.6 门窗工程183、铝合金门窗要入库存放，下边要垫起、垫平，码放整齐。185.7 幕墙工程181、玻璃幕墙182、石材幕墙19六、安装工程成品保护196.1 保护措施总述192、根据护、包、盖、封“四个措施，我们采4、用以下具体方法：206.2 电气安装206.3 管道工程212、安装好的管道以及支托架卡架不得作为其它用途的受力点。216.5 通风空调工程226.6 电梯工程223、开放运营电梯，内部六个面均采用模板进行封闭。22七、交房前成品保护22一、编制依据1、工程施工合同文件；2、设计施工图纸3、我国现行的相关施工验收规范和操作规程4、我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定5、本公司制定的管理手册、程序文件6、本工程的施工组织设计二、工程概况简介XX2046一标段项目，该项目为住宅小区，本工程为3幢群体建筑和一个大地下室，框架剪力墙结构。其中：1楼：17层，建筑高度为50.1m，约8985、8平方米（其中:占地面积537.9平方米）；2楼: 46层，建筑高度为146m，约27146平方米（其中:占地面积537.9平方米）；3楼：46层，建筑高度为146m，约27176平方米（其中:占地面积537.9平方米）；一个整体的大地下室，地下室为一层（2#、3#部位为地下二层），做停车库及设备用房，约12278平方米。合计建筑面积约75588平方米。本工程的质量目标：确保本工程达到确保一次性合格验收通过，达到“武汉市优质工程”，确保黄鹤杯，争创本工程质量达到“湖北省楚天杯奖”，创公司标杆工程。由此成品保护工作是质量管理中的重点，是守护线，必须引起高度重视。三、组织部署3.1 目的成品保护的6、好坏将对整个工程的工程质量产生极其重要的影响，只有重视并妥善地进行好成品保护工作，才能保证工程优质，高速的进行施工，避免为工程带来许多不必要的返工和浪费。同时，成品保护必须贯穿于施工全过程，从原材料、半成品、直至成品各个环节都必须进行切实有效地保护，最终使建筑产品成为完美无缺的凝固艺术。3.2 保护原则1、合理的施工流程是产品保护的前提，同时也是非常重要保护措施。2、产品保护应遵循先检查后保护的原则。所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格，并做好产品清洁后方可进行保护。3、产品保护应遵循谁施工谁保护的原则。总包及各分包单位有责任做好各自产品保护的后续检查和维护工作，并在有7、必要的情况下做好二次保护工作。4、产品保护应遵循持续保护原则。在施工过程中及物业细部检查时，总包单位及各分包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，对于产品保护措施被损坏、拆除的，必须在恢复保护措施后方可进行施工。5、产品保护措施应在移交物业前拆除。产品保护材料的重复利用。 成品保护组织机构项目经理部成立成品保护工作小组，由项目经理担任组长，技术负责人担任副组长。成品保护工作小组结合各施工阶段特点，确定成品保护工作的重点，并拟定对策与措施。组织成品保护交底会并检查落实情况。具体措施如下：1、成立专项成品保护管理机构本工程施工各施工工种之间的穿插作业多，如何进行成品保护必将对整个工程的工程质8、量产生有其重要的影响。这就要求我们成立成品保护专项管理机构，协调各单位一致动作、有纪律、有序的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项产品得到有效保护，确保整个工程的施工质量。成品保护管理组织机构是确保成品保护得以顺利进行的关键。为确保成品保护工作的落实，由总承包单位组织，各独立分包单位参与，共同进行成品保护，由业主方予以最终评价。2、成品保护机构的运行方式1）总承包单位承建的工作由总承包单位组织专职检查人员跟班作业，定期检查，并根据具体的成品保护措施的落实情况，制定对有关责任人的奖罚制度。2）各独立分包单位承建的工作分别由各独立分包单位设立专职或兼职的9、检查人员跟班检查。3）当总承包单位施工进度达到分包单位插入开展工作后，总承包单位及各分包单位定期共同进行对已完工程成品保护的检查，检查影响成品保护工作的因素，以一周(或一旬)为周期召开协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各单位开展成品保护工作，并协调好相互工作间成品保护工作。4）在业主的统一组织下，建立成品保护工作相关的奖罚制度，共同维护已完工程及半成品、制成品的质量。3.4 成品保护范围本工程成品保护范围包括所有总承包自行承建的施工区域范围内的成品、半成品、各专业分包、指定分包施工的现场之内的全部成品、半成品。3.5 成品保护制度1、项目经理部将建立完善的工序交接制度。在各工种交接时，交接10、双方对上道工序的成品和设备进行检查并实行书面移交手续，下道工序的操作者必须认真保护，造成损坏和丢失要全面负责。2、对购买的半成品、成品要在进场前做好“四检” 制度，即检验规格、品种、质量、成品保护性包裹，不合格品不许进场。做好现场和仓库物品的管理工作。四、土建成品保护措施4.1成品保护一般方法包裹工程成品包裹保护主要是防止成品被损伤或污染。如浇筑楼板混凝土前，对柱脚部以上范围采用薄膜保护；地面环氧完成后，用木夹板或塑料布覆盖；楼梯扶手易碰撞磕伤，油漆前应裹纸保护；电气开关、插座、灯具等也要包裹，防止施工过程中被污染。采购物资的包装控制主要是防止物资在搬运、贮存至交付过程中受影响而导致质量下降。11、在竣工交付时才能拆除的包装，施工过程中应对物资的包装予以保护，保护方法列入成品保护措施。覆盖对楼地面成品、管道口主要采取覆盖措施，以防止成品损伤、堵塞。封闭对于楼地面工程，施工后可在周边或楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放；室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程完成后，均应立即锁门以进行保护。巡逻看护对已完产品将实行全天候的巡逻看护，并实行“标色”管理，按重点、危险、已完工、一般等划分为若干区域，规定进入各个区域施工人员必须佩戴统一颁发的贴上不同颜色标记的胸卡，防止无关人员进入重点、危险区域和不法分子偷盗、破坏行为，确保工程产品的安全。搬运物资的采购、使用单位应对其搬运的物资12、进行保护，保证物资在搬运过程中不被损坏，并正确保护产品的标识。对容易损坏、易燃、易爆、易变质和有毒的物资，以及业主有特殊要求的物资，物资的采购、使用单位负责人应指派人员制定专门的搬运措施，并明确搬运人员的职责。贮存现场内的库房及材料堆场由使用单位负责管理。物资的贮存应按不同物资的性能特点分别对待，符合规范要求。对入库物资的验收，贮存品的堆放，贮存品的标识，贮存品的帐、物、卡管理和出库控制工作，应按规定要求执行。4.2 基础工程1、机槽开挖完毕后，应及时进行验槽。否则，应进行必要的成品保护，注意不要扰动地基土。2、绑扎底板钢筋时，注意底板钢筋不能抵到外墙砖胎模上，并注意保护防水，钢筋绑扎前，砖胎13、模内侧防水层必须做保护层，砖胎模上部的防水浮铺油毡加盖红砖保护，以防止防水卷材在钢筋施工时被破坏。3、板钢筋下铁保护层为40mm，采用花岗岩垫块必须提前制备，垫块间距为600mm，一边绑扎一边垫，以防垫块受集中荷载而破碎。考虑混凝土浇筑时侧压力较大，砖胎模外侧面用素混凝土分次填灌密实。为了保护墙顶及阳角处的防水层不被破坏，做完防水后，先在防水上浮搁一层油毡，然后用红砖砌一层保护层，保护层浮搁在油毡上，砖与砖之间用砂浆连接，保护层砌完后，在其上抹10mm砂浆与墙内侧的砂浆保护层相接。4、钢筋半成品要标明分部、分层、分段和构件名称，按号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并用明显标识，14、标识上应注明构件名称、钢筋型号、尺寸、直径、根数。5、加强成品保护，绑扎墙筋及焊接钢筋时不准蹬踩钢筋，设专人看护，电渣压力焊不得过早拆卸夹具，防止接头弯曲变形，板负弯矩钢筋绑好后不准踩在上面行走，应放跳板走人，绑扎柱箍筋应搭设架子，以保证钢筋位置准确，浇混凝土时钢筋工要专门看守修理。6、拆模时注意成品保护，当局部有混凝土吸附或粘接模板时，可在模板下口接点处用撬棍松动，禁止敲、砸模板。7、拆墙模时不要用力过猛，拆下来的材料要及时运走，整理拆下后及时清理干净，板模应涂刷水性脱模剂，按规格分类堆放整齐。8、混凝土连续浇筑完时，要保持钢筋的正确位置。9、墙模拆除时混凝土强度应能保证其表面及棱角不因拆模15、而受损坏；板模拆除需等混凝土强度达75%，当板跨度超过8m时，需等混凝土强度达到100%才可拆模。10、板防水施工完经检查合格后浇筑细石混凝土保护层，浇混凝土架设泵管时注意垫放竹胶板。11、外墙防水做完，经检查合格后及时用灰砂砖砌筑，做为保护层。12、防水保护层施工前注意防水层的保护，严防施工机具把防水层破坏。13、施工人员不准穿钉鞋进入现场，以防破坏防水层。14、施工时应注意保护定位桩、轴线桩、标高桩，防止碰撞位移。15、夜间施工回填土时，应合理安排施工顺序，必须设有足够的照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒入土槽。4.3 测量定位1、定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，高度不超过自然地坪，搭16、设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测点尽量引测到永久建筑物或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。2、施工过程中所做的轴线引桩，门板、皮数杆等未经施工人员同意不得碰撞、碾压、拆除。4.4 钢筋工程 堆放与加工1、钢筋进场后分规格堆放整齐，标识明确。在堆场备有毡布，以备雨天进行遮盖，防止钢筋生锈。2、成型钢筋应按总平面布置图指定地点摆放，码放整齐。半成品堆场应用方木、模板或定型支架进行架空处理，防止钢筋变形、锈蚀、油污。3、加工成型的钢筋不可受车辆辗压。钢筋的直螺纹连接接头，在丝头加工成型后，需要套上塑料保护帽，防止碰撞丝头。加工好的钢筋应分开堆放，长钢筋吊运时防止变形。 钢筋安装1、绑扎墙柱钢17、筋时，应事先在侧面搭临时架子，上铺脚手板。绑扎钢筋人员不准蹬踩钢筋。底板、楼板上、下层钢筋绑扎时，支撑马凳应绑扎牢固，防止操作时蹬踩变形。严格控制马凳加工精度在3 mm以内，防止底板、楼板上部混凝土保护层偏差过大。2、施工板筋时，要先绑扎下层钢筋，再铺设水电电管（一次到位），然后再绑扎负弯矩筋或上层钢筋。绑扎板筋时应从一头开始向后退着绑扎，不允许踩踏钢筋。为减少钢筋被踩踏，施工现场钢筋绑扎时必须使用跳板凳。3、绑扎钢筋时，禁止动预埋件和预留洞口模板。安装专业管线时，严禁随意割断钢筋，当预埋套管须切断钢筋时，须按设计要求设置加强钢筋。4、当楼板或底板钢筋绑扎完毕后，严禁在成型的钢筋上随意走动或集18、中堆放施工荷载。绑扎完的梁、板钢筋，要设置钢筋凳，上铺脚手板作为人行通道，要防止板的负弯矩筋被踩下移以及受力构件配筋位置变化而改变受力构件结构。绑扎完的墙钢筋，施工人员上下要经过脚手架，禁止攀爬钢筋。5、保证钢筋和垫块的位置准确，不得踩楼板、楼梯的弯起筋，不碰动预埋件和插筋。6、模板涂刷隔离剂不要污染钢筋。大模板内表面涂刷脱模剂，要在地面事先刷好，防止污染钢筋。7、钢筋绑扎成型后，必须及时组织下道工序的施工，防止钢筋因长时间漏置在空气中而对钢筋造成腐蚀。8、钢筋绑扎成形后，要认真执行三检制度，对钢筋的规格、数量、锚固长度、预留洞口的加固筋、构造加强筋等都要逐一检查核对，骨架的轴线、位置、垂直度19、都必须实测检查，经质检员检验合格后报请监理公司验收，做好隐蔽验收记录，质量达到合格标准。 浇筑混凝土时钢筋保护1、在浇筑梁板混凝土前用PVC管或防水卷材将每根竖向主筋保护起来，高度不小于500mm，以防止墙柱钢筋污染。如有个别钢筋污染应及时清理混凝土浆，保证钢筋表面清洁。2、浇筑楼板混凝土时，混凝土输送泵管要用铁马凳架高300 mm，防止由于泵管过重压塌楼板上部钢筋。在去往操作面的主要通道上也需要架设铁马凳，上铺跳板，边浇边撤。3、浇筑混凝土时，采用布料机可避免泵管振动将结构钢筋振动移位。 4、浇筑混凝土时，应设专人看管钢筋，以防钢筋跑位。 4.5 模板工程1、预组拼的模板要有存放场地，场地要20、平整夯实。模板平放时，要有木方垫架；立放时，要搭设分类模板架。模板触地处要垫木方，以保证模板不扭曲变形。 2、模板配制完毕后，必须按规定要求放置，有防雨、防晒措施。3、保持大模板本身的整洁及配套设备零件的齐全，吊运应防止碰撞墙体，堆放合理，保持板面不变形。 4、模板安装应与有关专业配合施工，严防随意扒拆、开洞，确保模板表面的平整度。5、模板安装时特别对柱、梁模板的安装，应对钢筋保护层垫块加以保护、加固。6、楼板模板：支设完毕后，安装人员（水、电）禁止在其上面配管，钢筋工堆放钢筋要分散堆放，不要使劲拽、拖、拉钢筋。 7、楼板模板支设完成后，严禁在模板上堆放集中施工荷载。 8、不得随意在模板中开孔21、，预留钢筋可一端弯成90，与混凝土柱钢筋焊牢，另一端用铁线绑牢，从板缝中拉紧紧贴模板内侧，拆模后再拉出。不准用重物冲击已安装好的模板，严禁在梁侧模板和吊板上蹬踩。9、振捣砼过程中，振捣棒应离模板10cm左右，不可振捣模板。10、吊装模板轻放轻起，不准碰坏已完成的结构，并注意防止模板变形。模板与墙面粘结时，禁止用塔吊吊拉模板，防止将墙面混凝土拉裂。11、拆除模板时，禁止用大锤、撬棍狠砸猛撬，以免混凝土外形和内部受到损伤。12、模板拆除后，立即对模板的板面进行全面彻底清理，保证下次不出现粘模现象。4.6 混凝土工程 混凝土浇筑1、在浇筑混凝土过程中，为了防止钢筋位置的偏移，应在人员主要通道处的梁、22、板钢筋上铺设跳板，操作工人站立在跳板上，避免踩踏梁、板、楼梯的钢筋和弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。2、混凝土振捣时，避免振动或踩碰模板、钢筋及预埋件，以防模板变形，钢筋位移或预埋件脱落。不允许在梁或楼梯踏步模板吊帮上蹬踩，保护模板的牢固和严密。3、混凝土浇筑期间，要及时校对预留洞、预埋件的放置位置，避免过后打凿混凝土。混凝土浇筑振捣及完工时，要保持钢筋的正确，保护好洞口、预埋件及水电管线等。4、浇筑混凝土时必须有专职钢筋工和木工跟班检查，及时纠正混凝土浇筑过程中出现的钢筋、模板等问题。5、雨期施工，要备有足够的防雨设施，及时对已浇筑的混凝土进行遮盖，下雨期间，要避免露天作业。6、已浇好的楼板、23、楼梯踏步的上表面混凝土要加以保护，凝固之前严禁上人踩踏，在楼板必经之处搭铺脚手板。7、混凝土施工过程中，对玷污墙面、楼面的水泥浆和遗洒在地面的混凝土要及时清理干净，不得损坏棱角。8、混凝土浇筑后未达到1.2 MPa时，严禁上人踩踏或进行下道工序施工。 拆模时混凝土保护1、拆模时，对各部位模板要轻拿轻放，注意钢管或撬棍不要划伤混凝土表面及棱角，不要使用锤子或其它工具剧烈敲打模板表面。用塔吊吊装模板靠近墙、柱时，要缓慢移动位置，避免模板撞击混凝土墙、柱。2、拆模时严禁损坏混凝土和模板。 后续施工时混凝土保护1、已拆除模板及其支架的结构，应在混凝土达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载。施工中不得超24、载使用，严禁堆放过量建筑材料。当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。2、独立柱及突出墙面的柱角、楼梯踏步、楼梯横梁、处于通道或运输工具所能到达的墙阳角、门窗洞口等处各个阳角均用竹胶板包起来，利用墙体模板支设时留出的穿墙孔用铅丝绑扎固定，防止各个阳角被碰掉或碰坏。3、楼梯：已浇筑好的混凝土楼梯采用胶合板铺贴保护踏步的护角。4、墙面：禁止乱剔、乱凿、乱画，门洞口在1.5 m 范围内用旧竹胶板保护。保护方法：将200mm宽的竹胶板用型钢筋卡卡住。阳台栏板上口及窗台下口均采用旧竹胶板及型钢筋卡卡住，以防边角被破坏。5、楼板：禁止在楼板上凿洞，随时清理楼面上的垃圾，保持楼面的清洁。6、25、混凝土成型后严禁随意进行剔凿。柱(墙)角采用木板包角7、在后浇带两侧砌筑三皮砖，砖上覆盖钢板及一层塑料布，砖外侧抹防水砂浆，防止上部雨水及垃圾进入后浇带而腐蚀钢筋，减少后浇带处垃圾清理的难度。4.7 砌体工程1、现场设砌体堆放专区、上部设防雨棚、下部架空。砌体切割集中进行，转运采用定型小车，轻拿轻放，避免对砌体产生损伤。2、构造柱及圈梁支模前，先在砌体预留洞口周边用泡沫胶进行封闭，防止水泥浆漏出，对砌体产生污染。二次构件支模时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。浇筑混凝土应防止混凝土溢出污染砌体。3、在砌筑围护工程中，水电专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患，墙面要随砌随清理，防止砂浆26、污染，雨季施工时要用塑料布及时覆盖已施工完毕的墙体。4、搭设、拆除脚手架时，注意对已砌墙体保护，防止碰撞。同时，加强对构造柱筋和拉结筋的保护，不得随意拆改和损坏。4.8 脚手架工程1、在作业中，禁止随意拆除脚手架的基本构架杆件、整体性杆件、连接紧固件和连墙件。如确因操作要求需要临时拆除时，必须经主管人员同意，采取相应弥补措施，并在作业完毕后，及时予以恢复。 2、在每步架的作业完成后，必须将架上剩余材料物品移至上（下）步架或室内；每日收工前应清理架面，将架面上的材料物品堆放整齐，垃圾清运出去；在作业期间，应及时清理落入安全网内的材料和物品。在任何情况下，严禁从架上向下抛掷材料物品和倾倒垃圾。 327、混凝土浇筑时，不得污染安全网，洗管产生的废水必须经专用管道进行排放。4、拆模外楼层清扫前，应先进行洒水，避免扬尘。5、涉及到外墙幕墙施工及门窗施工的外架，必须由专门的架子工改造。同时，必须经技术部、安全部门认可后方可执行。4.9 防水工程 地下室防水1、已铺好的卷材防水层，应及时作好保护层，防止结构施工作业损伤；抹防水保护层之前，施工人员必须穿软底鞋进入现场操作，尽量减少在施工完的防水层上行走。在防水层上施工时应将防水层上的硬物清理干净,浇筑混凝土保护层时应将小推车腿用软袋包裹。2、立面防水层粘贴在混凝土墙体上，在防水层施工完毕后应按设计要求及时作好防水保护层，并及时进行土方回填；回填前应铺28、好防水保护层，发现卷材破坏应及时修复。3、地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工过程中不得碰损和堵塞杂物；4、卷材平面防水层施工，不得在防水层上堆放物品，尤其是金属物品，也不能作为施工运输通道。用于运输卷材的车辆支腿应用编织袋进行包裹。5、在浇筑底板混凝土之前，应设专人全面检查防水层是否被钢筋碰坏。如有破损之处应随时修补好，消除渗漏隐患。 卫生间、厨房防水1、位置不准确的孔洞要用水钻开孔，严禁随意剔凿，以利于保证堵洞质量。2、卫生间墙体根部应做不小于200mm高的混凝土现浇带，现浇带与楼板要结合牢固，以防卫生间墙体渗漏。3、穿楼板用的套管，其顶部一定要高出装饰地面50mm。4、找平层施工时基层一29、定要处理干净，防止找平层结合不牢。阴阳角一定要做成圆弧状；防水层施工时找平层一定要清扫干净，特别是管根、墙根等部位。5、闭水试验合格后要及时进行保护层施工，以防人为破坏。6、埋入地面的冷热水管道严禁从卫生间门口进入卫生间，应沿墙暗敷至墙面防水层上面穿墙进入卫生间。 屋面防水1、施工人员必须穿软底鞋进入现场操作，尽量减少在施工完的防水层上行走。2、不得在防水层上堆放物品，尤其是金属物品，也不能作为施工运输通道。3、用于运输卷材的车辆必须采取必要措施,如用编织袋包裹车辆支腿等。4、屋面上的设备下面要加垫，防止破坏防水层。设备安装过程应注意对屋面防水层的保护。五、装修工程成品保护5.1 抹灰工程1、30、抹灰前必须事先把门窗框与墙体连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实，门口钉设木板保护。 2、要及时清扫干净残留在门窗框上的砂浆。铝合金门窗框必须有保护膜，并保持到快要竣工需擦洗玻璃为止。 3、推小车或搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上，严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。 4、拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙角。5、要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、通风篦子等。墙上的电线槽、盒、水暖设备预备洞等不要随意抹死。6、墙面剔凿应在抹水泥墙面之前进行，以防剔凿造成墙面空鼓，轻质墙体必须经项目部同意后，用切割机割槽、剔改。5.2 腻子工程1、腻子及涂料进场后必31、须入库存放，并放于垫板上，垫板高度大于15 cm。 2、腻子施工过程中，应随用随拌制，不得使用间隔太长的拌制成品。 3、腻子完成后，必须在墙面上设置提醒标志，不允许用手及其它物体摩擦。 4、腻子施工过程中，必须用胶带纸保护门窗，防止污染窗框。5、涂料墙面不得雨淋、水泡，其它工种施工时不得碰撞，阳角和墙面。6、严禁有一切污染物污染涂料墙面，严禁在刮白的涂料墙面上乱写乱画。7、墙体涂料涂刷完,室内应避免安装工程施工,无法避免时应采取一定措施对墙面进行保护。5.3 楼地面工程1、在操作过程中，注意运灰双轮车不得碰坏门框及铺设在基层的各种管线。 2、面层抹压过程中，应随时将脚印抹平，并封闭通过操作房间32、的一切通路。 3、面层压光交活后，在养护过程中，封闭门口和通道，不得有其他工种进行施工。4、做好的地面，不允许有污染物落洒在地面上如：机油、油漆、油污、胶或粘结剂，更不能在水泥地面上拌合砂浆。5、其他工种的操作工具如高凳、梯子及小车腿等都要用胶皮包好，以防磕碰地面。6、在水泥地面上堆放金属或其他重物时，应垫木板以免划伤地面。7、铺好的地砖4-5天后方可上人。8、其它工种插入施工时，不得有金属物体和其它材料堆积压在地砖上。5.4 屋面工程1、隔气层施工前，要将基层表面的砂、土、硬块、杂物等清扫干净，防止降低隔气效果。 2、已铺好的保温层上不得施工，并要及时铺抹面层，以保证保温的效果。 3、屋面变33、形缝、水落口、通风道等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物。施工完后要将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。 4、屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。5.5 保温工程1、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序。严禁颠倒工序作业。2、对抹完聚合物砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞。如确实需要开凿，应在聚合物砂浆达到设计强度后方可进行。安装完物件后应将其周围恢复原状。3、各种材料应分类存放并挂牌标明材料名称，不得用错。4、不得在苯板上部放置易燃及溶剂性化学物品，不得在上面加工作业电气焊活。 5.6 门窗工程1、门框安装后经常过小推车处必须用木板保护，其高度以手推车34、车轴中心为准。 2、门窗框进场后应妥善保管，入库存放，其门窗存放架下面应垫起离开地面30cm，并垫平，按其型号及使用的先后次序码放整齐。露天临时存放时，上面应用苫布盖好，防止日晒、雨淋。 3、铝合金门窗要入库存放，下边要垫起、垫平，码放整齐。 4、安装门窗时要轻拿轻放，防止损坏成品；修整门窗时不能硬撬，以免损坏扇料和五金。铝合金门窗保护膜要检查完整无损后再进行安装，安装后要及时将门框两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任意材料，防止碰撞损坏。 5、安装门窗扇时，注意防止碰撞抹灰口角和其他装饰好的成品面层。 6、已安装好的门窗扇如不能及时安装五金时，要派专人负责管理，防止刮风时损坏门窗及玻璃。 35、7、严禁将窗框、窗扇做为架子的支点使用，防止脚手板搬动时砸碰和损坏门窗框、扇。 8、小五金的安装型号及数量要符合图纸要求，安装后要注意成品保护，喷浆时要遮盖保护，以防污染。 9、门窗装好后，不得在室内推车，防止破坏和砸碰门窗。 10、抹灰时，残留在钢门窗框扇上的砂浆要及时清理干净。 11、铝合金门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开口铲，防止将表面划伤，影响美观。 12、铝合金门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦拭干净。如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行涂染。5.7 幕墙工程1、玻璃幕墙1）幕墙、窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，不得污染幕墙、窗框。2）拆搭脚手架，跳板其36、材料对铝框要有相应的保护措施，否则不许在门窗框上拖拽，安装管线，设备应防止撞坏幕墙。3）不允许在幕墙、窗框上撞击、钉钉或划痕，幕墙、窗玻璃安装后应立即贴上“小心玻璃”标志。2、石材幕墙1）整个立面的板材安装完毕后，及时清理石材表面污染，避免腐蚀性咬伤。2）易于污染或磨损石材的木材或其它胶结材料严禁与石材表面直接接触。3）对于不合格的石材更换工作完成后，要立刻清洗干净。4）对于易破损的阳角部位，用胶合板加以临时保护。5）墙面石材安装完毕后，及时清理石材表面污染。6）对于门窗洞口、施工通道易破损的阳角部位，用胶合板加以临时保护。7）石材地面派专人养护，养护期内（不少于7d）严禁在其上面行走、施工。37、8）进入施工现场的小推车，车腿、车把要包裹好，防止碰坏地面石材。9）所有的非专业人员不得挪用、搬运石材。六、安装工程成品保护6.1 保护措施总述1、针对安装工程，根据我们过去施工经验，比较有效的成品保护措施主要有护、包、盖、封等四种措施。1）“护”就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。主要措施有：电气及各专业的预埋，在隐蔽之前采用专用的保护措施进行保护。堆放于施工现场的设备按施工工序，选择拆装时间，拆除后、及安装后用适当的方式进行保护，如用塑料膜保护。2）“包”就是进行包裹，以防止成品被损伤或污染。对于处于刷油漆体下方的设备对其进行包裹处理；新装管道污染后不好清理，应采有塑料纸保护。如38、地下室往往不吊顶，而土建的油漆工作在机电安装之后，如在土建粉刷前将各管道用塑料薄膜包好，待竣工验收前拆开，应能做好成品保护工作。3）“盖”就是表面覆盖，防止堵塞、损伤。落水口和排水管安装好后要加覆盖，以防堵塞。其他需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的覆盖措施。4）“封”就是局部封闭。配电所部份、动力机房、空调机房等重要部位。对已局部交接部份采用封闭管理。2、根据护、包、盖、封“四个措施，我们采用以下具体方法：1）注意管道安装后的保护，防止管道被其它专业施工破坏。如安装给水支管接卫生器具甩口加以临时固定，不被土建专业砌墙或抹灰破坏甩口正确性。2）墙体、楼板上的预留预埋孔洞应加以固定，并派专人39、监护，保证留孔位置正确，并保证不倾斜。3）电气埋管在浇筑混凝土中设专人监护，防止在振捣混凝土中人为的破坏。4）设备保护。设备一般在安装前一周内运送现场，并作开箱检查，安装后、试车前设专人巡护。5）消防箱安装后将箱门、附件拆下送库保管，交工前再安装复原。6）配电箱安装后包扎塑料薄膜保护，柜箱钥匙交专人保管。7）电缆托盘安装后若有土建湿作业，应用塑料薄膜包扎，保护。8）对安装施工中的给排水、卫生器具、强弱电管应采取临时封堵措施、灯具、探头、广播、扬声器、摄像头等应在调试或交工前抢工安装，对安装好的管道、电气线路、风管、设备采取必要的防表面污染措施。9）安装期间，建筑墙面、天棚、地面严禁油漆污染，并40、由各专业工长进行监督，由安全文明科室协助监督。10）现场应组织成品保护小组，对安装成品、半成品、设备等进行巡护。6.2 电气安装1、配电箱、柜、插接式母线槽和电缆桥架等有烤漆或喷塑面层的电气设备安装应在土建抹灰工程完成之后进行，其安装完成后采取塑料膜包裹或彩条布复盖保护措施，防止受到污染。2、电气安装施工时，严禁对土建结构造成破坏，对粗装修面上的变动应先征得土建技术人员的同意，在精装修已完成电气安装施工必须采取有效措施防止地面、墙面、吊顶、门窗等可能受到的损坏和污染。塑料薄膜保护柔性材料保护3、电缆敷设应在土建吊顶、精装修工程开始前进行，防止电缆施工对吊顶、装饰面层的破坏4、灯具、开关、插座等41、器具应在土建吊顶、油漆、粉刷工程完成后进行，可防止因吊顶、油漆、粉刷工程施工受到损坏和污染。5、对于变配电设备、仪器仪表、成盘电缆等重要物资在进场后交工验收前应设专人看护防止丢失和损坏。6、配电柜安装好后，应将门窗关好、锁好，以防止设备损坏及丢失。6.3 管道工程1、道安装完成后用彩条布或塑料薄膜及时包裹保护，已完成的工序成品部位设置“保护成品，请勿乱动”的标识牌。2、安装好的管道以及支托架卡架不得作为其它用途的受力点。3、管道安装完成后，应将所有管路封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。各部位的仪表等均应加强管理，防止丢失和损坏。4、报警阀配件、消火栓箱内附件、各部位的仪表等均应重点保管，防42、止丢失和损坏。6.5 通风空调工程1、施工完成的风口等部位及时用塑料薄膜进行包裹。2、空调设备要用包装箱包起来，加强保护，防止损坏、污染。3、安装完的风管要保证风管表面光滑洁净，室外风管应有防雨措施。4、暂停施工的系统风管，应将风管开口处封闭，防止杂物进入。5、风管伸入结构风道时，其末端应安装上钢板网，以防止系统运行时杂物进入金属风管内。金属风管与结构风道缝隙应封堵严密。6、交叉作业较多的场地，严禁以安装完的风管作为支、托架，不允许将其他支吊架焊在或挂在风管法兰和风管支、吊架上。7、镀锌铁丝、玻璃丝布、保温钉及保温胶等材料应放在库房内保管。保温用料应合理使用，尽量节约用材，收工时未用尽的材料应43、及时带回保管或堆放在不影响施工的地方，防止丢失和损坏。6.6 电梯工程1、电梯门框周边面层施工时，需注意对电梯门的防护，粘结剂或砂浆应及时清除。2、电梯安装完成后，除后期施工所需的电梯给予运行外，其它电梯一律封闭，不得进入。3、开放运营电梯，内部六个面均采用模板进行封闭。七、交房前成品保护1、为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子应专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。2、成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。成品保护专职值班人员，按项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。3、在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不得在工程内使用房间，设备及其它一切设施。