1、软件园研发服务中心土建、水电设备安装及消防工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录 第一章 编制依据1一、编制依据1二、采用规范、标准：1第二章 工程概况2一、给水排水概况2二、消防给水概况2第三章 给排水、消防管施工2一、给排水套管预埋工作3二、给水施工方案及技术措施3三、给水系统试压4四、排水工程施工方案及技术措施5五、水泵安装6六、给水系统冲洗工艺65、冲洗质量通病及其防治6七、卫生洁具安装75、卫生洁具安装的允许偏差和检验方法8八、给排水工程常见质量通病防治措施8第四章 安全、防火、雨季2、文明施工保证措施11第一节 安全保证措施11第二节 防火保证措施13第三节 雨季施工措施13第四节 文明施工措施151.管理目标152.组织计划153.场容场貌174.工地卫生175.生活垃圾管理176.文明建设17第五章 工程保修内容及措施181、保修项目内容及范围182、保修措施183、保修承诺18第一章 编制依据一、编制依据1、根据甲、乙双方签订的工程施工合同、中标通知书、招投标文件及设计及施工图纸及标准图集。2、中国建筑工业出版的建筑施工手册（第二版）。3、建设部颁发的建筑工程施工现场管理规定。4、XX省建筑工程集团有限公司质量保证体系文件。5、工程地质勘察报告、规划局审批场地审核意3、见书。二、采用规范、标准：1、 GB503002001 建筑工程施工质量验收统一标准；2、 GB502422002 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范；3、 GB502432002 通风与空调工程施工质量验收规范；4、 GB502432002 给水排水管道工程施工及验收规范；5、 JGJ332001 建筑机械使用安全技术规程；6、 JGJ8091 建筑施工高处作业安全技术规范；7、 GB/T50236-2001 建设工程项目管理规范。8、 JGJ146-2004 建筑施工现场环境与卫生标准。第二章 工程概况本工程为XX软件科学园研发服务中心工程，工程位于XX科学城内，地处XX路以西，科学大道4、以南。建设单位为XXXX软件科学园有限公司，设计单位为XX南方建筑设计研究院，监理单位为XXXX建设监理有限公司，施工单位为XX省建筑工程集团有限公司。本工程质量要求为合格标准，施工范围包括土建、水电设备安装及消防工程施工（具体见施工合同）。总建筑面积约17520，工程造价约为2450万元，总工期为278日历天。工程完成后，大大提高研发中心硬件设施，改善研究人员办公条件及生活环境，加强中心服务能力为经济发展做出更大经济效益。一、给水排水概况本工程给水排水主要分三部分：室内生活给水系统、室内排水系统、室外排水。给水管材干管道采用镀锌钢管，室内分支主要为钢塑复合管；排水管道主要采用PVC塑料管。室5、内生活给水系统由软件园培训中心泵房接入一根DN75干管，在干管上分别接出1根DN50连接专家楼和研发楼供水管，管道安装方式采用暗装，管道试验压力为1Mpa。室内排水系统采用分流排水系统，安排生活污水、粪水、雨水、空调冷凝水分别排放。生活污水通过室内排水管排至室外排水检查井，然后排入室外污水井。所有生活粪水经室外化粪池处理后再排入室外污水管道。雨水及空调凝水直接排入软件园雨水检查井。室外排水主要是管道及检查井施工，如生活污水干管、雨水井、化粪池等设施。二、消防给水概况消防系统主要分室内消火栓给水系统、自动喷水灭火系统。所有消防栓及自动喷水灭火系统设计水流量为301/S，火灾按延时1小时计。消防管6、道采用镀锌钢管，管道连接方式小于DN100管采用卡箍连接，大于等于DN100管采用法兰连接，管道面涂红色面漆。自动喷水灭火系统管道采用热镀锌或热镀锌无缝钢管，采用VICTAULIC卡箍接头及配件连接，管道试验压力为1.8Mpa。第三章 给排水、消防管施工本工程管道较多，有生活给排水、消防栓给水、消防喷淋给水、空调冷冻冷却冷凝水等各种管道，各种管道工艺要求高，同时安装时不可避免会产生交叉配合等问题，管道之间、管道与电气管线、金属槽架之间等都会有较多的交叉现象，在施工中必须认真进行管线位置的复核，在图纸会审阶段就将可能存在的问题提出来，绘制综合管线布置图，全面保证和控制管道工程的质量。一、给排水套7、管预埋工作1、本项目主要包括给排水过楼板穿墙孔洞套管、电气线管、线盒等的预埋、预留工作。2、预埋时必须密切与土建配合，详细掌握土建施工进度计划，施工前的材料准备必须充分，预埋时需要的材料必须提前准备好，预埋中必须保证各套管、线管、线盒位置准确，预埋后经自检预埋件固定牢固、位置准确、安装无误后，再会同甲方或监理进行隐蔽工程验收，经检查合格后才能交付土建浇灌水泥。浇灌过程中仍须有专人对机电管理的预埋工作进行检查，防止浇灌水泥过程中预埋管、盒的移位，如发生移位时必须立即采取补救措施，重新进行固定。3、线盒预埋位置必须准确，并满足图纸要求，同时采取保护措施防止水泥灌入（填充泡沫、贴胶布），线盒应与模板8、紧贴，将线管、线盒关键位置用黑墨笔在模板上做上记号。线管应敷设在底筋上并固定牢固，并不得穿过管井、预留口及孔洞。4、水池套管的预埋工作必须紧密配合土建进行，模板开孔位置应准确，防水套管的制作必须满足国家有关图集（S342）的要求，安装后经检查位置准确后，将套管钢筋焊接牢固。二、给水施工方案及技术措施1、本工程的给水管材质，室外为镀锌钢管给水管、室内用水点分支管为钢塑给水管；2、排水管材质为UPVC排水管；3、消防给水管材质为内外热镀锌钢管； 4、给水管道安装必须按照图纸设计要求的轴线位置、标高、坡度进行定位放线，室内管道要满足设计要求的高度，尽量做到合理美观。5、防水套管：根据构筑物及不同介质9、的管道，按照设计或施工安装图册中的要求进行预制加工，将预制加工好的套管浇注混凝土前按设计要求部位固定好。校对坐标、标高，平正合格后一次浇注，待管道安装完毕后把填料塞紧捣实。6、安装常规基本上按照立管主管支干管试压油漆的流程进行。为了确保工期，我们将根据工地的实际情况配合其他施工专业的需要，对已具备施工条件的项目和工序先行安排施工。7、要给各阀门编号，分清管道介质运动方向；并排排列的阀门组要严格控制形位偏差；各阀门的手轮方向按图纸标注要求装好。各法兰或螺纹连接件必须注意连接面的质量和填充物的区别，以防错装。8、丝扣连接的镀锌管在加工开料、车牙、上管件运到各施工区域、各楼层安装。 管道施工质量通病10、重点防治措施。丝扣连接的冷凝水管，为了结合天花装修、管道安装完后必须及早进行水压试验，且必须保证一定的排水坡度坡向泄水口；需要保温的空调水管，如果保温质量不好，极易造成冷凝水漏湿天花，因此，水管保温前必须做好水压试验，同时注意保温的质量，保温材料必须与管道紧贴，管码处要有木托或木环，保温的接口处必须紧密。冷凝水管必须要确保坡度，做好措施防止水管堵塞；管道支、吊、托架安装前须涂红丹底漆和面漆，保温用的木管托先浸沥青作防腐处理；管道试压合格后方可保温，要注意检查复核保温材料的厚度是否与设计要求相符，避免出现管道“结露”现象。 解决管道交叉的技术措施。本工程首层以上各类管道较齐全，空调水系统管道、电11、缆桥架、线管、各类给水管、排污管在安装时不可避免会产生相互交叉或碰撞现象，而且管道与结构之间的矛盾也时有发生。为了提高施工效率，减少返工损失，在安装前各专业必须进行良好协调，定出各种管道标高范围，空间分隔按照“小管让大管、有压让无压”的原则，进行合理布置。为了使各专业管线安装的位置紧凑，又要保证各施工阶段有足够的空间去确保施工质量，必须做好下列几点：图纸会审时就要考虑排污管的安装位置和标高是否合理，在保证排水、排污顺畅的前提下进行合理和分配，绘制各式各工种施工综合大样图，并安排好各专业安装的工艺顺序。其大致原则是根据已编制好的位置安排，先上后下、先内后外、先大后小，排水、排污、冷凝水管道优先。12、 各类管道的冲洗、排污。管道系统包括：给水管道系统，排水管系统、消防给水系统、空调水系统。以上各系统的管道冲洗及排污是管道交付使用前的重要步骤。排污包括吹污和冲洗及过滤三步骤。管道安装前必须进行吹污抹拭，排除管口内污物，安装后需进行分段分片分层及整体逐级用水冲洗排污，冲出管外保证管内清洁干净，系统管网排污工作完成后方可进行水循环过滤清洗排污，换水排放，反复多次到清净为止。特别注意，严禁将污泥杂物屑焊渣吹入，冲压至设备内，确保设备清洁干净运行。消防喷淋系统应在吹污、冲洗、水循环过滤清洗后才可能安装喷头，以避免喷头被污泥杂物铁屑焊渣等堵塞。三、给水系统试压给水管道强度试验压力为1.0Mpa，消防栓13、给水管道强度试验压力为0.9 MPA，消防喷淋系统管道强度试验压力为1.8Mpa。管道压力试验根据施工进度要求可分段分层进行。试压用水用清洁水, 在最顶点设置放空点, 并装两块精度不低于1.5级, 满刻度值为被测最大压力的1.52倍压力表。压力表必须经检定合格方可使用。管道注满水后，逐步升压，检查所有接口、后背、两端盖堵、试压设备和管线，没有问题继续升压，升压至试验压力时，稳压0.5小时无降压无渗水为合格，并做好验收及表格资料填写。四、排水工程施工方案及技术措施1、安装顺序：先做雨水、污水、粪水立管，再安装支管、横管，最后将污水、雨水干管连接入首层排水检查井，将粪水干管连接入建筑物化粪池。2、14、材料要求：管材UPVC，所用的粘结剂应是同一厂家配套产品，应与卫生洁具连接相适应，并有产品合格证及说明书。管材内外表层应光滑，无气泡、裂纹，管壁厚薄均匀，色泽一致。直管段挠度不大于1%。管件造型应规矩、光滑、无毛刺。承口应有梢度，并与插口配套。3、作业条件：埋设管道，应挖好槽沟，槽沟要平直，必须有坡度，沟底夯实。暗装管道（包括竖井内的管道）首先应核对各种管道的标高、坐标的排列有无矛盾。预留孔洞、预埋件已配合完成。土建模板已拆除，操作场地清理干净，安装高度超过3.5米应搭好架子。室内明装管道要与结构进度相隔二层的条件下进行安装。室内地平线应弹好，粗装修抹灰工程已完成。安装场地无障碍物。4、UPV15、C排水横管固定件的间距如下表：公称直径（mm）5075110支架间距（mm）60075011005、室内排水管道安装的允许偏差和检验方法如下表：项 目允许偏差mm检验方法水平管道纵、横方向弯曲每1m1.5用水准仪（水平尺）、直尺、拉线和尺两检查全长25m以上不大于30立管垂直度每1m3吊线和尺量检查全长(5m以上)不大于156、管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。7、排水管道的冲洗、排污方案：排污包括冲洗及过滤二个步骤：管道安装前必须进行冲洗吹污抹拭，排除管道内污物，安装后需进行分段、分片、分层及整体逐级用水冲洗排污，保证管内清洁干净。系统管网排污工作完成后，方可16、进行水循环过滤、清洗、排污、换水、排放，反复多次至干净为止。8、安装完的管道应加强保护，尤其立管距地2m以下时，应用木板捆绑保护。9、严禁利用UPVC管道作为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点。不允许明火烘烤UPVC管，以防管道变形。10、油漆粉刷前应将管道用纸包裹，以免污染管道。11、排水系统通水试验必须保证三分之一配水点同时开启。五、水泵安装1、水泵的规格型号应符合设计要求，水泵基础按设计图纸施工。进出水口加防震、防噪设施，水泵出口应加止回阀。2、水泵配箱安装应在水泵定位及平正，稳固后进行。水泵设备不得承受管道的重量。阀门依次与水泵紧牢，与水泵相接配管的一片法兰先与阀门法兰紧牢，找直找17、正，量出配管尺寸，配管先点焊在这片法兰上，再把法兰松开取下焊接，冷却后再与阀门连接好，最后再焊与配管的另一管段。3、配管法兰应与水泵、阀门的法兰相符，阀门安装手轮方向应便于操作，标高一致，配管排列整齐。六、给水系统冲洗工艺1、先冲洗给水管道系统底部干管，后吹洗各环路支管。由给水管控制阀前接临时供水入口向系统供水。关闭其它支管的控制阀门，只开启干管末端支管（一根或几根）最底层的阀门，由底层放水并引至排水系统内。观察出水口处水质的变化。底层干管冲洗后再依次冲洗完毕为止。冲洗后如实填写冲洗记录，存入工程技术档案内。2、冲洗时应符合下述几项技术要求：冲洗时水压应大于系统供水的工作压力。出水口处的管径截18、面不得小于被冲洗管径截面的3/5（即出水口管径应比被冲洗管径小1号）。出口管径截面过大，出水流速低，无冲洗力；出口管径截面过小，出水流速大，不好操作和观察。出水口处的排水流速V不小于1.5m/s。3、冲洗质量标准：观察各冲洗环路出水口处的水质，无杂质、无沉积物与入口处水质相比无异样为合格。4、）安全注意事项：给水管路系统冲洗时，应注意环境空气，当温度低于0C时不得进行冲洗作业。当发现冲洗水排出时流速缓慢，送水压力急剧上升时，应立即停泵降压，检查冲洗管路是否有堵塞物或是有的阀门尚未全开。冲洗后应将管路的存水及时泄净，避免积水。5、冲洗质量通病及其防治质 量 通 病防 治 方 法以系统水压试验后的19、泄水代替管路系统的冲洗试验在系统水压试验后与交付使用之前，再单独进行一次管路系统供水冲洗七、卫生洁具安装1、材料要求：卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求；并有出厂合格证。卫生洁具外观应规矩、造形端正，表面光滑、美观。边缘平滑，色调一致。卫生洁具零件规格应标准，质量应可靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷。卫生洁具的水箱采用节水型。其它管件、阀门、油灰、螺丝、石棉绳等均应符合材料标准要求。2、作业条件：所有与卫生洁具连接的管道压力、闭水试验已完毕，并已办好隐蔽及预检手续。卫生洁具应在室内装修基本完成后再进行稳装。3、操作工艺安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具安装卫20、生洁具配件预装卫生洁具稳装卫生洁具与墙地缝隙处理通水试验4、卫生洁具安装 a 坐便器安装： 配件安装：延时自闭冲洗阀的安装：冲洗阀的中心高度为1100mm，根据冲洗阀至胶皮碗的距离，断好90弯的冲洗管，使两端合适。将冲洗阀锁母和胶圈卸下，分别套在冲洗管直管段上，将弯管的下端插入胶皮碗内4050mm，用喉箍卡牢。再将上端插入冲洗阀内，推上胶圈，调直找正，将锁母拧至松紧适度。按钮式冲洗阀的按钮应朝向正面。坐便器稳装：将大便器预留排水管口周围清理干净，取下临时管堵，检查管内有无异物。将坐便器出水口对准预留排水口放平找正，在坐便器两侧固定螺栓眼处画好印记后，移开坐便器，将印记做好十字线。在十字线中心处21、剔2060mm的孔洞，把10mm螺栓插入孔洞内用水泥栽牢，将坐便器稳定，使固定螺栓与坐便器吻合，移开坐便器。将坐便器排水口及排水管口周围抹上油灰后将坐便器对准螺栓放平，找正，螺栓上套好胶皮垫、眼圈上螺母拧至松紧适度。对准坐便器尾部中心，在墙上画好垂直线，在距地平800cm高度画水平线。根据水箱背面固定孔眼的距离，在水平线上画好十字线。在十字线中心处剔3070mm深的孔洞，把膨胀螺栓插入孔洞内，将水箱挂在螺栓上放平、找正，与坐便器中心对正，螺栓上套好胶皮垫，带上眼圈，螺母拧至松适度。大便器无进水锁母的可采用胶皮碗的连接方法。上水八字水门的连接方法与高水箱相同。b 蹲便器安装：首先，将胶皮套在蹲便22、器进水口上，要套正，套实。用成品喉箍紧固。 将预留排水管口周围清扫干净，把临时管堵取下，同时检查管内有无杂物。找出排水管口的中心线，并画在墙上。用水平尺找好竖线。 将下水管承口内抹上油灰，蹲便器位置不铺垫白灰膏，然后将蹲便器排水口插入排水管承口内稳好。同时用水平尺放在蹲便器上沿，纵横双向找平、找正。使蹲便器进水口对准墙上中心线。同时蹲便器二侧用砖砌好抹光，将蹲便器排水口与排水管承口接触处的油灰压实、抹光。最后将蹲便器排水口临时堵封好。c 洗脸盆安装 洗脸盆零件安装：安装洗脸盆下水口：先将下水口根母、眼圈、胶垫卸下，将上垫垫限油灰后插入洗脸盆排水口孔内，下水口中的溢水口要对准洗脸盆排水口中的溢水23、口眼。外面加上垫好油灰的胶垫，套上眼圈，带上根母，再用自制扳手卡住排水口十字筋，用平口扳手上根母至松紧适度。安装洗脸盆水嘴；先将水嘴根母、锁母卸下，在水嘴根部垫好油灰，插入洗脸盆给水孔眼，下面再套上胶垫眼圈，带上根母后左手按住水嘴，右手用自制八字扳手将锁母紧至松紧适度。洗脸盆安装：洗脸盆支架安装：应按照排水管口中心在墙上画出竖线，由地面向上量出规定的高度，画出水平线，根据盆宽在水平线上画出支架位置的十字线。按印记剔成30120mm孔洞。将洗脸盆支架找平找正。将4螺栓上端插到洗脸盆下面固定孔内，下端插入支架孔内，带上螺母拧至松紧适度。5、卫生洁具安装的允许偏差和检验方法项 目允许偏差检验方法坐标24、单独器具10拉线、吊线和尺量检查成排器具5标高单独器具15成排器具10器 具 水 平 度2用水平尺和尺量检查器 具 垂 直 度3用吊线和尺量检查八、给排水工程常见质量通病防治措施a 排水立管敷设与墙壁的间距控制不符合要求。 对策：对班组进行技术交底时，明确规定立管离墙壁完成面大于或等于20mm；管卡设置严格按规范要求，工艺合理；要求土建在管背墙面批荡必须保证平直，装饰（粉刷）到位。b 天面雨水排水地漏安装与土建配合不协调，影响屋面排水不顺畅。 对策：雨水管道穿越天面楼板时，必须采用防水油膏密封。要求土建单位天面斜水坡度应符合规范要求。雨水排水地漏还应满足XX市建设工程质量通病治理措施有关要求。25、c 管道在屋面、楼板在上及伸缩缝处的敷设不符合要求。 对策：严禁无支架沿地面敷设，应采用膨胀螺栓固定型钢支（托）架的敷设方式。支架安装损坏结构及防水层处，必须做好防水处理。管道经过伸缩缝时，必须安装合适的补偿装置（如伸缩节、伸缩弯管等）。管道在屋面、楼地面上的敷设还应符合XX市建设工程质量通病治理措施的有关规定。d 排水管道坡层、坡向不符合设计及施工规范要求。 对策：首先应做好图纸的交底，与各专业配合好，按有压力让无压力；小管让大管的原则安排施工。按设计要求分清水流方向，确定正确的坡向。按设计和规范要求的坡度以水平基准点放线安装支吊架，保证达到坡度要求。e 排水管道的垂直度、水平度不符合要求。26、 对策：安装前检查管道是否平直，如不符合要求，应进行调直或更换；检查配件是否符合要求，达不到要求时不准安装；管道安装前须进行放线检查，保证支吊架的水平度和垂直度。f 排水管的检查口和透气管设置和标高不符合规范要求。 对策：施工前一定要进行技术交底；现场标高线一定要在施工前确认；严格按设计和规范要求的标高设置检查口或透气管。g 支架配置不合理，且采用熔焊形式开孔。 对策：严格按设计和规范要求支架的间距和规格配置支吊架；支架孔必须采用钻孔，严禁采用风、电焊开孔。h 丝扣管道麻根、塑料王外露或丝牙外露部分不进行防腐处理。对策：丝扣管道连接完成，应清理干净外露的麻根或其他填料，丝牙外露部分应进行防腐处27、理。 i 卫生间座厕出水口与排污管错口，造成出水不顺畅。对策：安装前一定要与装修单位及土建单位配合，确定排污管与卫生洁具的安装位置，如发现排污管口错位应返工。 j 地漏安装高度过高，造成地面积水。对策：安装前应明确地面高度（完成面），如超过高度应返工。第四章 安全、防火、雨季、文明施工保证措施第一节 安全保证措施 本工程的安全生产管理目标：杜绝死亡事故、工伤事故，消灭火灾事故。为此，我们采取以下措施：（1）建立健全安全领导小组和安全管理体系，项目经理为安全生产第一责任人。在项目经理领导下，建立 完善的安全生产保证体系，把安全生产岗位责任落实到每个部门、每个班组、每个人，发动全员关心安全生产提高28、安全意识。其安全管理体系框图如下：生产体系项目经理机械动力体系安全监控体系工地防卫体系施工场容管理土建工程安装工程配合机械管理用电管理安全技术控制安全监督治安综合治理卫生管理（2）坚持“管生产，必须管安全”、“谁组织施工，谁负责安全”的岗位责任制，加强全员的安全教育，张贴安全教育图片，开展各种形式的安全活动，时时刻刻敲响安全生产的警钟。（3）坚持开展入场安全教育，坚持班前安排生产的同时，交待安全注意事项和应采取的措施。（4）加强特殊作业人员的培训、考试、发证工作，坚持持证上岗，严禁无证人员从事特种作业工作，谁乱指挥、乱安排，谁负责任。（5）施工现场要认真按“建筑工程施工安全评分标准”及“建筑工29、程施工现场临时用电技术规范”落实各项安全技术措施，并加强检查、验收和隐患整改。（6）现场施工用电线路的布置要规范化，并做到三级漏电保护和一机一闸，严禁拖地线、把把线、裸露线。漏电保护器要灵敏、可靠。夜间施工要有足够的照明。在洞口等危险区域设明显标志和红灯示警。（7）钢井架要有齐全、有效的安全限位装置。安装、拆除要有施工方案。机械安装后要经试验，验收方能交付使用。钢井架机禁超负荷和带疲作业。各种机械必须挂该机的安全操作规程和机械人员的岗位责任牌。加强机械运转过程中的指挥工作，做到专机专人。机电设备应配齐自身的避雷装置并做好接地线。（8）现场沟、洞边应设可靠的安全护栏，必要时应加盖封闭。（9）架体30、的搭设或拆除要规范化，要有专项的经总工审批的搭设或拆除方案。架体应横平竖直，结构构造要合理，防护要严密：拉结应牢固、稳定。（10）雷雨大风到来时，要及时将高空作业人员撤到安全区，并注意保护电源，必要时停止供电，同时做好机电设备、机具、材料的防雨、防风措施，五级以上大风应停止机械垂直运输。（11）坚持用好“三宝”，做好“四口”：、“五临边”的防护，做好班组上岗安全活动记录和安全交底记录。（12）雨天施工要切实做好防雨、防滑措施，在平台及坡道上设置可靠的防滑条，备足备齐防雨用具。（13）高空作业应按要求系好安全带，严禁穿拖鞋及硬底鞋高空作业。夜间施工应保证照明充足。（14）建筑外架外侧用安全网满挂31、实行全封闭施工，以免杂物落下伤人。高窗搭设架子或设备工具应妥善使用、保管，宜先使其固定或系于建筑结构上，以免失手，伤害现场人员。（15）建筑人员出入口应搭投安全棚架，其上铺竹跳板，同时入口上侧悬挂安全警示牌。（16）建立健全安全施工保证体系，工地设专职安全负责人一名。各专业班组设安全责任员一名。（17）编制施工现场临时用电安全措施。（18）认真贯彻落实国家、部门、省市及本单位颁发的有关安全防护规定，切实做好安全工作。第二节 防火保证措施（1）消防工作必须列入现场管理重要议事日程，加强领导，健全组织，严格制度，建立现场防火领导小组，统筹施工现场生活区等消防安全工作。定期与不不定期开展防火检查，整32、治隐患。（2）对消防员进行培训，熟练掌握消防的操作规程。请专职消防员对现场所有管理人员和工人进行消防常识教育，演示常用灭火器的操作。（3）施工现场配备消防器材：生活区配备消防器材一套（铁锹、火钩、斧子、水桶等），严禁乱拿。同时配备灭火器十只。（4）在显要部位设立防火警字牌。（5）氧气和乙炔瓶要分放在安全、可靠的地方，放置处离明火及可能起火的配电箱、焊接零线、搭头处的距离不得小10M，并有防火、防晒、防雨的措施。（6）在脚手架高处进行焊接作业时，应用非燃材料作接火盘，大风天气焊接时，应设风档，防止火花飞溅，造成架上的跳板和隔离防护燃烧。（7）电焊作业不能利用与易燃物品有联系的金属焊件作为电焊地线33、，以防止在电气通路不良的地方产生高温或电火引着火或爆炸。（8）施工现场不准吸烟，不准动用明火。如动火，须安全员批准。对易燃、易爆、有毒物资应专设仓库保管，并保持库房干燥、通风良好。（9）楼层采用低压行灯变压器，不准使用碘钨灯。生活区电路安装要符合要求，禁止乱拉电线使用电炉，烟头烟灰不允许随地乱掷。第三节 雨季施工措施 XX地区雨季长，降雨量大，而且是雷雨和台风袭扰的地区，为确保工程顺利进行，防患于未然，特制定以下措施：（1）施工期间安排专人负责收集、发布气象资料，及时通报全体施工人员，以便安排工作和及时采取措施，做好前期的记录工作，以便安排工作，及时采取防范措施。（2）对于井架（或塔吊）、高耸34、的机械设备，须配齐自身的避雷装置并作好埋地线，作业人员应配备安全防滑用品，登高作业配备安全带。（3）雷雨大风到来前，要及时将高空作业人员撤到安全区并注意保护电源，做好设备、机具、材料的防雨遮盖工作，作好配电用品的分级保护措施（如配电箱、防护档雨棚等等）及线路的水平敷设检查工作。小型施工机具应搭设作业棚。材料堆放应根据材料特点设置必需的防护工具堆场及检查场地周边，根据XX地区最大降雨量设排水沟、集水沟及时排除现场雨水，保持场内的整洁。（4）台风警报期间在台风到来前，对高耸独立的机械、脚手架、架板临时加固稳定，堆放在楼层、架上的小型机具有零星材料归堆固定，不能固定的东西要转移至建筑物内，大雨、台风35、过后，要立即对模板、脚手架、钢筋及各种机械设备、电源线路进行全面清查，经现场技术负责人同意后方可继续施工，遇六级以上大风应停止高空作业、五级以上大风停止机械垂直起吊运输。（5）做好现场排洪涝工作，保证排水系统通畅，抽排设备应完好使用，雨后必须及时对积水处理，并制定措施对积水部位进行可行性处理。（6）现场的模板作业工程，在雨季过后应及时清理模板面积水，拆下的模板应在无积水区推放或叠高堆放，防止模板在湿度作业下产生变形。（7）脚手架的搭设，必须在底部作好基土层处理、设垫木或垫板以防止土体由于水浸袭与立杆紧密连接形成一个整体。（8）钢筋工程作业时应检查钢筋作好除锈、清杂工作，加工作业应在防护棚中进行36、，在雨季来临之即，应做好避雷装置，保证避雷系统的正常运行。（9）混凝土浇捣前，应先获得较准确的天气情况。一般小雨时，在浇捣后的混凝土表面覆盖一层塑料薄膜。大风暴雨到时，应停止浇捣工作，或在浇筑混凝土前制定专项技术措施在配合比中加入适量外加剂，对混凝土的特性进行改量，满足气候变化要求，保证在浇筑过程中振捣密实，并注意施工缝的设计位置必须符合设计和施工规范要求。（10）密切注视每日的天气预报，在台风来临前做好各项防范措施。 对塔吊、外脚手架进行检查、加固。 加强施工电缆、电线的检查加固，使电缆、电线固于建筑物质或其它固定物上，对台风暴雨期间不使用的电器设备，将其电源全部切断。 对现场排水沟进行疏通37、，保证其畅通。 台风到来前夕，必须对外架进行加固。 台风到来前应对临建设施进行检查、加固措施可考虑加设缆风绳。（11）在台风期间停止室外作业，尽量调整安排在室内施工。（12）梁板混凝土浇筑因雷雨而暂停时，应尽量将施工缝留在次梁跨中三分之一处。（13）雷雨后恢复施工，对施工缝应进行处理，其方法是：先凿去表面浮浆及松动部分，然后再浇筑3050mm厚与原混凝土标号的水泥砂浆。第四节 文明施工措施为树立企业良好形象，实施文明施工确保施工生产安全，我司将按XX市文明工地标准管理规定和建设部关于文明施工的评分标准推行文明施工和文明作业。1.管理目标本工程的文明施工管理目标：实现XX市文明施工合格工地。2.38、组织计划为了确保工程施工文明有序地进行，工程项目部编制和建立了文明施工管理组织计划，以确保工程施工安全文明工地进行，其具体管理组织计划如下：文明施工管理组织计划项目经理项目技术负责人 施工管理人员 对现场进行总体规划 安排有关人员按要求进行全面布置投入相应人、财、物 材料堆放整齐 工完场清对现场布置进行明确 施工过程 环行道路整洁 生活卫生项目（质安）副经理 全面检查 其它制定有关制度规定达不到要求站 达到要求落实进行处理 保证并提高3.场容场貌（1）工地实行围墙封闭施工，保证美观、整洁、稳固。（2）工地建立企业特色标志，工地门头、大门均设置公司统一标志，公司规范简称。（3）施工区域与生活区域39、严格分隔，场容场貌整齐、有序，材料区域堆放整齐，并有门卫值班。（4）设置醒目安全标志，在施工区域和危险区域设置醒目安全警示标志。（5）在大门口设置“七牌一图”施工标牌：工程简介、工程责任人员名单、安全生产六大纪律、安全生产计数牌、十项安全技术措施牌、防火须知、卫生须知牌、工地施工总平面布置图。（6）工地内做到四通一平，排水畅通。4.工地卫生（1）生活“五有”设施齐全，设置合理，生活区设置醒目环境卫生宣传标牌和责任区包干图。（2）除“四害”，排污畅通，并适当加以绿化。（3）宿舍整齐清洁，日常生活用品力求统一放置整齐，现场办公室，厕所经常打扫。5.生活垃圾管理装于容器内，放置点，派专人管理及时清除40、。6.文明建设（1）工地四周设置反映企业精神，时代风貌醒目宣传标语。（2）班组建设要求：工地为班组提供必要的活动场所，提高班组素质。（3）防台、防汛要求:严格按照有关防台风、防汛的要求和规定做好。（4）治安综合治理要求：做好制度落实，责任到人，治安防范措施有力，外包队伍情况清楚，建立档卡，签定治安、防火协议书。（5）厂区服务要求：施工期间与厂方开展共建文明活动，降低施工噪音，努力做到施工不扰民。（6）防火安全：建立防火安全组织，义务消防队和防火档案，明确责任人，按规定分配。（7）购置消防器材，施工区域分动火级别，易燃物品设置专门仓库存放。（8）教育员工在工余时不得在厂区内闲逛，影响厂内生产和工41、作。第五章 工程保修内容及措施根据中华人民共和国国务院令297号建设工程质量管理条例和XX市有关规定，承包方对竣工工程进行本工程在保修期内如发生施工质量问题，承包方按照国家和XX市有关建设工程质量管理的有关规定负责保修。保修期限自工程竣工验收之日起计算。1、保修项目内容及范围（1） 土建工程的质量问题。（2） 管道破裂、漏水，阀门损坏或开启不灵活。（3） 电气线路和设备的质量问题（4） 自动控制系统质量有问题。（5） 乙方采购设备的质量问题。（6） 因施工单位造成的其它质量问题。2、保修措施（1） 接到通知后马上组织人力赶到现场，检查质量问题发生的原因和制定处理问题的技术措施。（2） 优先派遣42、车辆运输保修所需要的材料和机具，对材料的采购采取紧急放行，并选派经验丰富的技术人员处理质量上的问题。（3） 对于需要设备厂家处理的技术问题，马上联系设备厂家赶到现场，共同处理质量问题。（4） 质量问题解决后，作好质量问题处理记录。3、保修承诺我施工单位自接业主发出的工程质量修理通知后，如属紧急问题，日间3个小时内到达现场处理问题，夜间5个小时内到达。到达现场人手不足，及时补充。问题处理完毕后，双方分析成因和责任归属，费用由责任方支付。施工质量问题返修后36个月内，承包方应组织回访。组织定期的工程回访，保修期内，工程回访为一年一次。施工质量问题返修后36个月内，组织回访。保修期过后，回访仍为一年一次。