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重庆鱼嘴公寓写字楼项目战略定位沟通方案(151页)
重庆鱼嘴公寓写字楼项目战略定位沟通方案(151页).ppt
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地产前期
上传人:焦** 编号:124402 2021-05-13 151页 17.77MB
1、鱼嘴项目战略定位初步成果沟通 配臵建议配臵建议 项目定位项目定位 营销策略营销策略 销售中心销售中心 思维导图 商务投资环境分商务投资环境分 析析 行业市场情况分行业市场情况分 析析 写字楼写字楼 公寓公寓 市场变化趋势市场变化趋势 项目本体项目本体 客群分析客群分析 产品分析产品分析 市场分析市场分析 第一部分:市场分析第一部分:市场分析 第二部分:项目本体第二部分:项目本体 第三部分:客群分析第三部分:客群分析 第四部分:产品分析第四部分:产品分析 第五部分:配置建议第五部分:配置建议 第六部分:项目定位第六部分:项目定位 第七部分:营销策略第七部分:营销策略 目目 录录 强强 压压 下下2、 的的 弹弹 性性 空空 间间 重庆重庆GDPGDP发展:发展:20102010年我市年我市GDPGDP总额达到总额达到78947894亿元,五年翻一番,同比亿元,五年翻一番,同比 增幅达增幅达17.1%17.1%,创直辖以来新高。人均,创直辖以来新高。人均GDPGDP迈上迈上40004000美元新台阶,达到美元新台阶,达到 全国平均水平。全国平均水平。城市经济发展势头强劲,形成房地产市场高速发展的动力。城市经济发展势头强劲,形成房地产市场高速发展的动力。 2000-2010年重庆市GDP总额及增速 2010年重庆三产业结构图 重庆GDP呈现稳定增长态势,从2002年以来平均增长率在12%以上3、; 2010年,全市实现地区生产总值7894.24亿元,按可比价格计算,比上年增长 17.1%,增速创直辖以来新高,经济高位企稳态势明显。 今年中国城市竞争力评价中,重庆市连续位列西部城市第一。 1 1)经济走势)经济走势 2 2)宏观政策)宏观政策 商务环境商务环境 3 3)行业走势)行业走势 4 4)规划走势)规划走势 5 5)环境综述)环境综述 存款准备金率:央行宣布从6月20日起,上调整存款准备金率0.5个百分点,这 是年内第六次调整存准金率,调整后大型金融机构存款准备金率达21.0%,银 根一再紧缩,导致开发商融资难度加大,拿地速度放缓,开发周期压缩 (数据来源:中国人民银行) 1 1)经济走势)经济走势 2 2)宏观政策)宏观政策 商务环境商务环境 3 3)行业走势)行业走势 4 4)规划走势)规划走势 5 5)环境综述)环境综述 宏观经济走势:宏观经济走势:确定十二五期间经济
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