重庆鱼嘴公寓写字楼项目战略定位沟通方案（151页）.ppt
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重庆鱼嘴公寓写字楼项目战略定位沟通方案（151页）.ppt
1、鱼嘴项目战略定位初步成果沟通 配臵建议配臵建议 项目定位项目定位 营销策略营销策略 销售中心销售中心 思维导图 商务投资环境分商务投资环境分 析析 行业市场情况分行业市场情况分 析析 写字楼写字楼 公寓公寓 市场变化趋势市场变化趋势 项目本体项目本体 客群分析客群分析 产品分析产品分析 市场分析市场分析 第一部分：市场分析第一部分：市场分析 第二部分：项目本体第二部分：项目本体 第三部分：客群分析第三部分：客群分析 第四部分：产品分析第四部分：产品分析 第五部分：配置建议第五部分：配置建议 第六部分：项目定位第六部分：项目定位 第七部分：营销策略第七部分：营销策略 目目 录录 强强 压压 下下
2、 的的 弹弹 性性 空空 间间 重庆重庆GDPGDP发展：发展：20102010年我市年我市GDPGDP总额达到总额达到78947894亿元，五年翻一番，同比亿元，五年翻一番，同比 增幅达增幅达17.1%17.1%，创直辖以来新高。人均，创直辖以来新高。人均GDPGDP迈上迈上40004000美元新台阶，达到美元新台阶，达到 全国平均水平。全国平均水平。城市经济发展势头强劲，形成房地产市场高速发展的动力。城市经济发展势头强劲，形成房地产市场高速发展的动力。 2000-2010年重庆市GDP总额及增速 2010年重庆三产业结构图 重庆GDP呈现稳定增长态势，从2002年以来平均增长率在12%以上
3、； 2010年，全市实现地区生产总值7894.24亿元，按可比价格计算，比上年增长 17.1%，增速创直辖以来新高，经济高位企稳态势明显。 今年中国城市竞争力评价中，重庆市连续位列西部城市第一。 1 1）经济走势）经济走势 2 2）宏观政策）宏观政策 商务环境商务环境 3 3）行业走势）行业走势 4 4）规划走势）规划走势 5 5）环境综述）环境综述 存款准备金率：央行宣布从6月20日起，上调整存款准备金率0.5个百分点，这 是年内第六次调整存准金率，调整后大型金融机构存款准备金率达21.0%，银 根一再紧缩，导致开发商融资难度加大，拿地速度放缓，开发周期压缩 （数据来源：中国人民银行） 1 1）经济走势）经济走势 2 2）宏观政策）宏观政策 商务环境商务环境 3 3）行业走势）行业走势 4 4）规划走势）规划走势 5 5）环境综述）环境综述 宏观经济走势：宏观经济走势：确定十二五期间经济
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