1、住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇1版本：20180524-V5.1仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝搜：土木世家，http:/，微信及QQ：1115955733，送资料+抽红包版本号：20160809.V1.0正弘澜庭叙3期住宅产品线（参考版）产品标准手册（室内专业）A线住宅产品标准手册（室内篇）以正弘置业郑州-中央公园项目5#地块为标杆项目 住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇2版本：20180524-V5.1目 录第一部分 编制总说明编制总说明 -第二部分 项目定位1.土客分析 -2.客户属性 -第三部分 配置标准和成本标准 1.高层 公共区域1#楼 -2.高2、层 公共区域4#楼 -第四部分 设计标准1.高层001 公共区域1.1 入户大堂&电梯厅 -1.2 标准层电梯厅 -1.3 地下一层电梯厅 -1.4地下二层电梯厅 -1.5 楼梯间 -2.高层002 公共区域2.1 入户大堂&电梯厅 -2.2 标准层电梯厅 -478101318273441485160 2.3地下一层电梯厅 -2.4地下二层电梯厅 -2.5 楼梯间 -第五部分 部品部件 部品部件 -第六部分 建造标准1.室内材料标准做法 -2.室内工艺标准做法 -677481858791住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇3版本：20180524-V5.1第一部分编制总说明住宅区正3、弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇4版本：20180524-V5.1正弘置业A线住宅产品标准手册是基于正弘置业郑州中央公园（5#地块）的项目数据，将产品目标客户关注度高、成本占比较多、且易于形成标准的成熟产品（模块），整理并编制成册，形成相对固化的、可复制的“正弘A线”产品标准。本手册内容包含了从投资到营销、从设计到成本、从采购到工程质量控制等项目开发环节中所关注的产品标准。使用者可以使用本手册快速掌握该产品标准的关注重点，从而帮助决策者对新项目进行快速、精准的决策。正弘置业A线住宅产品标准手册包含建筑、景观、室内、示范区等四本分册。本分册为正弘置业A线住宅产品标准手册（室内篇）。一、编4、制目的1、缩短新项目策划、设计及开发周期，加快资金周转率；2、提高新项目的产品设计和工程施工质量，降低平均项目设计变更率和返率；3、控制新项目敏感性建安成本，提升成本限额标准的执行力；4、统一投资、营销、设计、采购、成本和工程的内部操控语言，提高产品标准在项目中的落地实施效率。二、手册的适用范围1、适用项目：河南正弘置业有限公司开发运行的住宅项目-A线2、适用区域：河南省三、基本内容1、产品类型：正弘标配A线。2、标杆项目：中央公园5#地块。3、主要内容：包含以下六部分内容p编制总说明p产品定位p配置和成本控制标准p设计标准p部品部件标准p建造标准四、名词解释1.产品标准：产品标准是基于企业的5、产品战略定位方向，形成相对固化的、可复制的单一产品或产品组合。产品标准的建设内容包括产品定位、模块标准、部品部件标准等三个层面。2.模块标准：模块标准是基于企业产品，将易于形成标准产品，且目标客户重点关注的产品（功能）或组成部位进行专项标准固化的产物。所涉及的模块形成了客户体验产品时的一系列路径，其品质和客户体验度直接决定了客户购买产品时的产品品质评价度。3.部品、部件标准：部品、部件标准是基于产品设计要求及成本控制原则，通过提炼部品、部件有关设计要求、技术规格、施工要点、节点详图、综合单价等参考信息，并借鉴以往成熟项目经验而形成的相关标准。部品部件标准有利于项目设计阶段的选型定样；采购阶段技6、术定标；施工阶段的封样定板等工作。住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇5版本：20180524-V5.1同时，部品部件标准还能够帮助地产各部门从业务人员对设计成果达成共识。它作为产品标准建设的基础，即使在产品标准尚未成熟完善时，仍可得到有效应用。五、编号原则正弘区域标杆A线产品线编号 ZZ-QB索引：ZZ -公司编号（正弘置业）QB -区域标杆模块编号 ZZ-QB-SN-M001索引：SN -专业编号（如建筑-JZ，景观-JG，室内-SN）M -模块 001 -模块顺序号六、手册审核与发布本次正弘置业A线住宅产品线标准手册（室内篇）由河南正弘置业有限公司设计研发中心审核发布，发布时7、间2018年5月。本手册的解释权归河南正弘置业有限公司设计研发中心。在发布过程中广泛征询和采纳了集团领导、各部门同仁的建议和意见，并结合河南正弘置业有限公司中央公园5#地块项目的营销、设计、建造经验，完善优化而成的，并起到河南正弘置业有限公司今后整理、总结、研发其他标杆项目的范本的作用。七、手册调整与修订河南正弘置业有限公司设计研发中心应根据公司发展战略规划和内外部环境变化要求，每年对手册的适用性和有效性做出评价，并跟进标杆项目使用情况，适时提出手册的调整及修订方案。当河南正弘置业有限公司本部及各项目公司在使用本手册过程中，发现有必要对部分内容进行修订时，需将意见汇总并上报到公司设计研发中心，8、由公司设计研发中心进行统一调整和修订。住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇6版本：20180524-V5.1第二部分产品定位住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇7版本：20180524-V5.1产品定位土客分析表产品属性二 产品定位土客分析表产品线定位分析表产品线类别正弘标配A线主力家庭结构青年之家客户价值需求更专注成长性及儿童适居土地区域区域次中心，产业新城，地铁线路通达交通道路通畅性良好，公共交通较完善周边配套配套较完善资源禀赋临空产业新城、交通便捷容积率高层容积率 2.5-3.0客户购买动因首次置业：解决从无到有的问题首次改善：改善居住环境，主户和扩充户型功能家庭9、结构单身/新婚无小孩（1-2人）一代或两代家庭（2-4人）两代至三代家庭（4-6人）主力客户年龄25-35岁30-40岁35-45岁客户比例40%35%25%购买需求首置首置+首改首改产品诉求优先次序1.价格；2.户型；3.得房率；4.景观；5.物业；6.建筑品质住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇8版本：20180524-V5.1产品定位土客分析表产品属性二 产品定位产品属性产品线定位分析表产品线类别正弘标配A线产品建筑形态高层配置标准毛坯交房/精装社区配套配套成熟度低，需补充配建生活、教育配套设施标准面积88(高层)90(高层)120125（高层）户型紧凑三室两厅一卫紧凑三室两10、厅一卫舒适三室二厅二卫比例40%30%30%产品价值点功能实用，性价比高功能实用，性价比高舒适改善单体高层：两梯四户层高（净高）高层层高 2.9m得房率高层：84%左右建筑设计风格新亚洲风格样板房设计风格宜家现代、舒适实用景观设计风格现代简约风格，营造绿色开敞空间住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇9版本：20180524-V5.1第三部分 配置和成本控制标准住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇10版本：20180524-V5.1高层1#楼公共区域高层4#楼公共区域配置和成本控制标准高层三 配置和成品控制标准配置和成本标准配置和成本标准高层高层1#楼公共区域楼公共区域编11、号模块名称模块配置项项目配置标准数量单位用材成本控价综合成本控价大区1#楼室内工程装修风格、标准、用材控制标准面积单项材料成本辅材费用墙顶地综合单价综合合价装修面积单方造价小计1首层入户大堂&走廊&电梯厅天花石膏板平级吊顶（含乳胶漆）5.68 45.00 6.96 114.07 647.93 50.35 701.20 35305.27 石膏板跌级造型吊顶（含乳胶漆）34.13 53.00 7.96 152.11 5191.55 原顶乳胶漆3.30 5.50 2.46 27.13 89.52 吊顶石膏线30.08 m12.00 0.50 22.39 673.45 顶面吊顶支撑构件0.07 t3512、00.00 445.00 7890.31 549.40 墙面墙砖89.39 m73.50 8.28 199.74 17854.00 不锈钢电梯门套11.40 m725.74 5.86 253.67 2891.84 墙面乳胶漆41.02 5.50 2.46 27.13 1112.74 踢脚线15.85 m8.00 2.00 22.28 353.13 地面石材（过门石、拨打线）10.15 275.60 14.00 470.16 4769.85 地砖0.83 m48.00 14.00 113.03 93.25 安装管线敷设及灯具安装50.35 12.51 1.05 21.42 1078.62 住宅区13、正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇11版本：20180524-V5.1配置和成本控制标准高层三 配置和成品控制标准配置和成本标准配置和成本标准高层高层1#楼公共区域楼公共区域编号模块名称模块配置项项目配置标准数量单位用材成本控价综合成本控价大区1#楼室内工程装修风格、标准、用材控制标准面积单项材料成本辅材费用墙顶地综合单价综合合价装修面积单方造价小计2标准层电梯厅（为一个单元单层）天花石膏板平级吊顶（含乳胶漆）1.56 45.00 6.96 114.07 177.95 17.69 925.67 16379.26 石膏板跌级造型吊顶（含乳胶漆）15.15 53.00 7.96 152.114、1 2304.48 吊顶石膏线9.76 m12.00 0.50 22.39 218.51 顶面吊顶支撑构件0.05 t3500.00 445.00 7890.31 395.54 墙面墙砖36.00 73.50 8.28 199.74 7190.48 踢脚线1.80 m8.00 2.00 22.28 40.10 不锈钢电梯门套10.40 m112.08 2.27 182.91 1902.23 墙面乳胶漆6.07 5.50 2.46 27.13 164.55 地面地砖12.19 48.00 14.00 113.03 1377.83 门槛石、拨打线5.50 73.50 14.00 196.17 1015、79.80 安装管线敷设及灯具安装17.69 46.49 6.14 86.34 1527.77 高层1#楼公共区域高层4#楼公共区域住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇12版本：20180524-V5.1配置和成本控制标准高层三 配置和成品控制标准配置和成本标准配置和成本标准高层高层1#楼公共区域楼公共区域编号模块名称模块配置项项目配置标准数量单位用材成本控价综合成本控价大区1#楼室内工程装修风格、标准、用材控制标准面积单项材料成本辅材费用墙顶地综合单价综合合价装修面积单方造价小计3负一层过厅&电梯厅天花铝格栅吊顶19.82 40.00 2.50 69.01 1367.49 19.16、82 968.28 19186.41 乳胶漆19.82 5.50 2.46 27.13 537.52 顶面吊顶吊杆固定0.06 t3500.00 445.00 7890.31 469.16 墙面墙砖64.17 m73.50 8.28 199.74 12816.91 踢脚线0.00 m0.00 0.00 0.00 0.00 地面门槛石、拨打线5.04 73.50 14.00 196.17 988.78 地砖15.48 48.00 14.00 113.03 1750.03 安装管线敷设及灯具安装19.82 37.89 3.60 63.41 1256.52 高层1#楼公共区域高层4#楼公共区域住宅区17、正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇13版本：20180524-V5.1配置和成本控制标准高层三 配置和成品控制标准配置和成本标准配置和成本标准高层高层4#楼公共区域楼公共区域编号模块名称模块配置项项目配置标准数量单位用材成本控价综合成本控价大区4#楼室内工程装修风格、标准、用材控制标准面积单项材料成本辅材费用墙顶地综合单价综合合价装修面积单方造价小计1首层入户大堂&走廊&电梯厅天花石膏板平级吊顶（含乳胶漆）27.90 45.00 6.96 114.07 3182.17 57.04 979.02 55844.41 石膏板跌级造型吊顶（含乳胶漆）37.08 53.00 7.96 152.118、1 5640.89 原顶乳胶漆10.42 5.50 2.46 27.13 282.74 吊顶石膏线31.51 m12.00 0.50 22.39 705.51 顶面吊顶支撑构件0.07 t3500.00 445.00 7890.31 555.70 墙面墙砖96.51 m73.50 8.28 199.74 19276.94 不锈钢电梯门套10.88 m192.52 6.92 279.82 3044.42 墙面乳胶漆67.93 5.50 2.46 27.13 1842.85 踢脚线28.20 m8.00 2.00 22.28 628.29 地面石材（过门石、拨打线）17.52 275.60 14.19、00 470.16 8235.38 地砖42.00 m48.00 14.00 113.03 4747.23 安装管线敷设及灯具安装57.04 78.08 7.06 135.03 7702.30 高层1#楼公共区域高层4#楼公共区域住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇14版本：20180524-V5.1配置和成本控制标准高层三 配置和成品控制标准配置和成本标准配置和成本标准高层高层4#楼公共区域楼公共区域编号模块名称模块配置项项目配置标准数量单位用材成本控价综合成本控价大区4#楼室内工程装修风格、标准、用材控制标准面积单项材料成本辅材费用墙顶地综合单价综合合价装修面积单方造价小计2标20、准层电梯厅（为一个单元单层）天花石膏板平级吊顶（含乳胶漆）26.91 45.00 6.96 114.07 3069.69 40.99 662.95 27173.48 石膏板跌级造型吊顶（含乳胶漆）9.70 53.00 7.96 152.11 1475.48 吊顶石膏线8.96 m12.00 0.50 22.39 200.60 顶面吊顶支撑构件0.08 t3500.00 445.00 7890.31 636.98 原顶乳胶漆3.39 5.50 2.46 27.13 91.96 墙面墙砖18.14 73.50 8.28 199.74 3623.20 踢脚线44.22 8.00 2.00 22.2821、 985.21 不锈钢电梯门套10.48m247.45 17.40 542.10 5681.20 墙面乳胶漆111.43 5.50 2.46 27.13 3022.72 地面地砖31.61 48.00 14.00 113.03 3572.29 门槛石、拨打线10.60 73.50 14.00 196.17 2079.10 安装管线敷设及灯具安装40.99 36.27 4.62 66.73 2735.04 高层1#楼公共区域高层4#楼公共区域住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇15版本：20180524-V5.1配置和成本控制标准高层三 配置和成品控制标准配置和成本标准配置和成本标准22、高层高层4#楼公共区域楼公共区域编号模块名称模块配置项项目配置标准数量单位用材成本控价综合成本控价大区4#楼室内工程装修风格、标准、用材控制标准面积单项材料成本辅材费用墙顶地综合单价综合合价装修面积单方造价小计3负一层过厅&电梯厅天花铝格栅吊顶13.81 40.00 2.50 69.01 953.07 13.81 1086.39 15003.07 乳胶漆21.38 5.50 2.46 27.13 579.98 墙面瓷砖30.40 73.50 8.28 199.74 6071.96 不锈钢电梯门套10.48 m155.23 3.87 253.53 2656.95 墙面乳胶漆饰面53.87 5.523、0 2.46 27.13 1461.33 踢脚线10.90 m8.00 2.00 22.28 242.85 地面门槛石、拨打线3.24 73.50 14.00 196.17 635.28 地砖11.28 48.00 14.00 113.03 1274.97 安装管线敷设及灯具安装13.81 45.78 5.55 81.58 1126.69 4负二层过厅&电梯厅天花铝格栅吊顶16.90 40.00 2.46 27.13 458.55 16.90 1139.84 19267.93 乳胶漆30.39 5.50 2.46 27.13 824.42 墙面瓷砖45.00 73.50 8.28 199.7424、 8988.10 地面门槛石、拨打线4.09 73.50 14.00 196.17 801.63 地砖14.71 48.00 14.00 113.03 1662.84 安装管线敷设及灯具安装16.90 37.40 4.53 66.65 1126.69 高层1#楼公共区域高层4#楼公共区域住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇16版本：20180524-V5.1第四部分设计标准住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇17版本：20180524-V5.1设计标准公共区域住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇18版本：20180524-V5.1公共区域效果展示平面系统图立25、面设计用材配置设计理念标准层电梯厅高层001入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅楼梯间公共区域高层四 模块标准地下二层电梯厅高层002住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇19版本：20180524-V5.1首层大堂效果图模块编号：ZZ-QB-SN-M001所属单元：1#建筑面积：48.7层高：3.5m净高：3.2m适用区域：华北区（郑州）数据来源：内部设计要点1、整体简洁温馨，配以装饰艺术的简单线条造型，简约中不失细节2、地面黑白根大理石，稳重而又大气3、墙面使用米白色瓷砖造型色调干净明快 分析要点优点提示豪华大气，空间明亮需要经常清洁效果展示平面系统图立面设计用材配置设计理念标准层电梯26、厅入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅高层楼梯间公共区域基本信息四 模块标准公共区域高层效果展示平面系统图立面设计用材配置设计理念标准层电梯厅高层001入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅楼梯间地下二层电梯厅高层002住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇20版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层模块编号：ZZ-QB-SN-M001所属单元：1#套内面积：48.7项目来源：正弘中央公园基本信息1：大堂2：电梯厅3：走道4：楼梯间功能分区人流走向1234信报间大堂走廊电梯厅强弱电间走道四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置设计理念标准层电梯厅高层001入户大堂&电梯厅地下一层27、电梯厅楼梯间地下二层电梯厅高层002平面布置图住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇21版本：20180524-V5.1公共区域天花基本信息首层大堂最高点：3220mm首层大堂最低点：2380mm电梯厅顶面：2630mm天花主要照明：吸顶灯天花辅助照明：筒灯天花辅助照明：灯带四 模块标准公共区域高层效果展示平面系统图立面设计用材配置设计理念标准层电梯厅高层001入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅楼梯间地下二层电梯厅高层002天花布置图住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇22版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层地坪基本信息地面：瓷砖（米白）过门石：黑白根大理石拨28、打线：黑白根大理石电梯门套线：黑白根大理石四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置设计理念标准层电梯厅高层001入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅楼梯间地下二层电梯厅高层002地坪布置图住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇23版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层开关基本信息插座：高度统一为距地300mm开关：高度统一为距地1300mm四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置设计理念标准层电梯厅高层001入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅楼梯间地下二层电梯厅高层002灯具连线图住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇24版本：20180524-V5.1基本29、信息公共区域公共区域高层大面积：瓷砖（米白）电梯厅门套：黑白根大理石四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置设计理念标准层电梯厅高层001入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅楼梯间地下二层电梯厅高层002立面设计住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇25版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层材料基本信息大面积：瓷砖（米白）电梯厅门套：黑白根大理石四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置设计理念标准层电梯厅高层001入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅楼梯间地下二层电梯厅高层002立面设计住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇26版本：20180524-V5.130、公共区域公共区域高层序号部品类别部品部件编号功能/部位参考图片设计要求集团参考价格参考品牌1涂料深灰色乳胶漆ZZ-BP-SN-B001天花2涂料白色乳胶漆ZZ-BP-SN-B002天花3瓷砖瓷砖（米白）ZZ-BP-SN-B003地面、墙面尺寸：600 x 600mm马可波罗4石材黑白根大理石ZZ-BP-SN-B004地面、过门石、波打线、电梯门套线5灯具吸顶灯ZZ-BP-SN-B006步踢前室尺寸：25.4X25.4X7.5cm6灯具LED软灯条ZZ-BP-SN-B007一层暗藏灯带尺寸：宽10.5mm。厚7.5mm7灯具筒灯ZZ-BP-SN-B008一层大厅、走廊、电梯间；标准层走廊、电梯间31、型号：GEA1601H 尺寸：110mm；开孔：95mm 西顿8开关、插座开关面板ZZ-BP-SN-B0010所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗9开关、插座声控开关ZZ-BP-SN-B0011所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗10开关、插座普通插座ZZ-BP-SN-B0012所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置设计理念标准层电梯厅高层001入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅楼梯间地下二层电梯厅高层002住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇27版本：20180524-32、V5.1标准层电梯厅效果图模块编号：ZZ-QB-SN-M001所属单元：1#建筑面积：15.8层高：2.75m净高：2.65m适用区域：华北区（郑州）数据来源：内部设计要点1、整体简洁温馨，配以装饰艺术的简单线条造型，简约中不失细节2、地面黑白根大理石，稳重而又大气3、墙面使用米白色瓷砖造型色调干净明快 分析要点优点提示豪华大气，空间明亮需要经常清洁公共区域基本信息效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅高层001地下一层电梯厅楼梯间四 模块标准公共区域高层高层002地下二层电梯厅住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇28版本：20180524-V5.1平面布置33、图公共区域公共区域高层模块编号：ZZ-QB-SN-M001所属单元：1#套内面积：15.8项目来源：正弘中央公园基本信息1：电梯厅2：楼梯间功能分区人流走向12电梯厅走道强弱电间四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅高层001地下一层电梯厅楼梯间高层002地下二层电梯厅住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇29版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层天花基本信息标准层最高点：2650mm标准层最低点：2450mm电梯厅顶面：2650mm天花辅助照明：筒灯四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅高层00134、地下一层电梯厅楼梯间高层002地下二层电梯厅天花布置图住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇30版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层地坪基本信息地面：瓷砖（米白）走道踢脚线：仿黑白根瓷砖拨打线：仿黑白根瓷砖四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅高层001地下一层电梯厅楼梯间高层002地下二层电梯厅地坪布置图住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇31版本：20180524-V5.1公共区域高层开关基本信息插座：高度统一为距地300mm开关：高度统一为距地1300mm四 模块标准公共区域效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层35、电梯厅入户大堂&电梯厅高层001地下一层电梯厅楼梯间高层002地下二层电梯厅灯具连线图住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇32版本：20180524-V5.1基本信息公共区域公共区域高层墙面：米白瓷砖四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅高层001地下一层电梯厅楼梯间高层002地下二层电梯厅立面设计住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇33版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层序号部品类别部品部件编号功能/部位参考图片设计要求集团参考价格参考品牌1涂料深灰色乳胶漆ZZ-BP-SN-B001天花2涂料白色乳胶漆ZZ-BP-S36、N-B002天花3瓷砖瓷砖（米白）ZZ-BP-SN-B003地面、墙面尺寸：600 x 600mm马可波罗4瓷砖仿黑白根瓷砖ZZ-BP-SN-B005标准层波打线、走道踢脚线尺寸：600 x 600mm马可波罗5灯具吸顶灯ZZ-BP-SN-B006步踢前室尺寸：25.4X25.4X7.5cm6灯具筒灯ZZ-BP-SN-B008一层大厅、走廊、电梯间；标准层走廊、电梯间型号：GEA1601H 尺寸：110mm；开孔：95mm 西顿7开关、插座开关面板ZZ-BP-SN-B0010所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗8开关、插座声控开关ZZ-BP-SN-B0011所有走廊、大37、堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗9开关、插座普通插座ZZ-BP-SN-B0012所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅高层001地下一层电梯厅楼梯间高层002地下二层电梯厅住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇34版本：20180524-V5.1效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅公共区域高层001楼梯间公共区域高层地下一层电梯厅效果图模块编号：ZZ-QB-SN-M001所属单元：1#建筑面积：20.6层高：3m净高：3m适用区域：华38、东区（上海）数据来源：内部设计要点1、整体简洁温馨，配以装饰艺术的简单线条造型，简约中不失细节2、地面黑白根大理石，稳重而又大气3、墙面使用米白色瓷砖造型色调干净明快 分析要点优点提示豪华大气，空间明亮需要经常清洁基本信息四 模块标准高层002地下二层电梯厅住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇35版本：20180524-V5.1公共区域模块编号：ZZ-QB-SN-M001所属单元：1#套内面积：20.6项目来源：正弘中央公园基本信息功能分区人流走向1：电梯厅2：楼梯间12电梯厅四 模块标准公共区域高层效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅高层039、01楼梯间高层002地下二层电梯厅平面布置图住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇36版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层天花基本信息地下一层最高点：3000mm地下一层最低点：3000mm电梯厅顶面：3000mm天花辅助照明：格栅筒灯四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅高层001楼梯间高层002地下二层电梯厅天花布置图住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇37版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层地坪基本信息地面：瓷砖（米白）走道踢脚线：仿黑白根瓷砖拨打线：仿黑白根瓷砖四 模块标准效果展示平40、面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅高层001楼梯间高层002地下二层电梯厅地坪布置图住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇38版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层开关基本信息插座：高度统一为距地300mm开关：高度统一为距地1300mm四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅高层001楼梯间高层002地下二层电梯厅灯具连线图住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇39版本：20180524-V5.1公共区域基本信息公共区域高层墙面：米白瓷砖四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材41、配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅高层001楼梯间高层002地下二层电梯厅立面设计住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇40版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层序号部品类别部品部件编号功能/部位参考图片设计要求集团参考价格参考品牌1涂料深灰色乳胶漆ZZ-BP-SN-B001天花2涂料白色乳胶漆ZZ-BP-SN-B002天花3瓷砖瓷砖（米白）ZZ-BP-SN-B003地面、墙面尺寸：600 x 600mm马可波罗4瓷砖仿黑白根瓷砖ZZ-BP-SN-B005地下室电梯厅尺寸：600 x 600mm马可波罗5灯具吸顶灯ZZ-BP-SN-B006步踢前室尺寸：2542、.4X25.4X7.5cm6灯具格栅筒灯ZZ-BP-SN-B009负一层天花7开关、插座开关面板ZZ-BP-SN-B0010所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗8开关、插座声控开关ZZ-BP-SN-B0011所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗9开关、插座普通插座ZZ-BP-SN-B0012所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅高层001楼梯间高层002地下二层电梯厅住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇41版本：201805243、4-V5.1效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅公共区域高层001楼梯间公共区域高层地下一层电梯厅效果图模块编号：ZZ-QB-SN-M001所属单元：1#建筑面积：20.6层高：3m净高：3m适用区域：华东区（上海）数据来源：内部设计要点1、整体简洁温馨，配以装饰艺术的简单线条造型，简约中不失细节2、地面黑白根大理石，稳重而又大气3、墙面使用米白色瓷砖造型色调干净明快 分析要点优点提示豪华大气，空间明亮需要经常清洁基本信息四 模块标准高层002地下二层电梯厅住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇42版本：20180524-V5.1公共区域模块编44、号：ZZ-QB-SN-M001所属单元：1#套内面积：20.6项目来源：正弘中央公园基本信息功能分区人流走向1：电梯厅2：楼梯间四 模块标准公共区域高层电梯厅12效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅高层001楼梯间高层002地下二层电梯厅平面布置图住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇43版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层天花基本信息地下一层最高点：3000mm地下一层最低点：3000mm电梯厅顶面：3000mm天花辅助照明：格栅筒灯四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅高层045、01楼梯间高层002地下二层电梯厅天花布置图住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇44版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层地坪基本信息地面：瓷砖（米白）走道踢脚线：仿黑白根瓷砖拨打线：仿黑白根瓷砖四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅高层001楼梯间高层002地下二层电梯厅地坪布置图住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇45版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层开关基本信息插座：高度统一为距地300mm开关：高度统一为距地1300mm四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户46、大堂&电梯厅地下一层电梯厅高层001楼梯间高层002地下二层电梯厅灯具连线图住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇46版本：20180524-V5.1公共区域基本信息公共区域高层墙面：米白瓷砖四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅高层001楼梯间高层002地下二层电梯厅立面设计住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇47版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层序号部品类别部品部件编号功能/部位参考图片设计要求集团参考价格参考品牌1涂料深灰色乳胶漆ZZ-BP-SN-B001天花2涂料白色乳胶漆ZZ-BP-SN-B0047、2天花3瓷砖瓷砖（米白）ZZ-BP-SN-B003地面、墙面尺寸：600 x 600mm马可波罗4瓷砖仿黑白根瓷砖ZZ-BP-SN-B005地下室电梯厅尺寸：600 x 600mm马可波罗5灯具吸顶灯ZZ-BP-SN-B006步踢前室尺寸：25.4X25.4X7.5cm6灯具格栅筒灯ZZ-BP-SN-B009负二层天花7开关、插座开关面板ZZ-BP-SN-B0010所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗8开关、插座声控开关ZZ-BP-SN-B0011所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗9开关、插座普通插座ZZ-BP-SN-B0012所有走廊、大堂，48、电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅高层001楼梯间高层002地下二层电梯厅住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇48版本：20180524-V5.1效果展示平面系统图用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅公共区域高层001楼梯间公共区域高层四 模块标准高层002地下二层电梯厅备注：红色外框图片为参考图片住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇49版本：20180524-V5.1基本信息公共区域地下一层一层标准层公共区域高层四 模块标准效果展示平面系统图用材配置标准层电49、梯厅入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅高层001楼梯间高层002地下二层电梯厅地下二层模块编号：ZZ-QB-SN-M001所属单元：1#适用区域：华北区（郑州）数据来源：内部平面布置图住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇50版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层序号部品类别部品部件编号功能/部位参考图片设计要求集团参考价格参考品牌1涂料深灰色乳胶漆ZZ-BP-SN-B001天花2涂料白色乳胶漆ZZ-BP-SN-B002天花3瓷砖瓷砖（米白）ZZ-BP-SN-B003墙面尺寸：600 x 600mm马可波罗4石材仿黑白根瓷砖ZZ-BP-SN-B005地下室电梯厅尺寸：60050、 x 600mm马可波罗5灯具吸顶灯ZZ-BP-SN-B006步踢前室尺寸：25.4X25.4X7.5cm6开关、插座开关面板ZZ-BP-SN-B0010所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗7开关、插座声控开关ZZ-BP-SN-B0011所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗8开关、插座普通插座ZZ-BP-SN-B0012所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗四 模块标准效果展示平面系统图用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅高层001楼梯间高层002地下二层电梯厅住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇551、1版本：20180524-V5.1首层大堂效果图模块编号：ZZ-QB-SN-M002所属单元：4#建筑面积：78.6层高：3.5m净高：3.2m适用区域：华北区（郑州）数据来源：内部设计要点1、整体简洁温馨，配以装饰艺术的简单线条造型，简约中不失细节2、地面黑白根大理石，稳重而又大气3、墙面使用米白色瓷砖造型色调干净明快 分析要点优点提示豪华大气，空间明亮需要经常清洁公共区域基本信息四 模块标准公共区域高层效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅高层002入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅楼梯间高层001地下二层电梯厅住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇52版本：2018052452、-V5.1公共区域公共区域高层模块编号：ZZ-QB-SN-M002所属单元：4#套内面积：78.6项目来源：正弘中央公园基本信息1：大堂2：电梯厅3：走道4：楼梯间功能分区人流走向四 模块标准4132电梯厅走道信报间走廊大堂平面布置图效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅高层002入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅楼梯间高层001地下二层电梯厅住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇53版本：20180524-V5.1公共区域天花基本信息首层大堂最高点：2650mm首层大堂最低点：2300mm电梯厅顶面：2650mm天花主要照明：筒灯天花辅助照明：吸顶灯天花辅助照明：灯带四 模块标53、准公共区域高层效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅高层002入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅楼梯间高层001地下二层电梯厅天花布置图住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇54版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层地坪基本信息四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅高层002入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅楼梯间高层001地下二层电梯厅地面：瓷砖（米白）过门石：黑白根大理石拨打线：黑白根大理石电梯门套线：黑白根大理石地坪布置图住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇55版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层开关基本信息插座：高54、度统一为距地300mm开关：高度统一为距地1300mm四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅高层002入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅楼梯间高层001地下二层电梯厅灯具连线图住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇56版本：20180524-V5.1基本信息公共区域公共区域高层大面积：瓷砖（米白）电梯厅门套：黑白根大理石四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅高层002入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅楼梯间高层001地下二层电梯厅立面设计住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇57版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层材料基本信息55、大面积：瓷砖（米白）电梯厅门套：黑白根大理石四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅高层002入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅楼梯间高层001地下二层电梯厅立面设计住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇58版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层材料基本信息大面积：瓷砖（米白）电梯厅门套：黑白根大理石四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅高层002入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅楼梯间高层001地下二层电梯厅立面设计住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇59版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层序号部品类别部品部件56、编号功能/部位参考图片设计要求集团参考价格参考品牌1涂料深灰色乳胶漆ZZ-BP-SN-B001天花2涂料白色乳胶漆ZZ-BP-SN-B002天花3瓷砖瓷砖（米白）ZZ-BP-SN-B003地面、墙面尺寸：600 x 600mm马可波罗4石材黑白根大理石ZZ-BP-SN-B004地面、过门石、波打线、电梯门套线5灯具吸顶灯ZZ-BP-SN-B006步踢前室尺寸：25.4X25.4X7.5cm6灯具LED软灯条ZZ-BP-SN-B007一层暗藏灯带尺寸：宽10.5mm。厚7.5mm7灯具筒灯ZZ-BP-SN-B008一层大厅、走廊、电梯间；标准层走廊、电梯间型号：GEA1601H 尺寸：110mm57、；开孔：95mm 西顿8开关、插座开关面板ZZ-BP-SN-B0010所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗9开关、插座声控开关ZZ-BP-SN-B0011所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗10开关、插座普通插座ZZ-BP-SN-B0012所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅高层002入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅楼梯间高层001地下二层电梯厅住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇60版本：20180524-V5.1标准层电梯厅效果图模块编号：ZZ-QB-58、SN-M002所属单元：4#建筑面积：37层高：2.75m净高：2.65m适用区域：华北区（郑州）数据来源：内部设计要点1、整体简洁温馨，配以装饰艺术的简单线条造型，简约中不失细节2、地面黑白根大理石，稳重而又大气3、墙面使用米白色瓷砖造型色调干净明快 分析要点优点提示豪华大气，空间明亮需要经常清洁公共区域基本信息效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅高层002地下一层电梯厅楼梯间四 模块标准公共区域高层地下二层电梯厅高层001住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇61版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层模块编号：ZZ-QB-SN-M002所属59、单元：4#套内面积：37项目来源：正弘中央公园基本信息1：电梯厅2：楼梯间功能分区人流走向四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅高层002地下一层电梯厅楼梯间地下二层电梯厅高层001走道电梯厅12平面布置图住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇62版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层天花基本信息标准层最高点：2650mm标准层最低点：2450mm电梯厅顶面：2650mm天花辅助照明：筒灯四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅高层002地下一层电梯厅楼梯间地下二层电梯厅高层001天花布置图住宅区正弘60、置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇63版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层地坪基本信息地面：瓷砖（米白）走道踢脚线：仿黑白根瓷砖拨打线：仿黑白根瓷砖四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅高层002地下一层电梯厅楼梯间地下二层电梯厅高层001地坪布置图住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇64版本：20180524-V5.1公共区域高层开关基本信息插座：高度统一为距地300mm开关：高度统一为距地1300mm四 模块标准公共区域效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅高层002地下一层电梯厅楼梯间地下二层电梯61、厅高层001灯具连线图住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇65版本：20180524-V5.1基本信息公共区域公共区域高层墙面：米白瓷砖四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅高层002地下一层电梯厅楼梯间地下二层电梯厅高层001立面设计住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇66版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层序号部品类别部品部件编号功能/部位参考图片设计要求集团参考价格参考品牌1涂料深灰色乳胶漆ZZ-BP-SN-B001天花2涂料白色乳胶漆ZZ-BP-SN-B002天花3瓷砖瓷砖（米白）ZZ-BP-SN-B003地面62、墙面尺寸：600 x 600mm马可波罗4瓷砖仿黑白根瓷砖ZZ-BP-SN-B005标准层波打线、走道踢脚线尺寸：600 x 600mm马可波罗5灯具吸顶灯ZZ-BP-SN-B006步踢前室尺寸：25.4X25.4X7.5cm6灯具筒灯ZZ-BP-SN-B009一层大厅、走廊、电梯间；标准层走廊、电梯间型号：GEA1601H 尺寸：110mm；开孔：95mm 西顿7开关、插座开关面板ZZ-BP-SN-B0010所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗8开关、插座声控开关ZZ-BP-SN-B0011所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗9开关、插座普通63、插座ZZ-BP-SN-B0012所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅高层002地下一层电梯厅楼梯间地下二层电梯厅高层001住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇67版本：20180524-V5.1效果展示平面系统图立面设计用材配置地下一层电梯厅公共区域楼梯间公共区域高层地下一层电梯厅效果图模块编号：ZZ-QB-SN-M002所属单元：4#建筑面积：21.6层高：3m净高：3m适用区域：华北区（郑州）数据来源：内部设计要点1、整体简洁温馨，配以装饰艺术的简单线条造型，简约中不失细节2、地面64、黑白根大理石，稳重而又大气3、墙面使用米白色瓷砖造型色调干净明快 分析要点优点提示豪华大气，空间明亮需要经常清洁基本信息四 模块标准地下二层电梯厅标准层电梯厅入户大堂&电梯厅高层002高层001住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇68版本：20180524-V5.1公共区域模块编号：ZZ-QB-SN-M002所属单元：4#套内面积：21.6项目来源：正弘中央公园基本信息功能分区人流走向1：电梯厅2：楼梯间四 模块标准公共区域高层效果展示平面系统图立面设计用材配置地下一层电梯厅楼梯间地下二层电梯厅标准层电梯厅入户大堂&电梯厅高层002高层0011电梯厅2平面布置图住宅区正弘置业集团-65、A线住宅标准产品手册-室内篇69版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层天花基本信息地下一层最高点：3000mm地下一层最低点：3000mm电梯厅顶面：3000mm天花辅助照明：格栅筒灯四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置地下一层电梯厅楼梯间地下二层电梯厅标准层电梯厅入户大堂&电梯厅高层002高层001天花布置图住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇70版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层地坪基本信息地面：瓷砖（米白）走道踢脚线：仿黑白根瓷砖拨打线：仿黑白根瓷砖四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置地下一层电梯厅楼梯间地下二层电梯厅标准层66、电梯厅入户大堂&电梯厅高层002高层001地坪布置图住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇71版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层开关基本信息插座：高度统一为距地300mm开关：高度统一为距地1300mm四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置地下一层电梯厅楼梯间地下二层电梯厅标准层电梯厅入户大堂&电梯厅高层002高层001灯具连线图住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇72版本：20180524-V5.1公共区域基本信息公共区域高层墙面：米白瓷砖四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置地下一层电梯厅楼梯间地下二层电梯厅标准层电梯厅入户大堂&电梯67、厅高层002高层001立面设计住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇73版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层序号部品类别部品部件编号功能/部位参考图片设计要求集团参考价格参考品牌1涂料深灰色乳胶漆ZZ-BP-SN-B001天花2涂料白色乳胶漆ZZ-BP-SN-B002天花3瓷砖瓷砖（米白）ZZ-BP-SN-B003地面、墙面尺寸：600 x 600mm马可波罗4瓷砖仿黑白根瓷砖ZZ-BP-SN-B005地下室电梯厅尺寸：600 x 600mm马可波罗5灯具吸顶灯ZZ-BP-SN-B006步踢前室尺寸：25.4X25.4X7.5cm6灯具格栅筒灯ZZ-BP-SN-B0068、9负一层天花7开关、插座开关面板ZZ-BP-SN-B0010所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗8开关、插座声控开关ZZ-BP-SN-B0011所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗9开关、插座普通插座ZZ-BP-SN-B0012所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置地下一层电梯厅楼梯间地下二层电梯厅标准层电梯厅入户大堂&电梯厅高层002高层001住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇74版本：20180524-V5.1效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大69、堂&电梯厅地下一层电梯厅公共区域高层002楼梯间公共区域高层地下一层电梯厅效果图模块编号：ZZ-QB-SN-M002所属单元：4#建筑面积：30.1层高：3m净高：3m适用区域：华北区（郑州）数据来源：内部设计要点1、整体简洁温馨，配以装饰艺术的简单线条造型，简约中不失细节2、地面黑白根大理石，稳重而又大气3、墙面使用米白色瓷砖造型色调干净明快 分析要点优点提示豪华大气，空间明亮需要经常清洁基本信息四 模块标准高层001地下二层电梯厅住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇75版本：20180524-V5.1公共区域模块编号：ZZ-QB-SN-M002所属单元：4#套内面积：30.1项70、目来源：正弘中央公园基本信息功能分区人流走向1：电梯厅2：楼梯间四 模块标准公共区域高层效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅高层002楼梯间高层001地下二层电梯厅12电梯厅平面布置图住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇76版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层天花基本信息地下一层最高点：3000mm地下一层最低点：3000mm电梯厅顶面：3000mm天花辅助照明：格栅筒灯四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅高层002楼梯间高层001地下二层电梯厅天花布置图住宅区正弘置业集团-71、A线住宅标准产品手册-室内篇77版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层地坪基本信息地面：瓷砖（米白）走道踢脚线：仿黑白根瓷砖拨打线：仿黑白根瓷砖四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅高层002楼梯间高层001地下二层电梯厅地坪布置图住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇78版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层开关基本信息插座：高度统一为距地300mm开关：高度统一为距地1300mm四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅高层002楼梯间高层001地下二层电梯72、厅灯具连线图住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇79版本：20180524-V5.1公共区域基本信息公共区域高层墙面：米白瓷砖四 模块标准效果展示平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅高层002楼梯间高层001地下二层电梯厅立面设计住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇80版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层序号部品类别部品部件编号功能/部位参考图片设计要求集团参考价格参考品牌1涂料深灰色乳胶漆ZZ-BP-SN-B001天花2涂料白色乳胶漆ZZ-BP-SN-B002天花3瓷砖瓷砖（米白）ZZ-BP-SN-B003地面、墙面尺寸73、：600 x 600mm马可波罗4瓷砖仿黑白根瓷砖ZZ-BP-SN-B005地下室电梯厅尺寸：600 x 600mm马可波罗5灯具吸顶灯ZZ-BP-SN-B006步踢前室尺寸：25.4X25.4X7.5cm6灯具格栅筒灯ZZ-BP-SN-B009负二层天花7开关、插座开关面板ZZ-BP-SN-B0010所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗8开关、插座声控开关ZZ-BP-SN-B0011所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗9开关、插座普通插座ZZ-BP-SN-B0012所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗四 模块标准效果展示74、平面系统图立面设计用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅高层002楼梯间高层001地下二层电梯厅住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇81版本：20180524-V5.1效果展示平面系统图用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅公共区域高层002楼梯间公共区域高层四 模块标准高层001地下二层电梯厅备注：红色外框图片为参考图片住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇82版本：20180524-V5.1基本信息平面布置图公共区域公共区域高层四 模块标准效果展示平面系统图用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅高层002楼梯间高层001地下二层电梯75、厅一层标准层地下一层地下二层模块编号：ZZ-QB-SN-M002所属单元：4#适用区域：华北区（郑州）数据来源：内部住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇83版本：20180524-V5.1公共区域公共区域高层序号部品类别部品部件编号功能/部位参考图片设计要求集团参考价格参考品牌1涂料深灰色乳胶漆ZZ-BP-SN-B001天花2涂料白色乳胶漆ZZ-BP-SN-B002天花3瓷砖瓷砖（米白）ZZ-BP-SN-B003墙面尺寸：600 x 600mm马可波罗4石材仿黑白根瓷砖ZZ-BP-SN-B005地下室电梯厅尺寸：600 x 600mm马可波罗5灯具吸顶灯ZZ-BP-SN-B006步76、踢前室尺寸：25.4X25.4X7.5cm6开关、插座开关面板ZZ-BP-SN-B0010所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗7开关、插座声控开关ZZ-BP-SN-B0011所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗8开关、插座普通插座ZZ-BP-SN-B0012所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗四 模块标准效果展示平面系统图用材配置标准层电梯厅入户大堂&电梯厅地下一层电梯厅高层002楼梯间高层001地下二层电梯厅住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇84版本：20180524-V5.1第五部分部品部件标准住宅区正弘77、置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇85版本：20180524-V5.1建造标准部品部件标准五 部品部件标准序号部品类别部品部件编号功能/部位参考图片设计要求集团参考价格参考品牌1涂料深灰色乳胶漆ZZ-BP-SN-B001天花2涂料白色乳胶漆ZZ-BP-SN-B002天花3瓷砖瓷砖（米白）ZZ-BP-SN-B003地面、墙面尺寸：600 x 600mm马可波罗4石材黑白根大理石ZZ-BP-SN-B004一层地面、过门石、波打线、电梯门套线5瓷砖仿黑白根瓷砖ZZ-BP-SN-B005标准层波打线、走道踢脚线尺寸：600 x 600mm马可波罗5灯具吸顶灯ZZ-BP-SN-B006步踢前室尺寸：78、25.4X25.4X7.5cm6灯具LED软灯条ZZ-BP-SN-B007一层暗藏灯带尺寸：宽10.5mm。厚7.5mm7灯具筒灯ZZ-BP-SN-B008一层大厅、走廊、电梯间；标准层走廊、电梯间型号：GEA1601H 尺寸：110mm；开孔：95mm 西顿8灯具格栅筒灯ZZ-BP-SN-B009负一层、负二层天花9开关、插座开关面板ZZ-BP-SN-B0010所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗10开关、插座声控开关ZZ-BP-SN-B0011所有走廊、大堂，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗11开关、插座普通插座ZZ-BP-SN-B0012所有走廊、大堂79、，电梯间尺寸：86X86cmgrand/罗格朗住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇86版本：20180524-V5.1第六部分建造标准住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇87版本：20180524-V5.1建造标准室内材料标准做法六 建造标准室内工艺标准做法项目室内材料标准做法备注石膏板天花1.首先应弹出标高线、造型位置线、吊挂点布局线和灯具安装位置线。2.安装主龙骨，将组装好的吊挂件的主龙骨，按分档线位置使m挂件穿入相应的吊件螺栓，拧好螺母。3.安装次龙骨：根据次龙骨分档线(一般间距为400nm)，卡放次龙骨。4.石膏板钉固顺通主次龙骨方向先安装一行石膏板，作为基准，80、然后向两侧伸延分行安装室内墙面壁纸1.壁纸材质比较厚重，胶水配置浓度要求比较高。应用强力胶水，墙面先刷一遍胶水，墙布背后也可以刷上较薄的胶水。2.裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝；不得有波纹起伏、起泡、裂缝、皱纹及斑污，斜视时应无胶痕。3.壁纸应粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。4.壁纸与各种装饰线、设备线盒应交接严密。5.壁纸边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺。6.阴阳角张贴：壁布材质厚重使得在阴阳角施工时很难贴紧。首先应将阴阳角处加注强力胶水，然后将壁布放到将要转角的表面，褶出一道折痕。最后用吹风机或卡鲁将壁纸、布表面吹软化。做到阴角处搭81、接应顺光，阳角处应无接缝。厨卫墙地砖1.墙地砖的铺砌应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出现板块小于1/4 边长的边角料，铺贴采用满粘法，用齿状镘刀将粘结剂均匀地涂抹在墙地砖上，然后用齿状抹子在粘结砂浆上面梳理出条状纹，将面砖粘贴在基层上面，清除板边溢出的砂浆，轻柔均匀地按压板面使之粘结牢固，随时用2m靠尺检查平整度。2.胶粘剂和填缝剂砂浆，在面层铺设后，表面应覆盖、湿润，其养护时间不应少于7d。3.面层表面的坡度应符合设计要求，与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。4.面层与下一层的粘结结合应牢固，无空鼓。住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇88版本：20180524-V5.182、室内材料标准做法室内工艺标准做法建造标准项目 室内材料标准做法备注墙面乳胶漆1.抹灰施工，不同材料交界处表面抹灰：不同材料交界处抹灰时，应铺贴耐碱玻纤网格布，玻纤网格布搭接宽度不小于100mm，以控制可能发生的裂缝。2.抹灰平整度要求抹灰质量需达到JGJ/T 29-2003中级抹灰的要求(表面平整度：4mm 。立面垂直度：5mm。分格缝：3mm)3.涂刷准备A.新粉刷的砂浆墙面必须经过养护（夏季7天以上，冬季14天以上）才能施工。B.清除基底上可能影响涂料粘结的物质，包括污渍，油脂和不相容的涂料和密封剂，无浮浆、油迹、锈斑、霉点、盐析、青苔等杂物。C.基层处理：抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿83、润。D.刷涂料时，抹灰层含水率不得大于10%，PH 值不大于10。4.腻子施工：腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。5.涂刷施工室内墙面木饰面1.根据设计要求，局部木护墙板根据高度和房间大小，制成木龙骨架，整片或分色拼装；全高木护墙板根据房间四角和上下龙骨先找平、找直，按面板分块大小由上到下做好木标筋，然后在空档内根据设计要求钉横竖龙骨a.木挂板龙骨间距，当设计无要求时，一般横龙骨间距为300mm，竖龙骨间距为400mm。如面板厚度在10mm以上时，横龙骨间距可放大到400mm2.基层木龙骨固定：安装木龙骨必须找方找直，除预留出板面厚度外，骨架与木砖间的空隙应垫以木垫，用钉子钉牢，每块84、木砖至少钉两个钉子。a.没有木砖的墙面用电钻打孔钉木楔，孔深应在40-60mm之间。3.木板均应挑选颜色、花纹近似的用在同一房间内；木板的年轮凸面应向内放，相邻面板的木纹和色泽应近似。4.裁板时要略大于龙骨架的实际尺寸，大面净光，小面刨直；长度方向需要对接时，花纹应通顺，其接头位臵应避开视线平视范围，木护墙板拼缝一般离地面1.2m以下。同时，接头位置必须在横龙骨上。木护墙板需要分块留缝时，如设计无要求，一般可做成610mm的平槽或八字槽，槽的位置应在竖龙骨架上5.接头处要涂胶粘剂钉牢，固定板钉子长度约为面板厚度的22.5倍，间距一般为200mm，钉帽要打扁，并用较尖的冲子将钉帽顺木纹方向冲入面85、层12mm六 建造标准住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇89版本：20180524-V5.1建造标准室内材料标准做法室内工艺标准做法建造标准项目室内材料标准做法备注 室内大理石墙地面1.施工操作前应画出铺设石材的施工大样图，并且试拼、弹性、试排。2.铺砌板石：石材板块的铺砌应符合设计要求，按照设计图纸进行拼铺；当设计无要求时，宜避免出现板块小于1/4边长的边角料。3.地面石材采用30mm厚1:4干硬性水泥砂浆、墙面石材采用5mm厚1:2建筑胶水泥砂浆做粘结层。4.缝隙处理：在板块铺砌后12天进行割缝处理，保证缝格平直；如设计无特殊要求，缝宽控制在1.5mm。然后进行根据石材颜色，86、选用成品填缝剂（颜色由设计师确认），填缝饱满。填缝12小时后擦缝，与板面擦平，同时将板面上水泥浆擦净，石材面层的表面洁净、平整、坚实。5.粘结层和填缝剂砂浆，在面层铺设后，表面应覆盖、湿润，其养护时间不应少于7天。6.养护完毕后地面按需进行镜面研磨、结晶硬化处理，饰面光泽度达到设计以及业主方要求。室内墙面金属板1.在基层墙面上安装基层板，用不锈钢勾搭式挂件固定，安装后的基层板不能松动和滑移。2.粘结金属饰面板时，首先在基层板表面涂刷一道界面剂，然后在金属板背面点涂胶粘剂，涂抹应均匀，保证粘结牢固。3.金属装饰板表面应平整、光滑，无裂缝和皱折，颜色一致，边角整齐。4.板材安装时严禁采用对接。搭接87、长度应符合设计要求，不得有透缝现象。室内门1.所有的构件加工制作工作在工厂完成。2.现场施工根据门安装位置检查所有门的位置及安装条件，做预埋件便于焊接，增加门与墙体接点稳固性。3.根据生产商的指示安装系统，校准好装配铅锤和水平面，防止歪曲和扭曲的现象发生。维持组装空间容差，和邻近的建造物进行校准。六 建造标准住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇90版本：20180524-V5.1室内材料标准做法室内工艺标准做法建造标准项目室内材料标准做法备注 室内木地板1.木地板安装符合制造商的安装说明书要求。2.放置木地板就位，用重力滚轴施压实现完全粘附。3.地板末端连接纹理安排应齐平紧实。4.88、若临近地板饰面类别不同，在门洞的中线处终止地板铺设；根据图纸地面节点图所述或地板制造商的建议，提供隔板和承接板。5.将边条安装在未遮蔽或者外露的边缘处，以及地板铺设终止处。6.所有木垫块木格栅均要做防腐处理，条形木地板底要全做防腐处理。7.踢脚板和踢脚线等应在拼花木板打刨磨光后再行装置。室内地毯1.对地毯缝进行双重切割，使图案准确匹配。确保切口笔直、准确、无磨损。立即将缝隙粘合剂涂抹到机织地毯的切边上。2.按照制造商推荐的速度，将接触型粘合剂以一致的速度涂抹达到地面上。经过足够的开放时间，将地毯按压在粘合剂上。3.将接缝粘合剂涂抹在黏牢边缘的基层上。将相邻的地毯沿着接缝垂直放置，不要重叠或竖起89、，也不允许有空隙。4.为使粘合剂与地毯背衬的紧密贴合，为成卷的地毯配备合适的滚轴。5.将墙边及围绕阻碍物的地毯修剪整齐。6.延伸地毯，以使基层饰面向上垂直于表面，从而形成基层。用帽材使基层顶部终止。7.完成边沿衬条的铺设，将暴露在外的边缘隐藏起来。利用边沿衬条为未隐藏起来的切割边缘进行镶边。六 建造标准住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇91版本：20180524-V5.1室内材料标准做法室内工艺标准做法建造标准通用节点 一六 建造标准住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇92版本：20180524-V5.1室内材料标准做法室内工艺标准做法建造标准通用节点 二六 建造标准90、住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇93版本：20180524-V5.1室内材料标准做法室内工艺标准做法建造标准通用节点 三六 建造标准住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇94版本：20180524-V5.1室内材料标准做法室内工艺标准做法建造标准通用节点 四六 建造标准住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇95版本：20180524-V5.1室内材料标准做法室内工艺标准做法建造标准通用节点 五六 建造标准住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇96版本：20180524-V5.1室内材料标准做法室内工艺标准做法建造标准通用节点 六六 建造标准住宅区正91、弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇97版本：20180524-V5.1室内材料标准做法室内工艺标准做法建造标准通用节点七六 建造标准住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇98版本：20180524-V5.1室内材料标准做法室内工艺标准做法建造标准通用节点八六 建造标准住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇99版本：20180524-V5.1室内材料标准做法室内工艺标准做法建造标准通用节点九六 建造标准住宅区正弘置业集团-A线住宅标准产品手册-室内篇100版本：20180524-V5.13.4 苗木修剪概述设计施工标准|建造标准|硬景建造标准参考资料硬景建造标准场地建造标准软景建造标准