房地产开发公司住宅单体建筑标准化设计标准（17页）.docx-地产文库

房地产开发公司住宅单体建筑标准化设计标准（17页）.docx

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上传人：新****库编号：123745 2021-05-12 17页 557.04KB

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1、住宅单体建筑标准化设计标准住宅单体建筑标准化设计标准一、住宅入口标准设计一、住宅入口标准设计 1、不设入户花园的做法（1）入户门外暗装门铃按钮，底边距地 1.30m；距门洞边 0.25m；室内门铃明装，底边距地 2.30m。（2）入户门应具备防盗功能，门洞高2100mm，门洞宽按两种考虑，子母门宽1300mm，单扇门宽 1000mm（门扇净宽 900mm）。（3）避免入户门正对户内卫生间门或户外管井门。（4）入户门应设墙垛，垛宽不小于 50mm，可能情况下垛宽 200mm。门内应装门碰。（5）入户门门扇采用多点锁、装猫眼，采用铜质或其它高强合页，锁具、门、 2、闭门器、猫眼、合页的品牌应有明确选择范围。（6）房间号牌宜设于门洞上方。（7）入户门门扇的形式、色彩等应与楼梯间、公共走道的设计风格相协调。（8）多层住宅入户门应避免紧贴楼梯台阶，应留有 600mm 的缓冲距离。（9）应避免两户间的户门在平面上相互垂直紧贴造成门扇开启干扰。 2、设入户花园的做法（1）入户花园的面积扣除走道后不宜小于 8m2，直接对外采光通风面宽不小于 2400mm。（2）入户花园宜作结构降板 300mm 设计，可结合花槽解决入户管道埋设问题。（3）入户花园可以起门廊作用，鞋柜可以结合在花园内。（4）配电箱可以安装在花园内合适的墙上。（5）第一道3、入户门（在楼梯厅与入户花园之间）起防盗作用，门洞高 2100mm，宽 1300mm，第二道门（入户花园与客厅之间）采用玻璃推拉门，门洞高与窗顶高相平。（6）入户花园要考虑照明和给排水设施。（7）其它要求与不设入户花园户型相同。 3、入户玄关（1）3 房及以上户型尽量设入户玄关，并预先考虑鞋柜位置，鞋柜深 300mm。（2）入户玄关的走道净宽度不小于 1200mm（不包含鞋柜位置）。（3）玄关天花中央明装吸顶灯，在门开启方向一侧暗装照明开关，底边距地 1.30m；在门开启方向一侧安装对讲机，底边距地 1.30m（如选用挂墙式对讲机可只预留标准接线盒 8686mm），对讲机距门边的距离宜大于 400mm；可能情况下暗装住户弱电分线箱，底边距地 0.30m。二、客厅餐厅标准设计二、客厅餐厅标准设计 1、客厅面积不应小于 18m2，开间不宜小于 4200mm，应有良

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