1、通辽市中心城区停车场国土空间专项规划（2022-2035）（草案公示）2024 年 10 月注：本版本为草案公示，所有数据和内容以最终审批文件为准目目录录01 规划总则.11.1 规划范围与期限.11.2 规划对象.11.3 规划原则.102 目标愿望.22.1 规划目标.203 城市停车发展战略.23.1 总体战略.23.2 停车发展战略.33.3 停车发展对策.504 停车需求预测.54.1 停车需求预测.54.2 停车供应预测.605 路外公共停车场规划布局.85.1 路外公共停车场分类.85.2 路外公共停车场规划布局方案.806 路外公共停车场近期建设规划.216.1 近期建设内容.2、2107 实施保障.247.1 规划保障政策.24附图一：停车场规划分区图.25附图二：停车场分区需求供应图.26附图三：路外公共停车场规划分布图.27附图四：近期公共停车场建设规划图.28101 规划总则规划总则1.1 规划范围与期限规划范围与期限规划范围规划范围：规划范围与通辽市国土空间总体规划划定的中心城区内城镇开发边界保持一致。规划期限：规划期限：本次规划期限确定为 20222035 年。近期规划（2022-2025 年）远期规划（2026-2035 年）1.2 规划对象规划对象本专项规划所称的停车场是指为社会性车辆提供的公共停车设施，共分为三大类：路外公共停车场、路内停车位、建筑物配3、建停车场。（本次规划不包括公交车、出租车、货车等专业运输车辆以及摩托车、非机动车停车设施）本次规划重点是路外公共停车场。本次规划重点是路外公共停车场。1.3 规划原则规划原则1.3.11.3.1 统筹集顺、协调发展原则统筹集顺、协调发展原则停车场位置、数量、用地规模等应紧密结合城市用地布局和路网建设，并与城市车辆增长相匹配，科学合理地进行布局。1.3.21.3.2 总量控制、分区对待原则总量控制、分区对待原则考虑不同区域、不同期限的需求特征，结合不同区域的需求与供给情况，按比例协调发展各种停车设施。1.3.31.3.3 整体规划、近远结合原则整体规划、近远结合原则统筹城市发展，科学预测需求，合4、理布局，既要以解决目前停车难问题为突破口，针对缺口布局近期建设的停车场项目，又能兼顾远期发展需要。1.3.41.3.4 智慧赋能、高效利用原则智慧赋能、高效利用原则构建“数、管、付、策、用”一体的智慧停车体系，盘活有限停车资源，促2进停车资源高效利用。02 目标愿望目标愿望2.1 规划目标规划目标以城市交通战略为指导，制定停车发展战略和对策，促进城市停车体系协调发展，引导城市停车供应结构健康发育，逐步形成配建为主、路外为辅、路内为补充的停车格局，构建“有位、有度、有序、有法”的智能停车交通系统，保障地区人有所行、车有所停、路有所畅，打造人民满意的静态交通高品质示范市。有位:坚持绿色交通的同时保5、障市民拥车、用车有所停；有度:分区差别管控，核心区高收费、严管理，外围足量供应；有序:严格规范路内、路侧泊位设置，引入智慧交通管控；有法:完善法规及执法力量，引入科技化管理，提高违停成本；近期抓建设、重管理，积极开展停车治理，推进公共停车场建设，规范路内、外停车管理，优化停车供给结构，构建智慧停车信息化管理平台，强化停车收费管理机制，缓解近期停车难题。远期抓系统、重产业，动态优化停车布局和收费机制，完善停车智慧信息化和产业市场化，注重绿色交通出行的引导，实现停车供需，动静交通的协调发展，打造人民满意的高品质静态交通系统。03 城市停车发展战略城市停车发展战略3.1 总体战略总体战略随着城市发展6、，提高建筑物配建停车指标、执行严格的停车配建政策，适度建设路外社会停车场，在有条件的路段实行路内停车。考虑城市用地功能组合对停车泊位利用的影响，从核心区向外围配建停车泊位在整个停车体系中的比例呈递增趋势、社会停车场比例呈递减的趋势。停车供应坚持以分地区、分时段、分类别实行差别化的停车设施供应政策，逐步建立合理的收费体制，健全管理机3制，完善配套法规，推动停车产业化，以支持通辽市交通发展目标的实现。3.2 停车发展战略停车发展战略3.2.13.2.1 停车供应分区化停车供应分区化在停车设施的供给上，针对不同的区域采取不同的停车供给策略，本次规划将中心城区划分三类分区：严格控制区、适度引导区、协调7、建设区。严格控制区：老城区商贸中心区（片区 1）。对停车位供给适度控制，通过停车需求管理适度控制机动车的使用，鼓励发展公共交通。停车供应率为 0.8。适度引导区：城市功能服务轴上除片区 1 外的其它各类城市功能中心区。提高停车设施供给，适度满足停车需求，停车供应率取 1.0。协调建设区：外围其它地区。考虑城市发展需要，采取高标准配建停车设施，基本依靠配建车位解决停车需求，前瞻性的提前预留停车设施用地。停车供应率取 1.1。3.2.23.2.2 停车场形式多样化停车场形式多样化以地面停车、路内停车、地下车库、停车楼、机械式与非机械式等多种停车型式并存的局面，根据城市不同区域用地允许条件，采取适宜8、的停车型式。积极推进停车新技术产品的研发和使用。3.2.33.2.3 收费差别化收费差别化区域差别化：拉开严格控制区、适度引导区、协调建设区的停车收费差距。形成“严格控制区适度引导区协调建设区”的收费级差。时段差别化：执行高峰时段和平峰时段不同的收费标准，严格控制区、适度引导区的高峰时段适度高于平峰时段、白天时段和夜间时段不同的计费方式。白天时段以小时为计费单位，夜间时段以次为计费单位，鼓励白天时段提高泊位周转率。类型差别化：停车收费路内高于路外，路内停车计费累进制。保障公共道路资源主要为动态交通服务，维护路外停车设施经营者的合理利益诉求。定价方式差别化：根据停车设施所有权的不同，结合设施主要9、用途（基本4车位、非基本车位），停车收费分别实行政府定价、政府指导价、市场调节价。道路停车泊位实行政府定价，其它国家或集体所有的停车设施、住宅配套停车设施（基本车位）实行政府指导价，私企、个人所有的停车设施实行市场调节价。3.2.43.2.4 停车设施产业化、社会化停车设施产业化、社会化停车产业化主要包括先期投资建设阶段的产业化、经营管理阶段的产业化。停车设施建设形成产业化，最基本的方向就是要实现规模化经营。3.2.53.2.5 规划、建设、管理一体化规划、建设、管理一体化实行“先规划、再建设、管理跟上”的三合一策略。建议设立市停车办公室，负责综合协调停车从规划、建设到运营管理的一条龙事务。建10、立规划先导、政策法规配套、体制健全、管理严明、技术先进的停车场建设管理体系。3.2.63.2.6 信息化、技术化信息化、技术化实行公共停车信息系统联网管理。应用停车诱导系统、停车自动计时收费等信息化、智能化手段管理公共停车场和道路临时停车泊位。实现停车信息数据实时更新并对社会公众实时公布。鼓励配建停车设施纳入停车信息系统。3.2.73.2.7 建设阶段化建设阶段化分阶段差别化推进公共停车设施建设。近期以扩大公共停车场供应为主，停车需求管理为辅；远期以停车需求管理和停车场建设并重，远景以停车需求管理为主，停车场建设为辅。近期（2022 年2025 年）设施建设启动阶段：以扩大停车设施供应为主，调11、控需求为辅。中期（2026 年2030 年）设施建设攻坚阶段：停车需求控制与适度供应并重。全面引入社会资本，大力推进停车产业化。以成片、成区域解决停车问题为目标，全面推进公共停车设施建设。远期（2031 年2035 年）停车管理完善阶段：以控制停车需求为主，停车设施建设为辅。加大停车需求管理的力度，完善相关配套措施。3.2.83.2.8 配建标准差异化配建标准差异化修改停车配建标准，在城市的不同区域应用不同的标准：严格控制区、适度引导区、协调建设区，实现车辆需求与道路容量达到平衡的目的。53.3 停车发展对策停车发展对策3.3.1 结合城市公共建筑、居住区的建设，加强配建停车的执行力度，鼓励配12、建停车场对社会开放，增加公共性质泊位的供给量。3.3.2 对外交通枢纽、交通管控措施的分界线等地区，应考虑路外公共停车场的布设。3.3.3 通过停车泊位供给总量控制和密度控制，使停车供应的总体把握和停车场实施的具体目标相结合，确保停车场的建设稳步、按需推进。3.3.4 制定通辽市停车配建标准、严格控制停车设施用地。3.3.5 实行时间差别化、地区差别化的停车需求管理措施，引导小汽车的合理使用。3.3.6 通过采用智慧停车系统、增设停车场标识牌等方式明确现有停车场位置。3.3.7 建议制定相关机动车停车场管理办法等政策文件。04 停车需求预测停车需求预测4.1 停车需求预测停车需求预测4.4.113、 停车需求预测停车需求预测以基期年通辽市中心城区小汽车保有量为基础，采用机动车保有量法预测目标年通辽市中心城区停车需求，将总停车需求分为基本需求和社会需求两个部分。按照一车一位的标准来考虑基本停车需求，则需要泊位 30 万个。社会停车需求按基本需求 0.18 考虑，故社会需求约为 5.4 万个。因此，通辽市中心城区机动车停车的基本需求与社会需求，2035 年需求的泊位总量为 35.4 万个。4.1.2 分区预测分区预测6考虑通辽市各类用地的停车吸发率特性，在进行目标年停车需求预测时，得出停车需求量如表：2035 年各片区停车需求预测结果年各片区停车需求预测结果停车分区需求泊位（万个）片区 0114、2.96片区 021.48片区 033.35片区 042.3片区 053.14片区 061.86片区 072.5片区 082.11片区 092.2片区 103.2片区 113.63片区 122.98片区 130.93片区 142.76合计35.44.2 停车供应预测停车供应预测停车设施的供应应根据区域的实际情况进行区域划分，将规划区域划分为严格控制区、适度引导区、协调建设区，并针对不同的区域采取不同的策略和停车设施供应结构。规划期末停车泊位供给总量为 35.94 万个，约是中心城区小汽车保有量的 1.2 倍。严格控制区：严格控制区：严格控制区的停车位供给采取适度控制的原则通过停车需求管理来控制15、小汽车进入严格控制区的交通量，以缓解该区域交通压力，减少机动车污染，优化城市环境的目的，停车供应率取 0.8。该区域由于改建困难，大幅提高配建车位非常困难，停车主要依靠社会公共7停车场以及路内停车来解决。配建停车：路内停车：社会公共停车的停车设施供应结构为 75%:10%:15%。适度引导区：适度引导区：该区域城市建设用地相对宽松，可以相应地提高停车设施供给。随着通辽市公共交通服务水平的逐步提升，起到缓解交通压力，改善交通结构的作用，停车供应率取 1.0。由于该区域尚有一定的建设与改造空间，因此该区域停车设施供应结构以适度提高配建停车比例，控制路内停车比例，适度保持社会公共停车供应比例的平衡为16、目标，供应结构为 83%:5%:12%。协调建设区：协调建设区：该区域目前仍然处于城市化的初级阶段，停车需求的量不大，现状停车矛盾不明显，该区域停车设施应充分考虑城市发展需要，采取高标准配建停车设施，基本依靠配建车位解决停车需求，前瞻性的提前预留停车设施用地，停车供应率取 1.1，配建停车：路内停车：社会公共停车的停车设施供应结构为 87%:3%:10%。2035 年停车设施供应结构年停车设施供应结构分区配建停车路内停车社会公共停车严格控制区75%10%15%适度引导区83%5%12%协调建设区87%3%10%2035 年各片区停车供应规模年各片区停车供应规模停车分区停车供应量（百个）配建停车17、（百个）路内停车（百个）社会公共停车（百个）片区 01236.8177.623.6835.52片区 02148122.847.417.76片区 03335278.0516.7540.2片区 04230190.911.527.68片区 05314260.6215.737.68片区 06186154.389.322.32片区 07275239.258.2527.5片区 08232.1201.936.9623.21片区 09220182.61126.4片区 10320265.61638.4片区 11363301.2918.1543.56片区 12327.8285.199.8332.78片区 131018、2.389.03.0710.23片区 14303.6264.139.1130.36合计3593.63013.38166.7413.5205 路外公共停车场规划布局路外公共停车场规划布局5.1 路外公共停车场分类路外公共停车场分类本次规划社会公共停车场布局按照用地控制分为控制性、兼容性两类。控制性(独立占地型):是指国土空间规划中用地性质为社会停车场用地（120803）类。兼容性：是指用地性质为非社会停车场用地。主要结合城市公园绿地、广场用地、防护绿地、边角用地等公共空间、有条件的政府控制用地利用其地面、地下空间建设公共停车场地，或利用非政府控制用地，配套相应支持政策，由产权单位代建，面向公众开19、放。5.2 路外公共停车场规划布局方案路外公共停车场规划布局方案本次规划路外公共停车场车共 163 个，停车泊位 45855 个，其中独立占地型（控制性）停车场共 82 个，用地社会停车场用地面积 880114.75。163 个路外公共停车场规划中，包括现状保留停车场 50 个，规划新增停车9场 107 个，规划改造现状停车场 6 个。路外公共停车场路外公共停车场布局一览布局一览表表停车分停车分区编号区编号停车场名称停车场名称及编号及编号停车场位置停车场位置停车停车规模规模规划状态规划状态停车场形式停车场形式是否独是否独立占地立占地1公共停车场01-01明仁小学85规划结合学校布置停车场否公共20、停车场01-02内蒙古银行82现状地面停车场否公共停车场01-03科区政府201现状地面停车场否公共停车场01-04通辽市实验小学80规划架空操场停车场否公共停车场01-05永清大街北侧，和平路西侧停车场130规划改造现状地面+地下停车场是公共停车场01-06科区实验小学80规划架空操场停车场否公共停车场01-07霍林河大街南侧，交通路西侧停车场34现状地面停车场否公共停车场01-08市医院703规划改造现状地面+地下停车场+机械停车楼否公共停车场01-09科区医院203现状地面停车场否公共停车场01-10通辽市一中396规划架空操场停车场+体育馆地下停车场否公共停车场01-11批发城450规21、划改造现状地面+地下停车场是公共停车场01-12高铁站北广场停车场393规划改造现状地下停车场否10公共停车场01-13高铁站南广场停车场369规划改造现状地下停车场否公共停车场01-14霍林河大街南侧绿化带（市政处）26现状地面停车场否公共停车场01-15永清大街北侧，和平路西侧公园绿地130规划地下停车场否公共停车场01-16霍林河大街南侧绿化带（市实验小学处）25现状地面停车场否公共停车场01-17明仁大街（民主路至和平路）地下停车场1367规划地下停车场否分区小计47542公共停车场02-01永安路转盘停车场85现状地面停车场否公共停车场02-02解放小学100规划结合学校布置停车场否22、公共停车场02-03科区妇幼保健医院60现状地面停车场否公共停车场02-04回民小学100规划结合学校布置停车场否公共停车场02-05霍林河大街南侧绿化带（三角公园处）86现状地面停车场否公共停车场02-06中心大街南，红星路东停车场150规划结合规划学校布置停车场否公共停车场02-07东郊小学100规划结合学校布置停车场否公共停车场02-08科尔沁大街北，福利路西停车场100规划结合规划学校布置停车场否公共停车场东顺路以东，科尔沁100规划地面停车场否1102-09大街以北停车场公共停车场02-10明仁大街南，福利路东停车场80规划地面停车场是公共停车场02-11霍林河大街南侧绿化带（东方盛23、世佳园处）33现状地面停车场否分区小计9943公共停车场03-01胜利桥南桥头停车场46现状地面停车场否公共停车场03-02西拉木伦公园东门停车场36现状地面停车场否公共停车场03-03西拉木伦公园西门停车场376现状地面停车场否公共停车场03-04电大小区地块150规划地面停车场是公共停车场03-05哲里木大街与福利路交叉口西北角190规划地面停车场是公共停车场03-06大象广场地下停车场510现状地下停车场否公共停车场03-07民大附属医院608规划改造现状地面+地下停车场+机械停车楼否公共停车场03-08西拉木伦大街与茫汗路交叉口东侧185规划地面停车场是公共停车场03-09哲里木大街与24、新工一路交叉口东北500规划地面停车场是公共停车场03-10福利路与菱角大街交叉口东北500规划地面停车场是公共停车场03-11奥体中心150现状地面停车场否12公共停车场03-12西拉木伦公园北门停车场22现状地面停车场否公共停车场03-13通辽大街以南，东顺路以东停车场200规划地面停车场否公共停车场03-14福苑佳园停车场西侧公园绿地55现状地面停车场否公共停车场03-15茫汗路与杏树洼大街交叉口东北停车场500规划地面停车场是公共停车场03-16西拉木伦公园南门停车场55现状地面停车场否公共停车场03-17交通路西，滨河大街北停车场400规划地下停车场否分区小计44834公共停车场0425、-01团结路东、中心大街北停车场350规划地面停车场是公共停车场04-02明仁公园地下停车场734规划地下停车场否公共停车场04-03建国片区三中停车场135规划地面停车场是公共停车场04-04南顺大街与西顺路交叉口东南265规划地面停车场是公共停车场04-05道德路东，南顺大街南停车场85规划地面停车场是公共停车场04-06道德路东，孟家段大街北停车场90规划地面停车场是公共停车场04-07团结路西，鸽子山大街北165规划地面停车场是公共停车场西顺路西，扎鲁特大100规划结合规划学校布否1304-08街北停车场置停车场公共停车场04-09明航路东侧，新建大街南侧停车场100规划结合规划学校布26、置停车场否分区小计20245公共停车场05-01红光大街与昆都仑南路交叉口东南185现状地面停车场是公共停车场05-02森林公园北门140现状地面停车场否公共停车场05-03森林公园激情音乐广场72现状地面停车场否公共停车场05-04二龙山大街与土城子路交叉口东北110规划地面停车场是公共停车场05-05巨宝山大街与土城子路交叉口西南210规划地面停车场是公共停车场05-06二龙山大街与民主南路交叉口东北220规划地面停车场是公共停车场05-07铁路一小130规划地面停车场是公共停车场05-08白音太来大街与大兴路交叉口西北350规划地面停车场是公共停车场05-09巨宝山大街与东顺南路交叉口西27、北120规划地面停车场是公共停车场05-10新工二路东侧、互利路北侧175规划地面停车场是公共停车场05-11白音太来大街北侧，昆都仑南路西侧850规划地面停车场是公共停车场05-12白音太来大街北侧，新工二路西侧500规划地面停车场是公共停车场孔家路东，宝日罕大265规划地面停车场是1405-13街南公共停车场05-14新建大街南侧，民主路西侧300规划地面停车场是公共停车场05-15二龙山大街南侧，胡力海路东侧400规划地面停车场是公共停车场05-16乌兰楚鲁大街北侧，永安南路西侧390规划地面停车场是公共停车场05-17宝日罕大街北侧，大兴路西侧110规划结合学校布置停车场否公共停车场028、5-18白音太来大街南侧，乌兰楚鲁大街西侧150规划地面停车场是公共停车场05-19大德泉街南侧，乌兰楚鲁大街北侧200规划地面停车场是公共停车场05-20大德泉街南侧，民主南路西侧320规划地面停车场是分区小计51976公共停车场06-01育新西路东侧、嘎亥图路南侧3600规划地面停车场是公共停车场06-02民航路西侧，道德路东侧100规划结合学校布置停车场否分区小计37007公共停车场07-01红胜大街与新工三路交叉口西南230规划地面停车场是公共停车场07-02滨河大街与吉日嘎拉路交叉口西北410规划地面停车场是公共停车场07-03霍林河大街与永宁路交叉口西南610规划地面停车场是公共停29、车场07-04哲里木大街南侧，伊胡塔中路西侧停车600规划地面停车场是15场公共停车场07-05义和塔拉路西侧，滨河大街北侧180规划地面停车场是公共停车场07-06义和塔拉路西侧，哲里木大街北侧180规划地面停车场是公共停车场07-07义和塔拉路西侧，哲里木大街北侧280规划地面停车场是公共停车场07-08秀水大街与麦新路交叉口东南125规划地面停车场是公共停车场07-09福利路南侧，扎哈淖尔大街西侧900规划地面停车场是公共停车场07-10新工四路东侧，福利路北侧265规划地面停车场是分区小计37808公共停车场08-01新工三路与德仑大街交叉口西北80规划地面停车场是公共停车场08-0230、永宁路与德仑大街交叉口东南480规划地面停车场是公共停车场08-03阿木斯尔大街北侧、钱家店路东侧640规划地面停车场是公共停车场08-04将军山东街南侧，丰田路东侧500规划地面停车场是公共停车场08-05阿木斯尔大街南侧、大林路东侧435规划地面停车场是分区小计21359公共停车场09-01胜利桥北桥头停车场122现状地面停车场否公共停车场09-02柳荫路停车场（常胜路）40现状地面停车场否16公共停车场09-03银河湾地下停车场190现状地下停车场否公共停车场09-04柳荫路停车场（霍林郭勒路）76现状地面停车场否公共停车场09-05柳荫路停车场（库伦路）64现状地面停车场否公共停车场031、9-06市政府广场停车场（东侧）40现状地面停车场否公共停车场09-07市政府北侧公园停车场480现状地面停车场否公共停车场09-08银河湾二期地下停车场200规划地下停车场否公共停车场09-09新城区蒙古族幼儿园停车场100现状地面停车场否公共停车场09-10通辽四中300规划架空操场停车场否公共停车场09-11市政府广场停车场（西侧）40现状地面停车场否公共停车场09-12蒙古族学校200规划结合学校布置停车场否公共停车场09-13凤凰山大街南侧，保康路西侧100规划结合规划学校布置停车场否公共停车场09-14门达路与西二道河大街交汇处（瑾苑）120现状地面停车场否公共停车场09-15欢乐32、河岸两侧（叫来河大街至青龙山大街段）36现状地面停车场否公共停车场09-16欢乐河岸两侧（青龙山大街至凤凰山大88现状地面停车场否17街段）公共停车场09-17欢乐河岸两侧（凤凰山大街至阿古拉大街段）83现状地面停车场否公共停车场09-18欢乐河岸东侧（阿古拉大街至阿其玛大街段）26现状地面停车场否公共停车场09-19欢乐河岸（阿其玛大街至柳荫路段）50现状地面停车场否公共停车场09-20金源郦都南门绿化带停车98现状地面停车场否分区小计245310公共停车场10-01孝庄博物馆群（胜利北路至霍林郭勒路段）183现状地面停车场否公共停车场10-02孝庄河岸（老年人活动中心南侧）19现状地面停车33、场否公共停车场10-03开发区实验小学南门停车场112现状地面停车场是公共停车场10-04市医院新院区停车场2000规划地面+地下停车场否公共停车场10-05传媒中心路北停车场95规划地面停车场是公共停车场10-06牧人公园（清河大街北侧）30现状地面停车场否公共停车场10-07胜利北路西、达尔沁大街南停车场240规划地面停车场是公共停车场10-08牧人公园（清河大街南侧）27现状地面停车场否18公共停车场10-09胜利北路东、海力锦大街南停车场950规划地面停车场是公共停车场10-10达尔沁大街南、成吉思汗大道东停车场170规划地面停车场是公共停车场10-11库伦路西、乌力吉牧仁大街南停车场34、240规划地面停车场是公共停车场10-12富力小学北侧绿地停车场45现状地面停车场否公共停车场10-13欢乐河岸西侧（凯旋城东侧段）30现状地面停车场否分区小计414111公共停车场11-01乌力吉牧仁大街北，保康路东停车场240规划地面停车场是公共停车场11-02义隆永路东，新开河大街北停车场275规划地面停车场是公共停车场11-03建华北路东，老哈河大街南停车场350规划地面停车场是公共停车场11-04保康路东，老哈河大街南停车场230规划地面停车场是公共停车场11-05保康路东，吐尔基山大街南停车场850规划地面停车场是公共停车场11-06老哈河大街北侧，建国北路西侧100规划结合学校布35、置停车场否公共停车场11-07胜利北路东侧，希伯花路西侧830规划地面停车场是公共停车场11-08余粮堡路东侧，柳河大街南侧400规划地面停车场是公共停车场11-09双合尔大街南侧，包罕路西侧停车场185规划地面停车场是19公共停车场11-10新开河大街南，希伯花路东公园停车场500规划地面停车场否公共停车场11-11胜利北路东侧，吐尔基山大街南侧950规划地面停车场是分区小计491012公共停车场12-01哲里木桥北桥头停车场301现状地面停车场是公共停车场12-02敖包公园停车场250规划地面停车场否公共停车场12-03图书馆停车场50现状地面停车场否公共停车场12-04科技馆停车场70现36、状地面停车场否公共停车场12-05碧桂园小学停车场210规划地面停车场是公共停车场12-06柳荫路南，登高路东停车场140规划地面停车场是公共停车场12-07双宝大街和东湾子路交叉口东南280规划地面停车场是公共停车场12-08辽河大街南、登高路东停车场95规划地面停车场是公共停车场12-09海力锦大街北侧，北兴路东侧465规划地面停车场是公共停车场12-10三义堂大街北侧，秉礼路西侧110规划地面停车场是公共停车场12-11乌力吉牧仁大街东，阿金河南街北250规划地面停车场是公共停车场12-12罕山大街北，乌兰花路东停车场500规划地面停车场是20公共停车场12-13乌兰花东，辽河大街北区域37、公园停车场500规划地面停车场否公共停车场12-14清河大街北侧，秉礼路东侧停车场150规划地面停车场是公共停车场12-15辽河大街北侧，温都哈达路东侧停车场75规划地面停车场是分区小计344613公共停车场13-01乌力吉牧仁大街南、创业大道西400规划地面停车场是分区小计40014公共停车场14-01市医院西院264现状地面停车场否公共停车场14-02舍力虎大街南，额勒顺路东停车场500规划地面停车场是公共停车场14-03皮草城停车场，创业大道西侧，叫来河大街北侧绿化带停车场90现状地面停车场否公共停车场14-04莫力庙大街南，甘旗卡路东停车场850规划地面停车场是公共停车场14-05香山38、大街北侧，甘旗卡路西侧停车场450规划地面停车场是公共停车场14-06珠日河大街南侧，东风路西侧停车场255规划地面停车场是公共停车场14-07阿其玛大街南，东风路西停车场250规划地面停车场是公共停车场14-10经一北路西侧，保康西路南侧停车场40规划地面停车场是公共停车场柳荫西路北侧，宝龙90规划地面停车场是2114-17山路西侧公共停车场14-18科尔沁小学停车场100规划结合学校布置停车场否公共停车场14-19柳荫路西侧，珠日河大街南侧300规划地面停车场否公共停车场14-20万力城停车场，创业大道西侧，叫来河大街南侧绿化带停车场249现状地面停车场否分区小计3438总计总计4585539、06 路外公共停车场近期建设规划路外公共停车场近期建设规划6.1 近期建设内容近期建设内容按照以上项目选取原则、综合停车发展战略和停车场规划目标，对本次规划的所有社会公共停车场进行梳理，近期建设社会公共停车共 18 处，共 8477个停车泊位，其中老城区 13 处，停车泊位 4187 个，新城区 5 处，停车泊位 4290个。近期社会公共停车场建设统计表近期社会公共停车场建设统计表序序号号停车场停车场名称及名称及编号编号停车场停车场位置位置停车停车规模规模规划规划状态状态停车场形式停车场形式是否独是否独立占地立占地建设建设时限时限备注备注1公共停车场 01-04通辽市实验小学80规划架空操场停40、车场否2025222公共停车场 01-05永清大街北侧，和平路西侧停车场130规划改造现状地面+地下停车场是20253公共停车场 01-06科区实验小学80规划架空操场停车场否20254公共停车场 01-08市医院532规划改造现状地面+地下停车场+机械停车楼否20255公共停车场 01-10通辽市一中396规划架空操场停车场+体育馆地下停车场否20256公共停车场 01-11批发城450规划改造现状地面+地下停车场是20257公共停车场 01-12高铁站北广场停车场393规划改造现状地下停车场否20258公共停车场 01-13高铁站南广场停车场369规划改造现状地下停车场否20259公共停车41、场 03-04电大小区地块150规划地面停车场是2024解决部分五中及蒙幼家长停车问题10公共停车场 03-07民大附属医院608规划改造现状地面+地下停车场+机械停车楼否20252311公共停车场 04-02明仁公园地下停车场734规划地下停车场否202512公共停车场 04-03建国片区三中停车场135规划地面停车场是2024解决三中家长停车和辽河景观带休闲停车问题13公共停车场 05-07铁路一小130规划地面停车场是2025老城区合计老城区合计4187418714公共停车场 10-04市医院新院区停车场2000规划地面+地下停车场否202515公共停车场 10-09胜利北路东、海力锦大42、街南停车场950规划地面停车场是2024解决规划学校及幼儿园建成后停车问题16公共停车场 11-05保康路东，吐尔基山大街南停车场850规划地面停车场是202517公共停车场 12-05碧桂园小学停车场210规划地面停车场是2024解决学校建成后停车问题18公共停车场 12-07双宝大街和东280规划地面停车场是2024解决周边规划学校停车问题24湾子路交叉口东南新城区合计新城区合计42904290总计总计8477847707 实施保障实施保障7.1 规划保障政策规划保障政策构建规划构建规划-建设建设-管理管理一一体化工作闭环体系体化工作闭环体系依托用地规划、土地权属等基础信息，建立全市停车 43、GIS 数据库，整合三类停车资源，建设规划-建设-管理全过程管控平台，跟随项目建设动态管理维护。分区开展停车场实施性规划，对停车场位置、规模、形式进行细化，成果纳入市级数据库平台，增强公共停车场规划管控和实施落地性。完善工作机制，促进建设完善工作机制，促进建设成立停车场建设管理工作领导小组。领导小组组长由分管副市长担任，成员由市发改委、市住建局、市公安局、自然资源等各相关职能部门领导组成，共同负责公共停车场建设管理工作。健全健全停车法规体系建设停车法规体系建设建议通辽市根据有关法律法规的规定，着手制定和修订符合通辽停车发展的相关规划、建设、管理等方面的地方性法规及地方性技术标准规范，逐步完善通辽停车法规及规范体系。加强停车场规划建设审批工作，各类停车规划设计需要满足相关行业技术标准，在取得规划、消防等主管部门审批方可施工建设。将建筑物配建停车泊位纳入规划建设许可证中，经核实不符合配建标准的，规划验收不予通过。25附图一：停车场规划分区图附图一：停车场规划分区图26附图二：停车场分区需求供应图附图二：停车场分区需求供应图27附图三：路外公共停车场规划分布图附图三：路外公共停车场规划分布图28附图四：近期公共停车场建设规划图附图四：近期公共停车场建设规划图