1、K K.A AD D青青铜铜骑骑士士（华华南南）2 20 00 07 7年年成成立立桂语新序向朝阳 2021 绿城桂语朝阳创意推广案“在一个不确定的年代，同理心的营销尤为重要”【市场新传播思考】“我们一定不能忽略消费者对于品质的要求”不断成长与高级的社会最刚需的市场，才最需要有温度的传播基于客户的“情绪”思考建立产品的“识别”体系本次提案，我们将着重于这个两个维度的思考璞璞玉玉蒙蒙尘尘，光光芒芒待待绽绽区域3张面孔1面孔1：城市级别武汉六环时代来临三环之内皆是沃土古田北，雄踞汉口主城区城市量级晋位核心是当前存量稀少的城市中心开发留白区域城市再设计之前，站位高地根正苗红的汉口中心城区面孔2：配套2、领跑立体交通脉络高效通达全城6大城市级公园超百万方6大核心商业15年一站式名校共享优质医疗资源城市再设计之前，基建夯实时间长河的发展红利叠加面孔3：新城2.0从汉江湾新城到园博新城不管群众买不买单政府一直都在推动27平方公里国际一流产业园区三大核心片区500亿规划规模城市再设计之前，注入新魂硚口焕新的发展迭代金线在汉口主城区，再无此地在中心的朝阳古田3.0时代，主秀由绿城上演硚口主城，中心秀场自自带带高高光光登登场场品牌决定姿态225年，100余城2020中国房地产品牌8强进驻中国29个省(自治区及直辖市)，100 余座城市，营造 800余个美丽家园，服务业主超40万户、逾150万人蜚声国际，3、豪宅专家一以贯之的产品观与生活观，打造超乎区域圈囿的想象力作品武汉人，一生要住一次绿城生活需要活在当下，建筑却要立足于未来绿城凤起乐鸣播种在世界光谷“生长极”上的treesvilla建筑与低密共生，使人们一面置身于时代的洪流之中，一面身临自然，四面山水尽在家中上演武汉人，一生要住一次绿城生活需要活在当下，建筑却要立足于未来绿城凤起听澜流淌在时光长河里的水上音乐厅武汉江景豪宅新峯，城市建筑艺术作品入选SWS Group 2019-2020年美尚奖优秀作品在武汉三镇，以绿城讲述建筑于生活，而焕发光彩致敬汉口的骄傲我把朝阳献给你从从高高处处来来到到平平凡凡里里去去站位板块头牌3当豪宅专家进入刚需板块4、绿城应该是何种姿态？在刚需战场，面对资金并不宽裕的客户所有推广皆以销售为导向“硬广风”之下资源是共享的、产品是同质的，能比的只有那一点零星的不同龙湖春江郦城“公园大师”龙湖在武汉的水土不服就是从这个项目开始的前后多次的项目规划更换高调入市后的市场反响平平如今快速脱手的急迫手段“春江郦城，与我们相背而驰”万科公园大道武汉开发的老大哥最早一批加入武汉的百强开发商之一万科的房子到底有多好没有标准但是念旧的武汉人，都很喜欢“公园大道，更多是合力”经过一轮又一轮的教育与洗礼武汉置业市场之上的主力军也发生了巨变刚需所面对的26+、30+人群从1.0的居住需求导向到2.0的物理属性导向到如今的【身心合一】颜5、值经济与网红营销的背后是这一批消费者的个性偏好而我们的答案，也要从他们而找到他们所面对的是.“每一个成年人都必须面对来自社会现实的压力”享受与压力失衡房价与收入失衡生活与现实失衡心态与年龄失衡自 我 治 愈高压之下的乐观派而面对压力，他们会用各种方式乐观主义压力太大，来一颗糖向阳体质黑夜之后，阳光也会随之而来鼓励人格人生荆棘，每一个小成就都值得铭记奋斗设定路还有很长，那就一直坚持走吧他们是一群，一直在努力发光的人【喜光派】找到了他们，我们就变成了光【桂语朝阳价值体系再构建】五光社区论目光乐光心光流光感光目之所及，皆有光聆听着，光之章节为心所来，更动人光影交织，新的梦生命之感，都是光目光 目之所6、及，皆有光绿城首入汉口聚集时代的目光X江汉湾新城被世界目光关注X当代艺术流线作品城市亮丽风景X灰蓝高阶审美建筑美学高光乐光 聆听着，光之章节高端桂语系经典从杭州流淌而来X四大综合体人间烟火的交响X沿街开放商业更肆意的生活X超30%园林覆盖自然蓬勃生机感光 生命之感，都是光5大公园阳光的味道和氧气一同抵达X绿色开放社区园博生态的缩影X4大场景规划与建筑；景观与仪式X生活与自然长在自然里的房子流光 光影交织，新的梦现代轻盈美学建筑立面折射光质色彩X立体交通脉络灯光与车流是时代的速度X社区链接城市城市在社区里，社区在城市里X三环内径城市发展的光环之下心光 为心所来，更动人首席复合社区有所住有所玩有所7、享有所圈X朝阳小剧场你我都是在剧场之上X朝阳户型把清风与光请入房间X5G心服务智慧与科技的践行绿城桂语朝阳心有朝阳，城市有光“光”2021 绿城桂语朝阳核心策略点是我们所要传递的品牌主张是我们所代表的项目气质是我们给客群的标签光而“光”与“朝阳小剧场”又会产生怎样的化学反应？目、乐、感、流、心五感新青年复合住区IP【朝阳小剧场】新构思朝阳小剧场五感空间目光丨入胜视觉：形象系统升级、拾光漫游指南、青年沙龙乐光丨灵感乐音：听觉体系、草坪艺术季、星幕剧场心光丨格调气息：社区香氛体验、四季花香、气息展流光丨缤纷尝味：咖啡品鉴、案场美食、小剧场舌尖之旅感光丨精质触感：感官体系、书享空间、自然时光、星际漫8、游朝阳小剧场六大场域共享部落艺术空间悦动场域公园秘境璀璨商业水泳天地星际漫游超级网红主题售楼部13838 活力生态的运动公园360 中心互动泳池688 儿童活动乐园400m 健康跑道羽毛球场无数因“光”而聚集的圈子.运动天团宣言：不是在运动，就在去运动的路上深夜组织宣言：在这里，把黑夜还给自己梦想联邦宣言：给自己一个做梦的机会养生公社宣言：要老派的朝气，不要潮派的老气自然营地宣言：读懂了自然，才读懂了人生精神主张心有朝阳，城市有光品牌主张我把朝阳献给你板块主张在中心的朝阳物理定位硚口主秀场，60万方新青年复合住区时代大剧上演，不必再掩光芒2021年执行攻略3个故事把朝阳讲给你听IP故事公园故事9、产品故事公园故事产品故事“可生长的环境”让家的亲密关系被重视人与自然：公园型城市人与空间：半开放式空间人与人：架空层共享空间；主卧套房户型优势1：私密与共享；仪式感与开放性户型优势2：长厅与阳台生活要更好的活着“情绪被空间关照”每一寸细微的感官之享都周全考量复合空间的功能论颜值效应的情绪论社区空间：兼顾颜值与功能的统一室内空间：兼顾健康与审美的统一公园故事以大自然轻音乐为主题 对应园林故事挑选八首班得瑞Bandari 轻音乐曲目或专辑名朝阳光境 一本可以收藏的公园志晨歌国度出自月光水岸晨歌Morning Mood儿童乐园微风山谷出自微风山谷Breezy Valley2003第九张专辑森林峡谷琉10、璃溪镜出自琉璃湖畔crystal lake专辑名示范区曙光森林出自仙境曙光The Daylight寻梦森林春野花麓出自春野One day in Spring专辑名峡谷花园追梦原林出自梦花园Garden of Dreams追梦人Dream Catcher by Secret Garden森林环跑低语花园出自寂静之声The Sounds Of Silence邻里花园华尔兹客厅出自琉璃湖畔crystal lake夏日华尔兹Summerwaltz 会客厅以世界名画为底色以园林场景为配色，进行价值渲染朝阳小日子 24h拾光指南逐光悦跑AM 7:00-生态公园自然的镁光灯下每一步大地都为之咏叹律动回响AM11、 9:00-运动公园通向骄傲的健身哲学你就是自己的魅力发布灵感奇旅AM 10:30-奇妙馆逃逸喧嚣边界随时置身自我纯粹场域潮圣主义AM 12:00-U-YOUNG空间穿行风尚的行宫沉浸24/7的光年万象循光启舞PM 2:00-中心泳池坦诚相见的Show场情迷四季如春的名利场泊心艺境PM 4:30-艺术课堂艺术的一致品味每场心灵交响撼人心弦朝阳剧场PM 8:30-朝阳影院光影星辰作幕天地风月就是生活LIVE自然延伸的城市，长在花里的房子公园理念作为项目核心价值不断强化朝阳1光年 系列公园刷屏花间冥想花丛中的游园记就让脚步随心而行贪玩森活我们在大自然里大家一起做回孩子草坪撒欢在童心的主场让所有欢笑12、登场I P 故 事社群活动项目IP生活发光计划，朝阳小剧场的四季奇旅活动传播总纲春耕、夏趣、秋收、冬味 春风朝阳发光计划 相逢自然 夏之逸趣野趣时光 风尚派对 秋色丰藏社区庆典 话题沙龙 冬日光年动情体验 感恩欢聚生活发光计划丨从心探索 我的骄傲春风传播话题爆点通过公众号/官微和全新一轮话题造势和内容引入春风朝阳丨2月2021武汉的100件行程，你打卡了多少？传播话题以开始2021的美好为噱头，列举包括项目打开在内的行程单，到访并可以领取纪念礼品，参与项目更多的户外系列活动春风朝阳丨2月行程单内容概要下楼去泳池刷上1000米成绩发圈 去健身房秀出自己的新年身材为孩子在儿童运动空间拍一张灿烂笑脸13、 在朝阳小剧场为孩子讲5本绘本在运动花园里跑步流上一身汗 去绿意长廊一下午时间发呆放空春风朝阳丨2月#心有朝阳，藏着你的2021新愿#活动思路：联合本地流量公众号，晒出自己的2021心愿，最后引到#生活发光计划#并导流到现场进行打卡、到访，体验案场、镜面泳池绿意长廊、运动花园等配套，并形成二次传播话题输出春风朝阳丨2月引爆动作：桂语朝阳草坪艺术民谣诗会邀请本地知名民谣乐队等合作，在售楼部布置草坪场地，进行民谣和唱诗班的合作演出，打开#生活发光计划 ART IN#的全年序幕，进行城市级传播2021武汉首个社群唱诗班民谣盛典 惊艳揭幕春风朝阳丨2月#全城送光！三日限定，尝鲜这个春光沉醉的风味#来绿14、城桂语朝阳，尝鲜喜茶专属的春光调味续热话题春风朝阳丨3月2021新春限定款：朝阳春光沉醉版宜家喜茶桂语朝阳快闪店，为这个初春特调人生真味联动炒作：宜家喜茶HEY TEA 生活发光计划 ART IN！春风朝阳丨3月活动时间：3月初活动形式：高校毕业季及优秀的学生设计、艺术作品活动目的：结合2月开学季，联合十一初&崇仁小学优秀校友桂语朝阳校友联展朝阳创艺 光影纷呈春风朝阳丨3月活动时间：4月活动形式：征集桂语朝阳业主/绿城员工将街拍的所有照片组合成一幅巨型海报展示进行#生活发光计划#的活动导流和深入并形成艺术氛围社群情境展示业主定制艺术街拍发光计划丨SHOW出“光”春风朝阳丨4月活动时间：4-5月15、活动形式：汇聚绿城品牌和项目各端口大师和领军人物，以及项目业主代表、KOL，进行每周每月的话题分享，打造心灵聚落基于绿城平台和业主KOL 的分享平台灵感朝阳丨发光者说春风朝阳丨5月绿意长廊绿野仙踪沉浸式发布会活动简介：大型实景园林沉浸式体验剧本杀。业态：通过合作剧本杀工作室，在现场布置沉浸式大型剧本杀，吸引人群及社会关注，人潮来临的同时能真正切实体验到现场环境及调性。可由文案撰写对应小剧本现场实景演绎。推广建议：小红书推广，本地平台大V推送，微博热搜。春风朝阳丨5月其他活动亮点：杨梅红联合课堂国外经典绘本读书会童梦工作室园林自然探索课程场景载体：绿意长廊/架空层春风朝阳丨2-5月活动时间：6-16、7月活动形式：邀请业主和新老客户参加，品尝特色美食，在微醺的夏日傍晚，享受凉风习习，观赏皓月当空，卸下日常疲惫，投入每周末的私宴之旅桂语朝阳业主专享的夏日定制美好专场夏日私宴丨星与空夏之逸趣丨6月镜面泳池发光计划-泳池disco活动简介：利用泳池暂未使用期，邀请DJ，布置灯光。进行夜场活动，整体年轻化，且促进成交通过邀请武汉酒吧或者网红DJ，现场举办活动。推广建议：小红书推广，本地平台大V推送，微博热搜。夏之逸趣丨6月其他活动亮点：经典咖啡品鉴巡礼周星级厨师烹饪讲座夏夜冷餐会亲子手工糖果课程场景载体：案场夏之逸趣丨6-8月商业市集摩登新人类，潮玩音乐节活动简介：摩登新人类 劲BOX来袭主要围绕17、80年代潮流元素为主，进行活动设置和主题推广。业态：潮流快闪店、跨界；#潮我看#街头文化艺术展；潮流街头手工、美食市集（易潮市集）推广建议：小红书推广，本地平台大V推送秋色丰藏丨9月健身房发光计划-通缉卡路里活动简介：与武汉知名健身房长期合作，联合推出定制向减脂计划，以线上抽奖形式进行报名，专业私教一对一服务。推广建议：公众号，朋友圈，大众点评。秋色丰藏丨10月其他活动亮点：定制女装纷享沙龙尤克里里训练营泳池普拉提高阶提升课秋季品酒会场景载体：案场/园林秋色丰藏丨9-11月红叶主题馆发光计划-以书暖心公益联盟活动简介：利用书店场地，不定期举办公益活动，如童画拍卖会、直播讲故事，以书易物等等，将活动成果及收益捐献给贫困山区学生。前期可邀请本地读书会大V造势。推广建议：公众号，本地平台大V推送。冬日光年丨12月