1、水务公司六层水质检测中心新建项目立项申请报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月水务公司六层水质检测中心新建项目立项申请报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月60可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：xx人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日1.目录第一章 项目概况71.1 总概况71.1.1项目名称71.1.2建设单位71.1.3 项目性质71.1.4 建设地址71.1.5 2、建设规模及内容71.1.6 建设工期81.2 可行性研究报告编制依据、范围和原则81.2.1 编制的依据81.2.2 编制范围81.2.3 编制原则81.3 投资估算及资金筹措91.4项目基本情况91.4.1项目位置91.4.2区域基础条件91.4.3规划情况91.4.3规划情况101.5 结论与建议10第二章 项目建设的必要性和可行性112.1 项目建设背景112.2 项目建设的必要性112.3项目建设的可行性14第三章 项目市场分析16第四章 场地选址和建设条件184.1项目位置184.2 建设条件分析18第五章 建筑方案设计195.1 项目建设和设计规范依据195.2 设计标准和设计原则3、195.2.1 项目设计标准195.2.2 项目设计原则205.3项目总体规划方案215.3.1总平面布置和功能要求215.3.2规划方案描述225.4 工程建设方案235.4.1竖向交通设计235.4.2建筑面积指标235.4.3主要建筑材料245.5结构设计255.5.1设计依据255.5.2基础设计265.6电气设计285.6.1设计依据285.6.2设计范围285.6.3变配电所295.6.4照明系统315.6.5防雷接地系统325.6.6火灾自动报警及联动控制系统335.6.7公共广播及背景音乐系统35低压配电系统及线路敷设方式35其他弱电系统365.7给排水设计375.7.1设计依4、据375.7.2设计内容385.7.3生活给水系统385.7.4生活污水排水系统385.7.5雨水及空调冷凝水排水系统385.7.6消防给水系统395.8 暖通设计395.8.1设计依据395.8.2室外设计参数（芜湖）405.8.3室内设计参数40设计方案41第六章 节能专篇426.1 编制依据422、 建设部民用建筑节能管理规定；424、公共建筑节能设计标准 GB 50189-2005426.2 节能措施436.2.1建筑节能措施436.2.2给排水节能措施436.2.3电气节能措施446.2.4暖通节能措施446.2.5其他44第七章 消防、安全447.1 消防447.1.1消防给水445、7.1.2电气消防457.1.3 暖通消防457.2 劳动安全46第八章 环境影响评价468.1 主要环境保护目标468.2 环境保护的标准468.3 环境现状及环境影响因素471、环境现状及环境影响因素472、项目建设对环境影响因素478.4 环保设计原则488.5 环境治理与保护措施481、项目建设阶段环境保护措施482、项目使用阶段的环境保护措施48第九章 项目组织管理499.1建设期组织机构与劳动定员499.1.1 组织机构499.1.2 运营机制499.1.3 机构设置499.1.4 劳动定员509.2 项目施工进度安排509.2.1 建设工期509.2.2 项目拟定建设工期50第十6、章 工程招投标5110.1 概述5110.2 招标组织形式5110.3 招标方式5110.3.1 公开招标5110.3.2邀请招标5110.3.3招标方式确定52固定资产投资建设项目招标基本情况表53第十一章 投资估算与资金筹措5411.1.投资估算54估算范围及投资5411.1.2 编制依据5411.1.3 其他工程费用5411.2 资金使用及资金筹措5511.2.1 资金筹措55第十二章 项目经济和社会效益评价5612.1经济效益评价5612.2社会效益评价5612.3社会评价结论5712.4建议58(一)进一步完善水质质量检测体系58(二)加强检验检测机构人员培训58(三)逐步推进水质质7、量检测法制化59(四)强化水质质量监测，仲裁的社会职能59第十三章 结论和建议6013.1 结论6013.2 建议602.第一章 项目概况1.1 总概况1.1.1项目名称xx水务安徽省xx水质检测中心。1.1.2建设单位安徽省xxxx水务有限公司。1.1.3 项目性质新建项目。1.1.4 建设地址位于安徽省xx产业集中区起步区xx路东侧，南临xx河，北距xx省道约200米。1.1.5 建设规模及内容项目是一座单体建筑，建筑占地面积约15531平方米，总建筑面积约22896平方米，其中地下建筑面积4090平方米。 项目内容包括水质检测中心（国家级）、水表鉴定站、客户服务中心、供水热线中心、调度指8、挥中心、供水管网抢维修中心，以及安徽省xxxx办公场所等。1.1.6 建设工期项目建设工期为 20个月，从第1年5月至 第2年12月。1.2 可行性研究报告编制依据、范围和原则1.2.1 编制的依据1、安徽省政府投资建设项目审计监督办法；2、安徽省发改委审批固定资产投资项目工程可行性研究报告程序；3、安徽省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；4、建设项目可行性研究报告编制指南（试用版）；5、建设项目经济评价方法与参数（第三版）；6、建设单位提供的有关资料；7、项目调研取得的其它资料；8、现行的其它有关规范和标准。1.2.2 编制范围1、根据安徽省国民经济和社会发展纲要，以及安徽省社会经济发9、展的趋势，研究项目建设的必要性和可行性。2、通过建设规模、设计方案、建设内容及配套设施的研究，确定项目的建设方案。3、通过投资估算、资金筹措、社会效益评价，研究项目的合理性。4、根据技术、劳动安全要求，提出建设和管理方案。1.2.3 编制原则1、科学规划，达到资源合理配置；2、严格管理，确保工程质量；3、符合适用、安全、经济、合理、技术先进、节约能源的设计原则。1.3 投资估算及资金筹措项目建设投资总额约7950.08万元，所需资金通过公司自筹方式筹集。1.4项目基本情况1.4.1项目位置位于安徽省xx产业集中区起步区xx路东侧，南临xx河，北距xx省道约200米。1.4.2区域基础条件1、 10、基地西侧面向城市道路，交通便利，有利于流线组织和抢修车辆的快速出动2、 附近有多个产业园区，具有集群效应。1.4.3规划情况项目为安徽省xx水质检测中心。地上五层、地下一层的单体建筑，建筑占地面积约15531，总建筑面积18500平方米，其中地上面积为18714，地下建筑面积3944。配图1.4.3规划情况项目为安徽省xx水质检测中心。地上五层、地下一层的单体建筑，建筑占地面积约15531，总建筑面积22896，其中地上建筑面积为18806，（包括办公楼面积12285，辅楼面积6521，地下建筑面积4090。1.5 结论与建议该项目建成后，可以提高工作效率，提升管理水平，保障安全供水，为客户提11、供亲切、专业和高效率的服务。 马鞍山xx新区、安徽省xx产业集中区及芜湖市xx新城，均沿长江发展，未来供水可连成一体，统一管理。建设该项目既能起到资源共享、节省投资的目的，又可提高xx水务在周边地区的影响力和品牌效应。本项目各项指标较好，在财务和建设条件方面可行，社会效益显著，对全省的经济和社会发展有一定的推动作用，建议采取措施，尽快实施。第二章 项目建设的必要性和可行性2.1 项目建设背景安徽省xxxx水务有限公司为xx煤气全资子公司，于2013年12月12日注册成立，注册资本1220万美元，享有安徽省xx产业集中区起步区行政区域内30年供水特许经营权。经营项目包括：集中式供水；供水厂及输配12、水管道等供水基础设施的建设与运营；住宅供水一体化设施的受托运行、维护服务；供水设备设施及管道的设计、安装业务。公司现有制水厂一座（xx水厂），日供水能力3万吨，供水管网总长度达到60公里，2014年正式运营。随着起步区入驻项目的运营和增加，以及“产城一体”进度的加快，将会带动用水量快速增长，预期会产生良好的经济效益。2.2 项目建设的必要性建立“xx水务安徽省xx水质检测中心”，是保障人们身体健康的需要。我国有82%的人饮用浅井和江河水，其中水质污染严惩细菌超过卫生标准的占75%，受到有机物污染的饮用水人口约1.6亿。长期以来，人们一直认为自来水是安全卫生的。但是，因为水污染，如今的自来水已不13、能算是卫生的了。一项调查显示，在全世界自来水，测出的化学污染物有2221种之多，其中有些确认为致癌物或促癌物。从自来水的饮用标准看，我国尚处于较低水平，自来水目前仅能采用沉淀、过滤、加氯消毒等方法，将江河水或地下水简单加工成可饮用水。自来水加氯可有效杀除病菌，同时也会产生较多的卤代烃化合物，这些含氯有机物的含量成倍增加，是引起人类患各种胃肠癌的最大根源。目前，城市污染的成分十分复杂，受污染的水中除重金属外，还含有甚多农药、化肥、洗涤剂等有害残留物，即使是把自来水煮沸了，上述残留物仍驱之不去，而煮沸水中增加了有害物的浓度，降低了有益于人体健康的溶解氧的含量，而且也使亚硝酸盐三氯甲烷等致癌物增加，14、因此，饮用开水的安全系数也是不高的。据最新资料透露，目前我国主要大城市只有23%的居民饮用水符合卫生标准，小城镇和农村饮用水合格率更低。水污染防治当务之急，应确保饮用水合格。水质检测是保证安全供水的前提，从取水、净水、配水到供水管网的每一个环节都关系到水质是否达标，关系到能否为用户提供合格的饮用水服务。为此，建立xx水务安徽省xx水质检测中心，负责城市供水（包括原水、出厂水和管网水）规定项的定期检验，是确保饮用水合格，保障人们身体健康的前提条件。 2.2.2建立“xx水务安徽省xx水质检测中心”，是我国政府加强水质监管工作的需要。目前水的安全已经成为国际社会关注的焦点问题之一,我国政府也高度重15、视水安全问题,特别是城市供水的安全保障。在城镇供水领域,传统上保障供水安全主要是通过建设供水设施、满足需求和改善水质等方面来提高供水水平。建立“xx水务安徽省xx水质检测中心”，提高水务公司水质检测能力，加强对取水-净水-供水每个环节的监管，是确保供水水质达到国家标准（GB5749-2006）的有效措施。 2.2.3建立“xx水务安徽省xx水质检测中心”，是水质检测机构自身发展的需要。目前，国内从事水质检测的机构很多，与发达国家相比存在以下差距1）检测体系的相互协调统一不够；2）高精尖设备的数量不够；3）高端的研究工作和研究人员不够；4）管理体系的执行力度不够；5）经费的投入不够；6）国际化集16、团化不够；7）检测研究的超前性不够。为了缩小这些差距，必须加大水质检测机构在高精尖设备、高端的研究等方面的投入。2.2.4建立“xx水务安徽省xx水质检测中心”，是水务公司提升管理、高效服务的需要。2006年底，卫生部颁布了新版生活饮用水卫生标准（GB5749-2008），新国标106项，包括了42项常规检测指标和64项非常规检测指标，规定自2007年7月1日起全面实施。为保障用户合法权利，根据xx人民共和国计量法的规定，对计量器具必须进行周期检定。水表周期检定按等级进行，水表口径DN80mm（含）以上为2年；水表口径DN50mm-DN40mm为3年；水表口径DN25mm-DN15mm为6年。17、城市供水管网爆管、漏水，不仅浪费水资源，影响工业生产和居民生活，还给供水企业造成一定经济损失。开展快速、高效的供水管网维护抢修工作，是确保供水管网安全供水的重要工作。因此，建立“xx水务安徽省xx水质检测中心”，建设配套的供水保障设施，是提高工作效率、提升管理水平、保障安全供水、为客户提供亲切、专业和高效服务的基础。 2.3项目建设的可行性在政策方面，2011年底，国务院在加快高技术服务业发展指导意见中明确要求推进检验检测机构市场化运营，提升专业化服务水平。充分利用现有资源，加强测试方法、测试技术等基础能力建设，发展面向设计开发、生产制造、售后服务全过程的分析、测试、检验、计量等服务。鼓励检验18、检测技术服务机构由提供单一认证型服务向提供综合检测服务延伸。安徽省xxxx水务有限公司机构设置有：综合办公室、生产运行部、客户服务部、管网管理部、工程管理部、财务管理部、采购合约部、安全风险部及水质监管部等。 由于有了公司建设和发展的良好基础，现申请建设“xx水务安徽省xx水质检测中心”， 为解决安徽省xx产业集中区和芜湖市xx新区的水质状况提供有力的技术支撑。综上所述，本工程建设不仅是必要的而且极其迫切，同时该工程建设是完全可能的。第三章 项目市场分析 人类在生活和生产活动中都离不开水，生活饮用水水质的优劣与人类健康密切相关。随着社会经济发展、科学进步和人民生活水平的提高，人们对生活饮用水的19、水质要求不断提高，饮用水水质标准也相应地不断发展和完善。由于生活饮用水水质标准的制定与人们的生活习惯、文化、经济条件、科学技术发展水平、水资源及其水质现状等多种因素有关，不仅各国之间，而且同一国家的不同地区之间，对饮用水水质的要求都存在着差异。 xx水务安徽省xx水质检测中心水表鉴定站负责集团公司水表及居民个人水表的修理和校验管理工作。水表检定站建立了完备的管理制度体系，覆盖了计量授权考核所包含的各项要素。为安徽省xx产业集中区和芜湖市xx新区广大市民提供更优质的服务，让广大市民用上放心水、满意水。xx水务安徽省xx水质检测中心供水管网抢维修中心的设置，担负着安徽省xx产业集中区和芜湖市xx新20、区供水管网和供水设施的抢（维）修任务。在抢修期间，xx水务将会同环卫部门用送水车轮流为市民送去“救急水”。市民如果发现公共供水管网漏水、爆管，抢维修中心人员将第一时间赶到现场，解决居民的用水问题。第四章 场地选址和建设条件4.1项目位置位于安徽省xx产业集中区起步区xx路东侧，南临xx河，北距xx省道约200米。4.2 建设条件分析项目拟建场址交通，通讯条件便利，各种建筑材料及施工机械设备进退场十分方便。场址内供水供电设施能按要求配垂到位，地质状况良好，项目施工过程受周围环境影响和制约的因素较少。区域内的土建、安装、园林绿化，环保等专业的勘察设计、施工、监理等企业均可满足项目建设要求。本项目场21、址水电可就近接入；工程建设的砖、烁石、砂等材料可就近取材；钢筋、水泥可就近购买，施工条件较好。项目选址，场地条件、施工条件和地块配套满足项目的建设要求和功能要求。第五章 建筑方案设计5.1 项目建设和设计规范依据1. 建设单位提出的设计任务书和其他设计要求；2. 设计委托书、设计任务书和设计合同书；3. 城市规划设计要点及用地红线图；4. 建设单位提供的有关设计资料；5. 国家现行有关部门工程设计规范和法规（建筑部分）（1）民用建筑设计通则GB 50352-2005（2）办公建筑设计规范(JGJ672006)（3）建筑设计防火规范GB50016-2006（4）无障碍设计规范GB50763-2022、12 （5）地下工程防水技术规范50108-2008（6）建筑地面设计规范GB 5003796（7）公共建筑节能设计标准GB50189-2005（8）建筑玻璃应用技术规程JGJ 113-2009（9）屋面工程技术规范GB50345-2012 （10）民用建筑热工设计规范GB50176-1993（11）屋面节能建筑构造06J204其他相关国家、地方法规规范。5.2 设计标准和设计原则5.2.1 项目设计标准建筑类别：二类公共建筑耐久等级：50年耐火等级：一级抗震设防烈度：6度主要结构形式：钢筋混凝土框架结构屋面防水等级：二级建筑层数：地下1层，地上主体部分5层 建筑总高度：22.10 米（从室外23、地面到建筑顶层楼板结构标高）总建筑面积：22896平方米，其中地下建筑面积4090平方米5.2.2 项目设计原则xx水务安徽省xx水质检测中心建筑设计理念是“先进、适应、可靠、美观”，建筑方案设计遵循以下原则：1、项目建设应坚持高标准，高质量，从基建到设备的配置，都能适应行业新形势的需要，以避免短期即需重复建设带来浪费。2、建筑设计中应充分考虑本项目的特点，做好抗干扰处理，确保功能正常实现。3、项目主要建设功能要包括水质检测、水表检定及管网抢修等功能。4、建筑造型的设计应要体现公共服务特有的特点，以实用为主。5、细部设计要综合考虑部分设备的摆放安装，信息传输线路铺设等的特殊设计要求。6、节约能24、源与环境保护。符合国家和芜湖市规定的节能、环保设计标准与要求，节约用地。7、建筑方案设计严格遵守国家工程建设强制性条文及规范标准。8、经济安全适应。建筑设计标准科学，平面布局合理，各项功能完备，结构技术可靠，建筑施工可行，做到安全可靠、经济适用，提高利用率，满足使用要求。9、绿色节能环保。建筑设计中应充分考虑建筑节能技术的应用，应用节能型新材料、新技术、新工艺，做到绿色环保节能，在总体设计上要与周边环境同步协调。10、设施先进。设计中充分考虑到先进设施、设备的配套应用，提高建筑的科技含量。11、突出特色。立面造型要有创意、有品位，富有时代感，做到“庄重、大方、高雅、得体”。5.3项目总体规划方25、案5.3.1总平面布置和功能要求1、贯彻以人为本的思想，以建设生态型环境为规划目标，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、使用方便的办公环境。通过建立完善的配套设施，方便的交通系统，灵活的空间设计以及方便检验检测流程的设置，提高服务质量、完善检验检测技术设施。2、总体布局应有重点建筑和次要建筑的区别，做到主次分明。3、单体建筑平面布置应功能分区明确，使用方便、布局合理，外观有特色。4、场区给排水，电讯电缆等公用设施管网布设合理，方便使用。5.3.2规划方案描述1，总体布局：场地基本平整，满足施工安全需要。本项目用地地块呈梯形，根据地块状况，总体布局将水质检测中心办公主楼布置在地块南角26、，办公辅楼布置在地块北角。道路沿地块呈环形布置，沿四周道路设置生态停车场，水质检测中心办公楼总建筑面积为22896平方来。总之，整体布局依据地块特点，顺应自然进行设计，一气呵成，空间关系虚实结合，实体空间气势相连、既连贯又通透，远近相宜，极富层次感，可为城市建设增添一处亮丽的风景区。2，交通组织基地内路网的布局则形成环形路网，围绕着整栋建筑物，充分考虑到消防安全问题。生态停车位布置在主要道路旁，对组织交通起到很好的作用。3，景观设计充分利用基地内部和周围的景观资源，把周围优美的环境引入其中，达到内外环境的相互渗透。内部环境设计在遵循舒缓，自然的总体设计思想上，设置了一系列尺度动人，空间丰富的室27、外小环境，叠水，土丘等内部景观元素的加入增加了景观的层次。 4，总平面布置方案总建筑面积22896平方米，主入口设在地块西面，建筑合二为一。场地道路环绕着建筑四周，形成环形通道，周围布置生态停车场。5.4 工程建设方案5.4.1竖向交通设计1、辅楼两部楼梯，主楼三部楼梯室内疏散楼梯各两部。2、主楼六部电梯电梯靠近建筑主体出入口设置，可到达地下层、二层及以上层公共空间。5.4.2建筑面积指标经济指标项目规划指标单位用地面积15531总建筑面积22896地上18806其中办公楼12285辅楼6521地下4090机动车停车位153辆其中地上54辆地下99辆占地面积5562其中办公楼3123辅楼24328、9容积率1.21-建筑密度35.8%-绿化率20%-5.4.3主要建筑材料考虑到另行进行室内装修设计，故本设计在室内装修方面仅为达到建筑设计基本要求。楼地面：卫生间采用有防水层的瓷砖防滑地砖楼地面；公共交通区域采用花岗石楼地面；实验用房采用防滑地砖楼地面；管理办公为复合木地板楼地面，具体待二次装修设计定。外墙：外墙采用玻璃幕墙、干挂石材、涂料及穿孔板。内墙：卫生间为瓷砖墙面；其余用房为乳胶漆墙面，待二次装修设计定。屋面：上人屋面采用正置式保温防水屋上铺防滑砖吊顶：卫生间采用铝合金条板吊顶；设备用房采用抹水泥砂浆顶棚；服务大厅、走道等公共交通区域采用石膏板顶棚，值班室、控制室采用吸声顶棚，其余吊29、顶待二次装修设计定。门窗：外门窗选用LOW-E中空玻璃断热铝合金型材，玻璃幕墙采用low-E中空玻璃；电梯间、楼梯间、重要设备用房、防火分区隔间采用相应要求的防火门；一般内门采用硬质夹板木门。室外环境：以硬质广场铺地为主，停车场采用嵌草砖铺地；道路采用混凝土沥青路面，其他具体做法由景观设计统一考虑。5.5结构设计5.5.1设计依据1、规范和规程(1)建筑结构荷载规范 GB50009-2012(2)建筑地基基础设计规范 GB50007-2011(3)混凝土结构设计规范 GB50010-2010(4)建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2008(5)建筑抗震设计规范 GB50011-201030、(6)砌体结构设计规范 GB50003-2011(7)工程结构可靠性设计统一标准 GB50153-2008(8)全国民用建筑工程设计技术措施 建质2009124号2、设计荷载（1）材料自重 kN/m钢筋混凝土： 25砂浆： 20花岗石： 28加气混凝土： 5.5玻璃： 26（2）楼面活荷载 kN/m2 办公用房 2.0 实验用房 3.0盥洗、厕所 2.5 楼梯 、走道、门厅 3.5 机房和设备用房 10.0 电梯机房 7.0厕所 4.0 （3）屋面荷载 kN/m2上人屋面 2.5 上人屋面（有设备处） 4.0不上人屋面： 0.5 （4）基本风压值0.35KN/m2基本雪压值0.50 KN/m231、5.5.2基础设计1、地质概况:地质情况另详。本工程拟采用钢筋混凝框架结构，基础拟采用承台基础加PHC桩，具体需结合地勘资料确定。2、结构设计参数芜湖市抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g、设计地震分组为第二组。本工程抗震设防类别为：重点设防类 ；本工程地下室耐火等级：一级。本工程结构安全等级：二级（结构重要性系数0=1.0）本工程结构设计使用年限：50年本工程砌体结构施工质量控制等级：B级3、结构设计方案及计算原则梁板砼强度等级为C30；为控制框架柱轴压比， 柱砼强度等级可能从C40C30。结构布置均匀、分散、对称，尽可能使结构的刚度中心和质量中心重合，以减少扭转。楼层层间最大32、位移与层高之比1/550。平面与竖向规则性：平面扭转、侧移刚度、楼层承载力等均应满足GB50011-2010第3.4.2条和第3.4.3、3.4.4条的规定。结构刚重比应满足JGJ3-2010第5.4.1条要求，即EJd/(H2Gi)2.7; Di20Gj/hi。此时不计重力二阶效应（P-效应）的不利影响。特殊构造措施：基于我院多项超长结构无缝设计的经验，本工程地下室尽量少设永久性缝，可设置一定后浇带，其间距控制在40m左右，释放砼收缩产生的应力；地下室砼采用新型砼抗裂、防渗添加剂，并采用行之有效的施工新技术以防止混凝土产生裂缝。 4、主要建筑材料混凝土：建筑物梁、板为C30砼，柱为C40C333、0砼，垫层及填料为C15钢筋：钢筋采用HPB300,HRB335和HRB4005.6电气设计5.6.1设计依据民用建筑电气设计规范 JGJ 16-2008供配电系统设计规范 GB50052-200910KV及以下变电所设计规范 GB50053-1994低压配电设计规范 GB50054-2011建筑物防雷设计规范（2000年版） GB50057-2010火灾自动报警系统设计规范 GB50116-2013建筑设计防火规范（2005年版） GB50016-2007通用用电设备配电设计规范 GB50055-2011建筑照明设计标准 GB50034-2013公共建筑节能设计标准 DGJ32/J96-2034、10消防应急照明和疏散指示系统 GB17945-2010以及其它有关现行国家标准、行业标准及地方标准5.6.2设计范围1、10/0.4KV变配电所2、照明、动力、空调配电及控制系统3、建筑物防雷接地系统4、火灾自动报警及消防联动控制系统5.6.3变配电所本工程xx水务安徽省xx水质检测中心项目是一个办公、实验等功能与一体的公共建筑物，地面建筑面积18806平方米，地下建筑面积4090平方米，共计建筑面积为22896平方米，为二类公共建筑。用电指标根据电力负荷预测的常用方法结合不同地区的标准（见下表）用地分类建筑分类用电指标VA/m2需要系数备注公共 设施办公1000.70.8党政、企事业机关办35、公楼和一般写字楼实验室2000.80.9商业、金融业、服务业、旅馆业、高级写字楼厨房和餐厅3000.80.9地下停车库400.70.8普通大型地下停车库应急照明、消防中心、消防电梯、防排烟风机、消防泵等消防负荷，计算机房，安保监控中心等为二级负荷，采用双路供电并在末端自投；生活水泵、客梯、地下潜污泵、实验室（业主要求）等按二级负荷考虑，采用两路电源切换后供电；其余一般照明及空调、动力等为三级负荷。供电电源及电压：两路10KV电源供电，电源自附近供电局开闭所引来，以电缆埋地方式进入本建筑物地下室变电所。应急电源：按需求设置集中电池作为应急照明备用电源。供电系统：10KV系统为单母线结线，两路高压36、分列运行。变压器低压侧采用单母线分段，设母联开关手动联络，电气加机械联锁。变配电所：根据负荷预测和估算，本工程拟选用2台变压器，2x1000kVA变压器，总装机容量2000kVA，变配电所置于地下室。继电保护与计量：变压器馈线柜采用真空断路器，设置综合微机保护继电器，具备过流、速断、零序、变压器高温报警超温跳闸等保护功能。在低压侧设动力分计量，以便分费核算。变电所所有出线均配置计量装置,以便节能核算。控制与信号：10KV高压断路器采用弹簧储能操作机构，操作电源为直流48V，由直流屏提供；低压系统除主进线开关及联络开关采用电动操作外，其它出线开关均为手动操作。低压主开关及出线回路均设置网络数字仪37、表。综合继保、数字仪表实现网络集成，以实现变配电综合监控。值班室设后台监控电脑。功率因数补偿方式：为改善功率因数，除部分灯具采用就地补偿方式外，变电所低压侧采用电容集中补偿措施，补偿后400V侧功率因数可达0.9以上。变配电设备选型：高压开关柜：GIS型环网开关柜变压器：环氧树脂浇铸低噪声干式变压器低压柜：低压抽出式配电柜5.6.4照明系统1. 照度标准及照明质量房间或场所 照度 UGR Ra LPD办公室： 300LUX 22 80 13 w/m2实验室： 300LUX 22 80 13 w/m2会议室：300LUX 22 80 13w/m2电梯厅：200LUX 22 80 13w/m2门厅38、： 300LUX 22 80 13w/m2走廊： 100LUX 22 80 5w/m2设备机房： 200LUX - 80 7w/m2地下停车库： 75LUX 28 60 3w/m22. 灯具、光源选型办公和实验室采用嵌入式高效荧光灯。走廊、电梯厅采用节能筒灯。楼梯间、前室采用节能吸顶灯。机房、地下车库采用简式吸顶荧光灯。有装修场所可按实际需求确定，将装饰性灯具总功率50%计入LPD计算后，不得超出上述LPD值。3. 导线的选择及敷设方式普通照明系统所有导线均为无卤低烟铜质阻燃型，应急照明系统所有导线均为无卤低烟铜质耐火型。水平主干部分照明线路一般采用金属线槽吊顶内敷设，分支部分采用钢管保护后于39、吊顶内敷设。4. 照明控制方式公共部分、地下车库、建筑物景观照明等场所照明灯具将由BAS集中控制，并配有人工控制措施；各房间内采用普通人工控制方式；应急照明灯具一般采用集中电源集中控制方式。5. 应急照明及疏散指示变电所、消防泵房、消防监控安保中心等重要场所设置应急照明。疏散走道及楼梯设疏散指示灯。5.6.5防雷接地系统本建筑为重要公共建筑物且人员密集的场所，按二类防雷建筑物设防。1、接闪器避雷带采用热镀锌圆钢10作为接闪带。2、引下线利用结构柱头外侧主钢筋二根不小于16作为引下线，该二根主筋连接须用焊接，下端与接地极连通。3、接地极利用大楼基础桩基及承台内主钢筋作接地极，接地电阻不大于1.040、欧姆。4、防侧击雷和等电位措施建筑物内钢结构件和混凝土内钢筋应相互连通，并与引下线连通。建筑物屋面层顶板内钢筋焊成不大于10m10m或12m8m网格，并与引下线连通。应将进出建筑物内的各种金属管道与接地系统连通。5、本工程接地型式采用TN-S系统。6、地下室等潮湿场所的插座回路均设置漏电保护开关。7、在每层电气垂直竖井内设置等电位联结线，在正常情况下不带电的金属器件均须与等电位联接线可靠相连。8、本工程采用联合接地方式，利用的大楼基础桩基及承台内主钢筋作接地极，要求接地电阻不大于1.0欧姆。防雷接地、电气设备保护接地、电梯控制系统的功能接地，计算机功能接地、等电位联结接地、及其他电子设备的功能41、接地合用同一接地体。5.6.6火灾自动报警及联动控制系统1、火灾自动报警及消防联动系统本工程火灾自动报警采用集中报警系统。根据规范要求，本工程设置一套火灾自动报警及消防联动系统（FAS）。消防控制室设在一层消防中心内，内设火灾自动报警屏、消防联动控制屏及火灾应急广播和消防专用电话控制设备。2、火灾探测报警系统火灾探测报警系统由集中火灾报警控制器、火灾探测器、手动报警按钮等组成。集中火灾报警控制器选用智能型控制器，能显示各报警点的位置，并根据报警信号发出联动控制指令。每个防火分区应至少设置一个手动报警按钮，并且尽量设置在公共活动场所的出入口。3、消防联动控制系统在消防控制室内设置消防联动控制屏，42、对消防设备进行联动和监视；消防泵、防烟和排烟风机的启动、停止及工作状态显示、手动/自动状态显示和故障报警；各类防火门、防火阀、排烟阀的控制及状态显示；应急广播的程序控制；电梯的控制和楼层显示；火灾区有关部位的非消防设备（正常照明、空调设备和风机等）电源的切除；火灾应急照明和疏散指示灯的控制；消防电源监控系统。4、火灾应急广播系统本工程的火灾应急广播与公共广播合用，火灾时在消防控制室能将火灾疏散层的扬声器强制切换转入火灾应急广播状态。5、消防专用电话本工程设置独立的消防专用电话网络，在消防控制室设置消防专用电话总机和直接报警的外线电话。消防水泵房、变配电所、主要通风机房、排烟机房、消防电梯机房、43、灭火机房控制室等设置消防电话分机的插孔。6、漏电火灾报警系统本工程设置漏电火灾报警系统。对各层总箱内的出线开关进行漏电报警探测。通过总线接至消防中心的集中报警装置。一旦探测到漏电将显示漏电故障地址并能切断漏电故障电流。5.6.7公共广播及背景音乐系统在大楼一层监控中心内安放前置设备、功放主机等。室内扬声器采用3瓦（或6瓦），分别安装在各层办公、走道、地下室等处，广播系统平时作舒适的背景音响广播，当有紧急事故时可自动或手动切换至紧急广播状态。公共广播及背景音乐系统还应具备如下功能：分区广播功能：通过编程可对各区域同时播放不同的节目，也可以通过编程对指定区域播入音乐。系统可实现定时广播、人工广播、44、电源管理、故障检测/显示/切换功能。低压配电系统及线路敷设方式按功能和使用把建筑物划分若干个分区，各分区按需求设置一个或多个配电盘及建有不同类型的供电网，提供不同的配电系统。一般照明、动力、空调系统，由地下室变电所供电，主要包括各楼层的强电配电柜、设备用房及其他如餐厅、热水器等的配电。因为是多层建筑，主要采用放射式配电方式。标准办公层的照明，各层应急照明将由电气竖井内的专用母线供电。在变电所低压柜内预留室外水景、建筑物立面照明及室外景观照明所需的开关回路，待景观方案确定后进行深化设计。应急照明系统，在各单体各楼层分别设置集中电池，持续工作时间30min，当主供电源失电时，应急照明系统会自动切换45、至电池供电状态。拟设置相当容量的UPS电池组，为通信机房、计算机中心、安保监控中心配电，当主供电源失电时，应急系统会自动切换至UPS供电状态。此系统由业主配合弱电工程另行实施。10KV线路选用YJV-10KV型交联电缆沿电缆沟或穿钢管敷设。低压配电柜的馈电线路采用电缆沿桥架敷设，其中至消防设备的配电线路采用耐火型线缆，其余一般配电线路采用阻燃型线缆。照明、动力配电支线采用BV-500型塑铜线，沿线槽敷设，或穿管在墙、楼板、吊顶内敷设。电气垂直竖井内设置楼层配电箱及安装垂直电缆桥架、线槽等。施工结束后采用防火材料将楼板的预留孔洞封堵。消防泵、消防电梯等消防设备及特别重要设备均设置双电源末端自动切46、换设备，消防设备配电装置均设置明显的消防标志。设置电能独立分项计量，作为节能考核之用，具体如下：本工程按楼层或区域分别计量；应急照明、公共区域照明按干线单独计量；空调前端按干线设置计量；空调末段按按楼层或区域分别计量；电梯、水泵、风机等不同功能电力设备按干线分别计量；以上计量表计均采用数字式，并配通讯模块，构成网络接入楼宇自控系统。其他弱电系统如下弱电系统在方案确定后由专业公司配合深化1、通信与计算机网络(综合布线)系统在主楼二层将建一个数据机房，主要放置网络设备和部分计算机设备。并设专用UPS供电。通过数据将组建一个具有数字化、综合化、智能化等特点，集数据、图文、图像等媒体传输于一体的宽带、47、高速、现代化计算机网络。2、建筑设备监控系统建筑设备监控范围及系统目标包括以下几部分：空调系统对给排水系统的监控对照明回路的监控对变配电系统进行监测3、一卡通系统技术先进，达到信息时代的现有水平，并可以进行技术升级。通过网络实现门卡、饭卡、消费卡、考勤卡、员工卡等功能，实现内部的考勤、消费、停车场的统一管理。4、安保监控系统方案设计设置统一的安保监控系统，对出入人员车辆进行实时监控。监控系统采用先进的数字监控系统，通过区域网共享信息。5.7给排水设计5.7.1设计依据室外给水设计规范GB50013-2006室外排水设计规范GB50014-2006(2014年版)建筑给水排水设计规范GB500148、5-2003建筑设计防火规范GB50016-2006汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001(2005年版)甲方提供的相关资料和设计要求。建筑及其它专业提供的设计条件5.7.2设计内容本建筑给排水设计内容包括：生活冷热水系统、生活污水排水系统，雨水及空调冷凝水排水系统，室内外消火栓给水系统，自动喷淋给水系统及灭火器配置等。5.7.3生活给水系统地下室至二层由市政给水管网直接供给，三层及以上采用恒压变频供水设备加压供水。5.7.4生活污水49、排水系统排水系统采用雨、污分流，生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。5.7.5雨水及空调冷凝水排水系统屋面雨水由雨水斗、雨水立管收集后排至市政雨水管网。空调冷凝水排入附近的冷凝水立管后再排至散水。5.7.6消防给水系统本工程室外消防用水量为40L/s，火灾延续时间2小时；室内消火栓用水量为15L/s，火灾延续时间2小时；自动喷淋用水量为35L/s，火灾延续时间1小时；消防水炮用水量为10L/s，火灾延续时间1小时。室外消防由两路市政供水提供，室外消防环网上均匀布置室外消火栓。室内消防水量均储存于地下消防水池内。室内消火栓系统、自动喷淋系统及消防水炮系统均采用临时高压制，分别设置供水主泵及消50、防水泵接合器。火灾初期消防用水由设在屋顶的18吨（有效容积）消防水箱供给。屋顶水箱间内另设室内消火栓系统及自动喷淋系统稳压泵。室内每层均设有室内消火栓及自动喷淋系统；净高大于12m的中庭设置消防水炮系统。5.8 暖通设计5.8.1设计依据1)采暖通风与空气调节设计规范GB50019-20032）建筑设计防火规范GB50016-20033）汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-974）高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）5）公共建筑节能设计标准 GB59189-2005全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调动力篇业主的设计要求5.8.2室外设计参数（芜湖）夏季空51、调室外计算干球温度：35.3冬季空调室外计算干球温度：-3.5夏季空调室外计算湿球温度：27.7冬季空调计算相对湿度：77%夏季通风计算相对湿度：68%冬季通风计算干球温度：3冬季采暖计算干球温度：-1.3夏季平均风速：2.3m/s冬季平均风速：2.2m/s夏季最多风向及其频率：C ESE冬季最多风向及其频率：C E夏季室外大气压力：1003.1hpa冬季室外大气压力：1024.3hpa5.8.3室内设计参数名称室内温度新风量m3/h.p室内dBA空调形式换气次数n/h夏（）冬（）办公室252718203045VRV+OA实验室252718203045VRV+OA值班室25271820304552、VRV+OA会议室252718203045VRV+OA餐厅252718202055VRV+OA中心机房25252055恒温恒湿机实验室252718202055VRV+OA待定卫生间-10地下车库-6地下设备房-6设计方案本项目空调设计到位区域采用风冷热泵型变冷媒流量多联式空调系统，室外机组均设置在楼顶。室内机组分别设置在各有空调需求的房间，每台空调室内机组均可就地独立控制并设置集中管理系统。空调通风设计空调室内机组均采用嵌入式四向出风型空调机，按区域配置相应的系统。室外空气由外墙防雨百叶风口采集，经过滤、热湿处理后通过风管送入各功能房间。卫生间采用天花式换气扇进行全室排风，排风经排风竖井接至屋53、顶风机。防排烟设计1)地上防烟楼梯间及其前室采用自然通风方式，防烟楼梯间每五层内可开启外窗面积之和大于2.00m2，前室可开启窗面积大于2.00m2。2)地下防烟楼梯间采用正压送风系统（前室不送风）。3)消防电梯前室采用正压送风系统。4)办公区域内走道长度不超过20m。办公室面积不大于500m2，采用自然通风的防烟方式，房间高度1/2以上可开启外窗面积不小于房间面积的2%。地下车库排风、排烟设计地下车库防烟分区面积不大于2000m2，长边不超过60m。排风及排烟系统合用一套风管系统，排风（烟）量为6次/小时。车库进风通过车道自然进风。第六章 节能专篇6.1 编制依据随着我国经济建设的飞速发展，54、能源供应日益紧张。节约能源是造福子孙后代的大事，也是我国可持续发展战略的重要措施。本项目可研报告编制从工程方案设计到建筑材料、设备造型等都严格贯彻国家有关规定，使总体能源水平有效地降低，达到规定的标准。编制依据为：1、xx人民共和国节约能源法；2、 建设部民用建筑节能管理规定；3、安徽省公共建筑节能设计标准DB34/1467-2011；4、公共建筑节能设计标准 GB 50189-20056.2 节能措施6.2.1建筑节能措施我国能源贫乏，节约能源是基本建设必须遵循的准则，这是经济发展的需要，是减轻环境污染的需要，更是改善建筑人居环境的需要。要做好节能工作，拟采取下措施：1、从规划设计开始，建筑55、选址、功能分区、建筑方位朝向、建筑建筑体型、建筑间距等各方向充分重视、季风主导风向，地形地貌的地理因素，创造有利于节能的微气候环境。2、在建筑单体设计中对建筑物的围护结构（包括墙体、门窗、屋面、地面）、空调等方面进行节能计算，采用相应的节能措施。墙体采用外墙外保温墙体。门窗采用铝合金断热型材。屋面采用保温隔热材料。3、低压配电或用电设备附近设静电电容补偿装置，采用楼宇自控系统对其设备运行实行自动化管理，选用高效节能照明灯具和低损耗干式变压器。6.2.2给排水节能措施1.尽量利用市政给水压力直接供水。2.卫生洁具配件和水池（水箱）的液位控制阀选用优质、可靠的产品。卫生洁具选用节水型。3.选用节能56、型容积式电热水器，并根据热水供应需求情况和水温用热水循环泵进行管网循环。4.加强物业管理，设置建筑设备自动控制系统，对重要设备进行监控。6.2.3电气节能措施变电所变压器均选用高效率、低能耗产品。本工程照明灯具以荧光灯及气体放电灯为主，荧光灯采用电子镇流器，或低温低耗镇流器。道路照明和景观照明使用智能控制。6.2.4暖通节能措施所有平时使用的风机的单位风量耗功率Ws均小于0.32W/M3/H6.2.5其他1.凡说明未能尽述处，皆应按民用建筑节能设计标准（JGJ 26-25）与公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）中相关的规定执行。2.维护结构的保温措施如与上述说明有出入，应重新计算后57、，方可采用。第七章 消防、安全7.1 消防在布局方面，建筑的间距保证与周边楼栋，有足够的防火间距，保证有符合要求的补救面和环形车道设置情况。当为坡地时，作为补救面的坡度应5%。消防车道能够到达建筑实施扑救。建筑内的防火墙及设备用房、通风及空调机房的墙体均采用耐火砖筑。7.1.1消防给水本工程室外消防用水量为40L/s，火灾延续时间2小时；室内消火栓用水量为15L/s，火灾延续时间2小时；自动喷淋用水量为35L/s，火灾延续时间1小时；消防水炮用水量为10L/s，火灾延续时间1小时。室内设置喷淋消防给水系统。7.1.2电气消防本工程为一级保护对象，采用集中控制系统，设火灾报警控制中心。中心内设火58、灾报警控制主机、联动控制台、CRT显示器、紧急广播设备、UPS电源等。门厅、走道及独立房间等部位设感烟探测器、手报、声光报警器、消防广播等。按防火分区设置火灾显示器。火灾时能自动或手动启动各种消防设备，切除非消防用电。消防风机、消防水泵等设备由消防主机直接控制。公共走道中的正常广播与消防广播共用，平时为正常广播，火灾时切换为消防广播。7.1.3 暖通消防1) 地上防烟楼梯间及其前室采用自然通风方式，防烟楼梯间每五层内可开启外窗面积之和大于2.00m2，前室可开启窗面积大于2.00m2。2）办公区域内走道长度不超过20m。办公室面积不大于500m2，采用自然通风的防烟方式，房间高度1/2以上可开59、启外窗面积不小于房间面积的2%。3）地下防烟楼梯间采用正压送风系统（前室不送风）。 消防电梯前室采用正压送风系统。4）地下车库防烟分区面积不大于2000m2，长边不超过60m。排风及排烟系统合用一套风管系统，排风（烟）量为6次/小时。车库进风通过车道自然进风。7.2 劳动安全本项目在建设中和建成运行中，严格按照国家有关劳动安全的规定进行操作。努力改善工作条件和环境，加强劳动保护，维护正常的工作、活动秩序。为此采取以下安全措施：1、施工中严格按照安全操作规程设立安全网、隔离网，电力及传动设备应设防护罩，并派专人对现场施工进行安全防范，防止闲杂人等进入工地。2、项目建成后，对各项设施做好安全检查，60、以杜绝安全隐患。必要时利用警示牌提醒，以确保安全。第八章 环境影响评价8.1 主要环境保护目标1、项目所在地区周围大气环境质量不因为此项目而恶化；2、项目所在地区周围的环境噪声质量不超过2类区标准；3、项目所在地区周围的地表水环境质量不因为此项目而恶化。8.2 环境保护的标准xx人民共和国环境保护法；xx人民共和国大气污染防治法；xx人民共和国水污染防治法；xx人民共和国环境噪声污染防治法；xx人民共和国固体废物污染环境防治法；环境空气质量标准GB3095-2012污水综合排放标准GB8978-96建筑施工场界噪声限值（节录）（GB12523-90）城市区域环境噪声标准（GB3096-200861、）8.3 环境现状及环境影响因素1、环境现状及环境影响因素芜湖市位于安徽省东南部，地处长江下游南岸。芜湖属亚热带湿润性季风气候。光照充足，雨量充沛，四季分明。年平均气温15-16摄氏度，日照时数2000小时左右，年降雨量1200毫米，无霜期每年达219-240天。 环境空气质量：区域内环境空气中SO2、NO2、PM10日均浓度均达到国家环境空气质量标准GB3095-2012二级标准。声环境：区域内无重要噪声源，区域声环境质量较好。生态环境：区域生态环境好。2、项目建设对环境影响因素该项目建筑面积22896平方米，选址周围地平且植被较少。建设项目对环境的影响主要分为两个部分，即施工阶段对环境影响62、及运行阶段对环境的影响。（1）施工阶段对环境影响分析施工噪声影响：施工噪声来源于各种施工机械，如施工常用的挖掘机、搅拌机、运输车辆等运转机械产生的噪声。施工中环境影响：项目在施工过程中产生沙尘，尤其在气候干燥，风力较大时，尘土飞扬，污染空气，影响环境质量。（2）使用阶段环境影响分析项目建成后，空调机组产生的噪声对环境产生的影响。生活污水、生活垃圾对环境有一定影响。8.4 环保设计原则设计中坚决执行国家关于环境保护的法规和标准。在工程建设中必须坚持污染治理措施与主体工程同时设计、同时施工、同时使用的“三同时”原则。在设计中积极采用新工艺、新技术、新材料，尽可能把对周围环境的影响降低到最低程度。环63、境工程设计，要体现出经济性、合理性，充分考虑综合利用的可能性，治理后污染物排放，必须达到国家规定的排放标准。8.5 环境治理与保护措施1、项目建设阶段环境保护措施施工过程中，应合理安排施工时间，并且尽量控制使用噪声大的机械设备。在施工中采用遮盖措施避免扬尘，必要时采用湿式作业。2、项目使用阶段的环境保护措施（1）水污染源采用雨污分流制，生活污水经化粪池净化，达到标准后，排入市政污水管网。（2）噪声噪声源主要来自外来车辆、风机、送排风系统等。建议风机选用低噪声的轴流式风机，停车场与展示馆保持一定距离等。（3）垃圾设垃圾收集点，再运至城市垃圾处理站。（4）建筑和装饰材料严格按国家规定的标准选用不散64、发污染物的材料。（5）生态环境建设项目生态环境建设至关重要，需全面规划，合理布局，具体作法可在建筑物周围，地面硬化时留绿化带，种草植树，营造乔、灌、草相结合的绿化带，从而减弱噪音，清新空气，美化环境。第九章 项目组织管理9.1建设期组织机构与劳动定员9.1.1 组织机构为加强对xx水务安徽省xx水质检测中心建筑项目建设协调工作的组织领导，保障xx水务安徽省xx水质检测中心建筑项目建设工作顺利进行，经研究，成立xx水务安徽省xx水质检测中心建筑项目建设协调工作领导小组，负责项目建设的协调和处理。下设工程技术组、计划财务组、后勤保障组。9.1.2 运营机制项目建设实行项目法人制、招标制度、工程监理65、制度和工程竣工验收制度，并组织有关部门对项目建设分阶段进行审计。9.1.3 机构设置安徽省xxxx水务有限公司机构设置：综合办公室、生产运行部、客户服务部、管网管理部、工程管理部、财务管理部、采购合约部、安全风险部及水质监管部等，各部门主要职能为：采购合约部：主要负责招标及设备采购工作；财务部：主要负责财务收支、资金与资产管理，进行财务考核；工程部：主要负责公司下属工程的组织、协调、管理；安全风险部：主要负责检查、监督现场安全工作。9.1.4 劳动定员根据项目建设实际需要，建设工程项目部劳动定员14人，其中，项目部组长1人，第一副组长1人，副组长4人，工程技术组4人，计划财务组2人，后勤保障266、人，人员可内部调配或兼职。9.2 项目施工进度安排9.2.1 建设工期xx水务安徽省xx水质检测中心建筑项目的基本建设工期：建筑面积22896平方米，根据要求及实际情况，本项目建设期拟安排 20个月。9.2.2 项目拟定建设工期本项目从施工到交房，总工期为20个月，具体计划如下：1、地勘设计： 2个月2、土建及安装工程：14个月3、市政配套工程：2个月4、绿化工程：1个月5、收尾、验收及交房： 1个月第十章 工程招投标 10.1 概述在工程项目建设的执行阶段以招标的方式选择承包人，是按照竞争的条件来采购工程的一种方式。通过项目法人与承包方签订明确双方权利义务的经济合同，将工程项目的实施过程纳入67、了法制化管理。本项目按有关规定均必须招标。10.2 招标组织形式招标的组织形式有自行招标和委托招标两种形式。具备编制相应招标文件和标底，组织开标、评标的能力的业主可以自行招标；凡不具备条件的业主应当委托具有相应资质证书的建设工程招标代理机构代理招标。本项目的业主拟自行招标，这需要按照工程建设项目自行招标试行办法（国家发展计划委员会令第5号）的规定向项目审批部门报送书面材料。10.3 招标方式招标方式可分为公开招标、邀请招标两大类型。10.3.1 公开招标公开招标又称无限竞争性招标。通常大型工程项目的施工采用公开招标方式选择实施单位，尤其是使用世界银行、亚洲开发银行等国际金融机构贷款建设的工程项68、目，都必须按照规定通过国际或国内公开招标的方式先择承包商。10.3.2邀请招标邀请招标亦称有限竞争性招标，是指业主向预先选择的若干家具备相应资质、符合投标条件的单位发出邀请函，被邀请单位同意参加投标后，从招标单位获取招标文件，并按规定要求进行投标报价。邀请对象的数目以不少于3家为宜，与公开招标比较，邀请招标的优点是简化了招标程序，不需要发布招标广告和投标资格预审程序，因此可节约招标费用和缩短招标时间；邀请招标的缺点是投标竞争的激烈程序相对较差，有可能提高中标的合同价。另外在邀请对象中也有可能排除了某些在技术上或报价上有竞争的实施单位。10.3.3招标方式确定公开招标和邀请招标均要通过招标、开标69、评标、决标程序优选实施单位，然后签订承包合同。此外，这两种招标方式规定，投标截止日期后投标单位不得对所投标书再作实质性的修改。本工程拟采用单项工作内容发包方式，针对不同的单项工程应采取不同的招标方式。具体说明如下：勘察设计、监理，建筑及安装工程、重要材料：拟采用公开招标方式，这样业主能取得有竞争力的合同。设备：由于符合条件的设备供应商很多，若采取公开招标方式，评标的工作量较大，招标的时间长、费用高，因此该部工程拟采取邀请招标的方式。固定资产投资建设项目招标基本情况表表10-1招标范围招标细项名称招标组织形式招标方式招标估算金额不采用招标形式备注勘察全部1委托公开23设计全部1委托公开23建筑70、工程全部1委托公开23安装工程全部1委托公开23监理全部1委托公开23设备全部1委托邀请23重要材料全部1委托公开第十一章 投资估算与资金筹措11.1.投资估算估算范围及投资本工程为安徽省xx水质检测中心项目。投资内容主要为土建工程、室内给排水工程、电气工程、室外工程等费用。工程概算总投资为7950.08万元，其中第一部分工程费用6677.20万元，第二部分其他工程费用970.45万元 ，第三部分基本预备费用229.43万元，第四部分建设期利息73万元。11.1.2 编制依据本项目方案设计图纸，文件及有关技术资料；全国统一建筑工程基础定额安徽省综合价目表（2000年）、安徽省建设工程补充定额估71、价表（2004年）及费用定额（2000年）；安徽省装饰工程综合价目表及费用定额（1999年）；全国统一安装工程定额安徽省估价表及费用定额（2000年）；2011年安徽省建安工程概算定额；地区建筑工程材料价格；根据安徽省建设厅关于调整建设工程定额人工费的通知，对安徽地区定额人工费调整为建筑、安装、装饰装修工程68元/工日；11.1.3 其他工程费用建设单位管理费：财政部财建2002394号文执行。工程监理费：国家法改委、建设部发改价格2007670号文执行。勘察设计费：国家计委、建设部关于发布计价格200210号文工程勘察设计收费管理规定计列。招标代理服务费：国家计委计价格20021980号文执72、行。建设工程规划许可证：皖政办200280号文执行。白蚁预防费按皖价房2003105号文执行。建设项目前期工作费：国家计委计价格19991283号文执行。图纸审查费：皖价房200545号文执行。人防易地建设费：皖价房2003195号，皖价房2003258号文执行。建设项目环境影响咨询费：按有关文件执行。土地征用费暂按8万元/亩计算基本预备费：按第一，二部分费用之和的3%计算。涨价预备费：按国家有关规定按0计算。11.2 资金使用及资金筹措11.2.1 资金筹措项目建设投资总额约7950.08万元，所需资金通过公司自筹方式筹集。第十二章 项目经济和社会效益评价12.1经济效益评价xx水务安徽省x73、x水质检测中心项目，内容包括水质检测中心（国家级）、水表鉴定站、客户服务中心、供水热线中心、调度指挥中心、供水管网抢维修中心，以及安徽省xxxx办公场所等，属水务公司保障安全供水的配套设施。国家级水质检测中心的建立，满足了水质106项指标的检测需要，今后不但无需花费用外送检测，还可以对外承接相关水质检测任务，创收。水表鉴定站的建立，今后用户计量水表的首检和周检，均可自行完成，节约了装表工程费用和今后水表维护管理费用。供水管网抢维修中心的建立，进一步完善了供水管网日常维护管理职能，有力保证了供水管网的安全运行。当供水管网计划维修或突发爆管时，具备快速组织抢维修能力，从而减小了自来水的白白流失和停74、水造成的不良影响。xx水质检测中心项目建成后，为员工提供了舒适、轻松的工作环境，让市民体验了服务的便捷与高效。因此，xx水务安徽省xx水质检测中心项目，宏观上能够给城市社会经济发展提供必要的供水保障，微观上本项目的实施使安徽省xxxx水务有限公司，完善了供水配套设施，提高了工作效率，给公司带来一定的经济效益。12.2社会效益评价水是人类赖以生存和繁衍的物质基础，是人类生存下去的必需品，是关系国计民生和社会稳定的重要战略物资，是构建社会主义xx社会的重要基础。在中国，它要养活占全球五分之一以上的人口，对如此重要的特殊商品，如果没有相应的质量保障体系和有效的监菅检测手段，其质量安全也就无从谈起，在75、如此严峻的形势下，如何学习实践科学发展观，把好水质质量关，让百姓的“一日三餐”食之无忧，吃的安全，活得健康，是摆在各级政府面前的现实课题，更是我们水务人义不容辞的责任。水质检测机构是水务行政管理部门履行水质质量安全卫生监督职责的重要技术载体，建设好我省的水质质检机构，是做好我省水质质量监管的基本保障，是保证水质质量安全的重要举措。加强安徽省水质质检机构的建设，既是加强我省水质质量监管的现实需要，也是学习实践科学发展观重在解决实际问题的重要举措，是应对水质卫生重大事故、保障人民群众生命安全，维持社会xx稳定的迫切需要，是一项利国利民的“民心工程”。xx水务安徽省xx水质检测中心的建立，对水务公司76、而言，其直接经济效益甚少，但对于“保护环境、保护水资源、安全供水，造福子孙后代”有着重要意义，其环境效益和社会效益更是不可估量。由上可见，本项目的建设具有较大的社会效益，是保障人民利益、构建xx社会的需要，是利国利民的项目。12.3社会评价结论水质质量检测工作是一项贯穿于水质生产，存储、流通过程始终的基础性工作，我国水购销市场化和水流通国际化的新形势，赋予了它新的内涵和任务，它不仅为水市场的宏观调整提供一个科学的手段，也为水流通体制改革提供了科学的依据。加强水质质量检测工作，特别是加强我省水质质量检测工作是当前和今后一个重要而紧迫的任务，根据本报告中对于本项目建设的必要性、建设方案、投资规模等77、进行了分析，初步认为，xx水务安徽省xx水质检测中心建设项目十分迫切和必要，项目具有显著的社会效益， 因此项目的建设是可行的，建议申报。12.4建议加强水质质量检测工作，使之更好地为水市场宏观调控服务，为维护水流通秩序服务，根据现阶段水质质量检测工作的现状，应从以下几方面做好工作：(一)进一步完善水质质量检测体系要自上而下地建立一整套水质质量检测工作规章制度，根据建设水质检验检测体系和国家有关标准要求建立一系列规范化标准，规范各级检化验机构的规模和工作，注重发挥县级水质质检机构的作用，自上而下地建立水质质量测报网络，为国家出台水质检测等政策提供科学依据，(二)加强检验检测机构人员培训不断充实和78、培训检化验技术人员，为水质检测工作提供后备人才，充分吸收引进使用现代科教成果，提高水质检测的科学水平，把水质检测工作引向科学、便捷，准确的方向，并使之逐步与国际标准接轨，根据工作需要，配备必要的检化验设施、设备，逐年添置大型仪器设备，及时更新旧的仪器设备，配齐检测需要的各类化学试剂，药品，使之达到相应的规模。(三)逐步推进水质质量检测法制化提高检测工作人员的法制意识，严格执行国家颁布的水质质量标准，客观，公正地做好质量检测，为水流通和水执法提供可靠数据，不断加强水质质量检测的法制建设，将其逐步纳入水质行业营理和行政执法范畴。(四)强化水质质量监测，仲裁的社会职能充分发挥水质质量检测的基础性作用79、，实施对社会水质及其制成品质量检测，保证人民的饮食卫生和安全，打击不法商家哄抬物价、以次充好等不法行为，维护水消费者的合法权益，利用质量检测手段，公平合理地解决水经营者之间发生的质量纠纷，维护正常的水流通秩序。 (五)尽快进行项目的初步设计编制及审批以及设计等各阶段工作，以便项目得以快速落成并投入使用。第十三章 结论和建议13.1 结论安徽省xxxx水务有限公司是2013年12月12日注册成立的新公司，xx水务安徽省xx水质检测中心建设项目立足实际，建设配套供水保障设施，对加强水质质量检验检测基础设施建设，提高水质质检的工作效率起到积极的作用，该项目的建设是公益性基础设施建设，社会效益非常显著，故本项目的建设综合效益良好。根据本报告中对于本项目建设的必要性、建设方案、投资规模等进行了分析，研究认为，本项目十分迫切和必要，项目具有显著的社会效益，项目的建设是可行的。13.2 建议1、项目建设周期较短，建议提早规划，尽快启动实施，使项目早日投入使用为党和国家以及人民服务；2、项目启动资金应尽早落实到位，建议项目单位与各部门进行沟通协调，尽快落实解决资金问题；3、项目在建设过程中将产生一定的噪声污染和建筑垃圾，建议建设单位按照政府有关规定办理有关环保手续，并采取相应降噪、减污措施；