1、农业综合开发区节能日光温室项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月农业综合开发区节能日光温室项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月76可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目录第一章 项目综述101.1项目背景101.2工程建设地点121.3项目建设主要内容及建设期124、2.0公里交通道路建设；121.4工2、程管理121.5 投资结构与资金来源124、1公里道路建设，投资14万元；121.6 项目效益131.6.1 经济效益131.6.2 社会效益131.6.3 生态效益141.7 综合评价14第二章 项目建设的必要性及有利条件152.1项目建设的必要性151、是保证市民菜篮子工程的需要152、是促进农业结构调整、增加企业收入的需要153、是推进城郊农业产业化进程的需要164. 是是保障人民身体健康需要176、是xx公司产业经济发展的需要197、是农民增收保障的需要198、是环境保护的需要192.2项目建设的有利条件20（1）水土资源优势20（2）地缘优势20（3）气候条件21（4）技术优势21第3、三章 项目区选择和规划区基本情况223.1项目单位基本情况223.2项目单位财务状况23项目单位近两年财务状况表 单位：元233.2项目区选择与规划情况23第四章 项目目标24第五章 项目规划编制依据和规划过程265.1可行性研究报告编制依据262、关于加快设施农业发展的意见265.2项目提出的过程和依据27(1)项目考察、市场调研情况27（2）项目提出的缘由28第六章 项目内容和规模296.1项目建设内容294、2.0公里交通道路建设；296.2建设规模29（4）卷帘机及配套设施购置 100台（套）29第七章 产品市场供需预测307.1产品现有生产能力307.2供求关系分析317.3产品竞争4、能力和进入市场前景317.4 产品销售方案及营销策略327.4.1产品营销策略327.4.2产品方案设计33第八章 项目设计方案348.1 技术方案348.1.1 技术方案选择348.1.2 技术与设备348.1.3 技术标准358.1.4 种植方案418.1.5 生产配套技术工艺428.1.6 产品规划428.2 工程方案448.2.1 节能日光温室工程44b、可增加温室内的空气温度和土壤温度518.2.2 新型日光温室水分调控与灌溉52(a)降低温室空气相对湿度措施53第九章 项目实施与管理549.1组织机构549.2 项目管理559.3 资金管理56（1）严格按照项目资金的管理要求进行项5、目资金管理。569.4工程建设管理56工程建设“四项制度”56工程建设招投标579.4项目运行管理571、经营机制572、决策机制583、基地管理机构主导作用58第十章 施工组织设计6110.1施工条件6110.1.1交通条件6110.1.2自然条件6110.1.3建筑材料、水、电供应条件6110.1.4工程主要施工内容6210.2施工总进度6210.2.1施工总进度计划6210.2.2施工分期62施工分期计划表62第十一章 项目环境保护6411.1环境现状分析641、环境现状分析642、项目实施对生态环境的影响6411.2主要治理措施64第十二章 项目投资估算及资金筹措6612.1编制依据66、62、定额采用：6612.2工程总投资及构成6712.3主要工程量674、2.0公里交通道路建设；67投资估算表 单位：万元6812.4资金筹措68第十三章 经济评价6913.1 概述6913.1.1 经济评价的基本依据6913.1.1经济评价计算方法6913.2 国民经济评价6913.2.1 主要参数6913.2.2 效益估算7013.2.3 费用估算7113.2.4 国民经济评价指标计算结果7213.2.5 敏感性分析72国民经济敏感性分析成果表7313.3 财务评价7313.3.1 价格水平、主要参数及评价准则7313.3.2 财务费用估算7413.3.3 财务收入估算7513.4 综合7、评价及结论76第一章 项目综述1.1项目背景 设施农业具有节水、聚能、高产、高效、稳定、便利的特点，易被广大农民接受，适应现阶段农村发展实际，是农业现代化的重要标志。为巩固和扩大自治区设施农业发展，进一步提升设施农业发展水平和质量，使设施农业尽快成为促进全自治区农业农村经济发展和农民增收的重要产业，推进社会主义新农村建设，2006年自治区人民政府颁发了“关于加快设施农业发展的意见”，提出按照“规模调大，结构调佳，品种调优，效益调高”的总体思路，以提高设施农业综合生产能力为目标，合理布局，增加投入，加快发展以日光节能温室为重点，大中小拱棚相结合的设施建设，扩大设施农业生产规模；以科技进步，提高农8、民的生产技术和经营管理水平为支撑，提高设施农业产出率和效益；以市场需求为导向，丰富设施农产品种类，优化品种结构；以实施设施农业规模化、标准化生产为前提，打造安全、优质、绿色、有机的设施农产品名优品牌；以加快服务体系和产地专业批发市场建设为载体，努力开拓国内外市场，促进设施农业可持续发展。目标任务是到20xx年全区设施农业总面积达到100万亩，设施农业平均亩产值达到8000元，亩纯收入5000元，全区农民通过设施农业人均收入达到500元。重点推进南疆区域、东疆区域、天山北坡、伊犁河谷、塔额盆地及其他逆温带地区设施农业快速发展。南疆区域以生产反季节蔬菜、瓜果为重点；东疆区域以生产反季节西甜瓜、葡萄9、为重点；天山北坡以生产反季节蔬菜、食用菌、花卉、特稀菜为重点；伊犁河谷、塔额盆地以发展出口蔬菜基地为重点；其他地方因地制宜地确定发展重点和发展规模。xx市发展设施农业不仅有丰富的光热资源，而且有广阔的市场空间。设施农业的发展对丰富xx市菜篮子供应、发展高效农业、增加企业收入等都起到了重要作用。但xx市发展设施农业的资源优势还未得到充分发挥，市场空间也未能充分拓展，发展潜力很大。xx市农业“十一五”规划纲要提出，结合国家实施“无公害食品行动计划”，xx市计划在在农业综合开发区、小拐乡、乌尔禾乡建成1万亩集名、优、特及新技术为一体的绿色、有机瓜果蔬菜种植生产基地。推广农产品标准化生产技术、大棚种植10、及配套栽培技术；提高瓜果、蔬菜产品的品质和均衡供应能力，生产高档、特色、生态瓜果蔬菜和脱水蔬菜，形成早中晚熟相配套的生产供应格局。1.2工程建设地点xx市农业综合开发区xx生态开发有限公司710号条田。1.3项目建设主要内容及建设期1、新建日光节能温室100座，建筑面积300亩；2、灌溉输水管道及配套设施4.0公里；3、架设输电电缆4.0公里及配套电力设施建设；4、2.0公里交通道路建设；5. 卷帘机及配套设备100台；温室设计方案采用以适宜当地、科学合理、技术成熟的无立柱钢架式日光节能温室。项目建设期：计划20xx年完成全部投资。1.4工程管理 由xx市xx生态开发有限公司负责工程管理。1.11、5 投资结构与资金来源项目总投资731万元，其中：建设投资612万元，占总投资的84%；设备投资110万元，占总投资的15%；其他投资（科技培训、前期工作费）9万元，占总投资的1%。1、新建日光节能温室100座，投资550万元；2、灌溉输水管道及配套设施2公里，投资28万元；3、架设输电电缆2公里及配套设施建设，投资20万元；4、1公里道路建设，投资14万元；5. 卷帘机及配套设备100套 投资110万元；6、科技培训，投资4.8万元；7、前期工作费4.2万元；资金来源：项目建设总投资731万元，其中xx市现代农业发展资金300万元，占总投资41.03；企业自筹资金431万元，占总投资58.912、7。1.6 项目效益1.6.1 经济效益本项目计算期（10年），正常年可分配利润90.43万元；项目所得财务净现值（i=10%）129.36万元，财务内部收益率18.73%，项目投资回收期6.14年，经济评价满足项目建设的要求。1.6.2 社会效益本项目能充分利用当地丰富的自然资源和技术力量，就地转化增值对促进地方特色经济、优质高效农业和菜篮子工程的发展有着重要的作用。项目投产后，可直接解决300人就业安排，间接带动约100人的就业，还可以带动农业开发区优质高效设施蔬菜产业的发展。通过“公司+种植户”订单农业运作模式，对增加农民收入、稳定农业生产以及调整产业结构都有着十分重要的意义。1.6.313、 生态效益300亩优质高效设施蔬菜生产基地建设，采用无害化生产标准，维护了该地区无污染天然环境，使环境保护和生产活动得到和谐发展。本项目建成后对生态环境只有改善作用，而无任何破坏作用。1.7 综合评价xx公司依靠蔬菜基地建设，围绕xx市发展设施农业的产业主导方向，发挥城乡纽带作用，应用日光温室及节水技术，建设高附加值优质高效蔬菜生产基地。是进一步强化农业基础地位，积极结构调整产业结构，发展精准、高效、特色农业。本项目紧紧围绕发展城郊型经济、致富职工群众为总体目标，以市场对优质蔬菜需求增加趋势为导向，充分利用xx公司蔬菜基地的土地、水利、光热和环境资源，发挥靠近xx市的地缘优势，发展蔬菜基地建设14、，提高农业经济效益，并通过传授先进种植技术和管理经验，带动种植户有组织地步入产业化发展的轨道，组织产品进入流通市场。xx市年市场蔬菜消费量11.3万吨，受气候等自然条件的限制，xx市有90的蔬菜依赖外地供应。本项目生产的设施蔬菜成本低，优质高效，具有较强的竞争力。因此，本项目市场前景乐观。经财务评价，本项目投资利润率较高，投资回收期短，具有较好的经济效益。且本项目的实施对xx市进行农业结构调整和实施城郊现代设施农业建设也能起到积极的示范作用。可间接带动城市近郊的各乡镇和种植业公司，形成优质蔬菜种植产业化，应尽早批准立项建设。第二章 项目建设的必要性及有利条件2.1项目建设的必要性1、是保证市民15、菜篮子工程的需要通过本项目大力发展设施农业，遏制传统发展模式的开发土地方式，充分发挥科学技术的主导作用，实现农业可持续发展战略，提高农业综合生产能力和保护农业生态环境；推进农业和农村经济结构战略性调整，提高农业综合效益，增加农民收人。本项目无公害蔬菜生产基地的建设，必将发挥领导带动作用，为市民的菜篮子供应提供物质基础保证。2、是促进农业结构调整、增加企业收入的需要xx公司根据公司发展的实际情况，提出实施xx公司100座优质高效设施蔬菜生产基地建设项目。本项目将紧紧围绕发展城郊型经济、致富职工的总体目标，以市场对优质蔬菜需求不断增加的趋势为导向，充分利用xx公司蔬菜基地的土地、水利、光热和环境资16、源，充分发挥靠近城市的地缘优势，积极发展精准、高效、特色优质蔬菜，提高农业的经济效益。本项目的实施,将加快新技术,新成果的转化及推广,有力提高农业生产力发展水平,使科技成果尽快转化为生产力,推动农产品建设向质量效益型转变。同时,通过标准生产的系列培训,使公司职工可以掌握先进的农业生产和管理技术,整体素质将得到不同程度提高，使种植效益得到进一步体现。3、是推进城郊农业产业化进程的需要过去，由于发展观念落后和经济实力低下，xx市城郊农业长期处于“弱质低效”的状况，导致农产品附加值低，农业比较效益较差。只有依靠科学技术进步，在大力发展城郊优质高效设施农业过程中，提高农业生产过程的科技含量，才能提高农17、产品质量，并通过技术和管理，引导分散的农户有组织地步入产业化发展的轨道，组织产品进入流通市场，提高农产品附加值，才能提高经济效益。设施农业产业属于劳动密集型和技术密集型产业，占用土地面积小，创造的经济效益高，是调高调优农业，发展城郊经济的新的经济增长点。发展设施农业产业，有利于发挥地缘优势，提高土地利用率，是为xx市农业有序开发、有效保护和合理利用，为实现xx市农业经济总量快速增张和经济结构战略转型奠定一定的基础。xx市的蔬菜主要以初级产品上市，大部分销售在本地市场，品牌建设相对较弱，市场竞争力差，很难占领区外市场。因此，建设优质蔬菜基地，实施标准化生产，提高蔬菜产量和品质，培育自己的蔬菜品牌18、，提高企业知名度，增强蔬菜产品市场竞争力，将才有利于蔬菜产业的快速发展。 4. 是是保障人民身体健康需要蔬菜具有生育期短，生产量高，需肥、需水多，容易发生病虫害，农药、化肥使用量大等特点，尤其是近年来，日光温室反季节蔬菜的快速发展，其农药、化肥用量大的特点表现更为突出。由于广大菜农缺乏安全使用农药、合理使用化肥及采取非化学方法防治蔬菜病虫害等方面的科学知识，所以目前的蔬菜生产中普遍存在滥用农药、滥施化肥等现象，导致蔬菜中农药残留和硝酸盐含量等超标，致使蔬菜产品品质下降，并对人体健康带来不良影响。为进一步推动蔬菜无害化生产，全面提高蔬菜品质，为广大消费者提供安全、吃得放心的优质蔬菜是本项目的最终19、目的。当前,随着xx市经济的发展和人民生活水平的不断提高,农产品质量安全问题日益受到社会的重视,优质高效蔬菜基地建设和生产技术体系建设,对切实保证农产品质量安全,促进无公害、绿色、有机食品的快速发展,保障人民身体健康,具有重大的社会意义。优质高效蔬菜基地的大力实施,将积极地改变消费者的消费观念,并以健康为主题,降低食物性危害的可能性,促进消费者健康消费,维护消费者的合法权益,将会产生明显的社会效果。蔬菜作为日常食品,它的安全性十分重要。目前,我国蔬菜、水果、茶叶等产品农药残留超标现象十分严重,不但影响人体健康,也消弱农产品的市场竞争力,是当前农业增效和农民增收的障碍之一。无公害农产品在国外,尤20、其是发达国家已成为普遍的基本要求和最低限制性标准。在国内北京、上海、南京等大城市已实行农产品市场准入的管理措施,农药残留过高和不符合安全质量要求的农产品将受到严格限制。5. 是建设优质蔬菜基地、培育品牌产品、增强蔬菜产品市场竞争力的需要。我国加入世贸组织后，在带来发展机遇的同时，也面临着新的挑战，面对国内外市场对蔬菜无公害化严格要求，无害化将成为蔬菜准入市场的首要条件。如日本针对中国农产品出口设置了歧视性的 “ 绿色壁垒 ” ，对中国农产品的检测指标已达近百项，同时对不合格产品实行就地销毁。对食品添加剂除他们认可的 388 种之外，其余实行全部退货。 2005 年以来，国外的技术壁垒特别是绿色21、壁垒给我国农产品出口造成的直接和间接损失非常大。从国内市场看， 2005 年 3 月 13 日国家工商总局公布的消费者投诉十大热点中，食品安全问题仍居投诉总量首位。因此，加快无公害绿色食品基地建设已迫在眉睫。xx农业综合开发区属新开恳区，是理想的无公害蔬菜生产基地，因为为新开垦区，施用化肥、农药的水平较低，完全适合从事有机、绿色及无公害蔬菜的生产。根据区内外市场需求，本项目将筛选出具有一定区域优势，适合当地生产条件、市场前景看好的蔬菜品种，组织无害化生产，尽快培育出自主产品的蔬菜品牌，提高国内市场的占有率，并尽快与国际市场接轨，将进一步加快农业结构调整，促进农业增效、农民增收，实现农业可持续发22、展。6、是xx公司产业经济发展的需要xx公司根据自身制定的“种植业、蔬菜、养殖业”三足鼎立格局的农业发展思路，大力发展“两高一优”农业，但其规模和影响很小，蔬菜品种较少，品质不高，产量较小、使其在市场上形不成一定规模。不但影响了职工种植的积极性，还严重影响了xx公司的产业经济发展。通过本项目的实施，将逐步完善项目区内的农业基础设施，提高农业生产水平，较大幅度地提高当地的农业生产效益，促进xx公司的经济发展。7、是农民增收保障的需要项目完成后将实行“公司种植户”的生产管理模式，采取订单合同约束方式，实行统分结合的管理，统一品种；统一生产管理，统一生产工作，xx公司将在蔬菜种植前于与种植户签订收购23、合同，收购按照订单合同按质论价，并及时向农民兑现，这样的管理经营模式，对农民农民增收提供了有力的保障。8、是环境保护的需要目前，农业环境污染、生态环境被破坏已成为阻碍农业持续发展和影响人体健康的重要因素。发展城郊高效设施农业，物化投入可控性较高，不会造成环境污染和生态破坏，符合环保要求。由于提高了土地的利用率，减少了新开垦土地的可能，可减轻环境压力，起到了一定的环境保护作用。2.2项目建设的有利条件 （1）水土资源优势xx引水工程成功实施后，启动了农业综合开发,此举形成了多元化产业结构和可持续发展基础，使xx在一定时期内依托石油主业发展的基础上，可引导带动其它产业协调、共同发展。为贯彻实施国家24、西部大开发战略、进一步优化区域经济结构、实现可持续发展，基于xx市农业综合开发区已规划开发的27万亩土地，充分利用xx丰富的水土和光热资源，结合前期土壤详查、水文地质调查、开发规划、环境评价等基础性成果，采用“公司+专家+基地+农户”的形式，构筑设施农业产业链，带动蔬菜产业的发展，实现农民增收。市区西郊水库可满足农林开发建设的需求，同时该项目属于精细化种殖项目，用水量很小。项目区已经完成了土壤详查工作，项目区内的土地是玛纳斯湖迁移与干缩过程中形成的残余沼泽土，土壤质地较粗，以壤土为主，透气性好，表层为35厘米的薄泥炭层，有机质含量1-2%之间，不存在原生盐层。 （2）地缘优势 xx农业综合开发25、区位于xx市中心城区东南10公里处。农业综合开发区总面积近555平方公里，约83.2万亩。首期开发27万亩，面积为162平方公里。国家4D级xx新飞机场于2006年4月顺利通航，可起降波音757等大型飞机，从内地大中城市到xx，可当日启程、当日到达。 奎北铁路、呼图壁xx一级公路已建成通车。奎屯到xx的高速公路已列入自治区“十一五”规划。 （3）气候条件本项目区属大陆干旱荒漠气候，光热资源十分丰富。全年日照时数2734.6小时，日照百分率61%，太阳辐射能量为553.4千焦耳/平方厘米，热量充足；年降水只有105.3mm，而蒸发量高达3545mm，其蒸降比为34:1；年平均气温8，1月平均气温26、-17，7月温度最高为2527；极端最高气温为42.9，极端最低气温为-35，年较差44.1，10的年积温3968，保证率在80%时其积温为3729.8，保证率为90%，其积温为3605；无霜期180220天。 （4）技术优势xx公司蔬菜基地是xx市的菜篮子工程基地之一，公司蔬菜种植面积逐年扩大，经过近几年的种植实践，公司培养和造就了一批掌握设施蔬菜种植技术的种植户（农民），也有建设设施栽培的实际经验，职工和种植户的热情较高，有利于该项目的实施。 本项目建设主要依托单位有兵团农垦科学院、新疆农业科学院园艺所和植保所等技术力量雄厚的农业科技单位，其中兵团农垦科学院监测中心是国家认定的无公害食品鉴27、定机构，本项目优质蔬菜基地建设将与该中心密切合作，这将成为本项目建设有力的技术支撑。（5）基地建设，初具规模。xx公司设施农业生产基地建设初具规模，目前公司已建温室300亩，能够增加蔬菜产量1000吨，现有蔬菜主要销往xx市，但现有产量远远达不到市场需求，蔬菜销售的市场潜力巨大，具有良好的发展空间，经济效益显著。所以，项目建设非常必要、可行和迫切。第三章 项目区选择和规划区基本情况3.1项目单位基本情况 xx市xx生态开发有限公司，成立于2003年，是一个以种植业及农产品开发为主的生态开发公司，公司拥有土地2万亩，职工25人，其中农业高级人员5人，中级人员10人，初级人员5人，种植户100多户28、。公司近几年蔬菜、瓜类种植面积逐年扩大，其中2009年已建温室100座，造就了一批掌握设施蔬菜种植技术的种植户，有一定群众基础。xx建有xx市农业综合开发区科技大院第一分院，分院长期驻有新疆农垦科学院、新疆农业科学院和中科院新疆分院等技术力量雄厚的农业科研单位人员，这将为项目建设提供有力的技术支撑。本项目为xx公司500座优质高效设施蔬菜生产基地的二期工程（100座日光温室），公司根据已建100座日光温室的效益评估和公司的产业结构调整方向，依据政府政策引导，最终确定xx公司2万土地作为xx市优质高效蔬菜生产基地。3.2项目单位财务状况项目单位近两年财务状况表 单位：元项 目2008年（12月329、1日）2009年(12月31日)资产总额8555436.58555436.5固定资产3469454.33469454.3流动资产5085982.25085982.2负债总额335111.6335111.6所有者权益822324.9822324.9营业收入2839896.72839896.7净利润888716.9888716.9净资产收益率10.81%10.81%投资报酬率10.57%10.57%资产负债率3.92%3.92%3.2项目区选择与规划情况项目区位于准噶尔盆地西南边缘的湖积平原上的xx27万亩生态农业综合开发区内，地理坐标为东经844926852139,北纬452133454017。30、项目区东西宽1公里，南北长约0.3公里。300亩项目区连成一片。 项目区经过多年建设，交通便利，已架设了完善的主干高压输电线路和分干输电线路，完善的电力设施为项目区供电提供了保证。通讯设施完备，信息交流便利。这些完善的基础设施条件为项目区建设提供了良好的基础条件。交通便利的条件为农产品及时出运提供了良好的保证。 第四章 项目目标xx市农业“十一五”规划纲要提出，结合国家实施“无公害食品行动计划”，xx市计划在在农业综合开发区、小拐乡、乌尔禾乡建成1万亩集名、优、特及新技术为一体的绿色、有机瓜果蔬菜种植生产基地。推广农产品标准化生产技术、大棚种植及配套栽培技术；提高瓜果、蔬菜产品的品质和均衡供应31、能力，生产高档、特色、生态瓜果蔬菜和脱水蔬菜，形成早中晚熟相配套的生产供应格局。农业综合开发区2005年种植作物102516亩(6834.4公顷)，其中棉花89850亩（5990公顷）、谷物1350亩（90公顷）、饲草3279亩（218.6公顷）、瓜果蔬菜1960亩（130.7公顷）、油料作物1390亩（92.7公顷）。棉花种植面积占农业种植面积85%，是农业综合开发区的主要经济作物。xx市政府积极响应自治区农业结构调整规划和根据自身农业综合开发区的定位与发展，计划用23年的时间把棉花种植面积压缩到30000亩左右（2000公顷）；瓜果蔬菜发展到20000亩左右（1333.3公顷）。xx市蔬菜32、年消费量达11.3万吨，受气候等自然条件的限制，进入11月后，除了少许郊区温室大棚生产一部分蔬菜可供应以外，xx市有90的蔬菜依赖外地供应。内地蔬菜运往xx市路途远，抵达xx市的蔬菜成本高，一般运输费为每公斤蔬菜加价3元，这给xx市周边发展优质高效设施蔬菜种植，提供了巨大的潜力。具体目标：新建100座绿色蔬菜节能日光温室及相关配套设施，对绿色蔬菜进行真空包装，投放到市区各大超市，加大销售途径。依据公司发展规划，公司将设施农业产业做为公司的主导产业来发展，发展初期目标是建立500座日光温室大棚，远期目标是建立1000座日光温室大棚。结合目前建成的温室实际情况，项目规划新增节能日光温室100座、路33、输水及输电线路等。建设地点在公司710号条田。建设工期为一年，即20xx年。 第五章 项目规划编制依据和规划过程5.1可行性研究报告编制依据1、20xx年xx市现代农业发展专项资金项目指南20xx年我市现代农业发展资金重点扶持设施农业生产基地建设、农畜产品精深加工的技术改造和设备购置。2、关于加快设施农业发展的意见到20xx年全区设施农业总面积达到100万亩，设施农业平均亩产值达到8000元，亩纯收入5000元，全区农民通过设施农业人均收入达到500元。重点推进南疆区域、东疆区域、天山北坡、伊犁河谷、塔额盆地及其他逆温带地区设施农业快速发展。天山北坡以生产反季节蔬菜、食用菌、花卉、特稀菜为重34、点；3、关于印发新疆维吾尔自治区“十一五”设施农业发展规划的通知按照“规模调大，结构调佳，品种调优，效益调高”的总体思路，以提高设施农业综合生产能力为目标，合理布局，增加投入，加快发展以目光节能温室为重点，大中小拱棚相结合的设施建设，扩大设施农业生产规模；以科技进步为支撑，提高农民的生产技术和经营管理水平，提高设施农业产出率和效益；以市场需求为导向，丰富设施农产品种类，优化品种结构；以实施设施农业规模化、标准化生产为前提，打造安全、优质、绿色、有机的设施农产品名优品牌；以加快服务体系和产地专业批发市场建设为载体，努力开拓国内外市场，促进设施农业可持续发展。4、xx市农业“十一五”规划和201535、年远景发展目标规划xx市农业“十一五”规划纲要提出，结合国家实施“无公害食品行动计划”，xx市计划在在农业综合开发区、小拐乡、乌尔禾乡建成1万亩集名、优、特及新技术为一体的绿色、有机瓜果蔬菜种植生产基地。推广农产品标准化生产技术、大棚种植及配套栽培技术；提高瓜果、蔬菜产品的品质和均衡供应能力，生产高档、特色、生态瓜果蔬菜和脱水蔬菜，形成早中晚熟相配套的生产供应格局。 5.2项目提出的过程和依据 (1)项目考察、市场调研情况为了更好地发挥本地区自然资源的优势、更好地开发利用土地资源，立足设施农业开发，公司每年都派专人学习兄弟省区设施农业发展的成功经验，大大开阔了视野，加快了思想观念的转变。经多方36、反复论证，公司领导班子一致认为，目前xx市冬季反季节蔬菜生产基地还没有形成规模，公司所处地理条件优越、自然条件得天独厚，基础设施和人员素质较好，因此，决定建设日光温室产业化基地项目。 随着人民生活由小康向富裕迈进，生活水平日益提高，对优质蔬菜的需求日益增加。开发反季节蔬菜、名特蔬菜，市场前景广阔。公司委托新疆奎屯农七师勘测设计研究院对100座节能日光温室产业化基地项目进行可行性研究报告编写。我院经过对项目区的农业资源、生产现状、农产品市场供求状况及前景等进行深入分析，在此基础上，编制了xx生态开发有限责任公司100座节能日光温室产业化基地项目可行性研究报告。（2）项目提出的缘由项目区位於xx市37、农业综合开发区，距xx市10Km，。随着xx城市发展及石油、石化产业基地建设规模不断扩大，人口增加迅猛，蔬菜市场潜力巨大：随着社会经济的发展，人民生活水平不断的提高，对瓜菜产品的要求正在向着周年均衡供应、优质、多样、安全、绿色的方向发展。而传统的一年春、秋两季以大宗蔬菜露地栽培为主的生产方式所生产的蔬菜在供应中存在的淡、旺季明显，种类品种单一，商品质量差等问题，这就提出了蔬菜周年均衡生产的必要性。为调整产业结构，提高设施农业发展水平，促进xx市设施农业健康快速发展，促进公司经济发展，提高职工收入。近年来公司领导多次调研，根据公司土地的地缘优势，提出将公司产业发展定位为大力发展绿色瓜果蔬菜建设，38、带动农业开发区产业结构调整，走出一条以工促农的新路子。随着公司于2003年取得无公害农产品产地证书，无公害产品出口许可证也于2008年9月份由自治区进出口检疫中心审批下来，公司已具备大规模生产的前提条件。近几年，xx公司积极进行产业结构调整，大力发展设施蔬菜，为进一步拓展城郊高效设施农业规模积累了良好的技术基础和经验。第六章 项目内容和规模6.1项目建设内容1、新建日光节能温室100座，建筑面积300亩；2、灌溉输水管道及配套设施4.0公里；3、架设输电电缆4.0公里及配套电力设施建设；4、2.0公里交通道路建设； 5. 卷帘机及配套设备 100台（套）6.2建设规模（1）新建节能日光温室：项39、目规划占地300亩，新建节能日光温室100座，每座节能日光温室净种植面积1.5亩，每座节能日光温室总规划占地面积2.5亩。规划主干道路长2公里，主要道路宽4.5m。（2）(灌溉输水管道及配套设施4.0公里：埋设160mmPVC输水管道1.8管理，埋设90mmPVC输水管道2.2公里。（3）架设输电电缆4.0公里及配套电力设施建设；需架设输电电缆4.0公里及配套电力设施建设。（4）卷帘机及配套设施购置 100台（套）第七章 产品市场供需预测 虽然现在交通比较发达，但口内及南疆毕竟路途遥远，通过货运输送过来的蔬菜，不但不新鲜，而且成本相对较高。尤其近年来，随着本地区经济和社会迅速发展，城镇人口的不40、断增加，人民生活水平和生活质量的提高，人民的膳食结构发生了明显的变化，特别是对春提早和秋延后的新鲜蔬菜和鲜果，正朝着多品种的名优农产品方向发展，同时对农产品新鲜度、安全性的要求也越来越高，名牌消费已成时尚，绿色消费成为必然趋势。7.1产品现有生产能力公司地处xx市农业综合开发区，项目区所处的xx市，蔬菜需求量大。近年来，随着xx市矿区经济和社会的发展，城市人口的不断增加，人民生活水平和生活质量的不断提高，人们的膳食结构发生了明显变化，人民早以不满足土豆、萝卜、大白菜“老三样”的供求状况，是对反季节的水果鲜菜需求旺盛，目前正朝多品种的名优特蔬菜方向发展。而xx市目前对春提前秋延后的蔬菜发展滞后，41、名优蔬菜的供给基本上是靠外地供应，质量低，价格高，难以满足人们对名优新鲜水蔬菜的需求。据xx市统计局统计，2009年xx共种植蔬菜面积2025亩，生产蔬菜5256吨。7.2供求关系分析xx市目前人口39.3万人，露地蔬菜按每人每天需蔬菜量0.8kg标准，春提前秋延后蔬菜按每人每天需蔬菜量0.5kg标准。露地大众蔬菜供应时段为7个月，春提前秋延后蔬菜供应时段为5个月。 故全年需露地大众蔬菜量为： 393000人730天0.8kg=66024吨。 全年需春提秋延蔬菜量为： 393000人5300.5kg=47160吨。 综观上述分析，xx市共需蔬菜113184吨。其市场蔬菜供应缺口107928吨，42、蔬菜缺口量比较大，也是目前市场蔬菜价格高于全疆各地价格的原因。以上分析即反映了客观存在，又反映了未来发展的需求。这块缺口，就是项目未来的潜在市场空间，证明在本地区建立反季节蔬菜生产基地，其市场前景是乐观的。所以充分发挥地利优势，增加科技和物质投入，提高地产蔬菜周年均衡供应能力，抢占区内淡季市场是完全可能的。7.3产品竞争能力和进入市场前景本项目xx公司蔬菜生产基地，采用人工调控蔬菜苗栽培环境，可实现超时令产品的生产。分期栽培分批出售的开放式流水线生产，没有淡、旺季之分，生产销售稳定，容易形成价格优势、产品优势和市场优势。因此，项目具有较强的竞争力和抵御市场风险的能力。目前反季节蔬菜市场，在一定43、程度上制约了购买力的提高，不能满足群众对蔬菜的需求。本项目建成后，大大提高了蔬菜投放量，对平抑蔬菜市场价格和丰富老百姓菜篮子工程将产生积极影响。7.4 产品销售方案及营销策略7.4.1产品营销策略农业产业化是继家庭联产承包责任制以后，农村经济体制和经营方式的又一次创新，是市场经济条件下农业发展的必然趋势，是加快农村小康建设步伐和农业现代化进程的客观要求。 本项目规划按照产业化经营模式，通过实行生产经营“五统一”，即：统一建生产基地、统一生产资料供应、统一种植计划和技术服务、统一经营管理、统一产品销售。将产前信息服务和物资服务，产中的技术服务以产后的销售服务贯穿起来，把松散的种植户联合集中起来，44、统一运作，共同进入市场，参与市场竞争，增加抵御自然和市场风险的能力。形成利益共享，风险共担，有机组合相互促进的组织形式和经营机制。统一营品营销，充分利用公司的生产优势，价格优势，产品优势和市场优势等条件，通过在人口较为集中的城镇建立销售中心，批发、零售兼营，送货到门等销售策略，提高市场供应能力，扩大销售量。7.4.2产品方案设计项目区主要产品既应包括反季节蔬菜，还应包括适宜项目区种植的名特优稀蔬菜。常见大陆反季节蔬菜有：蕃茄、辣椒、黄瓜、芹菜、豆角、韭菜、小白菜、茄子、西葫芦等。根据项目区的土壤、气候、保护地栽培条件和市场需要，确定皇帝结球生菜、法国荷兰豆、紫甘蓝、樱桃萝卜、彩椒等名特优稀蔬菜45、。 对项目区生产的蔬菜实行差别价格策略，即：对同一产品在不同的条件下制定出不同的价格，使顾客感到公平合理，以此鼓励消费者购买。其定价策略主要包括：质量差价，即对不同质量的蔬菜产品制定不同的价格，做到一分价钱一分货；季节反差，根据项目产品上市的不同季节，制定不同的价格，对反季节上市的产品，适当提高价格，对生产旺季上市的产品，适当降低价格，使消费者在不同季节都能享受到价格合理且能承受的产品；地区差价，即对项目区生产的品种，在就地销售时适当降低价格，以鼓励外地中间商到项目区直接购买，扩大产品的销售渠道。第八章 项目设计方案8.1 技术方案8.1.1 技术方案选择为推动xx公司农业结构调整，促进农业经46、济的发展，采取统一环境质量、统一关键技术、统一规模标准、统一监测的方法。选择无立柱式节能日光温室，按国家“A级绿色瓜菜标准要求，组织生产技术方案，实行从土壤到餐桌全程质量控制。8.1.2 技术与设备技术措施：设计适合本地区使用的节能日光温室；编制节能日光温室一年三茬蔬菜高效栽培技术流程；通过引种试验示范，确定适合本地区栽培的主要蔬菜优良品种；制定各种蔬菜温、光、水、肥调控指标；制定病虫害综合防治措施。高纬度地区综合型节能日光温室的设计特点：、加厚墙体的保温性能（将一般的0.37m厚砖砌墙改为1.53m厚的干打垒墙）；、加大温室适宜的高跨比（将高跨比从0.35加大到0.4）；、加大温室的前屋面角47、度和后屋面角度（前屋面角度从24-35加大到29-42，后屋面角度加大到30-45）；、低位栽培(半地下式)：栽培面下挖50cm。制定高纬度地区节能日光温室一年三茬蔬菜高效栽培技术操作规程；因地制宜的制定茬口种植时间;选择适宜节能日光温室的优良品种；制定无公害蔬菜病虫害综合技术设备选型：根据项目生产目标要求达到“四化”（生产周年化、耕作机械化、产品标准化、灌溉管道化），项目需购买卷帘机100台（功能：自动卷放草帘子）。技术路线图：根据高纬度的气候特点，确定高纬度地区日光温室一年三茬绿色蔬菜改进日光温室结构一年三茬茬口安排试验改进温室高度、厚度、角度、跨度等一年三茬高效栽培技术试验品种引进试验病48、虫害综合防治试验根据茬口安排，改进栽培技术模式选择适宜日光温室种植的优质高产抗病品种进行示范推广病虫害综合防治示范推广8.1.3 技术标准8.1.3.1 绿色蔬菜产品的卫生标准目前，我国尚未制定出完整的绿色蔬菜卫生检测标准。根据中国绿色食品中心制定的绿色食品标准，将主要蔬菜的检测项目和卫生标准列于下表8-1。表8-1 项目主要产品卫生标准检测项目单位黄瓜番茄菜豆砷(以AS计)mg/kg0.20.20.2六六六mg/kg0.050.05O1DDTmg/kg0.050.050O5汞(以Hg计)mg/kg0.010.0l0.01氟mg/kg1.01.01O镉(以cd计)mg/kg0.050.050.49、05硒(以Se计)mg/kg0.10.1锌(以Zn计)mg/kg2020稀土元素mg/kg0.70.7杀螟硫磷mg/kg0.40.40.4倍硫磷mg/kg0.050.050.05乐果mg/kg1.01.01O敌故畏mg/kg0.20.20.2甲拌磷mg/kg不得检出不得检出不得检出对硫磷mg/kg不得检出不得检出马拉硫磷mg/kg不得检出不得检出不得检出大肠杆菌个/l00kg303030致病菌不得检出不得检出不得检出寄生虫卵不得检出不得检出不得检出 8.1.3.2 生产绿色蔬菜土壤质量标准 生产绿色蔬菜的土壤应卫生、无病虫寄生、不存在有害物质。 表8-2 生产绿色瓜菜土壤质量标准 单位：mg/50、kg 污染物 土层深度土壤类型汞镉铅砷铬20cm40cm20cm40cm20cm40cm20cm40cm20cm40cm灰漠士0.02220.02020.1 8260.145232.2432.3415.7814.6291.4882灰综十0.05040.04020.19520.17327.5837.8221.137.9483.489.28.1.3.3 生产绿色蔬菜水质标准绿色蔬菜的灌溉用水标准，执行国家农田灌溉水质标准，该标准适用于全国地面水，地下水和工业用水，城市污水不能用作灌溉水源。项目区农用水可保证设施农业发展的水质要求。 表8-3 生产绿色蔬菜灌溉水质标准 序号项目蔬菜标准值 1生化需氧51、量(BODr) 80 2化学需氧量(CODcr) 150 3悬浮物100 4阴离子表面活性济(LAS) 5 5凯式氮30 6总磷(以P计) 10 7水温() 35 8PH值 5.5-8.5 9伞盐量 1000 10氯化物 250 ll硫化物 1.0 12总汞 0.001 13总镉 0.005 14总砷 0.05 15铬(六价) 0.1 16总铅 0.18.1.3.4 绿色蔬菜生产大气环境标准生产绿色蔬菜的大气环境必须符合绿色食品大气环境质量标准，既中华人民共和国国家标准GB309596。种植绿色蔬菜的大气环境应执行一级标准。一级标准为保护自然和人群健康在长期接触下，不会发生任何危害的空气质量要52、求。表8-4 空气污染物一级标准浓度限制污染物名称测试要求浓度限制(mg/m3)总悬浮微粒日平均任何一次0.15/0.3飘尘日平均任何一次0.05/0.1二氧化硫日平均任何一次0.05/0.15氮氧化物日平均任何一次0.05/0.1一氧化碳日平均任何一次4/10光化学氧化剂(h)平均0.128.1.3.5 生产“A级绿色蔬菜，施肥与农药标准 (1)生产“A”级绿色蔬菜施肥标准 生产“A”级绿色蔬菜施肥主要选用农家肥或商品有机肥，医院的粪便垃圾和含有害物质的工业垃圾一律不得收集作生产绿色蔬菜的肥料，严禁在蔬菜作物上浇不腐熟的人粪尿。可允许有限度地使用部分化学合成肥料，但禁止使用硝态氮肥。化肥必须53、与有机肥配合使用，有机氮与无氮之比为1：1，最后一次追肥必须在收获前30天进行。 (2)生产“A”级绿色蔬菜允许的农药标准 生产病虫害的有效防治是蔬菜栽培成功的关键。但是，如果仅从防病虫、保产量二者关系考虑，即使病虫防着了，蔬菜的农药的污染己达到很严重的程度。因此，生产绿色蔬菜必须处理好防病虫、保产量、防污染三者的关系。在生产上确属必需，允许生产基地有限度地使用部分有机合成化学农药，但必须严格控制农药用量，使用浓度、使用次数及最后一次施药距采收的间隔期。生产“A”级绿色蔬菜，可限制性使用的农药种类，毒性分级，允许的最终残留限量，最后一次施药间隔期及使用方法(表8-5)。表8-5 农药种类、毒性54、分级、残留限量、使用次数标准农药名称急性口服毒性允许最终残留量(mg/kg)最后一次施药距采收间隔期(天)每次常用药(g/hm2)mL/hm2或稀释倍数施药方法及最多使用次数敌敌畏中等毒0.1(0.2)蔬菜l0(7)80乳油1500-3000g(1000-500倍)喷雾l次乐果中等毒0.5(1)15(9)40%乳油750-15009喷雾l次辛硫磷低毒0.05(0.05)10(7)50乳油750-1500ml(2000-500倍)喷雾l次敌百虫低毒0.1(0.2)10(7)90%固体1500g(1000-500倍)喷雾l次抗蚜威中等毒0.5(1)10(6)50%可湿性粉剂(150-450倍)喷雾55、l次氯氰菊酯中等毒0.5(1)0.2(0.5)叶菜7(2)番茄5(1)10%乳油300-450L10%乳油300-450L喷雾l次氰戊菊酯中等毒0.2(0.5)0.1(0.2)叶菜l0(5)蕃茄l0(3)20%乳油225-600mL20%乳油450-600mL喷雾l次溴氰菊酯中等毒0.2(0.5)叶菜7(2)2.5%乳油300-600mL喷雾l次室虫隆低毒0.2(0.5)甘蓝l2(7)5%乳油600-1200mL喷雾l次百菌青低毒l(1)番茄30(23)75%可湿性粉剂1500-3000g喷雾l次早霜灵低毒0.2(0.5)黄瓜50%可湿性粉剂(1125-18009)喷雾l次多菌灵低毒0.2(056、.5)黄瓜l0(7)25%可湿性粉剂(1000-500倍)喷雾l次腐霉利低毒1(2)黄瓜5(1)50%可湿性粉剂(600-750g)喷雾l次三唑酮低毒0.1(0.2)0.1(0.2)辣椒、番茄、黄瓜7(5)20%可湿性粉剂(1000-500倍)喷雾l次8.1.4 种植方案(1)种植模式：早春秋延后冬季模式(2)品种选择与茬口安排 利用早春生产喜温性蔬菜类，种植番茄、辣椒、茄子、黄瓜、西葫芦等。夏季整地晒垡，秋季生产一茬延后淡季蔬菜，如黄瓜、荚果类、甘兰、叶菜类等。冬季生产一茬耐寒性叶菜，如油白菜、波菜、芹菜、香菜等。 早春茬：前一年12月至元月育苗，2月上中旬定植，3月下旬开始收获上市，较常规57、大棚上市期提早2030天。 秋延后茬生产，在8月育苗，9月上旬定植，10下旬至11旬上市。 冬季茬生产；11月底播种，春节前叶菜上市。 表8-6 节能温室蔬菜生产茬口安排类别分项蔬菜种类育苗或播种定植期上市期春提前类黄瓜、辣子、番茄12月一l月2月上旬3月下旬秋延后类荚果类、甘兰、黄瓜、时菜类8月中旬9月上旬10月下旬冬青茬类小白菜、毛芹菜、香菜、11月下旬春节上市 由茬口安排表显示，项目种植模式，品种选择、农时安排，避开露地蔬菜与简易大棚生产上市高峰期，又可实现周年生产、均衡上市，符合生产稀有蔬菜条件。8.1.5 生产配套技术工艺 日光温室在冬季生产难度较大，调节室内环境条件和作物生长的配套58、技术就显得特别重要，优选以下配套技术工艺。 (1)选择无滴、透光、耐低温、防尘、抗老化的多功能塑料薄膜，同时选好外保温覆盖材料，增设反光膜，多方提高，温室采光和保温效果。 (2)选用良种、适期播种，配合良方，科学管理 (3)推广嫁接育苗技术，提高作物抗寒、抗病、抗虫能力、减少公害。 (4)推广二氧化碳施肥实用技术，提高作物光合效能 (5)推广膜下滴灌技术，保证土壤湿度，降低空气湿度，减少病虫害，减少农药用量，降低公害。 (6)合理应用反光膜，降低湿度，补充光照 (7)推广配方施肥，增施农家肥，提高产品品质和数量。 (8)采用以防为主的综合防病措施，生产绿色产品。8.1.6 产品规划 项目规划新59、建无立柱节能日光温室绿色蔬菜生产示范基地总占地面积300亩，新建温室面积250亩，平均每座日光温室总占地2.5亩，每座日光温室净种植面积亩。全项目拟建节能日光温室100座，其中：育苗3座，蔬菜生产97座。8.1.6.1 单产规划 参照项目区已建日光温室春提前、秋延后、冬青菜亩产量作为本项目规划单产。表8-7 项目单产规划 单位：kg/亩 作物名称分期蕃茄甜椒黄瓜甘兰叶菜油白菜菠菜芹菜香菜春提前400020002500秋延后250015002000冬青菜15001200150010008.1.6.2 项目规划绿色蔬菜年产量 项目规划新建日光温室100座，项目达产期年产新鲜稀有蔬菜565吨，年产值60、245万元(详见8-8表)。 表8-8 采用春提前-秋延后-冬青菜种植模式产量分析（100座）分期作物名称面积(亩)单产(Kg)产量(Kg)单价(元)总价(万元)春提前类蕃茄5060030000515甜椒10080080000540黄瓜10080080000432小计25019000087秋延后类黄瓜150800120000560甘兰类5070035000517.5叶菜类100600600002.515小计25021500092.5冬青菜类油白菜50600300003.7511.25毛芹菜150700105000442香菜5050025000512.5小计25016000065.7合计565061、00245 8.2 工程方案8.2.1 节能日光温室工程8.2.1.1 节能日光温室选择 项目拟选用新型无立柱钢结构节能日光温室。新型无柱日光温室是指以太阳辐射为热源，靠加厚墙体，增设反光膜，以及利用草帘等技术措施进行御寒保温的一种单屋面结构形式。其特点如下：8.2.1.2 新型无立柱钢结构节能日光温室特点 (1)采光面角度大，一般前屋面角为24-35，比普通温室提高了5-7，这将大大增加了阳光进入温室的透光率。大约每增大屋面角l度，室内热量增121-180焦/天亩，实现提高光能利用率，增加热量。另外后屋面仰角增大为30-45，保证了在冬季时太阳光能照射到后墙，室内光照好，温度高的效果。 (262、)加大墙体及后屋顶厚度，增加了温室保温蓄热能力。 (3)容量大，热容量大，环境条件变化小，温室高度2.8-3.2m，跨度9m，高跨比为1:2-2:2.5，这种结构不仅增大空间，而且透光好，保温性优良，热容量大，温室内气温不会因外界气候变化而忽上忽下剧烈变化。同时无立拄，便于操作和多层覆盖，使生产环境大大改善。 (4)增设反光膜 反光膜是指表面镀有铝粉的银色聚酯膜。将此膜挂在日光温室的后墙附近，可将晒到北侧的阳光反射到前面，可明显提高温室北半部的光照量，并有增加地温和气温的效果。其效果如下： a、可明显增加温室内的光照强度 根据已使用反光膜实侧效果，反光膜在水平方向的增光有效范围在2m以内，比对63、照增光率高31.8%左右，另外，在垂直方向增光效范围约50cm左右。 b、可增加温室内的空气温度和土温 由于反光膜可增加温室内的光照强度，因此必然增加温室内的气温和土温。增加范围与光照条件一致，一般可提高气温1.2-2.3，提高5cm土温l，提高10cm土温0.5。 c、可降低温室空气湿度，减轻病害发病率 试验发现，温室设置反光膜区内的空气相对湿度比对照区下降10%，降低灰霉病发病率10%左右。 d、可促进作物生长发育，提高单产 试验证明，温室设置反光膜区栽培的番茄茎粗，株高，叶片数多，比对照区提高现花率10%，增加座果率15%。挂反光膜区的黄瓜比对照区提高雌花率12%，降低化瓜率21%。是一64、项投资少，效果好的实用技术。8.2.1.3新型无立柱钢结构节能日光温室结构 (1)温室建筑结构新型无立柱钢结构日光温室根据已建成温室实践经验和周边地区先进日光温室结构，项目选用GJ-7型日光温室图。温室跨度9m，中脊高3.62m，后墙高3.62m。背面围墙采用干打垒，土墙厚度从上至下为1.52.8m，保温性能较好。前屋面为钢结构一化拱形桁架，上弦为6钢筋。 前屋面角50，水平投影9m，后墙底宽3m，后墙采用温室棚内下挖50cm的土干打垒，有两个目的，一是下挖使苗床保温，二是就地取材，降低日光温室造价。(详见附图) 这种温室空间大，透光率高，结构强度大，增温保温性能好，使用寿命长，同时可配套使用65、小型机械作业及自动通风，自动揭盖草帘等自动控制系统，是当前最有发展前途的节能日光温室。8.2.1.4 新型日光温室场地布局规划 新型日光温室场地布局规划，主要包括温室建造方向，田间道路布置，相邻温室排列和附属设备建筑等方面。 (1)温室方位 温室方向原则上应采用东西长，坐北向南的方位，这样有利于冬季接受较多的太阳辐射热。在此基础上，向南偏西5-7的方位布置，更有利于增加日光温室的光照强度。 (2)道路布置 采用日光温室与主道对称布置，道路南北延伸，路东西两侧各建二排温室，对称排列。东西两侧温室之间留4.5m的室外作业通道和灌排工程用地，路面用砂石进行简易铺设。每四排温室设南北主道一条。 (3)66、前后两排温室的距离 日光温室前后两排之间的距离，以冬至前排背后的阴影刚好映在后排前窗脚下最为理想。本项目区位于北纬4557，其间距用下式计算x= 式中：X-为前后两温室间距离(m) h-为温室的脊高(含卷草帘捆高度)(m)h=4m tg-为当地冬至中午太阳高度角的正切值Q=2048 L-为温室最高点向下垂直地平面点到后外侧距离(m)L=1.7m r-为修正值，避免或减少前座的影响，取1m。 x=10m (4)附属设施 为形成规模生产，在目光温室成片建筑区应设置一些附属设施，如工作室、农具室、值班室、育苗室等。均规划在温室建筑群的出口，以免影响温室的采光。 8.2.1.5 新型日光温室温度的调控67、 (1)保温技术 日光温室白天接受阳光，积累热量，提高室温，但到夜间许多热量流失出去，室温下降，而影响作物正常生育，故需对堵塞热量损失，提高保温性能采取有效措施。 a、增大温室透光率 正确布置温室的方位，合理设计温室前后室面坡度，使用无滴薄膜，平常保持膜上清洁干净，最大限度的获得透光率，使温室内土壤积累更多的热能。 b、采取多层覆盖，减少贯流放热量 为防止热量通过透明前屋面流失，采用多层覆盖。不同覆盖材料的保温效果如下表8-9 表8-9 不同覆盖材料的保温效果 单位：0材料名称保温效果材料名称保温效果塑料薄膜2.3牛皮纸3.5草帘5.6保温幕1.2蒲席3.4无纺布1.3保温被3-4棉被7-1068、泡沫塑料被4.6反光膜2-3 参照不同材料保温效果，项目选用稻草帘覆盖方式，如在可能的情况下，采用复合编织布，复合泡沫制品和塑料制品做成。保温被具有保温，不透水，揭盖方便，结实耐用等特点，以常期考虑是今后取代稻草帘的理想覆盖材料。 C、挖防寒沟 d、增大保温比，减少热消耗 新型日光温室之所以温度高，关键的一个原因是加厚墙体结构和后屋坡，近似地把墙体面积转化为土壤面积，围护面积仅留下南屋面透明薄膜面积，而大大提高了保温比。8.2.1.6 加温技术 冬春为了维持温室内一定温度，保证喜温性蔬菜正常发育，在低温或恶劣天气还需进行加温。仅靠一层围护结构和几面墙体就可以达到喜温性蔬菜周年生产的目的。黄瓜、69、茄子、辣椒、荚果类等蔬菜正常生长发育应在20以上，最低也要在12以上，8左右仅是维持喜温性蔬菜的生命条件，这种温度不能维持太长，否则蔬菜生长仍受到影响,可采用避开最冷期生产,只发展育苗的方式进行。可增加反光膜面积，提高温室北半部的光照量，增加地温和气温。 8.2.1.7 降温技术 因项目区干旱少雨，春秋季外界气温变化较大，而此时正是目光温室蔬菜生长季节，棚膜又不宜过早拆除，以保证作物生长良好，且要预防突如其来的低温天气。若遇晴天，光照强度大时，室内温度上升很快，有时仅靠自然通风不能满足作物生长要求，则必须进行人工降温。目前适用于日光温室降温的方法有通风降温，室内喷雾降温和室外遮光降温。 (1)70、通风降温 通风降温是日光温室最简单，最常用的降温方法。它可以降低温度，同时可提供新鲜空气，增加二氧化碳的含量，排除有毒气体，对蔬菜生长极为有利。通风的方法除打开门窗进行自然通风外，必要时可通过风扇进行强制通风。 (2)室内喷雾降温 室内喷雾降温就是在室内高处喷以直径小于0.05mm的浮游性细雾，用强制通风气流使细雾蒸发，达到全室降温。如喷雾不适时会增加室内湿度，容易使蔬菜发病。 (3)遮光降温 研究证明：在遮光20%-30%时，室内温度可降低4-6。8.2.1.8 新型日光温室光照环境调控 (1)选用适宜的透明覆盖材料 一般干净的薄膜透光损失为20%，如果吸附水滴和尘染又会损失20%，所以要选71、择无滴、长寿、多功能薄膜是增加透光性的有效措施。 目前我国生产的有聚氯乙烯(PVC)薄膜和聚乙烯(PE)薄膜两大类。90年代初又研制开发出乙烯一醋酸乙烯(EVA)多功能复合膜。 根据项目所建日光温室生产与种植特点，适宜选用聚氯乙烯无滴棚膜。其特点新膜透光性好，耐高温目晒，耐老化，可连续使用1年，易粘补。棚膜的表面张力与水相同，使节能日光温室薄膜下表面凝聚水能在膜面形成一薄层水膜，沿膜面流入底脚土壤中，而不形成露珠，可降低室内湿度，更主要的是避免露珠对阳光漫射和吸收蒸发耗能，达到室内光照增强，晴天升温快，对作物生育十分有利。最适于日光温室冬季和早春蔬菜生产。 (2)选用反光膜的应用 反光膜是指表72、面镀有铝粉的银色聚酯膜。这种膜一般幅宽1米，厚度为0.005mm以上。将此膜挂在日光温室的北墙附近，可将照到北侧的阳光反射到前面，可明显提高温室北半部的光照量，并有增加地温和气温的效果。 a、反光膜的应用效果 反光膜在水平方向的增光有效范围在2m以内，比对照增光率高31.8%-70.9%，另外在垂直方向增光有效范围是50cm以下。 b、可增加温室内的空气温度和土壤温度 由于反光膜可增加温室内的光照强度，因此，能增加温室内的气温和土温。增加范围与光照条件一致，一般可提高气温1.2-2.3，提高5cm土温l，提高10cm土温0.5。 C、可降低空气相对湿度，减轻病害发病率 通过试验发现，温室设置反73、光膜区内的空气相对湿度比对照区下降10%，降低灰霉病发病率10.1%。 d、可促进作物生长发育，提高作物产量 据试验证明，温室设置反光膜区栽培的番茄茎粗，株高叶片数多，比对照区提高现花率10%，增加座果率15%-17%，可增产20.4%。挂反光膜区的黄瓜比对照区提高雌花率12%-30%，降低化瓜率21.1%，可提高生产率21.5%。 e、反光膜的应用方法与注意事项 (a)反光膜的宽度不小于lm，否则反光面积太小，对温室前部的反光作用不明显。也可粘接成2m左右宽的反光膜，把上部搭在事先拉好的铁丝上，折过来用透明胶纸粘牢，下端坠吊竹竿或用绳拉紧即可。 (b)反光膜不要紧贴北墙，否则白天照射的日光会74、被全部反射到温室前部，温室北墙体吸收不上热，到夜间墙体成为冷墙、不利于保温防寒。 (c)反光膜使用季节应该是早春l-4月份和秋冬季11-12月份，此时光照弱，效果明显。8.2.2 新型日光温室水分调控与灌溉8.2.2.1 新型日光温室水分调控 日光温室内的水分调控，包括对温室内的环境水分和土壤水分的状况，两者进行合理而有效的调控。 (1)温室内空气相对温度的调控 日光温室内空气相对湿度通常都比较高，特别是在冬季不通风的条件下，室内空气相对湿度一般常在80%-90%左右，夜间可达100%，呈饱和状态，这不仅会造成温室内作物生理失调，也易引起病虫害的发生。a、表8-10 日光温室内主要作物空气相对75、湿度要求标准 种类 白天(%) 夜间(%) 种类 白天(%) 夜间(%) 黄瓜 70 90 甘兰 60 80 蕃茄 55 75 小白菜 60 80 辣椒 55 70 芹菜 70 90 b、调控措施 (a)降低温室空气相对湿度措施 通风换气；加温；地膜覆盖；控制灌水。 (b)增加温室空气相对湿度措施 喷壶洒水，滴灌或小畦沟灌。 C、土壤湿度调控 日光温室内的环境基本处于半封闭或全封闭状态，空间较小，气流稳定，又隔断了天然降水对土壤水分的补给，因此，温室内土壤表层水分欠缺时，只能由土壤深层通过毛细管上升水予以补充，或采取灌溉措施予以解决。 (a)温室内不同作物对土壤湿度的要求蔬菜在正常生长发育的过76、程中，任何时候缺水都将影响作物生长和产量。但是，若连续一段时间土壤水分过多，土壤湿度过大，超过了蔬菜生育期的耐渍或耐淹能力，也会造成蔬菜产量下降，减少蔬菜的营养含量，品质降低，而收获后的产品容易腐烂，不耐贮藏，甚至植株死亡。表8-11 各种蔬菜对土壤水分的要求蔬菜种类蔬菜特点及对土壤水分的要求计划湿润层深(m)黄瓜、甘兰、大白菜、萝h、莴笋根群分布较浅：叶蒸腾面积大，消耗水分多，需水量大，要求土壤湿度高，必须进行经常浇水西葫芦、豆角、番茄、辣椒、胡萝h等根群发达，分布较深，能利用较深层土壤水分；虽然叶面蒸腾量很大，消耗水分多，但较耐旱，要求适中的土壤湿度。 (b)温室内土壤湿度的调控技术 温室77、内土壤湿度的变化不仅影响温室内环境的温度和空气相对湿度的高低，同时也影响温室内土壤的通气、养分和温热。因此，调节和控制温室内的土壤水分状况是保持温室环境有利于温室内植物生长发育的重要手段。而在温室内增加土壤湿度的唯一调控技术措施就是实施灌溉。第九章 项目实施与管理9.1组织机构 项目建设单位现具有较完善的农、牧、林生产的组织管理体系，故项目建设管理主要依托现有组织机构，严格执行“四项制度”即法人制，监理制、招投标制和合同制。为体现项目建设的重要性和保证项目的顺利实施，成立项目建设领导小组，下设管理办公室。领导小组组长由公司董事长荣银祥担任，付组长由公司总经理张玉启担任，具体负责项目实施全过程的78、日常工作，明确责任为项目运行提供有力的行政及组织保证。9.2 项目管理 为加强项目的管理，规范项目建设行为，使项目达到预期的生态、经济和社会效益，必须根据国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理的通知（国办发199916号）和基本建设管理的要求进行项目管理。 （1）严格按照基本建设程序进行，积极推行项目法人责任制，建设工程招投标制、监理制、合同管理制、资金公示制、财务报账制，同时建立健全质量保证体系。 （2）严格执行设计及有关施工验收规范等文件，施工前应检查图纸、文件等是否齐全，应检查现场并制定必要的安全措施，防止发生各类事故。 （3）严把设备、材料质量关，随时检查施工质量，发现不合格产品和工79、程坚决退还和返工。 （4）严格现场协调制度，建设单位要及时研究解决设计、施工的关键技术问题，认真履行合同，积极处理好工程建设各方的关系，为工程施工创造良好 的外部条件。 （5）建立施工质量保证体系，要做到层层负责，人人把关。项目建成后按要求检验验收，确保项目质量。 （6）定期向上级管理部门报告工程进度，完工后要组织验收，发现的问题要及时解决。9.3 资金管理 （1）严格按照项目资金的管理要求进行项目资金管理。 （2）国家拨款和项目单位配套资金必须专账管理，专款专用，纳入项目统一管理、使用和核算。项目单位配套资金必须按规定及时足额划拨到位。 （3）项目建设资金严格按照建设内容及年度投资计划执行。80、项目资金支出须经单位法人代表审查签字。项目财务人员必须按照制度认真审查凭证，如实、及时登记账簿，填送财务报表，妥善保管财务档案。 （4）建设项目的财务管理和工程核算办法按财政部制定的相关制度及规定执行。 （5）实行审计制度。由审计部门和上级主管部门按项目进展情况对项目建设资金使用情况进行跟踪审计，加强对项目建设资金的监管。任何组织和个人不得截留、挤占和挪用项目资金。9.4工程建设管理工程建设“四项制度”工程建设实行“项目法人制”、“招投标制”、“工程监理制”、“合同制”。根据工程等级，通过招投标选择具有相应资质的建设单位，依据建设监理合同，对项目的建设进度、投资和质量进行严格的监督和管理，确保81、各方履行工程建设合同，严把质量关，确保工程保质、保量如期完成。 施工中标单位不能将中标的工程转包、分包，必须确保工程质量，按期完成中标的工程项目，争创优质工程。工程建设招投标根据本工程性质采用公开招标方式，本工程招投标主要是施工阶段的招投标，其主要程序(1)组织招标工作班子，由建设单位委托具有招投标代理资质的单位进行招标代理工作。(2)编制招标文件和标底，制定评标定标办法。(3)投标邀请书。(4)申请投标。(5)出售招标文件。(6)资格审查。(7)开标、评标、定标。(8)签定承包合同。按照国家有关建设法规、组建评标委员会。评标委员会由招标人代表和有关技术、经济合同管理等方面的专家组成，成员人数82、为7人以上单数，其中专家人数不得少于成员总数的三分之二。评标委员会按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审。从合格的投标人中推荐中标候选人。招标范围、组织形式及招标方式详见招标标9-1。9.4项目运行管理 项目建成后，由项目建设单位法人委托基地项目代理法人进行统一管理，执行法人权利和法律义务。 1、经营机制 采用统一经营方式：各方产权相互独立，联合经营靠合同维系，产品供需通过契约方式衔接，执行合同价格，对各方的权利义务关系有明确规定。由于各方都有稳定的预期，相互激励，相互约束，逐步向产业化过渡。2、决策机制采用协调决策。双方保持独立的经营管理决策权，但这种独立决策是在遵守合同的约束83、下进行，生产基地管理机构具有引导和组织协调作用，对农户的经营管理决策发挥重要影响。农户则根据基地管理机构提出的数量、质量、交货期和技术规格要求开展专业化，标准化生产。 3、基地管理机构主导作用 (1)维护正常生产，监督检查产品质量，完善管理体制。 (2)价格优惠作用：从保护农民利益出发，根据产品生产成本的标准在市场价格过低的情况下，实行保护价收购，组织外销，保护承包利益，增加凝聚力。 (3)系列服务：向农户提供的服务主要包括：预付定金，优惠供应良种、赊销生产资料、防疫灭病、技术培训与指导、信息咨询、产品储运与加工销售。 (4)承贷转贷：资金短缺是农产品生产的一大制约。由于承贷主体分散，贷款金额84、过小，缺少资产担保，收贷难度大，农户利用信贷资金的能力十分有限。为解决这一难题，可组织农户向金融部门申请贷款，专业合作社管理机构予以担保。招 标 表表9-1 项目名称：农七师137团建设万亩节能日光温室绿色蔬菜产业化基地建设项目 分类项目名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额（万元）备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程612安装工程监理设备重要材料其它说明：根据国家发展计划委员会第3号令工程建设项目招标范围和规模标准规定本项目属于招标范围第十章 施工组织设计10.1施工条件10.1.1交通条件项目区建于xx市农业综合开发区蓝天9路，项目区内具85、有较为完善道路交通，交通条件便利，项目区建设地点离市区仅10公里。10.1.2自然条件项目区属大陆干旱荒漠气候，光热资源十分丰富。全年日照时数2734.6小时，日照百分率61%，太阳辐射能量为553.4千焦耳/平方厘米，热量充足；年降水只有105.3mm，而蒸发量高达3545mm，其蒸降比为34:1；年平均气温8，1月平均气温-17，7月温度最高为2527；极端最高气温为42.9，极端最低气温为-35，年较差44.1，10的年积温3968，保证率在80%时其积温为3729.8，保证率为90%，其积温为3605；无霜期180220天。10.1.3建筑材料、水、电供应条件建筑材料主要有水泥、钢材、86、木材、塑膜，可由xx市供应。骨料（砂石料）在xx砂石料场加工运输，运距30Km。施工用电采由现有电网供电解决，施工时可临时架设变压器后接线使用，为避免停电影响施工，施工单位需备用1台发电机。施工用水可和生活用水由现有水利设施解决。10.1.4工程主要施工内容本工程主要施工内容：新建节能日光温室100座 灌溉输水管道及配套设施4.0公里 架设输电电缆4.0公里及配套电力设施建设 2.0公里交通道路建设。10.2施工总进度10.2.1施工总进度计划根据工程性质及特点，计划工期一年，主体工程4月开工，10月全部完工，历时213天。10.2.2施工分期施工分期计划详见表10-1。施工分期计划表表10-87、l 工作内容施工分期开始时间完成时间工作内容工作筹建期1月1日1月10日组建工程建设项目法人机构1月11日1月30日初步勘察设计评审2月1日2月10日技术设计评审2月11日2月28日招投标工程准备期3月1日3月15日场地平整3月16日3月31日架设低压配电线路施 工 期4月1日9月15日温室施工5月15日6月15日主干道施工工程完建期10月15日10月25日场地平整10月26日10月30日竣工验收项目实施进度图时间项目20xx年1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月组建项目法人初步设计评审技术设计评审招投标场地平整架设输电线路温室施工主干道施工场地平整竣工验收第十一章 项目环境保护11.188、环境现状分析1、环境现状分析 项目区地处欧亚大陆腹地，属荒漠气候区。降水稀少，蒸发量大，光热资源丰富，自然生态环境比较脆弱。但水资源相对充足，水质好，耕作土层深厚，有利于人工绿洲的发展。 2、项目实施对生态环境的影响 (1)项目建设在原中低产田范围内实施，不增加新的占地面积，通过项目建设增加土地绿色覆盖面积，避免土地风蚀和沙化。(2)工厂化育苗示范技术项目，严格控制化肥、农药用量，保护了土地环境。（3）基地采用滴灌灌溉，比在项目建设前条田内农作物采用地面灌时的生态环境的保护更佳。因为滴灌精量供水供肥，不会产生水土流失，不造成深层渗漏，因此，化肥、农药对地表水和地下水的污染也就得到控制。11.289、主要治理措施 100座节能日光温室建设项目的环境污染主要是生产中的薄膜、化肥、农药对环境产生的影响。 1、对化肥、农药的处理措施：节能日光温室建设项目，严格按绿色有关规定标准实施和生产，对化肥、农药的监控设施与主体工程同时进行规划，同时实施，同时投产，达到治理，保护环境，确保产品质量的目的。2、对薄膜的处理措施：现种植业大量使用地膜，作为增产、抗旱、预防气候灾害的一项主要农业措施，但对土壤的确产生一定程度的污染，现已引起人们的高度重视。本项目主要使用棚膜，对其采取强化集中回收，适当提高回收残膜价格的措施，最大限度地遏制白色污染。所以不会对土壤产生污染。第十二章 项目投资估算及资金筹措12.1编90、制依据1、费用构成及计算标准：执行新水建管2005108号文颁布的新疆水利水电工程设计概（估）预算编制规定。 2、定额采用：（1）、建筑工程采用水利建筑工程概算定额（2002）；新疆维吾尔自治区水利水电工程补充预算定额（新水建管2005108号）。 （2）、施工机械台班费定额采用： 水总2002116号文水利工程施工机械台时费定额；新疆维吾尔自治区水利水电工程补充预算定额（新水建管2005108号）附录5补充施工机械台时费定额。 3、材料运杂费运率：执行新疆维吾尔自治区交通厅、物价局新交综2005144号文；4、预备费按一至五部分之和的10%计取，价差预备费不计。5、价格水平采用2008年第一91、季度水平6、基础单价（1）人工预算单价：人工工资根据新水建管2005108号文计算，其中： 工 长 6.224元/工时高级工 5.834元/工时中级工 5.045元/工时初级工 2.84元/工日其中机上人工按中级工计算。（2）施工用水、用电预算价格：施工用水水价0.93元/立方，施工用电电价2.74元/kwh。（3）材料价格：材料为现行的市场材料价格加运杂费及采购保管费。 12.2工程总投资及构成xx公司100座节能日光温室建设项目总投资731万元，静态总投资731万元。其中：建筑工程 612万元设备购置 110万元独立费用 9万元12.3主要工程量1.新建节能日光温室100座； 2、灌溉输水92、管道及配套设施4.0公里；3、架设输电电缆4.0公里及配套电力设施建设；4、2.0公里交通道路建设； 5. 卷帘机及配套设施 投资估算表 单位：万元工程或费用名称单位数量标准合计第一部分 建筑工程1.新建节能日光温室座1005.55502.输水管道及配套设施Km214283.电缆及配套设施Km210204.道路建设 Km114145.卷帘机及配套设施台10011110第二部分 机电设备及安装工程第三部分 临时工程第四部分 独立费用9一至四部分合计731静态总投资731总投资73112.4资金筹措 本工程静态总投资731万元，动态总投资731万元。其中申请市财政资金300万元，项目单位自筹资金493、31万元。第十三章 经济评价13.1 概述13.1.1 经济评价的基本依据（1）水利建设项目经济评价规范（SL72-94）（2）建设项目经济评价方法与参数（第三版）13.1.1经济评价计算方法本项目经济评价内容包括国民经济评价和财务评价。国民经济评价从国家整体角度，采用影子价格分析计算项目的全部费用和效益，考察项目对国民经济所做的净贡献，评价项目的经济合理性。13.2 国民经济评价13.2.1 主要参数13.2.1.1 工程经济计算期根据水利建设项目及评价规范规定，水利建设项目的计算期，包括建设期、运行初期和正常运行期。本工程建设期为1年，即20xx年；运行初期为1年，即2011年；正常运行期94、为9年，即2011年2025年。13.2.1.2 基准年按规范规定，各年的投入均按年初一次投入，各年的费用和效益按年末一次结算。为便于计算，本工程的基准年选择在建设期即20xx年，基准点取20xx年初。 13.2.1.3 社会折现率社会折现率是建设项目-经济评价的通用参数，在评价中作为计算经济净现值时的折现率和经济内部收益率的基准值，是建设项目经济可行性的主要判别依据。根据规范，社会折现率取is=8%。13.2.1.4 影子价格进行国民经济评价时，投入物和产出物都是用影子价格。本工程的主要材料由生产厂家直接供应，不计贸易费用。其它材料价格采用当地市场价格。主要产出物的价格采用当地市场价格。1395、.2.1.5 评价原则按有无该项目对比计算其增量效益和增量费用来进行经济评价。13.2.2 效益估算本工程效益包括经济效益、固定资产余值和流动资金的回收两部分。（1）经济效益经济效益包括直接经济效益和间接经济效益。直接经济效益：本工程为节能日光温室建设项目，共100座，每座种植面积为1.7亩。项目建成后，每座温室每年可收入2.45万元（根据现状调查），则直接经济效益为245万元。（2）固定资产余值和流动资金的回收固定资产余值和流动资金在计算期末一次回收后计入工程效益中。本工程的固定资产余值按固定资产投资的5%记取，为36.1万元。13.2.3 费用估算本工程费用包括固定资产投资、流动资金和年运96、行费。13.2.3.1 固定资产投资根据规范规定：国民经济评价投资采用估算中的静态总投资，如为国内贷款，则剔除属于国民经济内部转移支付的费用。本工程静态总投资731万元，其中申请市财政资金300万元，公司自筹431万元。13.2.3.2 年运行费本工程年运行费主要包括维修费、管理费、燃料动力费。不同年度，年运行费用不同，工程正常运行后,各项费用情况如下：（1）维修费维修费是包括大修理费在内的一切日常修理、养护、岁修等费用。按照工程固定资产总值的3%取，即为21.66万元。（2）燃料动力费本工程燃料动力费主要为水费。每个日光温室年耗水量以160m3计，水费单价计为0.18元，则本工程建成后年水费97、为2.8万元。（3）管理费按每栋温室由1人管理，共100栋温室，每人年管理工资1.2万元，则本工程建成后年管理费计为120万元。（4）年运行费合计该三项，则年运行费为144.46万元。13.2.3.3 流动资金本工程年流动资金按年运行费用的15%记取，为21.66万元。13.2.4 国民经济评价指标计算结果 本工程以10年作为分析期，参照国民经济评价效益费用流量表的相关数据，可得以下国民经济评价指标。1、经济效益费用比EBCR(is=8%)：EBCR=1.12 2、经济内部回收率EIRR：EIRR=12.6% 3、经济净现值ENPV(is=8%)：ENPV=85.6万元 上述评价指标中：EBC98、R=1.121.0，EIRR=12.6%8%(社会折现率)，ENPV=85.6万元0，所以该工程经济可行。13.2.5 敏感性分析本工程的国民经济敏感性分析，主要对影响工程国民经济评价值表的投资、效益等不确定因素进行敏感性分析，以考察各项因素变化对经济内部收益率的影响程度。敏感性分析成果见表13-1。国民经济敏感性分析成果表表13-1 单位：万元影响因素经济内部收益率（EIRR）-15%-10%基本方案10%15%投资变幅34.5%33.7%32%30.5%28.3%效益变幅28.6%30.8%32%33.4%34.1%表10-1中数据显示，本项目在投资增加15%，或者效益减少15%，内部收益99、率都大于12%，说明本工程在经济方面抗风险能力较好。13.3 财务评价本项目财务评价的核算单位为工程管理单位。本工程静态总投资731万元，其中申请市财政资金300万元，项目建设单位自筹资金为431万元。13.3.1 价格水平、主要参数及评价准则13.3.1.1 价格水平本工程财务评价采用当地2009年市场价格。13.3.1.2 主要参数行业财务基准收益率ic=7%。13.3.1.3 评价准则在拟定的资金来源、筹措方式等基础上，采用财务价格进行分析评价，本工程其主要销售收入为温室作物销售收入，按满足行业财务基准收益率和工程运行要求，测算分析所投入资金的盈利能力。13.3.2 财务费用估算13.3100、.2.1 项目总投资、资金来源 本工程财务总投资包括固定资产投资、固定资产投资方向调节税及计算期利息。（1）固定资产投资本工程固定资产投资为722万元。（2）固定资产投资方向调节税本工程属于农业技术推广项目，根据国家相关法规规定，不收取固定资产投资方向调节税。13.3.2.2 财务总成本费用计算本工程年总成本投资费用为年运行费、年基本折旧费、利息支出之和。年运行费包括燃料及动力费、工资及福利费，工程维修及维护费、农业种植费（包括：农药、化肥、农机、种子等费用）。（1）年运行费维修费：计算同前，为21.66万元。水费： 计算同前，为2.8万元。管理费：计算同前，为120万元。农业种植费：为5.3101、6万元。农业种植费计算如下表13-2。则年运行费用为149.82万元。农业种植费用表表13-2 项 目种子费化肥费农机费农药费亩费用(元/亩)19.8105.273.615.9总费用(万元)0.4952.631.840.398合 计(万元) 5.36 （2）年基本折旧费本工程年基本折旧费按6.33%计算为为45.7万元。13.3.3 财务收入估算13.3.3.1销售收入本项目销售收入为120个温室种植作物的销售收入。年销售总收入为245万元。13.3.3.2 销售税金及附加本项目销售税金及附加不计。13.3.3.3 所得税 根据国家现行税率制度，农业企业不计算所得税。13.3.3.4 利润年销102、售收入减去年总成本费用和销售税金及附加即为年利润总额，年利润总额95.18万元。盈余公积金按利润的5%提取，为4.75万元。利润扣除盈余公积金后为未分配利润，为90.43万元。13.3.3.5 财务评价结果财务评价计算结果：财务内部收益率18.73%，财务净现值为129.36万元。财务评价指标表明，该工程在财务上可行。13.4 综合评价及结论经济效益：通过前面国民经济评价和财务评价可知，本工程经济可行。社会效益：本工程的实施，可以降低劳动强度，提高劳动管理定额，扩大了经营规模，降低了产品成本，使职工收入水平明显提高。同时促进了生产关系的变革，加快农场现代化的步伐，并能有效地带动相关产业的发展。生态效益：由于农业生产受到气候条件、作业季节和植物生态环节的的制约，抵御自然风险的能力较弱，而且在常规栽培技术条件下，由于大量化肥、农药的使用，既造成了农田环境的污染，又影响了农产品品质。日照温室技术与相关技术的综合应用，从根本上冲破了上述因素的制约作用，使作物的的抗逆性和抵御自然灾害的能力增强，作物产量和品质均有大幅度提高。综上所述：该工程实施后，不仅可以获得经济效益，而且还可以获得社会效益和生态效益，因此该工程的实施是非常有意义的。